Location Locaux commerciaux - Les Pennes Mirabeau

Local commercial en Les Pennes Mirabeau disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

13480 Cabriès

Local commercial à louer
202,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Cabriès Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée de Plan de Campagne, ce vaste local commercial d’un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile. Grâce à sa surface généreuse et modulable, le local permet d’accueillir plusieurs enseignes ou corners, idéal pour un concept de distribution multi-marques, un showroom, ou une activité de retail partagé.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
360,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ensemble commercial situé à Plan de Campagne, en face du cinéma. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec des entrées côté cinéma et côté autoroute, ainsi que d’un grand parking sur les deux façades.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local commercial à louer
36,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local commercial à louer - Pays d'Aix

Immeuble à usage de garage mécanique, carrosserie et vente automobile situé à proximité d'un axe passant. Bien implanté, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et se compose d'un espace de vente de véhicules avec bureaux et parc de 400 m², d'un garage mécanique équipé de bureaux, d'outillage et de ponts sur 500 m², ainsi que d'un garage carrosserie de 600 m² avec cabine de peinture et mezzanine de 200 m². Le site dispose d'un grand parc extérieur et offre une flexibilité d'exploitation avec possibilité de sous-location ou de réaménagement des espaces.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
168,00 € m²/an
920 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m². + Parking à disposition

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
256,00 € m²/an
500 – 1 036 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 1 036 m² divisible à partir de 500 m² situé au cœur de la zone dynamique de Plan-de-Campagne, aux Pennes-Mirabeau. Caractéristiques du local : -Superficie : 1 036 m² SHON, dont 117 m² en mezzanine divisible à partir de 500 m². -Stationnement : environ 20 places de parking -Très bon état général Atouts majeurs : - 51 millions de visiteurs par an - En plein cœur de la zone commerciale - Une zone active 7 jours sur 7 Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec 260 commerces, dont 60 % d'enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus fréquentées de la région. Droit d'entrée pour la superficie de 1.036 m² : 200.000 euros Droit d'entrée pour la superficie de 500 m² : 100.000 euros

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
320,00 € m²/an
1 036 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Local Commercial à Louer – 1 036 m² -divisible- Plan-de-Campagne, Les Pennes-Mirabeau Situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Plan-de-Campagne, ce local de 1 036 m² (SHON), dont 117 m² de mezzanine, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle Points clés : Excellente visibilité avec un flux de 51 millions de visiteurs annuels. Zone ouverte le dimanche, idéale pour des activités commerciales en continu. Environnement commercial attractif avec plus de 260 commerces, dont 60% d'enseignes nationales. Accès facile grâce à l'autoroute A7 (sortie n°31) et A51 (sortie n°1), à seulement 5 minutes en voiture. places de parking réservées pour votre activité. Détails du bien : Surface totale : 1 036 m² (dont 117 m² de mezzanine) Etat général : Très bon, prêt à l'emploi Accessibilité : Directement accessible depuis la D6, entre deux ronds-points stratégiques. Conditions locatives : droit d'entrée 200 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des précisions sur les conditions de location. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 39 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 542 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
202,38 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local commercial d'environ 420 m² avec parking et accès livraison, situé sur la zone très dynamique de Plan de Campagne (13480). Disposé comme suit : - surface commerciale : environ 280 m² - Stock : environ 140 m² - Parking utilisateur - Accès livraison - Proximité grands axes routiers - Proximité grandes enseignes - Visibilité commerciale - Ni pas de porte ni droit d'entrée ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 21 144 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
48,00 € m²/an
500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location Ce restaurant en plein coeur de la zone dynamique et recherchées de Plan de Campagne. Une surface de 500m² (250m² R+1 et 250m² RDC) + une terrasse de 100m². LOYER : 12 000Euros HT HC /mois DROIT D'ENTREE : 150 000Euros HONORAIRE A LA CHARGE DU PRENEUR : 20% du droit d'entrée. Contacter nous pour plus de renseignements et visites ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
531 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 531 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
265,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 500m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 100000€ HT A la location: 265euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT PREMIUM Un Local Commercial de 480 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité, places de parking, enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 250euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
192,95 € m²/an
1 061 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
350,03 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : RESTAURATION AUTORISEE + TERRASSE Un Local Commercial de 351 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 350euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
171,00 € m²/an
300 – 700 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT PREMIUM : Un Local Commercial / Restauration de 700 m² à la location sur deux niveaux situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 150000€ HT A la location: 171 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

12/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
294,00 € m²/an
1 036 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 1036m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 200000€ HT A la location: 256euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
350,00 € m²/an
563 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4? plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique. L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible dispose d'une surface de 563 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à l'activité restauration. D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
350,00 € m²/an
359 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4? plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique. L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible dispose d'une surface de 359 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
294,12 € m²/an
118 – 578 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

EMPLACEMENT N°1 - PLAN DE CAMPAGNE La zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 49 millions par an. Plus de 400 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé. Bâtiment solo, bon état général avec un grand linéaire de vitrine. Superficie : 578 m² dont 118 m² en mezzanine (le local est issue d'une division du local actuel) Parking indépendant, partager avec le commerce mitoyen, d'une quinzaine de places + en foisonnement sur le zone. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
350,00 € – 350,01 € m²/an
60 – 413 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4? plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique. L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible dispose d'une surface de 353 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Pennes Mirabeau

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Locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau

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