Bureau en Marseille 12ème disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Marseille 12ème

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 12ème

Plus de détails pour 68 Avenue De Saint Julien, Marseille - Bureau à louer

68 Avenue De Saint Julien

13012 Marseille

  • Bureau à louer
  • 332,78 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Location Bureaux Marseille 13012 SAINT-BARNABÉ – MARSEILLE 12?Bureau professionnel à louer – 54,09 m²Situé au cœur d'un centre d'affaires moderne, dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, ce bureau professionnel de 54,09 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales ou activités de services.Description des locaux :Hall d'entréeTrois bureaux lumineux et indépendants , facilement aménageables en salles de consultation ou espaces de travailBureau 1 (13,62 m²)Bureau 2 (11,88 m²)Bureau 3 (12,35 m²)Coin cuisineSanitaires privatifsAtouts :Environnement professionnel qualitatifEspaces modulables selon l'activitéLuminosité naturelleQuartier dynamique et bien desserviIdéal pour : Cabinet médical ou paramédical, profession libérale, conseil, services aux entreprises.Prix = HT Montant des charges = charges + foncier

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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Plus de détails pour 22 Rue Joseph Clerissy, Marseille - Bureau à louer

Le Clerissy - 22 Rue Joseph Clerissy

13012 Marseille

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 2 000 – 5 066 m²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Idéal pour un usage professionnel, il dispose d’un accès sécurisé. Intégré dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, il offre des prestations modernes, un cadre de travail agréable et des services mutualisés, avec notamment deux halls d’accueil et un espace de coworking. L’immeuble dispose également de terrasses privatives totalisant 620 m², d’un parking et d’un local à vélos. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A507 et du tramway Air-Bel à 3 minutes à pied, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre de Marseille et la gare Saint-Charles en 15 minutes. Le quartier propose aussi un restaurant, une pharmacie et une salle de sport.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13012 Marseille

  • Bureau à louer
  • 496,00 € m²/an
  • 12 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales. Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR : Charges : 60€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…) Honoraires locataire : 890 € TTC Dépôt de garantie : 990€ Surface : 12,38 m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/01/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marseille 12ème

Plus de détails pour 16 Rue Louis Leprince Ringuet, Marseille - Bureau à louer

16 Rue Louis Leprince Ringuet

13013 Marseille

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Le Cabinet Stenen vous propose des bureaux de standing développant une surface d'environ 160 m², situés au 2? étage d'un immeuble tertiaire de qualité dans le 13? arrondissement de Marseille. Entièrement en très bon état, les locaux offrent des prestations soignées et un environnement de travail confortable, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes. L'agencement permet de combiner espaces collaboratifs et bureaux individuels, favorisant à la fois productivité et confidentialité. La qualité des finitions, associée à une luminosité naturelle agréable, confère à l'ensemble une atmosphère professionnelle et accueillante. Ce type d'actif répond particulièrement aux attentes des structures souhaitant valoriser leur image tout en bénéficiant d'un outil de travail performant. Implanté dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement propice à l'activité tertiaire. Des places de parking complètent ces prestations, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien. Une opportunité rare proposée par le Cabinet Stenen pour implanter durablement votre activité dans des bureaux qualitatifs et immédiatement disponibles. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : 4 - VMC double flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 110 Route De La Valentine, Marseille - Bureau à louer

110 Route De La Valentine

13011 Marseille

  • Bureau à louer
  • 160,00 € – 357,62 € m²/an
  • 903 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen. Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur. Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension. Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place. Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille - Ascenseur - Autoroute : - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Site clos

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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Plus de détails pour 8 Traverse De La Montre, Marseille - Bureau à louer

8 Traverse De La Montre

13011 Marseille

  • Bureau à louer
  • 1 209 594 € m²/an
  • 775 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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Plus de détails pour 6 Rue Leon Gozlan, Marseille - Bureau à louer

Le Trianum - 6 Rue Leon Gozlan

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 216,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Cuisine
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème. Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible. Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi. Les locaux sont ERPéables. A visiter sans tarder ! Secteur Gare Saint-Charles Nombreuses commodités dans le secteur Transports en commun à proximité immédiate Bureaux cloisonnés Coin cuisine Salles de réunion Espace accueil Climatisation réversible Une entrée distincte pour chaque lot Surface RDC : 300 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 20 Traverse De La Montre, Marseille - Bureau à louer

Centre d'affaires Eurobus - 20 Traverse De La Montre

13011 Marseille

  • Bureau à louer
  • 170,04 € m²/an
  • 200 – 656 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales. Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises. Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour 111 Route De La Valentine, Marseille - Bureau à louer

Centre tertiaire Valentine - 111 Route De La Valentine

13011 Marseille

  • Bureau à louer
  • 165,00 € – 195,00 € m²/an
  • 425 – 4 076 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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Plus de détails pour 73 Boulevard De Saint Marcel, Marseille - Bureau à louer

11ème Avenue - 73 Boulevard De Saint Marcel

13011 Marseille

  • Bureau à louer
  • 371 086 € m²/an
  • 197 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

WERIZ propose à la location un plateau de bureaux dans le secteur de Saint Marcel, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Composé de plusieurs bureaux cloisonnés d'open space et de salles de réunion, cet espace offre un cadre de travail optimal, alliant confort et efficacité, au coeur d'une ville dynamique et stratégique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

09/03/2026
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Plus de détails pour 5 Rue Pierre Dravet, Marseille - Bureau à louer

5 Rue Pierre Dravet

13011 Marseille

  • Bureau à louer
  • 100,04 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose une surface de Bureaux de 104m² située dans le 11ème arrondissment de Marseille secteur Saint Marcel. 2 places de parking privatives, et quelques places communes (disponible pour tout le site). Bureaux excellent état, lumineux, une pièce principale open-space non cloisonnée avec poutres apparentes, une pièce annexe, un wc, 2 Climatisations réversibles, double vitrage, Prise individuelle de recharge de véhicule électrique positionné devant l'emplacement de parking. Dans un site tertiaire clos et sécurisé. Site tertiaire clos et sécurisé Bureaux rénovés et lumineux Au 2ème étage sans ascenseur Open-space Une pièce annexe 1 sanitaire 2 Climatisations réversibles Double vitrage Prise individuelle de recharge de véhicule électrique positionné devant l'emplacement de parking , 2 places privatives lots 47 et 49, et quelques places communes (disponible pour tout le site)

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Espaces de bureaux à louer à Marseille 12ème, Marseille, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 12ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 12ème ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 12ème, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 12ème ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 12ème est de 233 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 182 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 431 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 12ème ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 12ème.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 12ème ou dans les environs ?
    Le marché de Marseille 12ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 182 € €/m² et atteignent en moyenne 233 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 431 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 066 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 528 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Marseille 12ème ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 431 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 528 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 12ème ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Marseille 12ème ?
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    Espaces de bureaux à louer à Marseille 12ème

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 12ème est de 233 €/m2/a.

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