Location Locaux commerciaux - Marseille 10ème

Local commercial en Marseille 10ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Marseille 10ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

Plus de détails pour Local commercial à louer

13010 Marseille

Local commercial à louer
353,08 € m²/an
26 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Patrimonya vous propose un local commercial à la location sur un axe très passant du Boulevard Saint Loup 13010. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, il totalise une surface de 26 m2. Il est composé d'une pièce principale, d'une ancienne chambre froide et de sanitaires privatifs. Rideaux métallique et électrique. Disponible : 01 Février 2026 Conditions financières : Loyer mensuel : 765 Euros ( Non soumis à la TVA) Provisions des charges (taxe foncière incluse): 100 Euros Honoraire du Cabinet : 1 836 Euros HT Dépôt de garantie: 2 295 Euros

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose à la location des locaux commerciaux situés au Boulevard Mireille Lauze, 13010 Marseille. Plusieurs surfaces seront disponibles à partir de 195 m². Les cellules, neuves, seront livrées avec les arrivées en attente. Le Preneur aura la liberté d'aménager les espaces intérieurs selon ses besoins. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol du bâtiment. Disponibilité : à partir de Janvier 2026 Conditions financières : Loyer : 120 € HT / HC / m² / an Provisions sur charges : Consommation réelle Impôt foncier : À la charge du Preneur Dépôt de garantie : Équivalent à un terme de loyer Stationnement : 80 € HT / unité / mois

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
580 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE. Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun. Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes. 7 Places de stationnements extérieures complètent le bien. Conditions financières: Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble. Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble Disponibilité : immédiate

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13010 Marseille

Bureau à louer
200,00 € m²/an
168 – 8 822 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé en plein cœur du centre-ville marseillais, le quartier bénéficie d’un environnement dynamique et très bien desservi. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, de nombreuses lignes de bus et de parkings publics, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le secteur offre une forte concentration de commerces, restaurants, services et administrations, créant un cadre de travail vivant et pratique. À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des principaux pôles tertiaires, le quartier allie centralité, attractivité économique et qualité de vie urbaine. Ce secteur est particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse centrale, d’une bonne visibilité et d’un environnement urbain animé, propice aux échanges professionnels.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
109,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accès 24 h/24

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

environnement urbain à dominante résidentielle, ponctué de commerces de proximité, de services médicaux, d’équipements publics et d’activités professionnelles en pied d’immeuble. Bâtiment de gabarit moyen, en structure classique, il accueille en rez-de-chaussée des surfaces à usage professionnel ou commercial, avec accès direct depuis la rue et linéaire vitré, tandis que les étages supérieurs sont majoritairement occupés en habitation. Le site bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), des grands axes routiers (autoroute A50 à quelques minutes), ainsi que d’un maillage local actif. La localisation répond aux besoins d’activités recherchant à la fois une implantation dans un quartier dense et habité, une visibilité locale, et un fonctionnement autonome. Elle conviendra tout particulièrement à des professionnels de santé, des structures de formation, des services à la personne ou des activités tertiaires de proximité.

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
263,13 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Saint Loup Village Sur un axe passant aux nombreux commerces, venez découvrir ce beau local de 83m2 avec un potentiel à 160m2. Avec son beau liénraire de 7m de vitrines, sa terrasse extérieure côté cour, de 30m2, et son importante luminosité, ce local est idéal pour toutes activités de bureaux et de commerces. Dans sa configuration actuelle il comporte 4 bureaux vitrés et fermés, une cuisine, un espace sanitaires (H/F). Belle hauteur sous plafond de 3m, climatisable (l'ancienne installation est à renouveler), électricité aux normes. Charges : 250 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Participation à la taxe foncière de 1 800 EUR / an. Copropriété bien tenue, enseignes nationales présentent dans le pieds d'immeuble. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Cabinet Traverso Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
242,29 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Saint Loup Village Sur un axe passant aux nombreux commerces, venez découvrir ce beau local de 157m2 divisible à partir de 83m2 à la location. Avec son beau liénraire de 15m de vitrines, ses terrasses extérieures côté cour, de 30m2 chacune, et son importante luminosité, ce local est idéal pour toutes activités de bureaux et de commerces. Dans sa configuration actuelle il comporte une grande salle d'accueil, 4 bureaux vitrés et fermés, une cuisine, un espace sanitaires (H/F). Belle hauteur sous plafond de 3m, climatisable (l'ancienne installation est à renouveler), électricité aux normes. Charges : 500 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Participation à la taxe foncière de 3 500 EUR / an. Copropriété bien tenue, enseignes nationales présentent dans le pieds d'immeuble. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Cabinet Traverso Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
225,83 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Rabatau / Capelette Très bel emplacement commercial - Face au Palais Omnisport. Nous vous proposons à la location un local d'angle de 310m2 comportant : - 6 places de stationnements privatives en sous sols ; - Une climatisation gainable réversible ; - accès PMR et extractions ; - WC et cuisine ; - beau liénaire de façade avec fort traffic routier. Possibilité de louer le local voisin de 350m2 environ bénéficiant de 7 places de parking supplémentaire en sous-sol. Le local est situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute, du parc du 26ème centenaire et du tramway Rabatau. Forfait charges et foncier de 575 EUR / mois. Absence de procédure en cours dans l'immeuble. Co-propriété de 283 lots. Renseignements au : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb Agent commercial expertimo - RSAC de Marseille (798 762 035) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
129,87 € m²/an
693 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble immobilier dans le 10è arrondissement de Marseille, un local d'activités de plain pied, à usage commercial, de stockage et bureaux, d'une superficie d'environ 693m², dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle et un accès piéton PMR avec porte coulissante vitrée. Activité B to B, stockage, bureaux Accès livraison 19T 10 places de stationnement attribuées au local. Idéal pour show room et stockage à proximité du centre ville de Marseille et des grands axes. Environnement commercial orienté bâtiment. Secteur Timone Dossier complet sur demande. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
113,42 € m²/an
105 – 485 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
191,11 € m²/an
655 m²

Marseille Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 655 m², bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de Marseille – La Capelette, sur un axe à très fort passage. Organisé comme suit : - Grande vitrine linéaire sur axe passant offrant une excellente visibilité - Showroom spacieux - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Local lumineux grâce à ses grandes baies vitrées - Climatisation - WC hommes / femmes - Salle de pause - Salle de stockage / archives - Bornes électriques - Possibilité d'enseigne extérieure - Bâtiment récent - 13 places de parking privatives en sous-sol - À proximité immédiate des axes autoroutiers - Future ligne de tramway (ligne 3 – Place Ferrié) à seulement 5 minutes à pied Disponible à partir d'avril. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 2 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 31 296 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
166,67 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

À louer - Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers ! SVRE vous propose à la location un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL). Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles. - Localisation stratégique avec bonne visibilité, - Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate, - Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol) - Accès facile pour véhicules légers et poids lourds - Espace extérieur : 280 m² privatifs Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès sécurisé par portail automatique - Accès VL - Baie de Brassage - Climatisation - Rideau électrique - Show room

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
171,43 € m²/an
1 – 71 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Llinares Immobilier vous propose : CAP'HAIR, Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 70m2, anciennement salon de coiffure, situé sur un axe passant du 10e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une grande pièce principale, de deux autres pièces pouvant servir de cabines ou de bureaux, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Le local est équipé de plusieurs arrivées d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de bien-être, coiffure, esthétique, onglerie, massage ou autre profession nécessitant des points d'eau. Très bon potentiel, facilité d'aménagement selon l'activité. IW / Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Pas de porte : 20000 € - Surface arrondie: 70m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rare à la location - Secteur Capelette Situé au sein d'une zone d'activité calme et bien située à proximité immédiate de l'autoroute, du métro Rond Point du Prado et du futur Tramway Rabatau, vous trouverez 500m2 de surface d'activité et commerciale avec un extérieur pouvant accueillir une dizaine de place de stationnements. Idéal pour une activité de vente mécanique, moto, ou encore pour une activité dans le domaine des travaux, de la logistique ... l'ensemble de 500m2 environ dispose : - d'un portail d'entrée indépendant - d'un extérieur à usage de stockage / de stationnement - d'un bureau commercial avec WC / PMR de 50m2 environ - d'un local d'activité d'environ 450m2 avec 4m de HSP - extraction possible. Faibles charges et foncier (environ 500 € / mois).

Contact:

Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–14 sur 14

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 10ème

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 10ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 10ème, vous pouvez choisir parmi 23 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 10ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 10ème est de 154 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 92 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 298 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Marseille 10ème

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 10ème est de 154 €/m2/a.

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