Local commercial en Les Pennes Mirabeau disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Les Pennes Mirabeau

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Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux
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Avenue Du Plan De Campagne

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 208,00 € m²/an
  • 410 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

Sur la zone commerciale de plan de campagne, local de 410m² env situé à proximité de grandes enseignes. Surface de vente de 262m² Clause de non concurrence avec voisinage (literie, poêle à bois, meubles) Parking Visibilité Accès Rare A voir Disponibilité immédiate

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Sportimmo

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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13016 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 16? arrondissement de Marseille, offrant une excellente visibilité et une vue imprenable sur le port de l'Estaque. Le bien offre une surface utile d'environ 52 m², répartie en deux pièces, avec : Une cuisine, une douche et des toilettes privatives avec cumulus, une climatisation réversible. Le local est en excellent état. Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 910 € HT Provisions pour charges et taxes : 132 € HT / mois

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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13480 Cabriès

  • Local commercial à louer
  • 202,00 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Cabriès Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée de Plan de Campagne, ce vaste local commercial d’un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile. Grâce à sa surface généreuse et modulable, le local permet d’accueillir plusieurs enseignes ou corners, idéal pour un concept de distribution multi-marques, un showroom, ou une activité de retail partagé.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 563 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 563 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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13170

  • Local commercial à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 735 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 735m² en RDC. + Parking à disposition sur site de 38 places

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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13170

  • Local commercial à louer
  • 205,00 € m²/an
  • 595 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial avec une belle visibilité, livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 595 m² au 1er étage. 38 places de parking

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 192,95 € m²/an
  • 1 061 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 350,03 € m²/an
  • 331 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : RESTAURATION AUTORISEE + TERRASSE Un Local Commercial de 351 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 350euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 294,00 € m²/an
  • 1 036 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 1036m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 200000€ HT A la location: 256euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 265,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 500m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 100000€ HT A la location: 265euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT PREMIUM Un Local Commercial de 480 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité, places de parking, enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 250euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 294,12 € m²/an
  • 118 – 578 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

EMPLACEMENT N°1 - PLAN DE CAMPAGNE La zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 49 millions par an. Plus de 400 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé. Bâtiment solo, bon état général avec un grand linéaire de vitrine. Superficie : 578 m² dont 118 m² en mezzanine (le local est issue d'une division du local actuel) Parking indépendant, partager avec le commerce mitoyen, d'une quinzaine de places + en foisonnement sur le zone. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement et organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 295,38 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

sur terrain de 2500m2 permis déposé et purge pour bâtiment toute activité commerciale qui peut être modifie et adapte au client BATIMENT de 650m2 a usage entrepôt sur plan mais modifiable en local commercial ou de restauration ou autre possibilité de louer bâtiment termine ou faire un bail a construction et loyer a définir très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 57 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 194,24 € – 385,71 € m²/an
  • 690 – 1 390 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

LOCOPRO vous propose à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible développe une surface totale de 1 290 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 590 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle. Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez LOCOPRO dès à présent pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 256,00 € m²/an
  • 500 – 1 036 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 1 036 m² divisible à partir de 500 m² situé au cœur de la zone dynamique de Plan-de-Campagne, aux Pennes-Mirabeau. Caractéristiques du local : -Superficie : 1 036 m² SHON, dont 117 m² en mezzanine divisible à partir de 500 m². -Stationnement : environ 20 places de parking -Très bon état général Atouts majeurs : - 51 millions de visiteurs par an - En plein cœur de la zone commerciale - Une zone active 7 jours sur 7 Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec 260 commerces, dont 60 % d'enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus fréquentées de la région. Droit d'entrée pour la superficie de 1.036 m² : 200.000 euros Droit d'entrée pour la superficie de 500 m² : 100.000 euros

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € – 450,00 € m²/an
  • 106 – 1 678 m²
  • 5 Espaces | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Local 850 m² Cabries Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC vous propose à la location un programme neuf, en BEFA, une surface commerciale de 1 700 m² divisible à partir de 106 m². Cellules disponibles : - 106 m² + 20 m² de terrasse (restauration, snack) - 331 m² + 60 m² de terrasse (restauration) - 359 m² + 40 m² de terrasse (restauration) - 531 m² (commerce, 500 m² de CDAC) - 351 m² + 47 m² de terrasse Les activités commerciales et de restauration sont idéales pour ce type de développement. Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix / Marseille), A8 (Lyon / Nice) Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes Gare SNCF Marseille Saint Charles à 20 minutes Bail commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer Révision annuelle selon ILC Honoraires preneur : 15% HT HC hors franchise du loyer annuelle Dossier complet avec loyers sur demande.

Contact:

Caap Transactions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Pennes Mirabeau

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Pennes Mirabeau est de 223 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 106 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 383 €/m2/an.

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