Local commercial en Les Herbiers disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Les Herbiers

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85500 Les Herbiers

  • Local commercial à louer
  • 79,00 € m²/an
  • 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial à louer

Investisseur Immo vous propose à louer LOCAL COMMERCIAL À LES HERBIERS (670 m²) Localisation : Les Herbiers (85) Surface totale : 670 m² dont 610 m² dédiés à la vente Points clés : Vitrine de 3 mètres pour une visibilité optimale Porte sectionnelle de 3x4 m à l'arrière pour faciliter vos livraisons Deux UP disponibles pour une accessibilité parfaite Grande hauteur sous plafond pour tout type d'activité Locaux sociaux : bureaux, sanitaires (PMR) Climatisation réversible intégrée Local immédiatement disponible Proximité géographique : Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux villes alentours : Cholet (49300) : 25 min La Roche-sur-Yon (85000) : 35 min Clisson (44190) : 30 min Montaigu (85600) : 30 min Nantes (44000) : 50 min Idéal pour : Commerces de détail Salle d'exposition (showroom) Activités de services ou bureaux Logistique et distribution de proximité Franchise souhaitant bénéficier d'une zone commerciale dynamique Conditions locatives : Loyer : 52 930 euros HT/an (environ 79 euros/m²/an HT HC) Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 30% du loyer annuel Pourquoi choisir Les Herbiers ? Situé au coeur de la zone commerciale de la Tibourgère, ce local est entouré de grandes enseignes nationales assurant un flux continu de clients. Un emplacement idéal pour développer votre activité ! Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces disponibles partout en France. Experts de l'immobilier depuis 2008, nous vous accompagnons dans vos projets pour : Investir Louer Acheter Faire gérer vos biens immobiliers Cabinet engagé et responsable Contactez-nous pour organiser une visite ! Investisseur Immo L'adresse dispose d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus situées à moins de 5 minutes de marche. La station de métro la plus proche se trouve à une distance de 10 minutes à pied, offrant un accès pratique au réseau de transports en commun de la ville. Surface RDC : 670 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

85500 Les Herbiers

  • Local commercial à louer
  • 50,28 € m²/an
  • 101 – 532 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85). Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt. Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau. Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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LoopNet Pays de la Loire Locaux commerciaux à louer à Les Herbiers, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Herbiers

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Les Herbiers ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Les Herbiers, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Les Herbiers ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Herbiers est de 51 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 67 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Les Herbiers

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Les Herbiers est de 51 €/m2/a.

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