Local commercial en Loir-et-Cher disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Loir-et-Cher

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Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux
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41300 Salbris

  • Local commercial à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 240 – 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salbris Local commercial à louer - Loir-et-Cher

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée avec ascenseur, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite. Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave... ne tardez pas à faire une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/02/2026
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41100 Pezou

  • Local commercial à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pezou Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial ou artisanal, d'environ 350 m², idéalement situé sur la route Nationale à Saint Ouen. Disposant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'environ 350 m² - Dans un bâtiment qui va être rénové et réaménagé : - Isolation thermique pour efficacité énergétique et confort thermique - Mise aux normes électriques - Des vitrines seront installées - Sanitaires - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 143,59 € m²/an
  • 383 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Blois Local commercial à louer - Loir-et-Cher

EMPLACEMENT No1 - RUE PIETONNE DE BLOIS - ANGLE DE RUE - Principale rue commerçante de Blois - Plein centre-ville - Excellente visibilité sur un axe très passant Plusieurs enseignes présentes dans son environnement direct : SEPHORA, KRYS, BOUCHARA, etc. Caractéristiques : - Surface 383 m2 (sur 2 niveaux) - Copropriété - Autre information : Libre d'occupation, disponible immédiatement Prix de la location : 55 000 EUR HT-HC/ an

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Quorner

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper centre-ville de Blois. EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux. Disponibilité : été 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine : 4 ml - Cloisons modulaires vitrées - Faux plafond - Pavés LED - Carrelage au sol en RDC - Moquettes en R+1 et R+2 - Bel escalier bois - Rangements

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vos propose, à la location, un local commercial d'environ 65 m², idéalement situé sur un axe passant au nord de la ville de Blois. Dispose d'un bureau d'environ 15 m² et de places de parking devant le local. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine sur toute la devanture - Bel espace de vente - Structure métallique - Sol vinyle - Eclairage néons - Murs peints - Bureaux d'environ 15 m² avec faux plafond - Sanitaires dans les parties communes - Parking devant le local

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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41350 Saint-Gervais-la-Forêt

  • Local commercial à louer
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gervais-la-Forêt Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une local commercial d'environ 270 m², idéalement situé sur un axe passant à Saint Gervais la Forêt. Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, à 5 minutes du centre ville, à 10 min de l'A10, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de places de parking à proximité immédiate. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial d'environ 280 m²: - Dont rez de jardin: 75 m² environ - Carrelage au sol - Dont un open space d'environ 105 m² au rez de chaussée - Carrelage au sol - Locaux lumineux - Double vitrage - Vitrine sur façade - Et au premier étage: - Open space d'environ 100 m² - Carrelage au sol - Sanitaires - Equipement pour la restauration (extraction, gaz) - Possibilité de faire une terrasse

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 202,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local commercial à louer

Un local commercial de 60 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : un magasin, escalier conduisant à la cave et escalier conduisant aux étages supérieurs - Au 1er étage : une pièce - Au 2è étage : 2 pièces - Grenier avec mansarde - Cave au sous-sol Pas de restauration - Vitrine - Climatisation réversible - Éclairage spots intégrés - Carrelage au sol - Murs peints

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Arthur Loyd Blois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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41000 Villebarou

  • Local commercial à louer
  • 57,14 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villebarou Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier ancien, un local commercial de 420 m², comprenant : - Espace comptoir - Stockage en 2 parties - Bureau - WC et coin évier - 2 vitrines - Faux plafond sur la partie comptoir avec pavés néon - Chappe lissée au sol - Porte sectionnelle (non fonctionnelle)

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Arthur Loyd Blois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 193,36 € m²/an
  • 327 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local commercial à louer

Restaurant-Bar-Brasserie Cet emplacement n° 1 est éligible à la franchise ou professionnels de la restauration Pas de fonds, ni de droit d'entrée Bail commercial neuf Un local commercial en RDC de 327,97 m², composé de : - Salle de restaurant de 200 m² - Cuisine de 100 m² (à aménager) - Réserve de 30 m² - WC Magnifique terrasse de 300 m² Loyer annuel : 63 220,00 Euros HT HC (accompagnement progressif possible) Licence IV incluse dans le loyer - Climatisation réversible - Dalles moquette et parquet au sol - Grand parking commun avec les autres restaurants et le cinéma - Bornes de recharge Tesla

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Arthur Loyd Blois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 149,61 € – 251,35 € m²/an
  • 37 – 279 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Blois Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier, locaux commerciaux pouvant être loués comme suit : - 154 m² avec 85 m² en RDC et 69 m² en R+1 ou - 88 m² avec 48 m² en RDC et mezzanine de 40 m² - 37 m² en RDC - Partie droite : - Linoleum, parquet, moquette et carrelage au sol - Climatisation - Convecteurs électriques - Faux plafond - Partie gauche : - Carrelage et parquet au sol

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Arthur Loyd Blois

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41000 Blois

  • Local commercial à louer
  • 209,30 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 43,82 m², comprenant : - Magasin - Arrière magasin - Cuisine et WC - Vitrine de 2,50 ml - Rideau métallique électrique - Faux plafond avec éclairage - Chauffage individuel par convecteurs électriques - Carrelage au sol

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Arthur Loyd Blois

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41100 Saint-Ouen

  • Local commercial à louer
  • 135,65 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen Local commercial à louer

Sur un foncier de 603 m², un local commercial de 230 m², composé de : - 3 cabinets - Salle d'attente avec accueil - Espace labo - Pièce aveugle - Bloc opératoire - Salle de soins - WC et douche - 7 places de parking privatives - Climatisation réversible - Faux plafond avec éclairage - Sol PVC

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Arthur Loyd Blois

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Locaux commerciaux à louer - Loir-et-Cher, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Loir-et-Cher

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux - Loir-et-Cher est de 119 €/m2/an.
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