Location Locaux commerciaux - Montpellier

Local commercial en Montpellier disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Montpellier

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

16 Rue Marceau

34000 Montpellier

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer

?? Local commercial – Rue Marceau (1ère couronne du Jeu de Paume) – 100 m² Loyer : 1 500 € / mois Travaux réalisés par le bailleur – Vitrine neuve conforme ABF À louer, un local commercial de 100 m², idéalement situé rue Marceau, dans la 1ère couronne du Jeu de Paume, un secteur recherché bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une clientèle mixte (résidentielle + bureaux). Le propriétaire s’engage à réaliser l’ensemble des travaux, y compris : la rénovation complète du local, ainsi que la pose d’une vitrine neuve conforme aux prescriptions des ABF. Points forts : Emplacement qualitatif, perpendiculaire au Jeu de Paume Belle visibilité, façade sur rue Surface de 100 m² modulable Travaux pris en charge par le bailleur Immeuble haussmannien avec cachet ?? Activités autorisées : Toutes activités hors restauration (avec ou sans extraction) et hors épicerie. Disponible pour étude immédiate de votre dossier.

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34070 Montpellier

Local commercial à louer
99,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER GRAND M - OVALIE Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 400 m² environ en rez-de-chaussée - Parking : 5/6 places privatives - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz, Tollens, etc.Informations supplémentaires : - Visibilité : locaux visibles mais pas directement positionnées sur l'axe principal - Idéal pour : commerces de destination, commerces spécialisés, loisirs, etc.Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
288,39 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE RUE DE LA LOGE Norman Taylor vous propose dans une petite rue de l'Ecusson, ce local commercial sans droit d'entrée ! Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 69.53 m² environ dont 39.53 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de cave en sous-sol d'une hauteur d'environ 1.60m pouvant être utilisé en espace de stockage - Visibilité : petite rue piétonne et commerçante - Etat du local : en très bon état, seul votre aménagement est à prévoirInformations supplémentaires : - Disposition : grande pièce principale et arrière-boutique avec WC et lave-mains - Idéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
142,86 € m²/an
840 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres ! - Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé - Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m² - Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importanteInformations supplémentaires : - Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif - Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment - Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres - Autres : bail notarié à prévoir - Vente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 Euros HD/HF) - Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
220,26 € m²/an
681 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 681 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire générant un flux constant de clientèle. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une sortie d'autoroute à proximité et un accès rapide vers le centre-ville, facilitant la venue de la clientèle comme des collaborateurs. Le local développe un espace fonctionnel et modulable, permettant d'accueillir différents concepts commerciaux. Ses volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
226,83 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Sur l'axe le plus passant de Castelnau-Le-Lez et à proximité directe du tramway, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 82 m² à la location. Local totalement aménagé et climatisé, aucun travaux à prévoir. Linéaire vitrine d'environ 8 mètres. Belle hauteur sous-plafond : 3,30m Idéal pour agence d'intérim, agence immobilière, commerces de proximité, etc. Pas de restauration et de nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
267,60 € m²/an
211 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL RARE Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 211 m² environ de plain-pied - Etat du local : très bon état, aucun travaux à prévoir, hauteur sous plafond de 5,58 m - Stationnement : places de parking payantes en foisonnement, parking souterrain à quelques pas.Informations supplémentaires : - Visibilité: axe passant et linéaire vitrine important d'environ 10 mètres - Livraison : places de livraison face au local - Transport: tramway à prolixité immédiateIdéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
340,43 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - BELLE ADRESSE Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 141 m² environ dont 76 m² en rez-de-chaussée et 65 m² de sous-sol aménagé en réserve - Etat du local : beaucoup de charme avec voutes, pas de travaux particuliers à prévoir - Visibilité : axe commerçant passantInformations supplémentaires : - Accessibilité : parking de la Comédie à proximité ainsi que le tramway - - Environnement : enseignes nationales comme The Kooples, Maje, Tommy Hilfiger, Eric Bompard, K-Way, etc.Idéal pour : enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
416,84 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial donnant sur une belle place du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 95 m² environ décomposée comme suit : 35 m² en rez-de-chaussée, 30 m² à l'étage et 30 m² au sous-sol - Etat du local : très bel immeuble Haussmannien quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en intérieur - Accessibilité : parking souterrain à proximité directe, tramway à quelques minutes à piedInformations supplémentaires : - Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie - Environnement : haut-de-gamme avec la présence de belles enseignes nationales de prestige, étude notariale, etc.Idéal pour : salon de thé, petite restauration Le local n'est pas équipé d'extraction.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
285,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

BAIL PRECAIRE 12 MOIS - CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant - Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires : - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur - Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
471,91 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

OPPORTUNITE RARE Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée. Le local dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m². Très beau linéaire de 8 mètres. Idéal pour enseignes nationales. Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
302,95 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ - VISIBILITE ROND-POINT Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement positionné. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 40 m² environ - Visibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-point - Parking : quelques places de stationnement partagées sont devant le local - Etat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoirPas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
151,72 € m²/an
174 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises propose le droit au bail d'un local exceptionnel, à deux pas de la Comédie : 138 m² de vente + 36 m² de réserve en sous-sol Bail tous commerces Loyer mensuel : 2 200 Euros HT & HC Prix du droit au bail : 200 000 Euros Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie ! Contactez-nous vite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
165,00 € – 220,00 € m²/an
247 – 742 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD commune de LATTES. LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 247M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel. Parking en foisonnement pour votre clientèle. ACCESIBLITE : Proximité immédiate de l'A709 5 minutes CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Local livré brut Vitrine et rideaux à maille de protection posées Fluides en attentes Compteur triphasé CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel de 4 529 € HT-HC Provisions pour charges et foncier de 5 403 € HT Paiement trimestriel et d'avance Droit d'entrée nos consulter Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité T.V.A. Dépôt de garantie de 16 000 € Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
157,00 € m²/an
914 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - Castelnau-le-Lez Idéalement situé à Castelnau le lez, je vous propose un local commercial à louer de 914 m2 sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m2. Le local est à proximité des transports en commun et d'un axe routier avec un important flux de voitures. LOCALISATION Tram ligne 2 à 350 m Autoroute A9/A709 à 12 min Gare Montpellier Saint Roch à 18 min Gare Montpellier Sud de France à 18 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Local commercial de plain-pied Bâtiment en structure métallique Murs en bac acier double peau Sol en dalle béton et carrelage Hauteur libre sous poutre maximum de 4,47 m, minimum de 2,90 m Climatisation Parking privatif et possibilité de stationnement sur le domaine public Surface de stockage extérieure Accès moyen porteur CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer de 144 000 €/HC/an soit 12 000 €/HC/ mois (pas de TVA) Foncier de 18 848 € Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité non assujetti à TVA 3 mois de dépôt de garantie Honoraires de commercialisation de 10% du loyer annuel hors charges. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Situé MONTPELLIER SUD commune de LATTES Idéalement situé dans une zone mixte, local commercial à louer de 260M2 à proximité d'un axe routier majeur avec 25 000 véhicules/j. ACCESSIBILITE A709/A9 proximité immédiate sortie 31 Croix d'Argent Gare Montpellier Saint-Roch à 11 min Gare Montpellier Sud de France à 12 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Dalle béton Rideau métallique intérieur Porte d'entrée automatique Hauteur sous plafond de 3,44M Vitrine de 5ML Parking commun à l'ensemble des commerces CONDITIONS FINANCIERES : Loyer de 41 600 HT/HC/an soit 3 466 € HT/HC/mois Charges de 4 108 € HT/an soit 342 € HT/mois Foncier de 2 490 € Droit d'entrée nous consulter Type de bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie de 14 500 € Fiscalité TVA Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE Immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
171,43 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 70 m² environ - Etat du local : en très bon état, local récemment rénové - Visibilité : linéaire vitrine important en angle face à un carrefour routierInformations supplémentaires : - Transports : tramway proche (arrêt Place Carnot) - Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker - Matériel : possibilité de récupérer le matériel sur placePas de restauration ni d'activités alimentaires possibles

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
195,00 € m²/an
862 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Nous vous proposons à la location , un local commercial de 862 m2 sur un terrain de 2.222m2 dans la zone commerciale de Castelnau le Lez " AUBE ROUGE". Ce local de 862m2 est composé de deux grandes pièces avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres avec une possibilité de créer une mezzanine de 100m2. Il est en bon état, pouvant accueillir toutes activités. Il est situé en plein coeur du centre ville, en bordure du quartier résidentiel, à 5min de la Mairie et des enseignes comme Jean Louis David, Burger King, SMC -SG, Banque Populaire, Basic Fit, KIA, Mercedes, etc.... Zone d'activité : ZONE DE L'AUBE ROUGE Superficie : 862m2 Terrain : 2.222m2 Loyer mensuel : 14.000€/HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT Honoraires agence à la charge du bailleur : 15% du loyer annuel HT Bail commercial : 3,6,9 Location Pure Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.16.50.31.67.

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Global Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

CESSION (100.000€) Emplacement n°1 Sur un axe principal majeur à l'entrée de la ville de Montpellier, voisin du McDonald et d'une pharmacie en fort développement avec une importante zone de chalandise et de clientèle. Site occupé par un centre médical (médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers…) et des enseignes nationales (Picard, Crédit Agricole…). Parkings communs sur site d'une centaine de places. Local d'une superficie de 1000m². Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1300.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes). Loyers et charges soumis à TVA (20.00%). Frais d'agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.

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Marianne Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
148,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER - SECTEUR GRAND M Emplacement numéro 1 Dans une zone d'activité sécurisée, local commercial de 226m² environ avec stationnements communs (privatifs à la zone d'activité). Local traversant avec double accès. Activités sans nuisances. Disponible en Janvier 2025 Loyer : 2950.00€ hors taxes et hors charges. Provision sur charges : 670.00€ hors taxe (incluant la taxe foncière). Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers hors charges. Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel.

Contact:

Marianne Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
214,05 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier. Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant. Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration). Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC (Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC) Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente) Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34970 Lattes

Bureau à louer
94,97 € – 162,47 € m²/an
200 – 410 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,00 € – 290,00 € m²/an
202 – 619 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

COMMERCES à la LOCATION Le quartier Port Marianne se développe depuis les années 1990 ; c'est un quartier qui regroupe logements, bureaux, commerces et équipements publics.Le futur projet est situé sur l'avenue Raymond Dugrand, un axe très fréquenté. La station de tramway Pablo Picasso est à 400m.Les locaux, de plain-pied et situés en rez-de-Chaussée, bénéficient d'un accès facile et d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
150,00 € – 330,00 € m²/an
43 – 402 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

ROCH PLAZA - CENTRE VILLE - GARE Au RDC d'un immeuble de bureaux proposant des espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location un local vélo services et un local pour un restaurant bénéficiant d'une terrasse. Vélo Services de 45 m². Local commercial de 397 m² sur 2 niveaux, idéal pour un restaurant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–24 sur 90

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montpellier

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montpellier ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montpellier est de 219 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 681 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montpellier

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montpellier est de 219 €/m2/a.

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