Local commercial en Le Bignon disponible à louer
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Local commercial à louer près de Le Bignon

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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

  • Local commercial à louer
  • 84,91 € m²/an
  • 212 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aigrefeuille-sur-Maine Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 212 m², idéal pour restauration ou activité de service, avec accès PMR/ERP. Emplacement stratégique sur axe principal - fort passage et grande visibilité Ancien restaurant avec espace bar, salle, cuisine, WC Parkings à proximité Possibilité d'achat des murs ! LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Carrelages - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Rez-de-chaussée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Bignon

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44840 Les Sorinières

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) ?? Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. ??? Un local conçu pour une brasserie ? Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration ? Local livré brut de béton, fluides en attente ? Tarif jaune disponible ? Local équipé d'un bac à graisse ? Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre ? Possibilité d’agrandissement avec le local voisin ?? Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. ?? Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

Contact:

Groupe Chessé

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Le Bignon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Bignon

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Bignon ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Bignon est de 72 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 72 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Le Bignon

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