Locaux commerciaux à louer - Montpellier

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Proximité immédiate A9 et centres commerciaux Local commercial de 140 m² dont 40 m² en mezzanine / bureaux. Hauteur sous plafond : 3,8 m. Les locaux bénéficient de 2 places de parking. Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied. Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture. Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints. Loyer mensuel : 1480 Euros HT Charges : 150 Euros HT (provision d'électricité / taxe foncière) Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3m80 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 2

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Montpellier Local commercial à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location deux surfaces commerciales stratégiques en coeur de ville, à proximité immédiate de la gare. Un local Vélo Services de 45 m², idéal pour activités liées à la mobilité douce. Un local commercial de 397 m² sur deux niveaux, parfaitement adapté à un restaurant, avec terrasse privative. Emplacement à forte visibilité, environnement dynamique et flux tertiaire qualitatif. Opportunité rare en centre-ville. - Vélo Services : zone grillagée, sanitaires privatifs - Restaurant : Cuisine brute et décaissée, extraction, bac à graisse, terrasse privative

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Montpellier Local commercial, Local d'activités à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER - SECTEUR RICHTER / AVENUE DE LA POMPIGNANE IMMPROVE vous propose à la location : Situé à proximité du quartier de Richter et de l'emblématique Arbre Blanc, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue de la Pompignane, un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. D'une superficie d'environ 64 m², il est disponible à la location sans pas-de-porte ni droit au bail. Le local est climatisé et sécurisé grâce à un volet roulant électrique. Il se compose d'un bureau cloisonné, d'un espace en open space, d'un coin cuisine et d'un espace sanitaire. Il dispose également de deux entrées indépendantes. Le secteur est entouré de nombreux commerces et services tels qu'une boulangerie, une épicerie, des commerces alimentaires, des banques, des assureurs, des professions médicales, une pharmacie et une agence d'intérim. Des parkings se trouvent à proximité, facilitant l'accès. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Surface RDC : 64 m² Situation/Transports : Bus Paul Painlevé (Ligne 16), Saint-Michel (Ligne 9), Vieille Poste (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots) SNCF Gare St roch à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Lattes, ce local offre une grande visibilité. Le site dispose d'un grand parking, idéal pour accueillir les clients et leur offrir un accès rapide et proche aux commerces. Surface fonctionnelle, emplacement privilégié, accessibilité irréprochable : une combinaison rare dans le secteur.

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres ! - Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé - Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m² - Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importanteInformations supplémentaires : - Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif - Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment - Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres - Autres : bail notarié à prévoir - Vente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 Euros HD/HF) - Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Un secteur commercial en plein essor Montpellier bénéficie d'un dynamisme économique porté par sa croissance démographique, ses pôles tertiaires et l'attractivité de ses zones commerciales. L'entrée de ville concentre une part importante de cette activité, soutenue par un flux constant de consommateurs. Une localisation stratégique et très fréquentée Le local se situe au sein d'une zone commerciale attractive, directement connectée à l'autoroute et desservie par les grands axes de circulation. La présence d'une grande enseigne alimentaire à proximité génère un trafic soutenu, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Un local spacieux et fonctionnel D'une superficie d'environ 681 m², le local dispose d'un vaste parking mutualisé et d'un environnement composé d'enseignes nationales reconnues. Son volume permet d'accueillir différents concepts, retail ou services. Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités. - Autoroute : A709 / E15 - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Montpellier Local commercial à louer

PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL RARE Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 211 m² environ de plain-pied - Etat du local : très bon état, aucun travaux à prévoir, hauteur sous plafond de 5,58 m - Stationnement : places de parking payantes en foisonnement, parking souterrain à quelques pas.Informations supplémentaires : - Visibilité: axe passant et linéaire vitrine important d'environ 10 mètres - Livraison : places de livraison face au local - Transport: tramway à prolixité immédiateIdéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme Pas de restauration possible.

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Montpellier Local commercial à louer

Rareté - Emplacement n°1 : Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, Thélène Entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de Port Marianne Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate ! Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux. Valeur locative : 250Euros HT / HC / m² / an. Provisions pour charges ( eau, électricité, contrats entretiens CVC, Chauffage, TF et assurance inclus ) : 115 000Euros HT / an. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Montpellier Local commercial à louer

Profitez de ce local de 76 m² entièrement rénové, climatisé et câblé, idéal pour les professions médicales, bureaux ou toute activité commerciale. Le local se répartit sur 2 étages et comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des sanitaires, offrant un aménagement fonctionnel et modulable selon vos besoins. Situé au coeur d'un centre commercial animé, avec restaurants, commerces et services à deux pas, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à la future ligne 5 du tramway. Flexible : possibilité d'acheter ou de louer selon vos besoins. Prix de vente : 155 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente )) Un emplacement stratégique et porteur, combinant visibilité, confort et fonctionnalité, parfait pour développer votre activité commerciale ou professionnelle. Contactez THÉLÈNE ENTREPRISES pour organiser une visite dès maintenant ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Eclairage - Hall accueillant - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Montpellier Local commercial à louer

CESSION (100.000€) Emplacement n°1 Local commercial entouré d'entreprises attractives voisin du McDonald, Carrefour, Intermarché, Crédit Agricole, Picard, Pharmacie, centre médical avec médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers. Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle avec ce local commercial situé à l'entrée sud de Montpellier, dans une zone d'activité dynamique et très fréquentée. Grâce à son emplacement stratégique en bord d'avenue, cet espace bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Parkings communs sur site d’une centaine de places. Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce ou autre activité nécessitant un grand espace et une forte visibilité (hors nuisances / restauration). Local d’une superficie de 1000m². Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1450.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes). Loyers et charges soumis à TVA (20.00%). Frais d’agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Local commercial à louer

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Volets électriques - 8 m linéaire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG  et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.  Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.  L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places.  Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.  Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.  ACCESSIBILITÉ :  Tramway ligne 1  Bus  Autoroute A9 à 5 minutes  Gare Sud de France en face du complexe Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) cours Gambetta, à louer local d'environ 80m² pour une activité professionnelle (comptable, avocat, psy...). Accès PMR. Loyer mensuel de 1.000€. Possiblité logement et acquisition des murs. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) Clémenceau, vers arrêt tram, à LOUER SANS DROIT D'ENTREE un local d'angle d'environ 80m². Accès PMR, entièrement rénové. Loyer mensuel de 1.300€. PROFESSIONS LIBERALES et uniquement BAIL PRECAIRE autorisé pour des bureaux, boutique créateurs, galerie d'art... Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) rue Dom Vaissette, à LOUER un local à usage professionnel ou commercial. Peut être loué en bail précaire et logement de fonction. Surface de 120m² avec mezzanine, double entrée, grande pièce, alcove, douche et wc. Toutes activités autorisées sauf extraction. Loyer mensuel de 1.800€. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) proche quartier OBSERVATOIRE, à vendre 2 DROITS AU BAIL en angle de 75m² environ + cave de 15m². Possibilité terrasse d'une vingtaine de places. Activités autorisées de café, restauration rapide, textile et accessoires... Loyer mensuel HT de 1.600€. Locaux très récents. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER CV (34), à vendre DROIT AU BAIL d'environ 25m² avec terrasse et une grande cave. Local lumineux et entièrement neuf. Bail commercial attesté et à jour. Destination : café, restauration rapide, textile et accessoires. Possibilité d'acquérir le local attenant. Loyer mensuel HT de 500€. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

21/03/2026