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6 Rue Suzanne Bernard 303–2 822 m² | À louer | 33700 Mérignac
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Loyer
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Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 615 € /an 301,28 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,94 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 881 € /an 323,40 € /mois
-
Taxe foncière : 12,01 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 904 € /an 325,30 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 14 619 € /an 1 218 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 14 702 € /an 1 225 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 850 € /an 320,82 € /mois
-
Taxe foncière : 11,99 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 872 € /an 322,70 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 806 € /an 317,14 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 828 € /an 319,00 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 902 € /an 325,19 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 925 € /an 327,10 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau C1 | 303 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 600 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C10 | 325 m² | 3/6/9 | 107,87 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 35 058 € HT-HC/an 2 921 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C12 | 1 225 m² | 3/6/9 | 100,43 € HT-HC/m²/an 8,37 € HT-HC/m²/mois 123 027 € HT-HC/an 10 252 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C2 | 323 m² | 3/6/9 | 106,83 € HT-HC/m²/an 8,90 € HT-HC/m²/mois 34 506 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C5 | 319 m² | 3/6/9 | 107,07 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 34 155 € HT-HC/an 2 846 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C9 | 327 m² | 3/6/9 | 108,21 € HT-HC/m²/an 9,02 € HT-HC/m²/mois 35 385 € HT-HC/an 2 949 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau C1
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 600 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C10
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 107,87 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 35 058 € HT-HC/an 2 921 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C12
| Surface |
| 1 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,43 € HT-HC/m²/an 8,37 € HT-HC/m²/mois 123 027 € HT-HC/an 10 252 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C2
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,83 € HT-HC/m²/an 8,90 € HT-HC/m²/mois 34 506 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C5
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 107,07 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 34 155 € HT-HC/an 2 846 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C9
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 108,21 € HT-HC/m²/an 9,02 € HT-HC/m²/mois 35 385 € HT-HC/an 2 949 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau C1
| Surface | 303 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 615 € /an 301,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – C10
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
107,87 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,94 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 881 € /an 323,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,01 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 904 € /an 325,30 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – C12
| Surface | 1 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,43 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 14 619 € /an 1 218 € /mois
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-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 14 702 € /an 1 225 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – C2
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
106,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 850 € /an 320,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,99 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 872 € /an 322,70 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – C5
| Surface | 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
107,07 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 806 € /an 317,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 828 € /an 319,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – C9
| Surface | 327 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
108,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,93 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 902 € /an 325,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 925 € /an 327,10 € /mois
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Aperçu du bien
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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6 Rue Suzanne Bernard
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