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E7 B Local commercial | 185–370 m² | À louer | 33650 Ayguemorte-les-Graves
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Normes ERP
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 370 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Normes ERP
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 185 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 31 080 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | 01/06/2026 |
| RDC | 185 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 31 080 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | 01/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 31 080 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 31 080 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois |
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| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Normes ERP
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Normes ERP
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Plafonds finis: 7 mètres
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Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ces deux locaux de 185 m² chacun pouvant être réunis pour atteindre 370 m². Idéalement situé sur route passante dans la zone JEROBOAM, ces locaux peuvent acceuillir des activités commerciales comme artisanales. Caractéristiques par lots : Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Normes ERP Conditions : Bail commercial 3/6/9 Disponible de suite Activité commerciale et artisanale Dépôt de garantie de 3 mois Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Présenté par
E7 B
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