Locaux commerciaux à louer - Ille-et-Vilaine

35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur. RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Disponibilité : immédiate

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SODES

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

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35600 Sainte-Marie

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 369 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Marie Local commercial à louer

Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35700 Rennes

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 290 m² environ (SDP -livré brut de béton, vitrines et compteurs eau-électricité posés), près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste, tabac… Les nouvelles infrastructures à toute proximité, faciliteront son accessibilité (métro, arrêt de bus). Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil. Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer. Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné. Restauration rapide refusée. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel Fixe: 49 300 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 4080 €(déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier) Après le date de réception du local: 3 mois de loyers gratuits. Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. CANDIDATURE SUR DOSSIER UNIQUEMENT présenté à commission

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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35600 Redon

• Local commercial à louer
• 33,34 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Redon Local commercial à louer

Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35160 Montfort-sur-Meu

• Local commercial à louer
• 133,44 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montfort-sur-Meu Local commercial à louer

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à MONTFORT SUR MEU, un ensemble de LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS, d'une surface allant de 188 à 683 m². Situé en entrée de bourg, en pleine VISIBILITÉ et bénéficiant d'un fort FLUX. Cellules entièrement réhabilitées, hauteur 4,80 m, isolé double peau, accessible PMR. Avec vitrine. Foncier bitumé disposant de 27 stationnements privatifs + nombreux stationnements communaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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35135 Chantepie

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale + entrepôt + plateau de bureaux de 600m² situé dans la zone commerciale de Parc Rocade Sud à Chantepie. Le bien se compose comme suit : - Salle d'exposition lumineuse, façade complètement vitrée de 235m². Chauffage Gaz de ville - Réserve de 160m², hauteur utile de 6m avec 2 quais. Porte sectionnelle de 4.2x4.2m - Plateau de bureaux aménagés de 200m² environLe bien inclus plusieurs places de stationnement et une aire de manoeuvre DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35290 Saint-Méen-le-Grand

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Méen-le-Grand Local commercial à louer

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 400 m² environ. Travaux à définir avec le propriétaire. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale neuve de 365m² au coeur de la route du meuble à La Mezière. Emplacement d'excellence près de nombreuses enseignes dans l'équipement de maison. Le local est composé comme suit : - 300m² d'espace commercial - 65m² de réserve DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

30/04/2024

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 230,08 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location avec droit au bail, une cellule de restauration de 173m² située sur la dalle Colombier dans le centre ville de Rennes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

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35590 Saint-Gilles

• Local commercial à louer
• 84,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gilles Local commercial à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local commercial d'une surface d'environ 1 000 m² situé sur un axe passant à l'entrée de la commune de Saint Gilles. Ce bâtiment peut y accueillir tous types de commerces et dispose d'une CDAC. Bien Rare sur le marché

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 221,40 € m²/an
• 271 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Offrant une belle visibilité, ce local est idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 271 m² Répartition : Rez-de-chaussée : 200 m² R-1 : 71 m² 1 box au R-2Profitez d'un espace modulable pour adapter votre activité à vos besoins. Contactez IMWEST dès maintenant 06 80 71 87 24 / marc@imwest.fr Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Imwest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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35740 Pacé

• Local commercial à louer
• 1 032 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Local commercial à louer

GUENNO Business vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Shop'in Pacé. Avec 46 boutiques et restaurants, un hypermarché Carrefour, Action et IKEA comme locomotives, ce site bénéficie d'une affluence exceptionnelle et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique à fort potentiel. A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez nous au 02 23 40 46 46 Kevin GUMUS - Agent commercial - RSAC : 931 018 212 KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Contact:

Guenno Business

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 81,98 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL – RUE PIETONNE Ce bail commercial situé en rue piétonne offre une belle visibilité dans un environnement dynamique, idéal pour de nombreuses activités. Caractéristiques du local : Bonne visibilité avec une vitrine sur rue Espace modulable selon vos besoins Travaux de rénovation à prévoir Localisation : secteur attractif en rue piétonne Surface : 50 m² (36 m² en rez-de-chaussée + 16 m² en sous-sol) Activités autorisées : Commerce de détail Bureau / espace de services Salon de beauté / bien-être Épicerie fine Concept store Sandwicherie (sans cuisson sur place) Caractéristiques financières : Loyer mensuel : 690 € HT / HC Loyer annuel : 8 280 € HT / HC Droit au bail : 40 000 €, dont 3 200 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cécile de la Gastine cdelagastine@jlpartners.fr 06 18 01 84 08

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JL PARTNERS - RENNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 315,79 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Droit au bail – Petite restauration – Rennes Situé dans un quartier vivant et en pleine mutation de Rennes, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. L'environnement est particulièrement dynamique : flux piéton constant, commerces variés, et forte présence d'étudiants et de jeunes actifs. Un fort potentiel de développement pour un concept de restauration légère ou de vente à emporter. Caractéristiques du local Surface de 40 m2 adaptée à une activité de petite restauration sans extraction. Hotte et système d'extraction non présents. Local brut, à aménager selon vos besoins et votre identité. Conditions financières Prix du droit au bail : 40 000 € (net vendeur). Honoraires d'agence : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Loyer mensuel : 1 100 € HT ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes. Cécile de la Gastine 06 18 01 84 08 cdelagastine@jlpartners.fr

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JL PARTNERS - RENNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 872,09 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Droit au bail d'un local commercial de 43 m² dans un centre commercial au coeur de la ville Vous souhaitez implanter votre commerce dans un lieu dynamique au coeur de la ville ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous. Caractéristique du bien Surface de 43 m² Emplacement stratégique Belle vitrine Salle principale avec 16 places assises potentielles Sanitaires Arrière-cuisine Conditions financières Loyer mensuel : 3125 € HT/HC Loyer annuel : 37500 € HT/HC Taxe foncière à la charge du locataire Prix de vente du droit au bail : 64 800 € FAI, dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Exploitez la prospérité de l'activité actuelle et profitez du succès de son emplacement pour assurer le développement de votre propre entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour une visite et plus de détails. Cécile De la Gastine 06 18 01 84 08 cdelagastine@jlpartners.fr

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JL PARTNERS - RENNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 379,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Droit au bail - Local commercial Quartier Sainte-Anne / Place Hoche Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des quartiers prisés de Sainte-Anne et de la place Hoche. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier, idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 33 m², comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Aménagements : Sanitaires et débarras inclus, facilitant le confort et le stockage.   Conditions financières : Loyer mensuel : 1 170 € HT/HC Loyer annuel : 14 040 € HT/HC Droit au bail: 20 000 € net vendeur. Honoraires d'agence : 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Le local est situé dans un secteur dynamique, entouré de commerces attractifs, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une ambiance conviviale. La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Cécile de la Gastine – cdelagastine@jlpartners.fr 06 18 01 84 08

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JL PARTNERS - RENNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 189,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils. Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques du local Superficie : 95 m² Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC Loyer annuel : 18 000 € HT/HC Charges mensuelles : 804 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Le centre commercial des 3 Soleils s'apprête à connaître une transformation majeure, renforçant son attractivité et son dynamisme commercial. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation. Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques. Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Cécile de la Gastine cdelagastine@jlpartners.fr 06 18 01 84 08

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JL PARTNERS - RENNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A vendre, droit au bail Rennes, rue piétonne et commerçante, à proximité du métro. Local commercial de 80 m2, grande vitrine, lumineux et haut de plafond, offrant le charme de l'ancien. Sa situation exceptionnelle dans une rue très prisée en fait un emplacement idéal pour développer votre projet. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour tout type d'activités sauf restauration. Loyer mensuel : 1 500 € HT Droit au bail : 66 000€ , dont 6 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour une visite. Cécile De la Gastine 06 18 01 84 08 cdelagatine@jlpartners.fr Tous nos biens sur jlpartners.fr

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JL PARTNERS - RENNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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35730 Pleurtuit

• Local commercial à louer
• 270,88 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pleurtuit Local commercial à louer

A LOUER, AU SEIN DE LA GALERIE MARCHANDE DE L'INTERMARCHE DE PLEURTUIT, UNE BOUTIQUE DE 96 m² ENVIRONS IDEALEMENT PLACEE. NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALE , FLUX IMPORTANT.   Prestations : Accès PMR;Parking;Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/05/2024

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 121 m2 environ. Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité. Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Vitrine

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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35730 Pleurtuit

• Local commercial à louer
• 130,02 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pleurtuit Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, une cellule commerciale d'une superficie de 200 m² baillés avec vitrine d'angle. Zone de chalandise à fort potentiel renforcée par une belle fréquentation touristique en période estivale. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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35520 Melesse

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 960 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Local commercial à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous présente une très belle opportunité sur la Route du Meuble avec ce local commercial indépendant à la location, proposant une surface de 960 m² environ. Cet emplacement de 1er choix bénéficie d'une très belle visibilité, d'un accès facile et d'un environnement commercial de qualité. L'ensemble est édifié sur un terrain bitumé de 2150 m² environ permettant 20 stationnements privés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

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35760 Montgermont

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montgermont Local commercial à louer

Au sein de la zone DECOPARC à MONTGERMONT, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 480 m² à la LOCATION composé de : - 190m² de showroom - 80m² de bureaux en R+1 - 210m² de stockage, avec une hauteur disponible 5.3mLe tout disposant de 15 places de stationnement en extérieur. Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 109 – 3 593 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local commercial à louer

Arthur Loyd Rennes vous propose un immeuble de bureaux neufs à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, en plein essor. Un immeuble de bureaux haut de gamme - 3 593 m² divisibles à partir de 109 m² Le bâtiment se développe sur 5 niveaux, avec terrasses, balcons et parkings, et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 1 local commercial de 329 m² R+1 : 738 m² de bureaux R+2 : 874 m² de bureaux R+3 : 857 m² de bureaux R+4 : 795 m² de bureaux + terrasse privative de 30 m² L'ensemble est divisible à partir de 109 m², idéal pour PME, startups, professions libérales ou grandes entreprises. Prestations et labels : ERP 5e catégorie type W sur tout l'immeuble Labels : RT 2012, E+C- niveau E3C1, BREEAM VERY GOOD Toiture équipée de panneaux photovoltaïques Local à vélos sécurisé - 50 places 47 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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