Location Locaux commerciaux - Les Pennes Mirabeau

Local commercial en Les Pennes Mirabeau disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux

Plus de détails pour Local commercial à louer

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
305,45 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000/voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne. Avec une surface de 350 000 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs. Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing. Bon ratio de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livraison brute VRD réalisés - Tarif jaune sur site - Visibilité de l'A51 environ 90 000 voitures/jour - 2 portes sectionnelles (5mx4.50m et 3mx3m) - 4 accès piétons - Rideau métallique châssis fixe - 6.75m de hauteur au plus haut - Bardage double peau - Charpente métallique - Bac acier isolé - Dalle béton 2T/m² - Soubassement béton - 2 trappes de désenfumage - Partie hall accueil / bureaux - Excellent ratio de parking

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
168,00 € m²/an
920 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m². + Parking à disposition

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13480 Cabriès

Local commercial à louer
350,00 € m²/an
353 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Restaurant

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf au sein de Plan de Campagne, première zone commerciale d’Europe. Il est entouré de plus de 400 enseignes reconnues, garantissant une attractivité exceptionnelle. L’accès est facilité par les grands axes routiers et la présence d’un parking en silo de plus de 200 places. Ce secteur est particulièrement prisé pour les activités de commerce et de restauration, offrant un cadre dynamique et une fréquentation élevée.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

13480 Cabriès

Local commercial à louer
202,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée de Plan de Campagne, ce vaste local commercial d’un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile. Grâce à sa surface généreuse et modulable, le local permet d’accueillir plusieurs enseignes ou corners, idéal pour un concept de distribution multi-marques, un showroom, ou une activité de retail partagé.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
294,00 € m²/an
1 036 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 1036m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 200000€ HT A la location: 256euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
265,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 500m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 100000€ HT A la location: 265euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
276,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

À louer - Local commercial / professionnel - 30 m² - La Penne-Mirabeau Situé au rez-de-chaussée et à proximité immédiate de l'accès autoroute, ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible. Le local se compose de 30 m² cloisonnés en deux espaces de 13 m² et 17 m², ainsi que de l'accès aux parties communes, portant la surface totale à environ 45 m². Caractéristiques : Porte métallique à l'entrée Climatisation réversible Local sécurisé (caméra et alarme) Portail électrique (ouvert en journée, fermé entre 12h et 14h) WC et sanitaires communs Parking privé Accès rapide autoroute Conditions financières : Loyer : 690 Euros HT / mois Charges : 40 Euros / mois (eau et électricité incluses) Taxe foncière : 70 Euros / mois Activités non autorisées : activités esthétiques et toute activité générant des nuisances sonores. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
294,00 € m²/an
1 036 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
531 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 531 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
350,03 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : RESTAURATION AUTORISEE + TERRASSE Un Local Commercial de 351 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 350euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
265,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
107,14 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

local commercial a louer dans petit centre commercial de la RENARDIERE comprenant tabac , centre medical , pressing plusieurs immeubles d habitation de plus de1500 personnes dans cette residence et en attente d une activite alementaire ou autre ! double entre du local commercial , une cote residence et l autre cote route des pennes a vitrolles parking pour les commerces derriere le centre commercial et sur la route sur 3 niveaux -rdc avec surface commerciale avec coin four a pain et deux banques refrigerees positive et negative -sous sol avec acces porte garage , prevu pour stockage et bureau - demi niveau grande piece qui servait de preparation -terrasse devant la boutique pour acceuillir tables et chaises grande vitrine de 15ml avec rideaux metalliques ideal activite alimentaire boucherie , boulangerie , fruit et legumes ,epicerie , petite superette travaux a prevoir AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
192,95 € m²/an
1 061 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

13170

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
735 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 735m² en RDC. + Parking à disposition sur site de 38 places

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13170

Local commercial à louer
205,00 € m²/an
595 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial avec une belle visibilité, livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 595 m² au 1er étage. 38 places de parking

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
349,09 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

sur terrain de 2500m2 permis déposé et purge pour bâtiment en construction toute activité commerciale qui peut être modifie et adapte au client BATIMENT de 650m2 a usage d entrepôt travaux commences et termines sous 4 mois très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants loyer 16000€ ht mensuel pour local livre brut avec les fluides a l entrée du bâtiment , taxe foncière en sus Droit d entre 50000€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 57 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
194,24 € – 385,71 € m²/an
690 – 1 390 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle. Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. - Autoroute : A51 - Borne recharge VE - Bus : - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Monte-Charges - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
256,00 € m²/an
500 – 1 036 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 1 036 m² divisible à partir de 500 m² situé au cœur de la zone dynamique de Plan-de-Campagne, aux Pennes-Mirabeau. Caractéristiques du local : -Superficie : 1 036 m² SHON, dont 117 m² en mezzanine divisible à partir de 500 m². -Stationnement : environ 20 places de parking -Très bon état général Atouts majeurs : - 51 millions de visiteurs par an - En plein cœur de la zone commerciale - Une zone active 7 jours sur 7 Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec 260 commerces, dont 60 % d'enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus fréquentées de la région. Droit d'entrée pour la superficie de 1.036 m² : 200.000 euros Droit d'entrée pour la superficie de 500 m² : 100.000 euros

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
180,00 € – 450,00 € m²/an
106 – 1 678 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Local 850 m² Cabries Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC vous propose à la location un programme neuf, en BEFA, une surface commerciale de 1 700 m² divisible à partir de 106 m². Cellules disponibles : - 106 m² + 20 m² de terrasse (restauration, snack) - 331 m² + 60 m² de terrasse (restauration) - 359 m² + 40 m² de terrasse (restauration) - 531 m² (commerce, 500 m² de CDAC) - 351 m² + 47 m² de terrasse Les activités commerciales et de restauration sont idéales pour ce type de développement. Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix / Marseille), A8 (Lyon / Nice) Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes Gare SNCF Marseille Saint Charles à 20 minutes Bail commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer Révision annuelle selon ILC Honoraires preneur : 15% HT HC hors franchise du loyer annuelle Dossier complet avec loyers sur demande.

Contact:

Caap Transactions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local commercial à louer
124,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

le Cabinet I.P.M vous propose a la location un local commercial d'une superficie de 208 m² avec 126 m² au sol et 82 m² en mezzanine situé en plein cœur de Plan De Campagne

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Pennes Mirabeau

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Les Pennes Mirabeau ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Les Pennes Mirabeau, vous pouvez choisir parmi 25 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Pennes Mirabeau est de 233 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 393 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 25 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Les Pennes Mirabeau.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Les Pennes Mirabeau est de 233 €/m2/a.

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