Industriel/Logistique en Jacou disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Jacou

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34830 Jacou

  • Local d’activités à louer
  • 3 830 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive. Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces. Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles. Unité foncière indépendante Terrain goudronné et clos Construction récente et bien entretenue Nombreux parkings extérieurs Prix de vente : Nous consulter Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Disponible également à la location. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 71 - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Jacou

Plus de détails pour 40 Avenue Des Gardians, Castries - Local d'activités à louer

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

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Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 104,15 € m²/an
  • 265 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Situé à Vendargues, à l'est de Montpellier, cet ensemble d'activité est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien : 265 m² composé de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec WC et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en R+1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques : Hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t/m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg/m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kVA max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manoeuvres. Accessibilité et stationnement : Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières : Charges mensuelles (dont Taxe Foncière) par lot : 250 Euros HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Pourquoi choisir ce local ? Cet ensemble d'activité à Vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès PL en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de Montpellier. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 7t - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 8m50 - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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34130 Saint-Aunès

  • Local d'activités à louer
  • 115,28 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aunès Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9 Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt. Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère. La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien. Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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34090 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 624 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de: - 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux + 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux + 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié + 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes + 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages - Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune - Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 380 Euros net Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel net. N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Brut de décoffrage - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Site clos - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 107,00 € – 111,03 € m²/an
  • 373 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

V9015 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 281M² À proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs. Le bien se compose de : Un espace bureau Un entrepôt Un atelier Une mezzanine Équipement : porte sectionnelle Disponibilité : immédiate Loyer : 111.03 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 116,84 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Local mixte bureaux / dépôt à louer - Montpellier Est À louer, local mixte d'environ 190 m² situé à Montpellier Est, idéal pour une entreprise recherchant une implantation fonctionnelle combinant bureaux et espace de stockage ou d'activité. Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux et 110 m² de dépôt, offrant une organisation optimale pour les activités artisanales, logistiques légères, e-commerce, services techniques ou sociétés nécessitant un espace administratif et un espace de stockage. Le dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4,10 m et est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Les bureaux peuvent être aménagés selon les besoins de l'entreprise et le local dispose de sanitaires ainsi que d'un accès PMR, garantissant confort et conformité aux normes d'accessibilité. L'ensemble est complété par 4 places de parking privatives, avec 1 place supplémentaire possible, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa localisation à Montpellier Est, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et la logistique quotidienne. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local professionnel.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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34820 Teyran

  • Local d'activités à louer
  • 87,90 € m²/an
  • 785 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Teyran Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Disponible à la location : Ensemble de locaux professionnels, d'environ 785m² sur une parcelle de 2 200m² composé de : Un local d'activité de 632m² avec 557m² d'atelier/ entrepôt et 75m² de bureaux de (comprenant baie de brassage, cuisine, sanitaires, nombreux espaces de stockage) Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m² Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain. Parc de stockage extérieur bitumé Parkings Les locaux sont situés au nord-est de Montpellier : à 20 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, à 10 mn de l'autoroute A9 et A75, à 15 km de Montpellier centre et à 20 mn de la mer. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 122,19 € m²/an
  • 296 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Nouveauté, local d'activité de 296 m² sur Montpellier EST composé comme suit : - 185 m² environ de stockage - 111 m² environ de bureaux aménagés cloisonnés (accueil, open space, bureaux, salle de pause et sanitaires H/F/PMR) - Hauteur sous plafond de 6m - Triphasé - 1 porte sectionnelle de 3m de large x 3m de haut - 1portes piétonne - 3 places de parking privatives - Nombreuses places de parking visiteurs - Proche autoroute

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces industriels/logistiques à louer à Jacou, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Espaces industriels/logistiques à louer - Jacou

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Jacou ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Jacou est de 159 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 154 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 164 €/m2/an.

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