Location Locaux commerciaux - Montpellier

Local commercial en Montpellier disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Montpellier

2656 Place Georges Frêche

34070 Montpellier

Local commercial à louer
316,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Le Liner est une structure architecturale emblématique qui mêle harmonieusement bureaux et commerces dans un cadre moderne et respectueux de l’environnement. Son emplacement stratégique, face à l’arrêt de tramway ÉcoPôle et entre deux pôles commerciaux majeurs, Carrefour et Auchan, lui confère une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de dynamisme et de connectivité, cet immeuble allie prestations haut de gamme et performance énergétique, offrant un cadre de travail optimal dans un environnement en pleine expansion.

Contact:

HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

790 Route De Montpellier

34790 Grabels

Local commercial à louer
230,00 € – 251,00 € m²/an
80 – 247 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer - Hérault

Local commercial situé au sein d'un pôle commercial proposant plusieurs activités commerciales de proximité et enseignes nationales

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

5 Rue Meyrueis

34000 Montpellier

Bureau/Local commercial à louer
180,00 € m²/an
500 – 1 147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Montpellier Bureau/Local commercial à louer - Hérault

Situé dans un secteur en plein développement, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des axes routiers principaux. Le projet intègre une réhabilitation complète avec des améliorations structurelles majeures pour garantir confort et performance énergétique. L’espace intérieur est pensé pour s’adapter à différentes activités professionnelles : bureaux, espace de coworking, école ou centre de formation. Grâce à son ERP 4, il est conforme aux normes d’accueil du public et peut être aménagé selon les spécifications du futur occupant. La cour intérieure créée apporte une touche de convivialité et de lumière naturelle, offrant un cadre agréable aux usagers du site. Les travaux réalisés garantissent une base solide pour une personnalisation optimisée en fonction du projet final.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Cacher

110 Avenue Du Pont Juvénal

34000 Montpellier

Local commercial à louer
214,05 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier. Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant. Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration). Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC (Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC) Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente) Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

812 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
535 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Emplacement prime ! Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface 535 m² environ de murs commerciaux vitrés. Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces, restaurants et autres services à proximité immédiate ! Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux. Valeur locative : 300 Euros HT/HC/m²/an. Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

1206 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,00 € m²/an
72 – 861 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

COMMERCES à la LOCATION Le quartier Port Marianne se développe depuis les années 1990 ; c'est un quartier qui regroupe logements, bureaux, commerces et équipements publics.Le futur projet est situé sur l'avenue Raymond Dugrand, un axe très fréquenté. La station de tramway Pablo Picasso est à 400m.Les locaux, de plain-pied et situés en rez-de-Chaussée, bénéficient d'un accès facile et d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

21/10/2024

Cacher

120 Rue Isabelle Eberhardt

34000 Montpellier

Local commercial à louer
150,00 € – 330,00 € m²/an
43 – 402 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

ROCH PLAZA - CENTRE VILLE - GARE Au RDC d'un immeuble de bureaux proposant des espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location un local vélo services et un local pour un restaurant bénéficiant d'une terrasse. Vélo Services de 45 m². Local commercial de 397 m² sur 2 niveaux, idéal pour un restaurant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

7 Boulevard Louis Blanc

34000 Montpellier

Local commercial à louer
159,48 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 183 m², idéalement situé dans un quartier animé de Montpellier, au pied d'un arrêt de tram, avec sa façade de 7,50 m et sa vitrine de 4 m, ce local bénéficie d'une visibilité maximale. Traversant, il s'ouvre sur deux rues avec passage piétons et véhicules. Que vous envisagiez un cabinet de kinésithérapie, une agence d'assurances ou tout autre activité de services, cet emplacement est parfait. Pas de commerces de bouche, épiceries. Loyer mensuel : 2 432 Euros HC, non soumis à TVA Honoraires de commercialisation 15% HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1 Bis Rue Du Cheval Vert

34000 Montpellier

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
149 – 316 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. - Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur. Les deux surfaces sont réunissables par le patio. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

1206 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,00 € m²/an
72 – 861 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

130 Rue De La Marquerose

34070 Montpellier

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1070 Rue Georges Méliès

34000 Montpellier

Local commercial à louer
326,80 € m²/an
612 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Opportunité rare Montpellier Odysseum A louer, 2 lots de locaux commerciaux de 306 m² chacun composé de: - RDC de 220 m² - R + 1 : 86 m²Un des lots dispose d'une terrasse de 80 m² Accessible depuis un rond-point bénéficiant d'un flux de plus de 30.000 véhicules/jour, ce local commercial profite également d'une belle visibilité et d'un parking de 50 places en foisonnement. Idéal enseignes nationales, restauration (pas de restauration rapide), boulangeries, loisirs, etc.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

15 Allée Kléber

34000 Montpellier

Local commercial à louer
220,95 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

À louer, Montpellier Sud Bureaux/ Local Commercial aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 55 m². Aménagements des locaux : - 1 accueil - 1 bureau cloisonnéAvantages : - Emplacement stratégie - 5 mètres de linéaire vitrine - Tramway à proximitéContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

4 Boulevard Vieussens

34000 Montpellier

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
634 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE - SAINT ROCH - A LOUER Au centre de Montpellier, à toute proximité du nouveau quartier Saint Roch, découvrez ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 634 m² à l'angle du Boulevard Vieussens et de l'Avenue de Maurin. Bâtiment disposant d'une bonne visibilité et identifiable. Beau linéaire de vitrine. Idéal profession libérale. Loyer de 230 /m²/an HT/HC 7 Parkings intérieurs du bâtiment inclus dans le loyer. Quartier central et résidentiel en pleine mutation avec la restructuration du site de la Gare St Roch et du passage du tramway au pied de l'immeuble. L'immeuble est à proximité immédiate du centre ville de Montpellier et est idéal pour le développement de commerces de proximité. Le quartier Saint Roch repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places. Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares. Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur. ACCESSIBILITE : 2 lignes de Tramway au pied de l'immeuble Ligne 2 et 4 - Arrêt Saint Roch Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pieds Gare TGV Sud de France à 18 minutes Autoroutes A9 sorte n°30 à 6 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1236 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Local commercial à louer
62,94 € m²/an
35 – 933 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - QUARTIER RIVE GAUCHE - SKYLAB Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de la ZAC RIVE GAUCHE, découvrez l'immeuble SKYLAB qui vous propose des surfaces de commerces en RDC à la location. 932 m² divisibles à partir de 72 m². Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SKYLAB valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso). Terrasse de 300 m² en R+2 et Terrasses de 34 m² et 36 m² environ sur deux des lots commerce. Possibilité de regrouper plusieurs cellules (les lots 2 et 3 ainsi que les lots 4, 5a et 5b) et de louer 1 parking avec chaque lot. Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services ainsi que des offres de restaurations. ACCESSIBILITÉS : Gare TGV Sud de France à 6 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 3 minutes Bus n°28 Autoroute A9 à 5 minutes Circulations douces raccordés aux transports en commun

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

380 Rue Maryam Mirzakhani

34000 Montpellier

Bureau à louer
180,00 € m²/an
292 – 3 247 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables. Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée. L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places. Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert. Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement. ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 1 Bus Autoroute A9 à 5 minutes Gare Sud de France en face du complexe Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34000 Montpellier

Local commercial à louer
164,60 € m²/an
332 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville. Emplacement de choix avec passage important. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux. - Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir - Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires : - Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local - Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose dans l'immeuble OR'ACLE 300 m² en RDC PIOM c'est + de 1 300 personnes : MG DVPT, ZIMMER, ARKOLIA, VEOLIA, GMCO, OXYLIO, BABIL'HOME (crèche), AU COMPTOIR (restauration)... Idéal services aux entreprises. 4 parkings extérieurs. Terrasse extérieure privative de 89 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2024

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
150 – 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

EXCLUSIF ! Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Pas de droit d'entrée Loyer 2 250 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière à la charge du preneur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
200,01 € m²/an
640 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EXCELLENTE VISIBILITE ! THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (R-1, RDC, R+1), idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (Arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare Saint-Roch à 700m). Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne. Répartition des espaces : Sous-sol (R-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés. Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné. Premier étage (R+1) : Une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire. Caractéristiques principales : Climatisation intégrale pour un confort optimal. Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Local ERP 5 Un lieu idéal pour vos activités : Avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Informations financières : Loyer mensuel : 10 683 Euros HT HC. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente) Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 Euros HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
118,46 € m²/an
1 013 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

RARE ! Thélène entreprises vous propose à la location un local commercial avec un droit d'entrée de 100.000 Euros : Local commercial de 1013 m² situé à l'entrée ouest de Montpellier sur un axe routier majeur. Emplacement N°1, passage et visibilité record, gare de tramway à proximité, parking Droit d'entrée : 100.000 Euros Loyer : 10.000 Euros HT / mois Taxe foncière : 9.200 Euros HT Charges locatives annuelles : 17.300 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34000 Montpellier

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
77 – 395 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose ce local de 390 m² idéal pour stockage situé derrière l'opéra Comédie, 3 entrées, porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond en partie, clim réversible. Loyer: 4583 Euros HC/mois, pas de TVA Honoraires de commercialisation en sus : 15 HT du loyer annuel HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montpellier

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montpellier ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montpellier est de 252 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 4 533 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montpellier

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montpellier est de 252 €.

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