Location Locaux commerciaux - Montpellier

Local commercial en Montpellier disponible à louer

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Plus de détails pour 2630 Avenue Georges Frêche, Pérols - Local commercial à louer

Le Liner - 2630 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Local commercial à louer
253,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34000 Montpellier

Local commercial à louer
324,07 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², complété par une réserve en sous-sol de 50 m². Idéalement situé à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, le local bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et des commerces. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 4 348 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 15?% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
150,24 € m²/an
640 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EXCELLENTE VISIBILITE ! THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (R-1, RDC, R+1), idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (Arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare Saint-Roch à 700m). Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne. Répartition des espaces : Sous-sol (R-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés. Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné. Premier étage (R+1) : Une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire. Caractéristiques principales : Climatisation intégrale pour un confort optimal. Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Local ERP 5 Un lieu idéal pour vos activités : Avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Informations financières : Loyer mensuel : 8 012 Euros HT HC.(Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Nombre de bureaux : - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
265,71 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 28m², avec 3 mètres linéaire de vitrine en parfait état, climatisé, 1 place de parking privative. Tous commerces sauf nuisances, tertiaire, bureaux, bar à tapas sans cuisson possible. Possibilité d'annexer 70m² de terrasse. Loyer mensuel: 670 Euros HT / CC Honoraires de commercialisation: 2000 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Vitrine - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0 - Alarme - Double Vitrage - Adsl

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Thélène Group Immobilier

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Bureau

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
166,12 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein coeur de l'Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie. Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d'un espace ouvert avec points d'eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement. Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances. Droit au bail : 90 000 euros N'hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une viste ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Grille de sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Surface RDC : 125,6 m² Situation/Transports : Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
206,00 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin Local commercial neuf d'environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie Au coeur d'un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food. Le local bénéficie d'équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d'activité : Extraction prévue Ø 400 mm Bac à graisse installé Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d'une clientèle résidentielle immédiate et d'un bassin de vie dynamique. Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur de Montpellier. Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
175,81 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial ou bureaux en étage, composé d'un grand accueil et de 2 bureaux cloisonnés, en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité avec enseigne et vitrophanie. Accès PMR Parking en foisonnement Transports en commun à proximité immédiate (arrêt de bus à deux pas, tramway à 8 minutes à pied) Idéal pour une activité tertiaire, libérale, professionnelle ou commerciale Loyer mensuel: 922 Euros HC - Pas de T.V.A Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Ascenceur - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
141,18 € m²/an
850 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Hérault

Sur un terrain entièrement clôturé, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial indépendant, refait à neuf en 2021 d'environ 850 m² dont 600 en rdc avec une visibilité maximale avec 60 000 véhicules/jour et 1 linéaire vitrine de 20 mètres. Accès à la réserve e au showroom par 2 portes sectionnelles à l'arrière du local, 20 places de parking pour la clientèle. Loyer :10 000 Euros / Mois , pas de T.V.A ni de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Immeuble indépendant

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
200,16 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Thelene Entreprises vous propose un local commercial de 50m² entièrement vitré, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté au sud de Montpellier. Emplacement privilégié : zone commerçante animée, environnement verdoyant avec parcs à proximité, accès tramway immédiat et nombreux parkings. Équipements : espaces modulables, câblage, sanitaires, climatisation, parking. Conditions : Loyer mensuel : 833.3 Euros HT HC Droit d'entrée : 10 000 Euros Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Activité de restauration non acceptée Contactez-nous pour organiser votre visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Câblage RJ45 - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Sanitaires privés - Rideau métallique

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
141,67 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

En plein coeur de ville, à proximité immédiate de la place de la Comédie, Thelene Entreprises vous propose la cession du droit au bail de ce superbe local commercial en parfait état avec de très belles prestations, aménagé en bureaux, pour une activité tertiaire exclusivement, pas de commerce possible. 6 bureaux cloisonnés semi vitrés, 2 toilettes, coin kitchenette, 2 entrées, Accès PMR Loyer : 1 700 Euros HC/HT/mois Droit au bail : 20 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Salle de réunion

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
203,07 € m²/an
443 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

OPPORTUNITE UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 443 m² environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre - Visibilité : rue commerçante avec passage important et tramway - Etat du local : très bon état généralInformations supplémentaires : - Terrasse : terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail - Vitrine : linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades - Transport : Parking souterrain à proximité directe en complément du tramwayIdéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom. Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
202,67 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER SAINT-ROCH Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 45 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : la situation du local au coeur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : - Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée ! - Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

34080 Montpellier

Local commercial à louer
220,41 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée, PMR ,climatisé agencé en bureaux d'environ 87 m²: 3 bureaux cloisonnés, 1 semi cloisonné et 1 grand accueil, linéaire vitrine de 8 m environ et une belle visibilité le long du tram /arrêt à proximité immédiate. Idéal pour activités tertiaires et libérale : agences intérim assurances, paramédical Pas de nuisances, pas de restauration Loyer mensuel : 1 598 Euros HT &HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Rideau métallique :

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
206,51 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER CENTRE Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve - Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant - Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires : - Transports : arrêt de tramway proche du local - Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf - Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles). Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : rue commerçante - Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : - Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir. - Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales. Pas d'activité de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
416,57 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE VILLE - SECTEUR GRAND RUE JEAN MOULIN Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial très bien situé au coeur du centre-ville. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 42 m² environ - Visibilité : flux piéton important - Etat du local : local en très bon état, aucun travaux à prévoir rénové il y a à peine 1 anInformations supplémentaires : - Accessibilité : tramway et parkings souterrains proches - Environnement : enseignes nationales et commerces indépendants (prêt-à-porter, beauté, accessoires, etc.)Le local n'est pas équipé d'extraction.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,32 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 62 m² - Centre-ville Montpellier - Secteur Jeu de Paume Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 62 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Montpellier, à proximité du boulevard du Jeu de Paume et de la rue Saint-Guilhem, dans un secteur très passant. Le local se compose de : 31 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue 31 m² en R+1, offrant une surface complémentaire (hauteur sous plafond d'environ 1,90 m)Le bien bénéficie d'une belle vitrine assez large, assurant une bonne visibilité commerciale sur une rue animée, à proximité immédiate du tramway. En très bon état, le local est climatisé et nécessite peu d'aménagements, permettant une installation rapide. Activités de restauration non autorisées. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une activité de services ou des bureaux recevant du public.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
285,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant - Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires : - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur - Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
144,44 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé au pied du tramway, offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, au coeur historique, et au quartier du nouvel Hôtel de Ville. THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial / professionnel d'une surface de 270 m² environ, répartie sur 2 niveaux (200 m² environ en RDC + 70 m² de mezzanine). Livré brut de béton avec vitrine posée. Accès à l'autoroute A9 à seulement 800 mètres du local. 2 places de stationnement en sous-sol (inclus dans le loyer). Local ERP 5 avec une capacité d'acceuil de 200 personnes. Loyer mensuel : 3 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20 % du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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34970 Lattes

Local commercial à louer
186,49 € m²/an
370 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT Local commercial d'environ 370m² composé de : - 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier - 70m² en R+1 : bureaux et stockage Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m² Accès A9 Immédiat Condition financières : Loyer mensuel HT : 5 750 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
269,26 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne. Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m. Atouts majeurs : Emplacement stratégique et très passant Quartier dynamique en plein essor Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public Conditions financières : Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Droit d'entrée : 25 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos offres su Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Plinthes périphériques

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
326,73 € m²/an
202 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce superbe local de 202 m² PMR/ERP 5 dans un quartier dynamique, au coeur de St Eloi/Hôpitaux/Pr Grasset Visibilité et emplacement exceptionnels avec un flux incessant de véhicules, local situé au pied des lignes 1 et 5 du tram. Idéal pour de la formation ou cabinet médical, Pas de nuisances, pas de restauration Loyer mensuel HT/HC : 5 500 Euros Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montpellier

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montpellier ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montpellier est de 209 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 669 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montpellier

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montpellier est de 209 €/m2/a.

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