Location Locaux commerciaux - Tours

Local commercial en Tours disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Tours

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

52 Avenue De Grammont

37000 Tours

Local commercial à louer
247,06 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Avenue Grammont, Local commercial avec vitrine d'angle de 85m² comprenant un espace accueil/secrétariat, un grand bureau intermédiaire et deux bureaux fermés. Sanitaires. - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Individuel au gaz - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

37000 Tours

Local commercial à louer
320,04 € m²/an
81 – 182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Situé au cœur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les locaux sont livrés en bon état, avec les services publics prêts à être raccordés.

Contact:

Advenis Tours

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
318,75 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre de Tours, d'un local commercial de 32 m² avec 25 m² de surface de vente, un bureau et un sanitaire. Grande vitrine sur toute la façade assurant une belle visibilité. Loyer mensuel : 850 € hors charges. Convient pour tous commerces sauf restauration

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
350,00 € m²/an
24 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Local situé uentre la gare et la place Michelet, d'une surface d'environ 24m², comprenant une surface d'exploitation et des sanitaires. Tous commerces à l'exclusion des activités de restauration. Loyer mensuel de 700 € HC. Honoraires d'agence 2.400 € TTC. Idéal profession libérale, laverie, courtiers. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
252,62 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel sur un axe majeur de Tours, tous commerces sauf restauration. Surface d'environ 97m² répartie sur différents bureaux un hall, WC, kitchenette et cave à usage de stockage. Loyer annuel 24.504 € HT HC et charges annuelles de 3.091 €. Honoraires d'agence 5.880 € TTC. Idéal professions libérales.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

37100 Tours

Local commercial à louer
132,66 € m²/an
255 – 980 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 980 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose d'environ 712 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 250 m². Plusieurs découpages sont envisageables, pour constituer des lots de 255 m², 345 m², 630 m² ou 720 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial indépendant d'environ 980 m² - Divisible à partir de 255 m² - Environ 712 m² en rez-de-chaussée - Mezzanine d'environ 250 m² - Local vélo - Local déchets - Grand parking mutualisé

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
307,20 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail sur le secteur de la rue Colbert à TOURS. Local d'une surface de 50m² agrémenté d'une vitrine. Loyer annuel 15.357 € HT HC. Tous commerces à l'exclusion des activités de restauration. Prix 57.285 € (dont 7.285 € d'honoraires agence). Idéal point de vente sneakers, activités d'esthétisme, galerie d'art. J. DUCHESNE

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
251,16 € m²/an
43 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial proposé à la location pour tous commerces à l'exclusion des activités alimentaires, malodorantes et bruyantes. Surface de 43m² répartie sur un show-room et une pièce à usage de stockage avec point d'eau. Loyer mensuel 900 € HT HC et charges annuelles de 1.264 €. Idéal activités tertiaires, professionnel de santé.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
184,62 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Vaste local de 260m² sur l'avenue Grammont à TOURS. Local avec un linéaire de vitrine de 10m² sur un axe pénétrant ouvert à toutes les activités commerciales et professionnelles. Loyer annuel 48.000 € HT HC. Travaux à prévoir et possibilité de disposer d'une surface supplémentaire équivalente en sous-sol ou en étage. J. DUCHESNE

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

37100 Tours

Local commercial à louer
132,92 € m²/an
978 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport Au coeur des enseignes nationales Grand parking commun Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires Détail des surfaces : - RDC : 712 m² - Mezzanine : 241 m² - Local déchet : 15,90 m² - Local vélo : 10 m² Conditions locatives : Location bail commercial Loyer annuel 130 000 € HT HC Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité immédiate RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

À vendre droit au bail boutique premium à Tours emplacement stratégique. Situé dans le secteur dynamique de Tours à proximité immédiate de la rue Nationale, de la place plumereau et du début de la rue Colbert cette boutique de prêt-à-porter offre une opportunité rare à saisir. Caractéristique du local : - Surface d'environ 75 m2 avec une très belle décoration intérieure soigner et haut de gamme - . Vitrine spacieuse et lumineuse parfaitement adapté pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle exigeante - Emplacement privilégié proche de l'église, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités essentielles Ce local polyvalent convient parfaitement pour la continuation d'une activité de prêt-à-porter mais peut également accueillir pharmacie ou parapharmacie de proximité, boutique haut de gamme de maroquinerie par exemple, de téléphonie ou d'esthétisme. Le bail commercial en cours de 9 ans consécutifs avec un loyer très attractif se termine le 1 juillet 2026 et ce local sera disponible immédiatement des réalisations de la vente. Le prix est de 129000EUR honoraires d'agence inclus prix ferme et non négociable. Cette occasion unique vous offre une adresse prestigieuse avec un fort potentiel commercial au sein d'un quartier très passager et recherché. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées suivantes: M. Nouri Frédéric : Tél : O6 O7 139 462. Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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1–11 sur 11

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tours

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Tours ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Tours, vous pouvez choisir parmi 11 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tours ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Tours est de 215 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 302 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Tours

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Tours est de 215 €/m2/a.

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