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41300 Salbris Local commercial | 240–280 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
240 – 280 m²
3/6/9
107,14 € HT-HC/m²/an 8,93 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Charges locatives :
11,02 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 086 € /an 257,14 € /mois
Taxe foncière :
8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	240 – 280 m²	3/6/9	107,14 € HT-HC/m²/an 8,93 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant

Surface

240 – 280 m²

Durée

3/6/9

Loyer

107,14 € HT-HC/m²/an 8,93 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Disponible

Maintenant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1920 - 1929

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée donnant sur la rue principale, disposant d'un ascenseur pour un double accès par une rue à l'arrière du bâtiment, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite. Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave, facilité de stationnement... ne tardez pas à faire une visite. Possibilité d'accompagner votre installation dans des conditions financières aménagées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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+33 2 38 24 52 63

Orpi

ID de l’annonce: 39445525
Date de mise sur le marché: 15/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 41300 Salbris

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Local commercial dans Salbris à louer Photo principale– Image 1 sur 7 — Espace commercial idéalement situé, avec vitrines modernes.

Local commercial dans Salbris à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 7 — Espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos clients.

Local commercial dans Salbris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux et modulable idéal pour diverses activités commerciales.

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