Locaux commerciaux à louer - Gironde

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 400 m² – Mérignac – Chemin Long JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare sur la zone très convoitée de Chemin Long à Mérignac : un local commercial de 400 m², dont 100 m² en mezzanine, disponible immédiatement. Présentation générale Situé au cœur du secteur commercial dynamique de Chemin Long, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en façade et d'un accès direct depuis les grands axes (rocade, A630, aéroport de Bordeaux-Mérignac). Anciennement occupé, le bien propose une surface principale en rez-de-chaussée avec de grandes vitrines, complétée par une mezzanine de 100 m², idéale pour des bureaux, un espace d'exposition ou du stockage complémentaire. Le bâtiment est fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir toute activité commerciale ou mixte (showroom, retail, service...). Détails techniques Surface totale : 400 m² SHON Dont mezzanine : 100 m² Site : Chemin Long Disponibilité : Immédiate Visite : Sur demande Conditions financières Loyer : 80 000€ HT/HC/an. Charges : 25 € HT/HC/m²/an, soit : 10 000€ HT/HC/an. Taxe foncière : 25 € HT/HC/m²/an soit 10 000€ HT/HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur) Les + du bien Emplacement premium à Mérignac, au sein d'une zone commerciale très active Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale Surface modulable avec mezzanine Accès facile et stationnement disponible Idéal pour : enseigne, showroom, centre de services ou activité mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact et informations Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite !

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Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local Commercial 100 m² – Emplacement Premium à Bordeaux Opportunité Rare sur Axe Très Passant ! Situé dans un secteur stratégique de Bordeaux, ce local commercial de 100 m² en bon état général bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle. L'emplacement, en bordure d'un axe à fort passage, garantit un flux constant de piétons et véhicules, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : Superficie : 100 m² Belle vitrine d'angle offrant une visibilité optimale Parking disponible pour la clientèle ou les collaborateurs Local fonctionnel et prêt à l'emploi Conditions financières : Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 80 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée) Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,64 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 250 m² – Bordeaux Barrière Judaïque (33000) Emplacement premium | 14ml de façade | Quartier dynamique | Tous commerces acceptés La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 250 m², idéalement situé à Bordeaux, Barrière Judaïque, bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 14 mètres linéaires. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationales, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de flux piétons et automobiles. Présentation générale Surface totale : 250 m² Façade 14ml, vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale Emplacement premium, quartier attractif et commerçant Tous commerces acceptés Quelques travaux sont à prévoir, dont une partie pourra être prise en charge par le propriétaire Conditions financières Loyer : 4 180 € HT/HC/mois (soit 50 160 € HT/HC/an) Taxe foncière : 2 203 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Emplacement stratégique au cœur de Bordeaux – Barrière Judaïque Proximité immédiate d'enseignes nationales Vitrine large offrant une visibilité exceptionnelle Quartier commerçant à fort passage Tous commerces acceptés, idéal pour enseigne nationale, restauration ou commerce spécialisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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04/10/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 214,05 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux

Rocade sortie 25 - L'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial/bureaux d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue Virecourt à Artigues. Le local est entièrement aménagé et climatisé. Il est composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux clos, d'un bureau équipé d'une double porte à galandage permettant d'agrandir les espaces. Un WC + point d'eau sont également installés. Le bien est situé au sein d'un bâtiment mixte (commerces, bureaux) et à proximité immédiate de la rocade sortie 25.Le loyer mensuel HT/HC est de 1.429 Euros + les charges 164 Euros HT + le prorata de la taxe foncière 81 Euros HT. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir à la charge du Preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33970 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 571 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret  Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret. La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme. Présentation générale Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers. Détails techniques Surface totale : 571 m² SHON Surface commerciale : 308 m² Compléments : locaux techniques, réserves et stockage ERP type N – 5e catégorie Possibilité de division en 2 cellules selon projet Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office) Conditions financières Loyer : 350 € HT/HC / m² / an ? Indication pour l'ensemble (571 m²) : 199 850 € HT/HC / an (env. 16 654 € HT/HC / mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur. Potentiel et avantages Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret Aménagements sur mesure possibles selon l'activité Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié Calendrier Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !

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26/09/2025

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 500 m² pour restauration – Le Haillan (zone commerciale) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 500 m², tous commerces, adapté également à une activité de restauration, situé dans une zone commerciale dynamique du Haillan, à proximité du tram A (station Le Haillan Rostand). Présentation générale Ce local, bénéficiant d'une façade de 18 mètres linéaires, offre une excellente visibilité dans un environnement à fort passage. Il se compose de 400 m² en rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle des espaces (salle, production, stockage, bureaux). Le site profite également de places de parking mutualisées avec la zone commerciale, garantissant confort et accessibilité pour la clientèle. Détails techniques Surface totale : 500 m² Rez-de-chaussée : 400 m² R+1 : 100 m² Façade : 18 mètres linéaires Local adapté à la restauration, tous commerces. Parking disponible sur la zone commerciale Accessibilité : proximité Tram A – Le Haillan Rostand Conditions financières Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC (soit 90 000 € HT/HC / an) Charges : 10 000 € HT/an Taxe foncière : 6 000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Local prêt à accueillir une activité de restauration Façade de 18 ml assurant une excellente visibilité Zone commerciale très fréquentée, forte attractivité Stationnement aisé pour la clientèle Accessibilité optimale par transports et axes routiers Opportunité rare pour implanter un concept de restauration au Haillan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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26/09/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 452 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 452 m² SHON – Gradignan (33170) Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027 La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 452 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel. Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important. Présentation générale Cellule commerciale de 452 m² SHON Emplacement stratégique dans une zone en plein développement CDAC obtenue Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations) Conditions financières Loyer : 190 € HT/HC/m²/an ? 85 880 € HT/HC/an (env. 7 156,67 € HT/HC/mois) Charges : 35 € HT/HC/m²/an ? 15 820 € HT/HC/an (env. 1 318,33 € HT/HC/mois) Droit d'entrée : 30 000 € HT Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.) Surface rare de 452 m² SHON avec CDAC Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure Fort potentiel de fréquentation et de visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 115,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 700 m² – Mérignac - Proche Rocade La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule commerciale de 700 m² à louer à Mérignac, au sein d'un secteur particulièrement prisé et très bien desservi. Présentation générale Situé dans un environnement commercial attractif, ce lot propose une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 200 m², idéale pour des bureaux, du stockage ou un espace d'exposition supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et aux transports, atout majeur pour une enseigne ou un showroom souhaitant rayonner sur la métropole bordelaise. Détails techniques Surface totale : 700 m² Mezzanine : 200 m² (bureaux / stockage / expo) Bâtiment fonctionnel, bon potentiel d'aménagement Environnement commercial dynamique, forte visibilité Conditions financières Loyer : 115 € HT/HC / m² / an ? soit 80 500 € HT/HC / an (˜ 6 708 € HT/HC / mois) Charges : 22 € HT/m²/an Taxe foncière : 6 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel & avantages Mérignac : l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise Large surface avec mezzanine pour optimiser vos usages Emplacement stratégique, accès et desserte facilités Idéal retail, showroom, centre de services ou activité mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 95,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER – Locaux commerciaux 170 m² à 302 m² – Audenge (proche route de Bordeaux) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux à louer d'une surface comprise entre 170 m² et 302 m², situés sur la commune d'Audenge, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Présentation générale Implanté au sein d'un bâtiment neuf de 1 680 m², cet ensemble offre un environnement attractif et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux commerces et show-rooms, tandis que l'étage est destiné à un usage de bureaux (code du travail). Cet emplacement bénéficie d'une zone de chalandise en pleine expansion et d'une accessibilité optimale. Détails techniques Surfaces disponibles : 170 m² à 302 m² Rez-de-chaussée : 5 cellules commerciales/show-rooms Étage : 6 cellules pour bureaux en code du travail Hauteur sous plafond RDC : 3 m Cellules commerciales livrées brutes avec : Fluides en attente Vitrine posée Conditions financières Loyer : 95€ HT/HC/m2/an. Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement stratégique proche de la route de Bordeaux Bâtiment neuf, prestations modernes Flexibilité des surfaces (170 m² à 302 m²) Adapté aux commerces, show-rooms, services et activités professionnelles Zone en développement, forte attractivité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 180,95 € m²/an
• 651 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante. Présentation générale Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant. Détails techniques Surface intérieure : 651 m² Terrasse privative : 180 m² Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité Conditions financières Loyer annuel : 117 800 € HT/HC (soit 9 817 € HT/HC /mois) Charges : 35 € HT/m²/an Droit d'entrée : 30 000 € Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins Local conçu spécifiquement pour la restauration Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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26/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 092 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Musée d'Aquitaine. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif. Présentation générale Ce bien rare sur le marché offre une surface de vente de 521 m² répartie sur deux niveaux, complétée par des espaces de bureaux et de stockage. Lumineux et modulable, il se prête aussi bien à l'implantation d'une enseigne nationale qu'à un projet de showroom, centre de services ou commerce de grande surface. Détails techniques Surface totale du bien : 1 092 m² RDC : 558 m² dont 336,50 m² de surface de vente R+1 : 398 m² dont 184,50 m² de surface de vente Surface de vente totale : 521 m² Bureaux : 68 m² Grenier : 68 m² Local lumineux, modulable et conforme ERP Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 minutes Stationnement public et axes routiers à proximité immédiate Conditions financières Loyer annuel : 170 € HT/HC / m² / an ? soit 185 640 € HT/HC / an (˜ 15 470 € HT/HC / mois) Charges : 25 € HT/m²/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Surface rare en centre-ville de Bordeaux Local lumineux, avec de grandes surfaces de vente + bureaux et grenier Excellente accessibilité : tram, transports, axes routiers Forte visibilité et flux de clientèle importants Adapté à de nombreuses activités : retail, showroom, services, centre de formation… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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26/09/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local commercial 746 m² – Pessac Bersol (zone commerciale) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 746 m², idéalement situé à Pessac Bersol, au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues. Présentation générale Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de chalandise attractive. Ses volumes intérieurs, sa mezzanine et ses bureaux offrent une configuration polyvalente, idéale pour accueillir une activité commerciale, de services ou mixte. Détails techniques Surface totale : 746 m² Mezzanine : environ 107 m² Deux bureaux indépendants : 88 m² et 39 m² Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle et les collaborateurs Local en très bon état, modulable selon les besoins Conditions financières Loyer annuel : 74 600 € HT/HC, soit 6 216 € HT/HC / mois Charges : 19 € HT/HC / m² / an Taxe foncière : 9 € HT/HC / m² / an Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Local spacieux avec mezzanine et bureaux déjà aménagés Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking Emplacement stratégique à Pessac Bersol, dans une zone commerciale fréquentée Proximité immédiate d'enseignes nationales générant un fort flux de clientèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux – alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 202,58 € m²/an
• 217 m²

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Métro

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, RCG vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, d'une surface totale de 218 m² environ. Situé à proximité de la Gare LGV, ce local bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrine. Idéal pour commerce alimentaire de proximité. Possibilité de location de places de parking en sus.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 489 m²

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux

Au sein de la zone commerciale du Feydau, RCG vous propose à la location des locaux commerciaux neufs aménagés en open space d'environ 489 m² divisibles en 3 lots de 100 m², 100 m² et 204 m² (surfaces utiles). Environnement : Basic Fit, Intermarché, V&B, Jardiland,... Grand parking à disposition. Possibilité de louer les locaux en l'état à 120 euros/m²/an HT HC (aménagements à la charge du preneur). Toute activité envisageable y compris restauration, loisirs,...

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer Bordeaux Croix Blanche proche de la place Gabriel Delaunay 65m² environ Possibilité extraction Tout commerces

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier Saint Pierre, à louer local de 100m² avec double entrée proche de la place du Palais avec une jolie vitrine en bois. Ce local sera disponible en fin d'année 2025 et nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes (locataire en place depuis 20 ans). Pas de bars ou de restaurants interdits par la mairie. Loyer 2 000 euros par mois, charges 100 euros, honoraires 30% du loyer annuel.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux

À louer – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Le Bouscat  Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface : 180 m² en RDC Disposition actuelle : 3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune) 1 local technique Sanitaires (dont 1 aux normes PMR) Espace réfectoire avec cuisine équipée Espace extérieur privatif État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable ERP : Conforme à la réglementation Stationnement : 3 places de parking réservées Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone Accessibilité & Transports : Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2 Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m Accès rapide aux grands axes et à la rocade Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel : 06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 205,00 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

En plein centre de Gradignan, commune dynamique avec des commerces de qualité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose une cession de bail commercial 3-6-9 ans, pour toute activité sauf restauration et nuisance sonore. Le local commercial, de plain-pied et lumineux , a une superficie de 66,75 m2. Il se compose de 2/3 pièces principales, d'un coin repose/cuisine + 1 WC Le local dispose d'une entrée indépendante aves une accessibilité pour personne à mobilité réduite ( rampe) +1 porte issue de secours. Climatisation réversible Carrelage au sol 2 points d'eau Hauteur sous plafond : 2,4 m à 2,8 m Aménagement facile car cloison amovible Stationnement avec arrêt minute sur site ou parking mitoyen Idéale pour salon de coiffure ou esthétique ou kinésithérapeutes, podologue, psychologues; etc.. Bail commercial 3-6-9 qui a pris effet le 6/02/2020 Droit au bail : 13.000 € Loyer mensuel : 1145 € Charges : 80 € Loyer et charge non soumis à la TVA 2 mois de dépôt de garantie à la signature du bail Honoraires d'agence dus par le Preneur cessionnaire à la cession du bail : 4000 € TTC

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 266,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité - À Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et commerçant avec une excellente visibilité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local en angle de rue. Surface de vente avec 2 open-space / 1 bureau fermé avec cloison vitrée / 2 sanitaires homme et femme / 1 espace cuisine/ 1 réserve. Facilement aménageable car cloisons amovibles. Disponibilité : 1er octobre 2025 Toute activité sauf restauration avec cuisson ou activité avec nuisance sonore. Usage commerce ou bureaux avec réception de clientèle Très belle surface de vente en excellent état avec un linéaire de vitrine de 3,4 ml et 2 ml. Double entrée indépendante Très bien desservi par les transports en commun. Bail commercial 3-6-9 Loyer non assujetti à la TVA 3 mois de dépôt de garantie.

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 689 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans Bordeaux - QUARTIER BASSINS A FLOT. - Surface de 800 m2 environ - Surface ERP 5 : 276 m2 en rdc - Climatisation - Façade de 11,5 m - Vitrine de 8 m environ - Bureau de 195 m2 à l’étage avec cuisine et sanitaires (Douche + wc) Non ERP - Possibilité de récupérer un accès PL sur l’arrière du bâtiment Disponible au 1er Octobre Paiement du loyer au trimestre Type de bail : commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 331,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Vente droit au bail Bordeaux-Centre La société JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail dans le quartier fondaudège  Ce local de 50m2 sera idéal pour tous commerces sauf nuisances, la petite restauration sans cuisson est accepté  Vous y retrouverez une surface de vente, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace de stockage accompagné de WC Dans la disposition actuelle ce bien ne dispose pas de place assises, seulement de la vente à emporter Le loyer s'élève à 1380€/ mois charges comprises Ce droit au bail vous est proposé au prix de 38 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 6 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33310 Lormont

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 139 – 1 055 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce.  Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle.  L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration.  Caractéristiques du local :  - Surface bâtie : 190m2 - Jardin privatif : 100m2 - Façade : 7 mètres linéaires - Etat : à rafraichir - Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux - Stationnement : arrêtes minutes en face. Conditions de location :  - Loyer mensuel : 3 500 € HT - Loyer annuel : 42 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois - Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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33290 Blanquefort

• Local commercial à louer
• 165,14 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local commercial à louer - Bordeaux Nord

Local commercial de 109 m² sur axe passant – Blanquefort Opportunité rare ! Situé sur un axe passant à Blanquefort, ce local commercial de 109 m² offre une visibilité optimale pour votre activité. Activités possibles tous commerces sauf nuisance.  Caractéristiques du local : Surface totale : 109 m² Surface de vente : 80 m² Réserve : 24 m² Point d'eau : 5 m² Équipements : chambre froide, climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Conditions de cession : Cession de droit au bail : 25 000 € Loyer 1500€ HT/HC Bail 3-6-9 neuf  Honoraires d'agence : 6 000 € HT à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Doumax.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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