Location Locaux commerciaux - Saran

Local commercial en Saran disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Saran

Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
200 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ. Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d'équipement de la personne tels que ZEEMAN, d'équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald's, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs 1- LOCALISATION : Fleury-les-Aubrais Proximité gare SNCF Proximité zone commerciale Leclerc Accès tangentielle direct Autoroute A10 à 5 minutes 2- CARACTERISTIQUES : Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m) Réserve 86m² (6.7x13) - accès &amp ; voirie PL par l'arrière du bâtiment 3 RIA Climatisation Réversible 1 Porte service arrière double 2m de large 1 Sortie de secours Locaux sociaux: Kitchenette - WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR Sol moquette 2 trappes désenfumage Porte entrée 2m double - Vitrine 7ml - Hauteur: 6.8m - Hauteur sous Poutre 5.7m CDAC possible Climatisation réversible PMR ERP avec Responsable Unique de Sécurité 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois Charges locatives : 650€ht/mois Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : ok Ce bien vous est présenté par Hugues VENON, AVINIM RÉSEAU BROKERS®?, hugues.venon@avinim-brokers.fr. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 59 42 92 71 RÉSEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

45770 Saran

Local commercial à louer
129,87 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à SARAN, limite FLEURY LES AUBRAIS et ORLEANS, en façade de l'axe RD2020, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, un local commercial de 231 m² bénéficiant d'une vitrine de 15 ml et d'un parking collectif. Possibilité tout commerce sauf nuisances. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine anti-effraction 15 ml - Climatisation réversible - Parking collectif - Accès PMR

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

45770 Saran

Local commercial à louer
248,28 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saran Local commercial à louer - Loiret

Donnant sur la Nle. 20 à Saran, dans une zone très commerciale, proche de carrefour, ce local présente les critères essentiels de réussite: grande visibilité, places de stationnements et possibilité d'y installer un commerce dans plusieurs domaines d'activité.

Contact:

Ligéris Pro

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

45770 Saran

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
250 – 490 m²

Saran Local commercial à louer

Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale. Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire... 1- LOCALISATION: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare de Fleury à 7 minutes, gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. 2- CARACTERISTIQUES: Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m² - Ajout de mezzanine sur demande. Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement Extractions Toiture terrasse Parking privatif Livré conforme règlementation ERP Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 8.850€ht/hc/mois - soit 106.200€/an Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an - 400€ht/mois Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

45770 Saran

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial de 200 m² bénéficiant d'un excellent emplacement en façade de la RD2020, à proximité immédiate de la zone des cinémas de SARAN et d'enseignes nationales. Ce local est destiné à tout type de commerce, sauf nuisances et bénéficie d'un parking partagé de 30 places environ. Activité pour restauration non accepté. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking partagé 30 places - 4 m de hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles 3 x 3m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–5 sur 5

Locaux commerciaux à louer - Saran

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Saran ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Saran, vous pouvez choisir parmi 5 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saran ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Saran est de 147 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 218 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Saran

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 5 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Saran.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saran est de 147 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Autres types de biens

Recherches Populaires