Location Locaux commerciaux - Haute-Savoie

Local commercial en Haute-Savoie disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Haute-Savoie

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local commercial à louer

74290 Veyrier-du-Lac

Local commercial à louer
446,78 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Veyrier-du-Lac Local commercial à louer - Haute-Savoie

« Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Local commercial REFAIT A NEUF libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE AXE TRES PASSANT 32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Store extérieur électrique en tissus. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) » Possibilité d'acheter les murs si besoin. Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack. Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service. DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE. Loyer mensuel HT : 1200 euros Loyer mensuel HC TTC : 1440 euros Provisions sur charges : 20 euros (charges générales) Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires à la charge du locataire : 3000 euros Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

74600 Annecy

Local commercial à louer
255,70 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod. Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod). Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l'immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le local est composé d'une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants (entre 6,7 et 11,5 m²), dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d'une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales. Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives. Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu'un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble. Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical. Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 27 360€, - Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 745 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

74100 Ville-la-Grand

Local commercial à louer
120,15 € m²/an
614 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Ville-la-Grand Local commercial à louer - Haute-Savoie

Situé en façade d'une passante à VILLE LA GRAND, mitoyen à des enseignes nationales, un local commercial de 614 m² de SDP, dont 582 m2 en RdC et 32 m2 de un bureau en mezzanine. Un parking privatif d'environ 800 m2, dont 141 m2 sous un auvent. Le bailleur n'est pas fermé à des travaux de façades pour obtenir plus de baies vitrées et modifier les accès public, moyennant une augmentation du loyer. Il n'est pas fermé également à ce que ca soit pris en charges par le Preneur, moyennant une franchise de loyer. - couvertures : toiture Béton avec lanterneaux - charpentes : béton - ossatures : béton - murs : béton préfabriqué - sols : béton avec Charge au sol 3T/m2 - éclairage : réglettes fluo - éclairement : latéral et zénithal - Chauffage local : aérotherme gaz - Chauffage bureaux : convecteurs électriques et clim réversible - Porte de plain pied : 2 - Accès : P.L. et V.L - Parking : 800 m² de parking dont 142 m² sous auvent

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AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

74330 Epagny Metz-Tessy

Local commercial à louer
164,00 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy) Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Descriptif du bien : - Surface totale : 390,10 m², - RDC : 260,60 m², - R+1 : 129,50 m², - Stationnement : 8 places extérieures privatives, Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Environnement commercial exceptionnel : Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres. Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services. Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 2 142€ / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

74100 Annemasse

Local commercial à louer
269,23 € m²/an
520 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annemasse Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse. Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité. Situé en plein coeur du secteur commercial, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d'un parking gratuit pour la clientèle. L'adresse profite également d'une excellente accessibilité : Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l'A40 Arrêts de bus TAC à quelques mètres Centre-ville d'Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes Un emplacement premium, au carrefour d'une clientèle locale fidèle et d'un important flux de frontaliers. Le local pensé pour la restauration : Surface intérieure : 450 m² Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d'accueil) Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité Stationnement client aisé et sans contrainte L'espace se prête parfaitement à l'installation d'un restaurant, d'un concept de brasserie, d'une enseigne nationale ou d'un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un fort trafic. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel, - Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an. - Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

74600 Annecy

Local commercial à louer
355,56 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local commercial / restauration à louer : Opportunité rare au coeur de la zone Périaz / Val Semnoz. Une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien : un local commercial à destination de restauration, disponible à la location sans droit au bail, offrant une surface totale de 450 m². Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Périaz / Val Semnoz, l'un des pôles d'activité les plus dynamiques du bassin d'Annecy, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle. L'environnement immédiat rassemble de nombreuses enseignes nationales de premier plan telles que Auchan, Lidl, Feu Vert, Décathlon, Boulanger, et bien d'autres — garantissant un fort passage et un véritable écosystème commercial attractif. Les clients profitent d'un grand parking gratuit, assurant un accès simple et sans contrainte. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 160 000€, soit 13 333€ mensuel, - Charges prévisionnelles : 8 032€ hors taxes par an. - Montant indicatif de la taxe foncière : 10 356€ par an. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

74330 Epagny Metz-Tessy

Local commercial à louer
91,28 € m²/an
491 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local Commercial en R+1 de 491m2 dont 460m2 a usage commercial. Situé au coeur de la zone commerciale d'Epagny, avec des enseignes nationales telles que Auchan, Action ou encore Darty. A proximité de l'autoroute A41 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

74330 Epagny Metz-Tessy

Local commercial à louer
92,00 € m²/an
491 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, en emplacement n°1 de la zone commerciale du Grand Epagny, un local commercial situé en R+1 d'un bâtiment en copropriété. Répartition d'une surface totale de 491m² environ répartie comme suit : - 460m² environ, au 1er étage, à usage commercial, - 31m² environ, au 1er étage, à usage de réserve. L'étage est accessible par un escalier équipé d'un monte-charge PMR. Activités des métiers de bouches non-autorisées. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel (92€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 10,55€ HT / m², - Taxe foncière : 14,62€ / m². Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/09/2025

Cacher

74220 La Clusaz

Local commercial à louer
306,69 € m²/an
70 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Clusaz Local commercial à louer - Haute-Savoie

Dans l'une des rues les plus fréquentées de La Clusaz, à proximité immédiate des principaux flux touristiques, découvrez ce local commercial au charme montagnard, parfaitement décoré dans l'esprit de la station. Doté de deux vitrines de 3 mètres linéaires, il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de passage, été comme hiver. Le local se compose d'un espace principal de vente, d'une pièce de stockage, d'un petit atelier, ainsi que de sanitaires avec douche, apportant un confort appréciable pour toute activité. Un emplacement premium, idéal pour développer votre enseigne au sein de cette station prisée, dynamique et vivante toute l'année. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

74540 Alby-sur-Chéran

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alby-sur-Chéran Local commercial à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, à Alby-sur-Chéran dans un environnement mixte commercial et tertiaire, un bâtiment commercial d'une surface de 390m². Le bien dispose d'une très forte visibilité commerciale : bordure d'un axe routier majeur et rond-point, à proximité immédiate du péage d'autoroute et de la route départementale. 9 places de stationnements complètent ce bien. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 58 800€, soit 4 900€ mensuel (150€ HTHC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 820 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

74000 Annecy

Local commercial à louer
202,00 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, dans le centre-ville d'Annecy (zone non piétonne), un local commercial en RDC avec grande vitrine, d'une surface totale de 395m². Répartition des surfaces : 340m² environ en RDC + deux caves et sanitaires en sous-sol d'environ 55m². Café / bar / restauration ou tout type de métiers de bouches non-autorisés au règlement de copropriété. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 900€, soit 6 658€ mensuel (202€ HTHC / m² / an), - Provision pour charges locatives : 5 600€ HT / an, - Taxe foncière : 4 200€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 985 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

74160 Neydens

Local commercial à louer
147,00 € – 437,00 € m²/an
390 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Neydens Local commercial à louer - Haute-Savoie

Situé entre le lac Léman, le lac d’Annecy et le Mont Blanc, au pied du Salève, le centre Vitam est un site unique alliant commerce, loisirs et bien-être sur 40 000 m². Avec 1 800 000 visiteurs par an, il propose 24 commerces, 7 points de restauration, un hôtel de 83 chambres, et une antenne de l’Office du Tourisme "Monts de Genève". Organisé autour de quatre pôles majeurs, il comprend un pôle commercial de 10 000 m², un pôle aquatique de 21 000 m² avec bassins et toboggans, un pôle bien-être de 1 100 m² avec spas et hammams, ainsi qu’un pôle loisirs sportifs de 8 000 m² incluant escalade, fitness et sports de raquette.

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

74000 Annecy

Local commercial à louer
210,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Immeuble d'habitation comprenant un RDC commercial situé à Annecy. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

74330 ÉPAGNY

Local commercial à louer
400,08 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ÉPAGNY Local commercial à louer

À céder, droit au bail d'un local commercial disposant d'un emplacement N°1 situé au coeur d'un centre commercial de l'agglomération d'Annecy. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 72m², avec une réserve de 28m². Le bail autorise toutes activités commerciales. Belle longueur de vitrine de 7 mètres linéaires avec un fort passage piétons, Grand parking du centre commercial à proximité. Contactez nous pour plus d'informations Ref : 4364

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Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

74210 Faverges-Seythenex

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
332 – 757 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faverges-Seythenex Local commercial à louer

Disponible immédiatement, ce local de 757 M2 divisibles à partir de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 399 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 2 grandes portes sectionnelles, une mezzanine de 95 M2 pour des bureaux (avec vue sur l'espace commercial), il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 90'140.-€ H.T. par an ou 7'570.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 1'000.-€ par an. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité! Honoraires de 18 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74210 Faverges-Seythenex

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
332 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faverges-Seythenex Local commercial à louer

Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74950 Scionzier

Local commercial à louer
115,46 € m²/an
556 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Scionzier Local commercial à louer

Situé sur un axe passant à SCIONZIER, un local commercial de 556 m² de SDP dont 300 m² de surface de vente en RDC et 128 m² de mezzanine pour les locaux sociaux, est à céder immédiatement.

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AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

74200 Anthy-sur-Léman

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
250 – 1 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anthy-sur-Léman Local commercial à louer

DESCRIPTION : Couvertures : Toiture bac acier isolé Charpentes : béton Ossatures : béton Murs : béton, Brique rouge et bardage Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2 Hauteur sous plafond : - 4,50 m environ au RDC - 5 m environ au R+1 Electricité : 220V et 380V Gaz : oui Eclairage : projecteurs suspendus Eclairement : latéral et zénithal Vitre : double vitrage. Chauffage : clim réversible double flux encastrés sous faux plafond Porte de plain-pied : - 10 Accès PMR - 10 sortie de secours Parking : 150 places de stationnement accès : P.L. et V.L

Contact:

AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74200 Anthy-sur-Léman

Local commercial à louer
152,64 € m²/an
244 – 511 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Anthy-sur-Léman Local commercial à louer

Situé dans la zone commerciale d’Anthy sur Leman/Thonon les Bains, en façade de la route de Genève, dans un retail park avec plusieurs enseignes nationales, un local commercial de 511 m² de SDP dont 400 m² de surface de vente est disponible à la location immédiatement. Possibilité de diviser le local en 2 lots de 244 m² de SDP + 267 m² de SDP

Contact:

AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74000 Annecy

Local commercial à louer
127,20 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 300 m² sur un axe passant, proche Courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison. Loyer : 6 000€ par mois.(3000€ht + 3 000€ttc) possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (20800 € HT) Prix hors honoraires 260 000€ focaprimm.com ou Nous contacter : GHEZALI Beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74000 Annecy

Local commercial à louer
220,86 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

À céder, droit au bail d'un local de 162 m² de surface commerciale, idéalement situé à proximité du centre-ville sur un axe passant, piétons et voitures. Places de parking devant le local, parking Courier à 100 m. 2 places de parking privatives pour le personnel, 1 réserve d'environ 15 m², et une mezzanine de 8 m² pour du stockage, un bureau et un WC d'environ 8 m², avec un linéaire de vitrine d'environ 10 m. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer : 36 000 Euros / an TTC Charges locatives faibles PV; 131 520 Euros Frais d'agences inclus (FAI) N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Ref : 4639

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74000 Annecy

Local commercial à louer
284,55 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

En centre-ville d'Annecy, venez découvrir ce local situé proche du centre commercial Courier. . Emplacement n°1 proche centre-ville, axe très passant . 10 m de vitrine - 1 réserve de 15 m² . 2 places de parking privatives + stationnement public . Bail tous commerces (hors nuisances) . Travaux de rafraîchissement à prévoir Loyer : 36 000 Euros/an HT HC Charges faibles Prix de cession : 70 200 Euros FAI Extension possible avec cellule attenante disponible N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Ref : 4640

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

74370 Annecy

Local commercial à louer
287,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

Disponible immédiatement, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m². Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements. Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces. Ne convient pas aux crèches. Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–23 sur 24

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Haute-Savoie

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 27 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Haute-Savoie ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Haute-Savoie est de 193 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 98 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 380 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Haute-Savoie

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Haute-Savoie est de 193 €/m2/a.

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