Location Espaces industriels/logistiques - Les Pennes Mirabeau

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Les Pennes Mirabeau ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Les Pennes Mirabeau, vous pouvez choisir parmi 52 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Les Pennes Mirabeau disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Les Pennes Mirabeau

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour 291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau - Local d'activités à louer

Parc de la Renardière - 291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
130,01 € m²/an
205 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps Eclairage extérieur Site clos, sécurisé et végétalisés Surface RDC : 170 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - 1 accès piéton - sol dalle béton lissée - mezzanine portant 250 kgs/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Route De Salon

13170 Les Pennes-Mirabeau

Industriel/logistique à louer
130,05 € m²/an
203 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à louer - Marseille

Bâtiments livrés COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface de 203 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes en transports en commun, tandis que les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet. TRAVAUX EN COURS Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1) Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m² Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons), Site clôturé Voirie lourde Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Fourreau fibre Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle) Structure béton Porte sectionnelle à commande manuelle Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes. Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant ) 3 places de stationnement VL privatives Surface RDC : 169 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

2 Voie D'Espagne

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone dynamique de La Clairière de l’Anjoly à Vitrolles, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Aix TGV (5 minutes) et de l’aéroport Marseille Provence (15 minutes). Le site est sécurisé et bien entretenu, avec des espaces verts, un éclairage extérieur et un portail d’accès motorisé. Les systèmes de climatisation sont régulièrement entretenus, garantissant un confort thermique toute l’année. Cet emplacement est idéal pour des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, proche des grands axes routiers et des infrastructures de transport.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

6 Impasse De Belgique

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
98,04 € m²/an
1 486 – 2 984 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE - ENTREPÔTS NEUFS À CONSTRUIRE - VITROLLES (Secteur Anjoly) Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Charpente métallique Couverture bac acier double peau Skydômes Trappes de désenfumage Sol béton lissé Bardage double peau 10 quais de livraison 10 rideaux métalliques Soubassement béton Locaux livrés brut ( aménagement bureaux et locaux sociaux à la chagre du preneur) Surface RDC : 2984 m² Couverture : Bac acier

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

92 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
115,02 € – 115,08 € m²/an
626 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur la commune de Vitrolles, nous vous proposons un plateau de bureau de 139m² cloisonné, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Salle de réunion Réserves - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Open Space - Papiers peints - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

10 Rue Guy De Maupassant

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à louer
94,12 € m²/an
255 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé 10 rue Guy de Maupassant, au sein de la zone d’activités de l’Agavon aux Pennes-Mirabeau, ce local mixte récemment rénové développe une surface totale d’environ 255 m², répartie entre 125 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 130 m² de bureaux climatisés en étage. Le rez-de-chaussée est aménagé pour des activités légères ou artisanales, avec une hauteur libre de 3,5 mètres sous poutres, une dalle béton lissée, un éclairage LED et zénithal, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m) permettant un accès aisé aux livraisons et à tout type de porteur. L’alimentation en triphasé et la présence de sanitaires hommes/femmes complètent cet espace fonctionnel. L’étage accueille des bureaux modernes et confortables, aménagés en open space, climatisés et câblés. Les prestations comprennent un revêtement de sol imitation parquet, un faux plafond en dalles minérales 60x60 cm, un éclairage LED intégré, une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries double vitrage assurant un bon confort acoustique. La location est proposée à 2 000 € HT-HC par mois, soit 94 € HT-HC/m²/an, avec charges de 360 € HT/an et taxe foncière de 1 200 €/an. Le bail commercial 3-6-9 ans est assorti d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. L’immeuble à ossature béton et murs en parpaing bénéficie d’une structure robuste et d’une couverture en bac acier. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives et est intégré à un site clos et sécurisé accessible via portail coulissant électrique. La ZA de l’Agavon constitue un pôle économique reconnu du secteur des Pennes-Mirabeau, accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services. Sa position géographique est stratégique, à proximité immédiate des axes A7, A51 et D6, reliant aisément Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles et la zone commerciale Plan de Campagne. Cette situation garantit une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise recherchant un local polyvalent alliant fonctionnalité, confort et accessibilité logistique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

Parc de la Renardière - 291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
201 – 405 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

Rue Guy De Maupassant

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à louer
258 334 € m²/an
247 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ vous propose à la location un local de 257 m² situé aux Pennes Mirabeau, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers. Ce bien se compose de 127 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et de 120 m² de bureaux lumineux en R+1. Faibles charges, taxe foncière maîtrisée. Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité artisanale.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Rue De La Formation

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/logistique à louer
1 511 253 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Septèmes-les-Vallons Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location dans la zone d'activité de Septème les Vallons un entrepôt de 1136 m2 bénéficiant de bureaux en RDC et R+1 et d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Marseille

Dans un ensemble immobilier de plus grande taille, à proximité immédiate de l'autoroute A7, local d'activités de 120 m² à louer. Accès petits porteurs rideau électrique motorisé: 2,90 m x 3,20 Hauteur : 2,83 à 3,13 m Accès de plain-pied : 1

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
356,38 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité/commercial d'une surface totale de 550 m² situé au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce site offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, avec un accès facilité et des places de parking en foisonnement pour accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. - Autoroute : - Hauteur sous plafond : 5 à 7 m - Immeuble structure métallique - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs : Surface RDC : 550 m² Situation/Transports : Autoroute A51 2 min Autoroute A7 5 min Aéroport Marseille Provence 20 min SNCF Aix TGV 15 min Route D6 5 min Route D9 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
80,71 € m²/an
1 115 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé sur le secteur de Plan de Campagne, sur un site indépendant et sécurisé par portail, AREA ENTREPOT vous propose un entrepôt d’environ 1112 m² de surface de stockage, complété par des bureaux répartis sur deux niveaux. Le site, entièrement indépendant, dispose de deux accès, dont un par quai et un de plain-pied ainsi que d’un terrain privatif de 1 000 m². Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Dalle béton - 1 rideau métallique de plain-pied - 1 quai de déchargement - Eclairage naturel et artificiel - Accès gros porteurs - Hauteur max : 6,50 m - Bâtiment indépendant - Terrain privatif : 1 000 m² - Bureaux câblés et climatisés en RDC et R+1 - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13170 Les Pennes-Mirabeau

Industriel/Logistique à louer
968 752 € m²/an
1 112 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ vous présente un entrepôt indépendant de 1 112 m² à la location, idéal pour vos besoins de stockage. Idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un terrain clos de 2 600 m², dont 1 000 m² à usage de stockage, d'un accès plain-pied, d'un quai de déchargement, et de bureaux climatisés.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente ou à la location : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau) Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché. Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. Image haut de gamme & visibilité optimale 2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide 13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée. Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite. Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau. Locaux répartis comme suit : Rdc : 300 m² d'activités et locaux sociaux 1er étage : 300 m² de bureaux Structure béton Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied Bureaux cloisonnés et climatisés Rénovation complète en 2023 Belles prestations 13 places de parking VL privatives Surface RDC : 300 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à louer
80,86 € m²/an
1 112 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

A LOUER PLAN DE CAMPAGNE Locaux d'activités de 1 150 m² dont 150 m² de bureaux. Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1 150 m² environ sur un terrain indépendant de 2 700 m² environ dont 1 000 m² de stockage extérieur. A proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne, idéal pour du stockage de proximité ou du retrait de marchandises. L'ensemble est clôturé et fermé, offrant un environnement sécurisé. Le site dispose d'un terrain bitumé permettant le stationnement et le stockage extérieur. Desserte routière : A51 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 15 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Sol bureaux : Carrelage Charpente : Métallique autoporteuse Couverture : double peau Murs : Bardage simple peau Charge au sol RDC : forte en béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Autre élément activité : 1 accès à quai

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
129,96 € m²/an
410 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Marseille

RARE SUR LE SECTEUR Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m² et disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170. Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7. Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons. Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m² Mezzanine Rideau métallique électrique Porte sectionnelle 2,50x3,20 m Tarif bleu Sol béton lissé Résistance au sol : 1,5 T/m² Murs béton HSP : 5,60 m Immeuble indépendant Surface RDC : 410 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : 3 parkings VL Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied Murs périmétriques : Béton

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule mixte de 240m² en mitoyenneté avec 120m² d'atelier/stockage au RDC et 120m² de bureaux en étage avec aménagement paysagé. Idéal stockage ou activités artisanales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé par murs et portail motorisé visiophone - Structure béton branché - Couverture bac acier isolé - ACTIVITES RDC : - Hauteur libre RDC : 3,5m - Portes sectionnelles manuelles 3mx3m - Dalle béton lissé - Eclairage tubes LED et zénithal - Tarif bleu (36 kva) triphasé - Issue de secours - Sanitaires - BUREAUX R+1 : - Fibre optique - Menuiseries alu ou PVC double vitrage - Sol lames PVC imitation parquet - Faux plafond suspendu avec dalles LED - Climatisation réversible gainable - Goulottes périphériques - Possibilité de création cuisine/kitchenette

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

13320 Bouc-Bel-Air

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
2 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel et commercial idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au coeur d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Développant une surface totale de 2 000 m², ce bien se compose de 1 750 m² d'entrepôt fonctionnel et de 250 m² dédiés au showroom, aux bureaux et aux locaux sociaux. Les espaces tertiaires, intègrent notamment des bureaux confortables ainsi que des locaux sociaux équipés de douches, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes. L'entrepôt dispose de volumes généreux facilitant le stockage, la logistique et toute activité artisanale ou industrielle. La configuration permet une organisation fluide des flux et une exploitation efficace des surfaces. Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée, le site bénéficie de 1 000 m² d'espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux manoeuvres, au stationnement ou au stockage complémentaire. Deux portails indépendants assurent un accès pratique et sécurisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité. - Accès gros porteur - Aéroport : Marseille Provence - Autoroute : A7 - Dalle béton - Nombre portes sectionnelles 2 - Portail : 2 - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13320 Bouc-Bel-Air

Local d’activités à louer
96,25 € m²/an
2 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location : un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air. Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7. Il se compose de : Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine) Un showroom d'une superficie de 100m² L'entrepôt d'environ 1750m² Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m². conditions financières : Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois Charges : au réelle Taxe foncière : 7300Euros / an Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Douche(s) - Façade en béton - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 6,75 - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

A louer Septèmes-les-Vallons Bâtiment 1 000 m² dont 250 m² de bureaux Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, nous vous proposons un bien rare à la location. Sur une parcelle indépendante de 1 900 m², close et sécurisée, un bâtiment mixte de 1000 m² comprenant 250 m² de bureaux équipés en R+1. Le bien possède, en plus, une excellente visibilité et accessibilité avec la proximité des autoroutes. Terrain extérieur pour parking et stockage. SEPTÈMES-LES-VALLONS BÂTIMENT MIXTE À LOUER Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bien rare sur le marché local. Implanté sur une parcelle indépendante de 1 900 m², close et sécurisée, ce bâtiment mixte développe une surface totale d'environ 1000 m². Il offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper stockage et bureaux sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité depuis les axes principaux. Surface totale : 1 000 m² environ Répartition : - 750 m² de stockage en rez-de-chaussée - 250 m² de bureaux équipés au R+1 Terrain : 1 900 m² clos et sécurisé Extérieurs : Aire de manoeuvre, parkings et zone de stockage extérieure Disponibilité : février 2026 Atouts du site : Visibilité optimale depuis les axes routiers principaux Proximité immédiate des autoroutes A7 et A51 Site indépendant et fonctionnel Bureaux équipés et lumineux Espace de stockage pratique avec accès de plain-pied Environnement : Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique Accès rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et le bassin industriel de l'Étang de Berre Ce bâtiment mixte à louer à Septèmes-les-Vallons représente une opportunité rare pour une société recherchant un site polyvalent, visible et immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône. Parking(s) : 15 Places Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Nous vous proposons des locaux d’activités d’environ 1 000 m², en très bon état, idéalement situés à proximité immédiate de Plan de Campagne et des Pennes-Mirabeau, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble est fonctionnel, bien organisé et immédiatement exploitable, offrant une excellente image pour une entreprise. Composition du bien : Entrepôt de 750 m² Belle hauteur sous poutre Trois portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques Dallage industriel en très bon état Espace adapté au stockage, à la logistique ou à l’activité artisanale Bureaux de standing de 250 m² Aménagement moderne et soigné Cloisons vitrées, apportant luminosité et confort de travail Espaces bureaux, salles de réunion et circulation bien pensées Prestations qualitatives, prêtes à l’emploi Prestations complémentaires : Site clos et accessible Stationnements extérieurs Bâtiment récent et bien entretenu Image professionnelle valorisante

Contact:

Haven Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/logistique à louer
86,54 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Septèmes-les-Vallons Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

Le local est situé dans la ZAC de la Haute Bedoulle, une zone d’activités stratégique de Septèmes-les-Vallons, à proximité immédiate des axes routiers majeurs. L’accès est rapide via l’A7 et la D4, facilitant les déplacements vers Marseille et ses environs. Le secteur est principalement dédié aux activités logistiques, industrielles et commerciales, offrant un environnement adapté aux entrepôts et bureaux. À proximité, on retrouve également des services et commodités utiles aux entreprises, tels que restaurants, stations-service et commerces. La zone bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et est suffisamment sécurisée et structurée pour les flux de camions et poids lourds. L’emplacement offre un équilibre idéal entre accessibilité, visibilité et fonctionnalité, rendant le site particulièrement attractif pour les activités logistiques ou de distribution.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/logistique à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faux plafond

Septèmes-les-Vallons Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

Bâtiment indépendant - fonctionnalité et surface Implanté sur une parcelle bitumée d'environ 1 900 m², ce bâtiment totalise 1 000 m², dont 780 m² d'entrepôt à belle hauteur et 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble offre un outil de travail complet, adapté aux activités de stockage, de distribution ou d'artisanat nécessitant à la fois volume et confort tertiaire. Secteur Pays d'Aix - Position stratégique Aux portes nord de Marseille, le Pays d'Aix confirme son dynamisme économique. Connecté aux grands axes autoroutiers (A7, A51, A8) et à la gare TGV, le territoire attire entreprises industrielles et logistiques, notamment sur l'axe Marseille-Aix-Vitrolles. Septèmes-les-Vallons - un emplacement fonctionnel À proximité immédiate des zones d'activités de Plan-de-Campagne et de la Duranne, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour le transport de marchandises comme pour les salariés. Le plus de ce site: sa visibilité de l'autoroute. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : A51 - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Espace extérieur - Faux plafond - Nombre portes sectionnelles 3 - Parkings extérieurs : - Portail : - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 45

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Les Pennes Mirabeau

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Les Pennes Mirabeau ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Les Pennes Mirabeau, vous pouvez choisir parmi 52 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Les Pennes Mirabeau ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Les Pennes Mirabeau est de 47 733 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 1 288 343 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Les Pennes Mirabeau

Vous recherchez des Espaces industriels/logistiques. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 52 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Les Pennes Mirabeau.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Les Pennes Mirabeau est de 47 733 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires

Euroméditerranée Espaces industriels/logistiques
Sophia-Antipolis Espaces industriels/logistiques
Afficher plus
Afficher moins