Local commercial en Marseille 12ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Marseille 12ème

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Plus de détails pour 158 Avenue Du 24 Avril 1915, Marseille - Local commercial à louer

158 Avenue Du 24 Avril 1915

13012 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 313,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose dans le quartier de BEAUMONT 13012 MARSEILLE, sur un axe passant, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 200 m2 environ, en R+1, avec un jardin de 200 m2 et une dépendance bâti au fond du jardin de 45 m2. Ce bien comprend en rez-de-chaussé 100 m2, en étage 100 m2 avec deux sanitaires, un coin cuisine. Possibilité d'extension en rez-de-chaussée de 70 m2. Prestations : climatisation réversible, belles vitrines avec verre anti effraction, sol carrelage et dalles moquettes, dalles de faux plafond, baie de brassage, très bon état, ERP, accès PMR en rez-de-chaussée. CDAB 50 k€ FAI HT, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Loyer 4 615 € exonéré de TVA./mois Pas de charge Foncier 3 025 €/an

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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13012 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 313,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Cet immeuble à usage commercial ou de bureaux en R+1 est idéalement situé dans le quartier animé de Beaumont (13012 Marseille), en bordure d’un axe très fréquenté, au cœur d’un environnement mêlant habitations et commerces de proximité. Il comprend un rez-de-chaussée avec vitrine, accessible aux personnes à mobilité réduite, et un étage aménagé en bureaux, intégrant sanitaires et coin cuisine. Les deux niveaux sont directement reliés en interne, permettant une circulation fonctionnelle et fluide. À l’arrière, le bien dispose d’un jardin privatif spacieux et d’une dépendance indépendante, offrant un potentiel d’exploitation rare en milieu urbain.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13012 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 426,92 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Llinares Immobilier vous propose Le Comtesse 52, un local commercial à la location. Ce local d'une superficie de 52,71 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré en 2025, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.Il bénéficie d'un sol en dalle béton, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.Le local dispose d'une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure, grâce à des murs en béton cellulaire d'une épaisseur de 36,5 cm. Les volets roulants motorisés micro-perforés et équipés d'une serrure extérieure de sécurité assurent une protection optimale du local. Des emplacements extérieurs sont également prévus pour l'installation de unités de climatisation ou d'une chambre froide.L'accessibilité est facilitée par une rampe PMR et un accès piéton. En façade, un arrêt-minute est disponible pour faciliter les livraisons ou le passage des clients.Le stationnement reste gratuit sur le boulevard, et 9 places de parking privé sont également disponibles à la location au prix de 70 € HT/mois. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR : Loyer : 1 850 € HT/mois Charges : 130 € Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 700 € Surface : 52,71 m²

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marseille 12ème

Plus de détails pour 6 Rue Leon Gozlan, Marseille - Bureau, Local commercial à louer

6 Rue Leon Gozlan

13003 Marseille

  • Logement à louer
  • 180,00 € – 1 000 € m²/an
  • 3 – 1 139 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une très belle surface de bureaux PMR et ERP à proximité immédiate de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités (2 lignes de métro, gare routière, lignes de bus RTM, commerces, restauration, hôtellerie, etc.), avec accès rapide à l'autoroute A7. Ces locaux sont accompagnés d'une petite surface de commerce et de 9 box et 3 emplacements de parking en sous-sol. Idéal organisme public ou formation.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 45 Avenue Des Chartreux, Marseille, Marseille - Local commercial à louer

45 Avenue Des Chartreux, Marseille

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour 17-19 Boulevard Jeanne D'arc, Marseille - Local commercial à louer

17-19 Boulevard Jeanne D'arc

13005 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 197,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Immeuble d'angle à l'architecture atypique, le Méridien est un immeuble d'habitation avec en pied d'immeuble des locaux commerciaux. Il profite d'un flux important dû à sa proximité avec le Boulevard Sakakini. L'immeuble est à proximité de bureaux mais aussi d'écoles et de commerces.

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Plus de détails pour 271 Boulevard De Saint Marcel, Marseille - Local commercial à louer

271 Boulevard De Saint Marcel

13011 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 185,00 € – 187,00 € m²/an
  • 45 – 110 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

L'immeuble est situé au bord d'un axe principal offrant à ce dernier une bonne visibilité et un accès simple. Un espace pour se garer se situe juste en face de l'immeuble évoqué. En pied d'immeuble on retrouve un local commercial à vocation de restauration.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Plus de détails pour 280 Route Des 4 Saisons, Allauch - Local commercial à louer

280 Route Des 4 Saisons

13190 Allauch

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 117 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Allauch Local commercial à louer - Marseille

Idéalement situé dans le centre commercial Allauch Park ce local brut avec grande terrasse privative conviendrait à une enseigne de restauration. Prévu pour l'activité de restauration celui-ci dispose d'une colonne d'extraction et des évacuation adaptés. Emplacement N°1 Parking 150 places Belle clientèle Très belle visibilité Rare à la location Enseigne sur site: Super U, Marie Blachère, Nursea (crèche), INVICTUS (salle de sport), Centre Ophtamologique et médical, assureur. A voir

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Sportimmo

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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Plus de détails pour 117 Traverse De La Montre, Marseille - Local commercial à louer

117 Traverse De La Montre

13011 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 136 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Local commercial à louer

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 136 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur. Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs. Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un environnement à fort attractivité commercial. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation. Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Locaux commerciaux à louer à Marseille 12ème, Marseille, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 12ème

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