Location Locaux commerciaux - Marseille 10ème

Local commercial en Marseille 10ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Marseille 10ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

Plus de détails pour Local commercial à louer

13010 Marseille

Local commercial à louer
17 504 m²

Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE. Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun. Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes. 7 Places de stationnements extérieures complètent le bien. Conditions financières: Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble. Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble Disponibilité : immédiate

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
3 321 m²

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose à la location des locaux commerciaux situés au Boulevard Mireille Lauze, 13010 Marseille. Plusieurs surfaces seront disponibles à partir de 195 m². Les cellules, neuves, seront livrées avec les arrivées en attente. Le Preneur aura la liberté d'aménager les espaces intérieurs selon ses besoins. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol du bâtiment. Disponibilité : à partir de Janvier 2026 Conditions financières : Loyer : 120 € HT / HC / m² / an Provisions sur charges : Consommation réelle Impôt foncier : À la charge du Preneur Dépôt de garantie : Équivalent à un terme de loyer Stationnement : 80 € HT / unité / mois

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
340,71 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Local commercial à louer

Patrimonya vous propose un local commercial à la location sur un axe très passant du Boulevard Saint Loup 13010. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, il totalise une surface de 28 m2. Il est composé d'une pièce principale, d'une chambre froide et de sanitaires privatifs. Rideaux métallique Disponible : 1 er Décembre Conditions financières : Loyer mensuel : 795 Euros Provisions des charges ( taxe foncière incluse): 100 Euros Honoraire de cabinet : 1 431 Euros HT Le local n'est pas soumis à la TVA

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13010 Marseille

Bureau à louer
200,00 € m²/an
168 – 8 822 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé en plein cœur du centre-ville marseillais, le quartier bénéficie d’un environnement dynamique et très bien desservi. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, de nombreuses lignes de bus et de parkings publics, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le secteur offre une forte concentration de commerces, restaurants, services et administrations, créant un cadre de travail vivant et pratique. À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des principaux pôles tertiaires, le quartier allie centralité, attractivité économique et qualité de vie urbaine. Ce secteur est particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse centrale, d’une bonne visibilité et d’un environnement urbain animé, propice aux échanges professionnels.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
1 380 m²

Climatisation
Accès 24 h/24

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

environnement urbain à dominante résidentielle, ponctué de commerces de proximité, de services médicaux, d’équipements publics et d’activités professionnelles en pied d’immeuble. Bâtiment de gabarit moyen, en structure classique, il accueille en rez-de-chaussée des surfaces à usage professionnel ou commercial, avec accès direct depuis la rue et linéaire vitré, tandis que les étages supérieurs sont majoritairement occupés en habitation. Le site bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), des grands axes routiers (autoroute A50 à quelques minutes), ainsi que d’un maillage local actif. La localisation répond aux besoins d’activités recherchant à la fois une implantation dans un quartier dense et habité, une visibilité locale, et un fonctionnement autonome. Elle conviendra tout particulièrement à des professionnels de santé, des structures de formation, des services à la personne ou des activités tertiaires de proximité.

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
191,11 € m²/an
655 m²

Marseille Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 655 m², bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de Marseille – La Capelette, sur un axe à très fort passage. Organisé comme suit : - Grande vitrine linéaire sur axe passant offrant une excellente visibilité - Showroom spacieux - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Local lumineux grâce à ses grandes baies vitrées - Climatisation - WC hommes / femmes - Salle de pause - Salle de stockage / archives - Bornes électriques - Possibilité d'enseigne extérieure - Bâtiment récent - 13 places de parking privatives en sous-sol - À proximité immédiate des axes autoroutiers - Future ligne de tramway (ligne 3 – Place Ferrié) à seulement 5 minutes à pied Disponible à partir d'avril. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 2 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 31 296 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
242,29 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Boulevard St Loup Nous vous proposons à la location un beau local à l'idéal localisation sur le bd St Loup. Deux locaux réunis formant un ensemble de prêt de 160m2 + 60m2 de terrasses. Actuellement occupé par une Banque jusqu'en Mars 2026, le local comporte : - 1 sas avec entrée sécurisée ; - 1 salle d accueil et une salle d'attente ; - 6 bureaux ; - 1 cuisine aménagée ; - WC H / F indépendant. Le local dispose d'une grande vitrine, d'une climatisation réversible, du dispositif aux normes pour la sécurité incendie, de caméras de sécurités. Si vous rechercher un local bénéficiant d'une excellente visibilité pour vos équipes et vos clients, rencontrons nous ! Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
228,58 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Palais Omnisport - Marseille 10ème Nous vous proposons à la location un local d'activité / commercial de 350m2 environ au sein d'une résidence réçente d'habitation datant de 2010. Situé sur un axe passant au fort trafic, ce local bénéficie : - d'une importante hauteur sous plafond : 5,35m à 5,8m ; - d'une importante surface de plain pieds et d'un grand linéaire de façade (environ 15M) ; - de 7 places de stationnements privatives en sous sol + accessibilité du local par voiture (pour activité automobile ou place de livraison dédiée). - de l'accès à une extraction / accessibilité PMR ; - Accessibilité directe autoroute / tramway. Nombreuses activités possibles. Le local sera loué hors d'eau et hors d'air (travaux à charge bailleur). Possibilité de louer le local voisin d'une surface de 310m2 (doté de 6 places de stationnements supplémentaires) en supplément du prix. Forfait charges / foncier de 730 EUR / mois. Absence de procédures en cours dans l'immeuble - 283 lots. Renseignements au : 06 67 03 35 57 - Julien Taieb (Agent commercial Expertimo - 798 762 035 - Marseille) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
166,67 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 270 m² environ en RDC disposant d'un sous-sol de 50 m² dont un garage avec accès indépendant. Site sécurisé, 300 m² de terrain privatif. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
171,43 € m²/an
1 – 71 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Llinares Immobilier vous propose : CAP'HAIR, Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 70m2, anciennement salon de coiffure, situé sur un axe passant du 10e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une grande pièce principale, de deux autres pièces pouvant servir de cabines ou de bureaux, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Le local est équipé de plusieurs arrivées d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de bien-être, coiffure, esthétique, onglerie, massage ou autre profession nécessitant des points d'eau. Très bon potentiel, facilité d'aménagement selon l'activité. IW / Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Pas de porte : 20000 € - Surface arrondie: 70m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rare à la location - Secteur Capelette Situé au sein d'une zone d'activité calme et bien située à proximité immédiate de l'autoroute, du métro Rond Point du Prado et du futur Tramway Rabatau, vous trouverez 500m2 de surface d'activité et commerciale avec un extérieur pouvant accueillir une dizaine de place de stationnements. Idéal pour une activité de vente mécanique, moto, ou encore pour une activité dans le domaine des travaux, de la logistique ... l'ensemble de 500m2 environ dispose : - d'un portail d'entrée indépendant - d'un extérieur à usage de stockage / de stationnement - d'un bureau commercial avec WC / PMR de 50m2 environ - d'un local d'activité d'environ 450m2 avec 4m de HSP - extraction possible. Faibles charges et foncier (environ 500 € / mois). Visites possibles sur rendez-vous : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035)

Contact:

Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–11 sur 11

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 10ème

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 10ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 10ème, vous pouvez choisir parmi 19 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 10ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 10ème est de 160 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 93 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 290 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Marseille 10ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 10ème est de 160 €/m2/a.

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