Local commercial en Jacou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Jacou

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34920 Le Crès

  • Local commercial à louer
  • 161,30 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer - Hérault

LE CRES - LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée sur la commune du Crès. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 77 m² environ de plain-pied - Visibilité : secteur passant avec quelques commerces voisins - Etat du local : local en bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoirInformations supplémentaires : - Stationnement : 2 places de parking privatives - Environnement : Zone commerciale proche d'un alimentaire - Idéal pour : commerces de services, de proximité, bureau, etc. Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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34830 Jacou

  • Local commercial à louer
  • 220,02 € m²/an
  • 355 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jacou Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'environ 355 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en couronne de Montpellier. Caractéristiques : Surface totale : 355 m² Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale attractive, proche de commerces, restaurants et services. Quartier en plein essor : Le secteur est en pleine expansion avec un fort potentiel de développement économique. Accessibilité optimale : Accès rapide aux zones périphériques de Montpellier. Parking et facilités d'accès : Parking en foisonnement pour les clients et pour le personnel Chambre froide disponible Atouts : Local spacieux, adaptable à divers types d'activités commerciales : retail, bureaux, showroom, etc... Environnement attractif avec une clientèle locale et un flux croissant de visiteurs grâce à la proximité de plusieurs enseignes et de halles. Loyer : 220 Euros HT HC / m² / an Charges à définir Taxe foncière : 3000 Euros / an charge preneur Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34830 Clapiers

  • Local commercial à louer
  • 173,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Clapiers Local commercial à louer - Hérault

Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022. Positionné près d'un rond point, le passage est permanent. Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR. Facile d'accès avec de nombreuses places de parking. Extraction possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Jacou

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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 274,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements. Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement. Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie... Capacité intérieure de 26 places assises. Les points positifs : - Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places - Flux d'environ 27.000 véhicules/jour - Tramway - Stationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

Castelnau-Le-Lez Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial en RDC de45,00 m² environ dans un immeuble résidentiel en R+3. LOCALISATION : - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway. - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité. - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m. - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway. - Accès autoroute n°29 à 16 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local commercial de 45 m² est composé : - D'une surface au sol de 30 m² - D'une mezzanine bois de 15 m² - Un toilette non PMR à l'étage. - Le local est climatisé et équipé d'une prise fibre. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de 5 m. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Carrelage au sol - Mezzanine bois - Peinture au murs - Radiateurs au RDC CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 630,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 90,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 720,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété. - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILC. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : sous quinzaine. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 134 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 218,05 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Sur l'axe le plus passant de Castelnau-Le-Lez et à proximité directe du tramway, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 82 m² à la location. Local totalement aménagé et climatisé, aucun travaux à prévoir. Linéaire vitrine d'environ 8 mètres. Belle hauteur sous-plafond : 3,30m Idéal pour agence d'intérim, agence immobilière, commerces de proximité, etc. Pas de restauration et de nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 302,95 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ - VISIBILITE ROND-POINT Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement positionné. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 40 m² environ - Visibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-point - Parking : quelques places de stationnement partagées sont devant le local - Etat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoirPas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 157,00 € m²/an
  • 914 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - Castelnau-le-Lez Idéalement situé à Castelnau le lez, je vous propose un local commercial à louer de 914 m2 sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m2. Le local est à proximité des transports en commun et d'un axe routier avec un important flux de voitures. LOCALISATION Tram ligne 2 à 350 m Autoroute A9/A709 à 12 min Gare Montpellier Saint Roch à 18 min Gare Montpellier Sud de France à 18 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Local commercial de plain-pied Bâtiment en structure métallique Murs en bac acier double peau Sol en dalle béton et carrelage Hauteur libre sous poutre maximum de 4,47 m, minimum de 2,90 m Climatisation Parking privatif et possibilité de stationnement sur le domaine public Surface de stockage extérieure Accès moyen porteur CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer de 144 000 €/HC/an soit 12 000 €/HC/ mois (pas de TVA) Foncier de 18 848 € Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité non assujetti à TVA 3 mois de dépôt de garantie Honoraires de commercialisation de 10% du loyer annuel hors charges. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 862 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Nous vous proposons à la location , un local commercial de 862 m2 sur un terrain de 2.222m2 dans la zone commerciale de Castelnau le Lez " AUBE ROUGE". Ce local de 862m2 est composé de deux grandes pièces avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres avec une possibilité de créer une mezzanine de 100m2. Il est en bon état, pouvant accueillir toutes activités. Il est situé en plein coeur du centre ville, en bordure du quartier résidentiel, à 5min de la Mairie et des enseignes comme Jean Louis David, Burger King, SMC -SG, Banque Populaire, Basic Fit, KIA, Mercedes, etc.... Zone d'activité : ZONE DE L'AUBE ROUGE Superficie : 862m2 Terrain : 2.222m2 Loyer mensuel : 14.000€/HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT Honoraires agence à la charge du bailleur : 15% du loyer annuel HT Bail commercial : 3,6,9 Location Pure Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.16.50.31.67.

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Global Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € – 240,00 € m²/an
  • 100 – 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 274,30 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Sur la commune de Castelnau le lez, situé sur un axe majeur et au coeur d'une zone dynamique IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'une surface de 70 m². Les locaux ont été récemment rénovés et bénéficient d'une belle luminosité. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate, offrant un confort d'accès pour la clientèle et les collaborateurs. . Immeuble récent . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse possible . Faux plafonds . Carrelage Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Autoroute A 709 (Entrée Montpellier-centre, Carnon, Aéroport), A 709 (Sortie Montpellier-centre, Carnon, Aéroport) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Droit au bail : 45 000 euros net

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Jacou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Jacou

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Jacou ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Jacou est de 158 €/m2/an.
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