Local commercial en Jacou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Jacou

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34830 Jacou

  • Local commercial à louer
  • 251,85 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jacou Local commercial à louer - Montpellier

JACOU - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de l'Espace Bocaud à Jacou. Emplacement rare avec un droit au bail raisonnable vis-à-vis des prestations proposées. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 144 m² environ de plain-pied (110 m² de surface de vente + 25 m² de réserve) - Etat du local : local en très bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel - Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignes - Environnement : Intermarché, - Idéal pour : enseigne nationale équipement de la personne ou de la maisonPas de restauration possible, alimentaires et opticiens

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Jacou

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34920 Le Crès

  • Local commercial à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passante - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : - Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureau - Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir - Idéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 274,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements. Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement. Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie... Capacité intérieure de 26 places assises. Les points positifs : - Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places - Flux d'environ 27.000 véhicules/jour - Tramway - Stationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 171,82 € m²/an
  • 44 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

Castelnau-Le-Lez Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial en RDC de 43,50 m² environ dans un immeuble résidentiel en R+3. Activités exclues dans le local Coiffeur/Barber, alimentation et la restauration. LOCALISATION : - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway. - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité. - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m. - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway. - Accès autoroute n°29 à 16 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local commercial de 43,50 m² est composé : - D'une surface au sol de 30 m² - D'une mezzanine bois de 13,50 m² - Un toilette non PMR à l'étage. - Le local est climatisé et équipé d'une prise fibre. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de 4,5 m. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Carrelage au sol - Mezzanine bois - Peinture au murs - Radiateurs au RDC CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 630,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 90,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 720,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété. - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILC. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 134 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 302,95 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ - VISIBILITE ROND-POINT Norman Taylor vous propose ce local commercial idéalement positionné. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 40 m² environ - Visibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-point - Parking : quelques places de stationnement partagées sont devant le local - Etat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoirPas de restauration possible

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € – 240,00 € m²/an
  • 100 – 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Télésurveillance - Vitrine

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 346,67 € m²/an
  • 18 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à vendre DROIT AU BAIL d'environ 18m² à destination de TOUS COMMERCES avec EXTRACTION. Beaucoup de possibilités dans ce quartier très passant : sushis, fleuriste, burgers, onglerie... Loyer mensuel : 520€. Bail commercial à jour. Entièrement rénové et aux normes. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 77,00 € – 254,00 € m²/an
  • 222 – 1 200 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de commerces à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dans la zone Eureka à Castelnau le Lez. CBRE Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de commerces en rez-de-chaussée de l'immeuble Intens'Ité à Castelnau le Lez. Fort d'une architecture innovante imaginée par l'architecte ChartierDalix, l'immeuble offre une connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à son escalier monumental, des terrasses généreuses et un jardin de 2000 m2. Intens'Ité est labelisé BBCA (bâtiment bas carbone), il combine une mixité d'usage : logements, bureaux, commerces . Les locaux autorisent les métiers de bouche. Commerce livré Brut Fluide en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 619 m² Situation/Transports : Bus au pied du site B1 et B2 Tramway au pied du site Piste cyclable au pied du site SNCF Gare Sud de France à 10 minutes SNCF Gare St Roch à 15 minutes Autoroute A9 à 10 minutes Aeroport A 15 minutes

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 274,30 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Sur la commune de Castelnau le lez, situé sur un axe majeur et au coeur d'une zone dynamique IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'une surface de 70 m². Les locaux ont été récemment rénovés et bénéficient d'une belle luminosité. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate, offrant un confort d'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Droit au bail à prévoir d'un montant de 19 000 euros . Immeuble récent . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse possible . Faux plafonds . Carrelage Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Autoroute A 709 (Entrée Montpellier-centre, Carnon, Aéroport), A 709 (Sortie Montpellier-centre, Carnon, Aéroport) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Droit au bail : 19 000 euros net

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Jacou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Jacou

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