Local commercial en Les Herbiers disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Les Herbiers

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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

85500 Les Herbiers

  • Local commercial à louer
  • 50,28 € m²/an
  • 101 – 532 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85). Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt. Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau. Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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85500 Les Herbiers

  • Local commercial à louer
  • 77,00 € m²/an
  • 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial à louer

A louer local commercial de 670m² Dans la dynamique zone de la Tibourgère, entouré de nombreuses enseignes nationales, local commercial de 670 m² disponible à la location, avec une surface de vente de 610 m². Le local est doté de locaux sociaux (cuisine, bureaux, sanitaires PMR) et de climatisations réversibles. Une vitrine de 3 mètres de large est présente à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres et deux UP sont à disposition. Local disponible immédiatement. Provision sur charges 344 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 924 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Locaux commerciaux à louer à Les Herbiers, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Herbiers

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Les Herbiers ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Les Herbiers, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Les Herbiers ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Herbiers est de 51 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 66 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Les Herbiers

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Les Herbiers est de 51 €/m2/a.

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