Location Espaces de bureaux - Marseille 10ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 10ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 10ème, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 10ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 10ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

40 Avenue Benjamin Delessert

13010 Marseille

Bureau à louer
5 550 281 € m²/an
2 538 – 2 539 m²
6 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

45 Boulevard Des Acieries

13010 Marseille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
724 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Location Bureaux Marseille 13010 Bureaux et local d'activité à louer au sein d'un parc d'activité bénéficiant d'un accès rapide au réseau autoroutier. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant d'environ 214 m² est disponible à la location. Un second ensemble de 510m2 peut également être loué : il comprend un local d'activité au rez-de-chaussée accessible par deux portes sectionnelles, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Locaux fonctionnels, adaptés aux activités tertiaires ou mixtes, dans un environnement professionnel facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

146 Avenue De Toulon

13010 Marseille

Bureau à louer
167,59 € m²/an
1 496 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

COLLIERS vous propose à la location des plateaux de bureaux ERP 5 d'une surface totale de 1 496 m' non divisibles situés dans le 5ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Adapté parfaitement pour une école. Surface ERP adaptée pour école ou association Patio intérieur Beau linéaire vitrine PMR Salles de classe Local traversant 5 emplacements de parking souterrain situées copropriété Les Terrasses du Méditerranée Surface RDC : 1172,9 m²

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

142 Avenue De Toulon

13010 Marseille

Bureau à louer
167,00 € m²/an
1 496 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Faux plafond
Balcon
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de spacieux locaux ERP en duplex totalisant 1 496 m², idéalement situés sur l’avenue de Toulon, en plein cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités : tous transports en commun, restauration, commerces, services, etc. Ces locaux en très bon état, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à un grand linéaire de façade, constituent une opportunité rare pour une école, un organisme de formation, un établissement recevant du public ou toute activité nécessitant accessibilité et visibilité. Les surfaces se composent de 1 173 m² en rez-de-chaussée permettant un accueil direct du public, complétés par 323 m² au 1er étage, idéals pour salles de cours, bureaux administratifs ou espaces pédagogiques supplémentaires. Le bâtiment est conforme PMR et classé ERP, garantissant une utilisation immédiate pour des activités d’enseignement ou de formation. À l’extérieur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, renforçant l’attractivité du site. Enfin, 5 places de parking en sous-sol sont mises à disposition, un atout rare en hyper centre. Nous consulter pour la disponibilité.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

146 Avenue De Toulon

13010 Marseille

Bureau à louer
167,52 € m²/an
1 496 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des locaux en excellent état à la location, idéalement placés à proximité de la place Castelane et de son offre de service complète ainsi que des transports en communs (Tramway, bus, métro). Les locaux sont actuellement occupés par une école et donc aux normes ERP. Disposés en duplex, ils offrent plus de 1 000 m² en RDC et 300 m² environ en étage. 5 parkings en sous-sol sont également incluses au loyer.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

44 Rue Des Forges

13010 Marseille

Bureau à louer
129,96 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Bureaux à louer, au coeur du secteur Capelette à Marseille (13) Offrant une surface de 120 m² de locaux professionnels. Les bureaux climatisés peuvent être divisés en six espaces distincts, offrant flexibilité et confort. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A50, garantissant une excellente accessibilité. Le site est entièrement clôturé avec un portail, assurant sécurité et tranquillité. De nombreuses commodités sont disponibles aux alentours, facilitant la vie quotidienne des employés. Le plus, le bâtiment dispose également de 34 parkings inclus dans le loyer, un atout considérable pour les entreprises. Les locaux seront disponibles à partir de juin 2025, avec un bail de 3-6-9 ans. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Site clôturé avec portail Au coeur du secteur de la Capelette Nombreuses commodités Accès autoroute à proximité Bureaux climatisés Possibilité de diviser le plateau en 6 bureaux 34 places de stationnement libre Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 16 Boulevard Des Acieries, Marseille - Bureau à louer

A1 - 16 Boulevard Des Acieries

13010 Marseille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
289 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L’immeuble se situe à l’entrée du quartier de La Capelette, dans le dixième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et du tunnel Prado Carénage, facilitant ainsi les déplacements vers Aubagne, Toulon, Nice, Aix-en-Provence et l’aéroport. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel serein. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Sainte-Marguerite Dromel à moins de dix minutes. Le quartier propose également des restaurants et une école à proximité, contribuant à la qualité de vie des occupants. L’ensemble immobilier en R+1 est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un emplacement stratégique, facilement accessible et doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13010 Marseille

Bureau à louer
167,49 € m²/an
1 496 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

MARSEILLE 10ème Bureaux à louer Nous vous proposons à la location 1 496 m² environ de bureaux dans le 10ème arrondissement. Ce bâtiment avec une belle visibilité, ainsi que sa vitrine sur rue sont à saisir. 5 places de parking situés au 18 rue Menpenti sont inclus dans le loyer. Métro : M1 Station Baille Bus : Lignes 18, 518, 540 Desserte routière : A50, Tunnel Prado Carénage Catégorie ERP : au RDC Aménagement des bureaux : Cloisonnés en salle de classe au RDC, et au R+1 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Autre élément bureau : Espace détente Autre élément bureau : Vitrine sur rue Autre élément bureau : Belle visibilité

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13011 Marseille

Bureau à louer
185,04 € m²/an
160 – 1 844 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Réception

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille). Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille. Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine. Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente : - Site sécurité - Navette privée - Crèche - Conciergerie - Restauration - Centre d'affaires - Fitness CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille. Un lieu de travail dans un environnement préservé, qui permet de faire cohabiter l'homme, la nature, le quotidien professionnel et l'épanouissement. Parc mixte (bureaux et activité) dans un cadre de verdure Accessibilité immédiate Autoroute A50 RIE, Salle de sport, crèche... Concept innovant de lieu de travail Contrôle d'accès Bureaux livrés équipés Chauffage PAC réversible Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air Plancher technique

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13010 Marseille

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
214 – 724 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toilettes privées
Détecteur de fumée

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Sud

Situé dans le 10ième arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone urbaine active et bien desservie. Il profite d’une bonne accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux lignes de bus desservant le quartier, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les zones environnantes. L’environnement proche offre de nombreuses commodités et services, tels que commerces, restaurants et infrastructures locales, renforçant l’attractivité pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un tissu urbain dynamique, adapté à des activités professionnelles, logistiques ou commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

13011 Marseille

Bureau à louer
185,00 € m²/an
362 – 766 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers. Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.). Bureaux en R+1 rénovés Prestations du site : - Restauration - Crèche - Conciergerie - Salle de sport - Gardiennage - Parkings (1place/40m² de bureaux environ) Prestations bureaux : - Faux plancher technique - Faux plafond - Belles hauteurs sous plafond

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13010 Marseille

Bureau à louer
200,00 € m²/an
168 – 8 822 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé en plein cœur du centre-ville marseillais, le quartier bénéficie d’un environnement dynamique et très bien desservi. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, de nombreuses lignes de bus et de parkings publics, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le secteur offre une forte concentration de commerces, restaurants, services et administrations, créant un cadre de travail vivant et pratique. À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des principaux pôles tertiaires, le quartier allie centralité, attractivité économique et qualité de vie urbaine. Ce secteur est particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse centrale, d’une bonne visibilité et d’un environnement urbain animé, propice aux échanges professionnels.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Bureau à louer
203,17 € m²/an
2 538 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, propose à la location des surfaces de bureaux de 2 538 m² divisibles à partir de 992 m². Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments accolés, construits respectivement en 1995 et en 2003, et développant une surface utile totale de 2538 m² environ sur un terrain de 4.371 m². Le premier bâtiment (Delta 1) datant de 1995 développe 992 m² utiles environ en R+1. Le second bâtiment (Delta 2) datant de 2003, développe 1.501,3 m² utiles environ en R+1 + sous-sol. Le site comprend 87 emplacements de parkings dont 17 en sous-sol. Charges en cours d'élaboration Loyer soumis à la CRL de 2.5 % Loyer parkings compris dans le loyer global 70 Parking extérieurs : 1 000 €/Unité/an 17 Parking sous-sol : 1 500 €/Unité/an 7 Parking moto : 400 €/Unité/an Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - oCloisonnement / Isolation - Placostyl pour les séparations et doublages des murs - Cloisonnement intérieur de type amovible plein ou vitré toute hauteur simple ou double vitrage avec vitrophanie - oRevêtement de sol / Placage - Hall d'entrée du bâtiment : béton surfacé - Locaux sanitaires : carrelage, plinthes assorties - Bureaux : thermoplastiques ou moquette - Cage d'escaliers, paliers : thermoplastiques - Cuisine, salle à manger : carrelage - Cafétéria : thermoplastiques - Placage : locaux sanitaires : carreaux de grès blancs 10x10 / hauteur 2 m. - oPlafonds - Bureaux : 60X60 avec cassettes de climatisation et luminaires encastrés - Cuisine, salle à manger, cafétéria : idem - Hall et circulations : 60X60 - oMenuiseries extérieures - Châssis en aluminium thermolaqués, équipés de doubles vitrages isolants 10/10/4 réfléchissants, de type projection à l'italienne pour les fenêtres, répartis à raison d'un châssis ouvrant sur deux trames de châssis et à la française pour les portes. - Vitrage feuilleté pour les menuiseries du rez de chaussée. - oSerrurerie - Porte d'entrée métallique. - Echelle d'accès au toit terrasse à partir du palier du 1er étage de l'escalier. - Mains courantes en tubes aciers galvanisés. - oMenuiseries intérieures - Blocs portes à âmes pleines C.F 1/2 H selon localisation et âmes alvéolaires pour les locaux sanitaires. - Ferme porte automatique sur les portes des locaux sanitaires

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13010 Marseille

Local commercial à louer
113,42 € m²/an
485 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

13010 Marseille

Local d’activités à louer
300,00 € m²/an
500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

Colliers vous propose des locaux d'activités/commerciaux indépendants de 500 m² à louer, à proximité immédiate de l'autoroute A50 et du centre-ville de Marseille. Le bien se situe dans un parc d'activité du 10ème arrondissement, dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds. Le local, qui est entièrement rénové, dispose de 2 portes sectionnelles électriques et d'une surface dédiée aux bureaux. Terrain libre disponible pour du parking privatif ou showroom. Disponibilité : immédiate Sol : béton lissé Puissance électrique : > 42 kVa et

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13010 Marseille

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 10ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 10ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 10ème, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 10ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 10ème est de 424 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 97 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 4 734 445 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 10ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 10ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 10ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 10ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 97 € €/m² et atteignent en moyenne 424 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 4 734 445 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 822 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 796 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 10ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 4 734 445 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 796 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 10ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 10ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 10ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 10ème est de 424 128 €/m2/a.

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