Locaux commerciaux à louer - Gironde

33400 Talence

• Local commercial à louer
• 271,30 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 en RDC. RDC Très bon état 1 accueil Open space 1 salle de réunion / Open space 1 sanitaire PMR 1 local technique Sol béton ciré Faux plafond luminaire LED Cablage périphérique RJ 45 Climatisation réversible Vitrines Axe passant Effet d'enseigne Parkings sous sol à la location : à 75 euros HT/U/mois Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43) Tram Tram B - Talence Centre Forum

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33127 Martignas-sur-Jalle

• Local commercial à louer
• 104,39 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Martignas-sur-Jalle Local commercial à louer

Local commercial, À louer, local artisanal de 93 m² à Martignas/Jalle avec grand extérieur de 170 m². Idéal pour artisan ou local d'activité. Disponible immédiatement. Secteur dynamique, proche centre-ville. Belle opportunité! Loyer concurrentiel: 809 € HT/mois . Honoraires à la charge du preneur : 2 400 € TTC. Contacter Martin HURET 06 45 52 88 20

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 236,69 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0001 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 239,26 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0009 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 204,24 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Droit au Bail - Local Commercial Idéalement Situé à Arcachon Saisissez une opportunité rare avec ce droit au bail pour un local commercial de 49 m² situé au coeur d'un axe très commerçant d'Arcachon. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa surface commerciale de 20 m² donnant directement sur la rue et un pôle d'attraction commerciale en face, garantissant un flux constant de clientèle. Détails clés : - Surface globale : 49 m² - Surface commerciale (RDC) : 20 m² - Loyer annuel : 10 000 Euros (non soumis à la TVA) - Loyer trimestriel : 2 500 Euros - Prix de vente du droit au bail : 39 000 Euros (honoraires d'agence et frais de rédaction d'acte en sus) Ce local offre un énorme potentiel pour le développement de votre activité commerciale. Sa situation privilégiée et son environnement dynamique en font un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant prospérer à Arcachon. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 514,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder sur emplacement No.1 à Bordeaux, proche place du Parlement, dans rue piétonne très passante. Boutique en angle de rue, en parfait état de 33m² + 14m² de réserve. Loyer de 1500€/mois HC HT autorisant tous commerces sauf nuisances. Prix 186.560 euros FAI (16.560 euros honoraires). Bastien Pellegrin 0672401472

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 135,01 € m²/an
• 515 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux très bon état tout équipés de 515m² A LOUER sur Artigues-près-Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au 3ème étage, comprenant actuellement un accueil secrétariat, 13 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine, ascenceur privatif. Loyer 5793€/mois HC HT. Honos 16.886€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,03 € m²/an
• 137 – 3 808 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 315,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose le droit au bail d'un local, emplacement n°1 à Arcachon dans le prestigieux quartier du Moulleau. Opportunité rare. Place de parking privative. Idéal prêt-à-porter, glacier, crêpes, gaufres, concept store, déco. Loyer attractif 12600€/an, droit au bail 120 000€, honoraires 9720€ HT. Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde, Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. - Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine - Grande Façade vitrée - Charpente béton - Toiture terrasse - Cellule climatisée - Copropriété de deux lots - ASL sur les voieries

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 149,71 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2. Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

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Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 149,61 € m²/an
• 625 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne. RDC Carrelage Climatisation double flux chaud / froid Sanitaires privatifs H/F Local technique local poubelle local vélo Linéaire vitrine Axe passant Effet d'enseigne Sous Sol Surface RDC : 311 m² Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Orpipro vous propose ce local commercial de 100 m² , dont 25 m² de stockage réserve. Pas de TVA Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux - Bureau aménageable

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33240 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

• Local commercial à louer
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC Local commercial à louer

Au sein de notre Zone d'Activité Commerciale ECOPARC d'Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33), nous proposons à la location : Une moyenne surface non divisible de 650 m² environ Disponibilité immédiate Etat : brut de béton et fluides en attente Environnement: Bricomarché, V&B, Chaussexpo, Afflelou,Keep Cool, Cash Piscine, Décathlon, Joué Club, Darty,Générale d'Optique, Roady, Burger King, Meuh!, BureauVallée, Gifi, SoCooc', La Compagnie du Lit.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 180 – 360 m²

Le Bouscat Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la commune du BOUSCAT, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de Local Commercial en RDC et R+1 en Bureau d'une surface d'environ 360 m2. Très beau linéaire vitrine Axe passant avec forte visibilité. A proximité immédiate de la ligne du Tram D "Barrière du Médoc" Cet immeuble indépendant propose plusieurs possibilités en fonction du preneur. RDC surface commerciale : 180 m2 R+1 surface Bureaux / stockage : 180 m2 Immeuble indépendant Parcelle de 300 m2 Axe passant Visibilité commerciale Au pied du Tram D - Barrière du Médoc Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram Barrière du Médoc (D) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Pas de droit au bail Activités autorisées : commerces et artisanat Activités interdites : bureaux (agences immobilières, banques, assurances...), services, habitation, industrie, agriculture ou entrepôt.

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 19 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue commercante et très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 19 m² en rdc. Belle visibilité avec une belle vitrine. Local lumineux. Loyer : 433,18 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 130 K euros Net vendeur Honoraires : 13 K euros HT GRILLE METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Victor Hugo - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33190 La Réole

• Local commercial à louer
• 159,48 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 107,50 m² avec extraction – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 107,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la galerie, ce local profite d'un flux de clientèle régulier généré par l'Intermarché et les commerces environnants. Présentation du bien Surface totale : 107,50 m² Surface de vente / service : environ 96 m² Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité attractive au sein de la galerie. Il est équipé d'une extraction, permettant l'exploitation d'activités de restauration dans de bonnes conditions techniques. Destination : tous commerces et restauration, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 422 € HT/HC Charges annuelles : 1 612,50 € HT Taxe foncière : 1 612,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 4 000 € HT) Les atouts du bien Local avec extraction Adapté à la restauration Belle vitrine Surface commerciale fonctionnelle Flux client généré par l'Intermarché Environnement commercial dynamique Stationnement à proximité immédiate Activités envisageables Restauration rapide Snack / traiteur Coffee shop Salon de thé Épicerie alimentaire Commerce de détail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33190 La Réole

• Local commercial à louer
• 319,23 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 26,50 m² – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Flux client La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 26,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'un flux de clientèle quotidien, directement généré par l'Intermarché et les enseignes environnantes. Présentation du bien Surface totale : 26,50 m² Surface de vente : 21,50 m² Le local offre une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de commerce de proximité ou de service. Sa configuration permet une exploitation efficace dans un environnement commercial à forte fréquentation. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 692 € HT/HC Conditions financières Charges annuelles : 397,50 € HT Taxe foncière : 397,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 2 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement en galerie marchande Flux client régulier Surface compacte et fonctionnelle Idéal pour première implantation Environnement commercial établi Stationnement à proximité Activités envisageables Commerce de détail Prêt-à-porter / accessoires Épicerie fine Services de proximité Bien-être (hors nuisances) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 175,70 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, situé entre le quartier Nansouty et les Capucins FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un Local Commercial / Bureaux refait à neuf en RDC d'une surface d'environ 49 m2 avec une cave de 19 m2. Axe passant avec un effet d'enseigne et très lumineux. Immeuble en Pierre Façade ravalée Refait à neuf en 2020 RDC 1 open space 1 salle de réunion / bureau de direction privatif 1 kitchenette 1 reserve 1 sanitaire 1 cave saine de 19 m2 (HSP 1,98 m sous dalle, 1,72 sous deux poutres). Placards Chauffage électrique par le sol RJ45 Murs : peinture et papier peint Lumière plafond : Led Sol : béton peint Cloison vitrée Façade double vitrage sur cadre aluminium, un ouvrant oscillo-battant. Stores bannes extérieurs (2) sur commande électrique (2021). Rideaux de sécurité métallique (porte et baie vitrée) sur commande électrique. Eau chaude sanitaire : ballon électrique. Petite copropriété (3 lots) Situation/Transports : Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11), Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Rue de Bègles (Ligne 9), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20) Tram Saint Nicolas (B) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking 120 Rue De Begles - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/DPQRIOQN8V (Bornes de recharge)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau/local commercial à louer
• 175,70 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau/Local commercial à louer

À BORDEAUX, situé entre le quartier Nansouty et les Capucins FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un Local Commercial / Bureaux refait à neuf en RDC d'une surface d'environ 49 m2 avec une cave de 19 m2. Axe passant avec un effet d'enseigne et très lumineux. Immeuble en Pierre Façade ravalée Refait à neuf en 2020 RDC 1 open space 1 salle de réunion / bureau de direction privatif 1 kitchenette 1 reserve 1 sanitaire 1 cave saine de 19 m2 (HSP 1,98 m sous dalle, 1,72 sous deux poutres). Placards Chauffage électrique par le sol RJ45 Murs : peinture et papier peint Lumière plafond : Led Sol : béton peint Cloison vitrée Façade double vitrage sur cadre aluminium, un ouvrant oscillo-battant. Stores bannes extérieurs (2) sur commande électrique (2021). Rideaux de sécurité métallique (porte et baie vitrée) sur commande électrique. Eau chaude sanitaire : ballon électrique. Petite copropriété (3 lots) Situation/Transports : Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11), Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Rue de Bègles (Ligne 9), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20) Tram Saint Nicolas (B) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking 120 Rue De Begles - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/DPQRIOQN8V (Bornes de recharge)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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