Local commercial en Créteil disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Créteil

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Créteil

Plus de détails pour 59 Rue Du Pont De Créteil, Saint-Maur-des-Fossés - Local commercial à louer

59 Rue Du Pont De Créteil

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 422,50 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 86 Avenue Henri Barbusse, Valenton - Local commercial à louer

86 Avenue Henri Barbusse

94460 Valenton

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 29 Rue Etienne Dolet, Alfortville - Local commercial à louer

29 Rue Etienne Dolet

94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 29 Bis Rue Etienne Dolet, Alfortville - Local commercial à louer

29 Bis Rue Etienne Dolet

94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 44 Boulevard Rabelais, Saint-Maur-des-Fossés - Local commercial à louer

44 Boulevard Rabelais

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 500,00 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 7 Rue Bobillot, Saint-Maur-des-Fossés - Local commercial à louer

7 Rue Bobillot

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 187,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 48 Avenue Du Général Leclerc, Maisons-Alfort - Local commercial à louer

48 Avenue Du Général Leclerc

94700 Maisons-Alfort

  • Local commercial à louer
  • 443,00 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 79 Av Du Mal De Lattre De Tassigny, Créteil - Local commercial à louer

79 Av Du Mal De Lattre De Tassigny

94000 Créteil

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € – 377,78 € m²/an
  • 90 – 387 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue De Rome, Alfortville - Local commercial à louer

Rue De Rome

94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 184,00 € m²/an
  • 444 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local commercial à louer

94700 Maisons-Alfort

  • Local commercial à louer
  • 284,29 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer

BELLETEOILE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité rare : la location d'un local commercial de 85m² en excellent état, idéalement situé à Maisons-Alfort (94700). Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'établir immédiatement grâce à un aménagement de qualité et un emplacement de premier choix. Un Emplacement Numéro Un pour une Visibilité Maximale Le succès d'un commerce passe par son accessibilité et sa visibilité. Cette boutique à louer à Maisons-Alfort bénéficie d'une localisation stratégique : - Axe Bis de l'A4 : Positionné sur un axe très fréquenté, reliant Joinville et Vitry-sur-Seine, garantissant un flux de circulation constant. - Proximité Charentonneau : Situé à proximité immédiate du quartier résidentiel de Charentonneau, assurant une clientèle de proximité stable. - Boutique d'Angle : Profitez d'une double exposition et d'une visibilité optimale grâce à sa configuration en angle et ses deux entrées distinctes. Ce local commercial Maisons-Alfort offre une visibilité exceptionnelle, recherchée par les entrepreneurs exigeants. Un Outil de Travail Clé en Main : Ancienneté et Modernité Actuellement exploité en boucherie charcuterie, ce local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à accueillir de nouvelles activités. Le futur locataire n'a plus qu'à "poser ses valises". Détails des Aménagements Professionnels (85m²) : - Espace de Vente (Boutique) : Lumineux, disposant d'un étalage professionnel et d'un comptoir. - Production et Froid : Une cuisine équipée moderne et une pièce de production dédiée, incluant deux chambres froides (une de présentation et une de stockage/production), essentielles pour les métiers de bouche. - Stockage et Potentiel d'Habitation : Le bien est complété par deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de stockage sec, de bureau, ou être transformées en habitation d'appoint pour un gérant ou un personnel de permanence. - Confort : Une salle de bain et des sanitaires complètent l'ensemble. Cet agencement est idéal pour un repreneur de boucherie, traiteur, épicerie fine, ou tout autre concept nécessitant des infrastructures de froid et de production. Conditions de Location : Ce local est proposé à la location via BELLETOILE IMMOBILIER selon les conditions suivantes : Loyer Mensuel : 1990 € HT.HC (Hors Taxes, Hors Charges). Pas-de-Porte (Droit au Bail) : 80 000 €. Cette somme représente l'acquisition du droit au bail, des installations professionnelles existantes et de la clientèle potentielle. Conclusion : C'est l'opportunité d'établir votre commerce dans un emplacement de choix à Maisons-Alfort, avec des équipements de qualité supérieure. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour Organiser une Visite Privée ! Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur un axe majeur. Veuillez noter que le prix affiché est le loyer mensuel hors taxes et hors charges. Le pas-de-porte de 80 000 € est à régler à la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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Plus de détails pour Local commercial à louer

94700 Maisons-Alfort

  • Local commercial à louer
  • 596,36 € m²/an
  • 33 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Vous êtes audioprothésiste à la recherche de l'emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité dans le Val-de-Marne ? BELLETOILE IMMOBILIER a sélectionné pour vous une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce local commercial de 33 m² offre une configuration "clé en main" spécifiquement adaptée aux métiers de l'audition et du paramédical. Dans un contexte où l'emplacement est le premier facteur de réussite d'un commerce de proximité, ce bien combine visibilité, accessibilité et pré-équipement technique. Découvrez pourquoi ce local est le futur siège de votre réussite professionnelle. 1. Un Emplacement Stratégique à Maisons-Alfort Le Quartier Charentonneau : Une zone de chalandise qualifiée Le local est implanté dans le quartier résidentiel et pavillonnaire de Charentonneau. Ce secteur est historiquement l'un des plus côtés de la ville. Il se caractérise par une population fidèle aux commerces de proximité, composée de familles et d'une population senior propriétaire, constituant le cœur de cible privilégié pour une activité d'audioprothésiste. L'environnement immédiat est dynamique et rassurant. Le local se trouve dans une rue très passante, garantissant un flux naturel de piétons devant votre vitrine. Vous serez entouré d'autres commerces de qualité, créant une synergie commerciale positive (boulangeries, pharmacies, commerces de bouche). Accessibilité et Transports : Une facilité pour vos patients L'accessibilité est un critère majeur pour une patientèle parfois âgée ou à mobilité réduite. Ce local excelle sur ce point grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun et les axes routiers. Métro Ligne 8 (Balard - Créteil) : Le local se situe à mi-chemin entre deux stations majeures. - Station Les Juilliottes : À seulement 6 minutes à pied. - Station Stade : À 8 minutes à pied. En voiture : L'accès est extrêmement rapide, à seulement 2 minutes des axes principaux, facilitant la venue des patients accompagnés ou des fournisseurs. Stationnement : La nature pavillonnaire du quartier offre des possibilités de stationnement dans les rues adjacentes, un atout non négligeable en région parisienne. 2. Description Détaillée du Local Commercial D'une surface optimisée de 33 m² au rez-de-chaussée, ce local a été pensé pour l'efficacité. Il ne nécessite pas de gros œuvre pour démarrer votre activité, ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable. Une configuration technique idéale pour l'audition Le point fort majeur de ce bien réside dans son aménagement actuel. Il est déjà composé d'une salle phonique. Pour un audioprothésiste, la construction d'une cabine insonorisée ou l'aménagement d'une salle d'examen acoustique représente habituellement un coût d'investissement très lourd (travaux d'isolation, matériaux spécifiques, certification). Ici, cet espace existe déjà. Vous pourrez y installer votre audiomètre et réaliser vos tests auditifs (audiométrie tonale et vocale) dans des conditions optimales dès votre arrivée. Les espaces de travail Outre la salle technique, le local comprend : Un espace bureau / accueil : Lumineux et accueillant, idéal pour la réception des patients, le conseil et la vente d'appareils auditifs. Vitrine : Une très belle vitrine sur rue offre une luminosité naturelle exceptionnelle à l'intérieur du local. C'est également votre meilleur outil de communication pour afficher vos horaires, vos offres et mettre en avant vos gammes d'aides auditives. Atouts supplémentaires Luminosité : L'orientation et la taille de la vitrine rendent le local très agréable à vivre au quotidien. Installation électrique : Le local dispose de beaucoup de prises électriques, un détail technique crucial pour brancher ordinateurs, chargeurs d'appareils auditifs, lampes de bureau, matériel de diagnostic et imprimantes sans avoir à recourir à des multiprises disgracieuses. 3. Conditions Financières et Potentiel Commercial BELLETOILE IMMOBILIER vous propose ce bien à un tarif compétitif pour le secteur, compte tenu de ses prestations et de son emplacement n°1. Loyer trimestriel : 4 920 € HT. HC. Soit un loyer mensuel de : 1 640 € HT. HC. Ce loyer maîtrisé vous permet de conserver une trésorerie saine pour le développement de votre stock et de votre marketing local. Le Pas de Porte : Un investissement justifié Le droit d'entrée (Pas de Porte) est fixé à 60 000 €. Ce montant est justifié par trois facteurs clés : La commercialité du secteur : Vous achetez le droit d'exercer dans une rue très passante où la clientèle est captive et disposant d'un pouvoir d'achat élevé. L'équipement existant : La présence de la salle phonique et des aménagements de bureau valorise considérablement le fonds. Vous économisez sur les travaux d'installation initiaux. Le potentiel de clientèle : Le secteur pavillonnaire de Charentonneau à Maisons-Alfort présente une démographie parfaitement alignée avec les services d'audioprothèse. Le besoin en appareillage auditif est croissant, et la concurrence sur ce secteur précis reste modérée par rapport à la demande. 4. Pourquoi installer son cabinet d'audioprothèse ici ? Analyse du marché local Le marché de l'audioprothèse est en pleine expansion, porté par le vieillissement de la population et la réforme du "100% Santé". S'implanter à Maisons-Alfort Charentonneau, c'est choisir une zone de confort pour les patients. Contrairement aux centres commerciaux impersonnels ou aux zones médicales saturées, ce local offre une expérience de proximité. Le patient vient chez vous comme il va chez son boulanger : en confiance, près de chez lui. Un local polyvalent Bien que la configuration actuelle avec salle phonique soit une aubaine pour un audioprothésiste, ce local de 33 m² peut également convenir à d'autres professions libérales ou paramédicales nécessitant du calme et de la confidentialité (psychologue, orthophoniste, diététicien), sous réserve de compatibilité avec le bail. Cependant, l'optimisation acoustique reste l'atout maître pour les spécialistes de l'audition. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre cabinet dans l'un des meilleurs secteurs du Val-de-Marne. Ce local, prêt à l'emploi pour un audioprothésiste, est une rareté sur le marché de Maisons-Alfort. Que vous souhaitiez lancer votre premier centre ou étendre votre réseau avec une nouvelle adresse prestigieuse, ce local de 33m² répondra à vos exigences techniques et commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le bail : Agence BELLETOILE IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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12/12/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 325 – 2 642 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

94700 Maisons-Alfort

  • Bureau/local commercial à louer
  • 335,00 € m²/an
  • 68 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94380 Bonneuil-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 317,41 € m²/an
  • 293 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94000 Créteil

  • Local commercial à louer
  • 216,54 € m²/an
  • 133 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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94000 Créteil

  • Local commercial à louer
  • 312,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Créteil

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Créteil ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Créteil, vous pouvez choisir parmi 22 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Créteil ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Créteil est de 266 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 164 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 508 €/m2/an.
  • Locaux commerciaux à louer à Créteil

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Créteil est de 266 €/m2/a.

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