Locaux commerciaux à louer - Dordogne

24600 Ribérac

• Local commercial à louer
• 50,00 € m²/an
• 755 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Ribérac Local commercial à louer

Le bien est implanté au sud de Ribérac, sur un site commercial directement desservi par la route D709. Ce positionnement lui confère une excellente visibilité pour les usagers circulant dans la zone ainsi qu’un accès simple et rapide pour la clientèle et les fournisseurs. Le site accueille plusieurs enseignes reconnues, ce qui génère un trafic constant tout au long de la semaine et contribue au dynamisme général du pôle. Les infrastructures environnantes facilitent le stationnement et l’accessibilité, tandis que la présence d’enseignes complémentaires crée un environnement commercial cohérent et attractif. L'ensemble immobilier profite également d’aménagements adaptés aux professionnels, apportant un cadre fonctionnel pour toute activité commerciale souhaitant s’inscrire dans une zone déjà établie.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24120 Terrasson-Lavilledieu

• Local commercial à louer
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Terrasson-Lavilledieu Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location différentes cellules commerciales, de bureaux ou d'habitation dans un ensemble immobilier avec plusieurs places de stationnement sur la commune de Terrasson Lavilledieu (24). Proche de Brive la Gaillarde, cet ensemble se situe en plein centre ville avec une excellente visibilité et accessibilité. Vous trouverez à la location trois cellules commerciales d'une superficie allant de 120 m² à 1 200 m² environ avec un parking de 180 places dans un nouveau rétail de 7 cellules. Possibilité d'acheter une cellule d'activités de 550 m² ainsi qu'une partie habitation de 900 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Rétail park - 7 cellules en centre-ville - Emplacement n°1 - 180 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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24430 MARSAC-SUR-L'ISLE

• Local commercial à louer
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MARSAC-SUR-L'ISLE Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 180 m² environ sur la commune de Marsac sur l'Isle (24). Façade commerciale avec vitrine, places de stationnement. Disponibilité au 1er janvier 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants et commerces à proximité - Belle visibilité - Parking - Vitrine - Façade commerciale

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24420 SARLIAC-SUR-L'ISLE

• Local commercial à louer
• 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SARLIAC-SUR-L'ISLE Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à location deux cellules commerciales sur la commune de Sarliac sur l'Isle (24420). Ces cellules, d'une superficie d'environ 45 m² chacune, se composent d'une grande vitrine commerciale, d'un parking en foisonnement et d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité - Vitrine commerciale - Commerces à proximité - Parking - Axe passant

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 103 – 489 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales sur la commune de PÉRIGUEUX (24). Cet ensemble immobilier est situé sur un axe très passant dans une zone d'activités en pleine expansion qui offre une très belle visibilité. Vous trouverez également plusieurs places de stationnements juste devant les différentes cellules commerciales. Possibilité de diviser ou prendre l'ensemble. Tous commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Commerces à proximité - Bonne visibilité - Places de stationnement - Etat neuf

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 270 m² à usage commercial, situé en plein coeur de Périgueux, sur un des axes les plus commerçants. Ce local se compose de deux entrées, dont une classée ERP 5ème catégorie, d'une salle de restaurant de 65,51 m² (60 places) et d'une terrasse de 13 m² le long de la façade et en angle de rue (20 places). Disposant de trois grandes vitrines, ainsi que d'une porte automatique accessible PMR, il est en excellent état d'usage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 - Locaux sécurisés (volets roulants) - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24660 Coulounieix-Chamiers

• Local commercial à louer
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coulounieix-Chamiers Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 140 m² environ sur la commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660). Ce local est situé sur un axe très passant et offre ainsi une très belle visibilité. Vous trouverez également des places de stationnement à l'avant et il possède une vitrine commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine commerciale - Axe passant - Visibilité - Commerces à proximité - Places de stationnement

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24430 MARSAC-SUR-L'ISLE

• Local commercial à louer
• 76 – 1 194 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

MARSAC-SUR-L'ISLE Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose un local commercial d'environ 1000 m² environ divisible sur la commune de Marsac sur l'Isle. Il se situe sur un passant et bénéficie d'une large vitrine d'exposition avec son propre parking extérieur. Il reste un lot de 400m² environ (en commerce livré Brut) et un lot de 600m² environ (en bureau ou en stockage léger). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Axe passant - Zone commerciale et artisanale - Restaurants et commerces à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 41 – 391 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 400 m² en plein centre-ville de PERIGUEUX (24). Cet emplacement est idéalement situé et se trouve juste à coté du Cinéma CGR et d'un parking public avec de nombreuses places de stationnements. Cette cellule se compose d'une surface de 350m² de salle de restauration avec une cuisine, 30 m² de sous-sol ainsi qu'une terrasse non couverte de 80 m² environ. La façade commerciale vous offrira une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Grande terrasse extérieure - Parkings à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Local commercial à louer
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente plusieurs cellules commerciales idéalement situées. Ces locaux sont implantés dans un ensemble immobilier de 7 216 m² environ (Ex Obry Les Briconautes). Ce dernier a été entièrement rénové et modifié afin de créer un nouveau retail Park sur l'EST de Périgueux. Ces cellules disposent d'une très forte visibilité commerciale, d'un grand parking, d'une excellente accessibilité et de transports en commun à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Places de parking extérieures - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente - CDAC non alimentaire

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Local commercial à louer
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Local commercial à louer

Advenis vous propose au coeur de la galerie marchande du centre commercial HYPER U de Boulazac avec 4 500 m² de surface de vente, une cellule commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Locaux sécurisés - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24600 Ribérac

• Local commercial à louer
• 683 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ribérac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie de 683 m² environ sur la commune de RIBERAC (24600). Ce local est composé d'une surface de vente avec une vitrine commerciale, de trois bureaux, d'une salle de pause, d'un garage, d'un accès livraison et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Idéalement situé sur un axe très passant, il offre une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Accès PMR - Vitrine commerciale - Climatisation - Gaz de ville - Garage - Accès livraison

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24100 Bergerac

• Local commercial à louer
• 100 – 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bergerac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble immobilier en construction d'environ 400 m² sur la commune de Bergerac (24100). Les cellules commerciales peuvent être découpées de 100 à 400 m² avec places de parking entièrement enrobées. Emplacement idéalement situé sur un axe très passant sur la D660 entre Bergerac et Creysse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction neuve - Axe passant - Belle visibilité - Places de stationnement

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 298 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie de 298 m² environ sur la commune de Périgueux (24000). Située sur le secteur ouest en entrée de ville de Périgueux, cette cellule offre une belle visibilité de part son axe très passant et sa façade commerciale. Vous trouverez également un parking communs avec les commerces et restaurants de la zone. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Visibilité - Restaurants et commerces à proximité - Façade commerciale - Places de stationnement

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 110 m² environ dans le centre ville de Périgueux (24000). Situé dans le quartier de la gare et proche du nouveau quartier d'affaires, ce bien est divisible en deux cellules de 55 m² et 58 m² environ. Pas de restauration possible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Face à la gare - Divisible - Pas de restauration - Hôtels et restaurants à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24750 Trélissac

• Local commercial à louer
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélissac Local commercial à louer

Advenis vous propose ce local d'environ 90 m² situé sur l'axe passant de Trelissac. Il dispose d'un grand parking privatif, ainsi que de belles vitrines. Très visible, ce local est idéal pour tous commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Immeuble sécurisé (alarme) - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Chauffage et climatisation - Places de parking extérieures - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² dans le centre de Périgueux (24000). Ce local dispose d'un espace accueil, d'un espace de vente, de plusieurs bureaux ou cabines et d'une grande vitrine commerciale. Situé dans une rue très passante et avec une belle façade commerciale, il bénéficie d'une très bonne visibilité. Parking public à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Centre ville - Axe passant - Vitrine - Façade commerciale

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 136,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Dans un petit centre commercial récent avec pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, agent immobilier, vente de tissus, bar-tabac-loto, local de 300 m² avec large vitrine. Fenêtres sur la façade arrière.

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Aedris

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location cette cellule commerciale d'une surface de 250 m² environ située en plein coeur du centre-ville de Périgueux (24). Idéal pour tous commerces et restaurations, ce local dispose de places de stationnement public à proximité, avec la possibilité de faire une terrasse en façade ainsi qu'une terrasse dans la cour arrière privative de 60 m² environ. Vous offrant une belle visibilité avec sa façade commerciale et sa vitrine, cette cellule est idéalement placée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Cour intérieure - Places de parking extérieures - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Local commercial à louer
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment commercial de 1 400 m² environ sur la commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750). Situé sur un terrain de 3 750 m² sur un axe très passant, cet emplacement offre une très belle visibilité depuis la route principale. Le bâtiment sera construit en bardage métallique. A proximité vous trouverez des commerces et des restaurants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants et commerces à proximité - Bonne visibilité - Zone en expansion - Places de stationnement

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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