Local commercial en Gardanne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Gardanne

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13120 Gardanne

  • Local commercial à louer
  • 231,47 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Gardanne connaît depuis plusieurs années un essor commercial solide, porté par sa position entre Aix-en-Provence et Marseille. Son bassin de population, en croissance continue, attire distributeurs, enseignes spécialisées et services de proximité, créant un environnement économique dynamique et stable. Le local se situe au sein d'un retail park structuré autour d'une locomotive alimentaire, garantissant un trafic constant tout au long de la journée. L'accès se fait facilement depuis les axes principaux reliant le centre-ville, les zones résidentielles et les communes environnantes. Le parking commun du site renforce l'attractivité pour les clients comme pour les professionnels. D'une surface d'environ 104 m², le local bénéficie d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales. La cession de droit au bail est fixée à 20 000 €, offrant une opportunité d'implantation accessible dans un secteur très recherché. Une visite peut être organisée sur simple demande. - Autoroute : Voie Rapide D6 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Dalle LED 60x60 - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 100 places - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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13120 Gardanne

  • Local commercial à louer
  • 239,00 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6. ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Droit d'entrée : 5000 € HT Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Carreaux de plâtre Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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13120 Gardanne

  • Local commercial à louer
  • 239,00 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6. ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Droit d'entrée : 5000 € HT Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Carreaux de plâtre Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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13120 Gardanne

  • Local commercial à louer
  • 238,89 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local commercial à louer

WIT Immobilier Marseille, vous propose à la location un local commercial neuf de 65m2. Idéale pour un franchisé ou un indépendant ! Proche du LIDL, des axes autoroutiers A7, A8. Conditions locatives: Loyer annuel HT/HC : 15.522Euros Charges annuelles : 1872Euros (dont taxe foncière) Contactez nous pour plus d'informations et visites.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Gardanne

Plus de détails pour 36 Cours Mirabeau, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

36 Cours Mirabeau

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 1 230 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

A LOUER- Local commercial avec vitrine- Cours Mirabeau, Aix-en-Provence Emplacement d'exception sur le prestigieux Cours Mirabeau, coeur historique et commerçant d'Aix-en-Provence. Ce local commercial en bon état offre une surface totale de 145m² (surface pondérée: 96m²), comprenant: Une belle surface de vente avec une vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Un sous sol aménagé, idéal pour du stockage, réserve ou bureau annexe. Sanitaire Une adresse premium et flux piéton important Local en bon état ( ex banque) Convient à de nombreuses activités (hors restauration) Disponiblité janvier 2026 Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32 Emplacement d'exception

Contact:

L'immobilière CEPAC

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour 1581 Avenue Paul Jullien, Le Tholonet - Local commercial à louer

1581 Avenue Paul Jullien

13100 Le Tholonet

  • Local commercial à louer
  • 208,00 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Le Tholonet Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Situé sur l’avenue Paul Jullien, au cœur du secteur Palette Le Tholonet, ce bien occupe un emplacement numéro 1 sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale pour les enseignes. L’immeuble, construit en 2003, est en excellent état et dispose d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les alentours immédiats proposent des commerces alimentaires, une boulangerie et une supérette, renforçant l’attractivité du site. La zone est bien desservie par les axes routiers majeurs reliant Aix-en-Provence et ses environs, garantissant un flux constant et une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Plus de détails pour 7 Boulevard Jean Jaurès, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

7 Boulevard Jean Jaurès

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 337,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius. Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires. Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Disponibilité : 1er octobre 2025. Locaux entièrement refaits il y a 18 mois (murs, sols, plafond) avec des matériaux de qualité. Droit au bail : 60 000 euros HT. Surface RDC : 85 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 190 Rue Marcelle Isoard, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

190 Rue Marcelle Isoard

13080 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 310,00 € m²/an
  • 79 – 230 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Aix-en-Provence Local commercial à louer

un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 30 Rue Albert Einstein, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

30 Rue Albert Einstein

13290 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Marseille

Location Bureaux Aix-en-Provence 13290 LE PLAZZA – AIX-LES-MILLESCommerce / Bureaux à louer – R+1 avec ascenseur privatifAu sein de l'immeuble Le Plazza, à Aix-les-Milles, surface à usage commerce ou bureaux située au R+1, bénéficiant d'un ascenseur privatif. Implantation stratégique à proximité immédiate de la Quincaillerie Aixoise.Charges : 30 € TTC / m² / an, incluant le foncier.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Boulevard Ferdinand De Lesseps, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

Boulevard Ferdinand De Lesseps

13090 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 258,62 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local. Visibilité sur zone de passage ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - -

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 28 Rue Gustave Desplaces, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

28 Rue Gustave Desplaces

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 352,00 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ? L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence ! Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking. C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité ! Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels. L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC. Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions. Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée. Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé. Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir. Modalités de location :  - Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer mensuel 1700.00 € soit 5100.00 € / trimestre - Provisions sur charges : 130.00 € / mensuel soit 390.00 € / trimestre - Dépôt de garantie : un terme soit 5100.00 € - Honoraires agence charge preneur : 1700.00 € HT soit 2040.00 € TTC. Disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence. L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise ! Au coeur d'une galerie de 17 magasins en rez de chaussée, face à la gare SNCF, parking. Le stationnement est possible en journée dans la copropriété.

Contact:

Provelam

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13290 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 1 040 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Marseille

Un pôle économique majeur au coeur du Pays d'Aix L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois. Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales. Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés clés en main, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour vos bureaux, pour professions libérales ou médicales. - Ascenseur - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : à confirmer - Faux plafond - Gare TGV : à 10 minutes - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Type de sol : a confirmer - VMC simple flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Gardanne, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Gardanne

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Gardanne ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Gardanne ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Gardanne est de 207 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 202 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 208 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Gardanne est de 207 €/m2/a.

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