Locaux commerciaux à louer - Côtes-d'Armor

22120 Pommeret

• Local commercial à louer
• 70,31 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pommeret Local commercial à louer

A LOUER ? BUREAUX et SHOW ROOM EMPLACEMENT N°1 ? VISIBILITÉ RN 12 Dans une zone artisanale dynamique, local professionnel à usage de bureaux et showroom bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité depuis la RN 12 et possibilité d'implantation d'un panneau publicitaire sur le pignon de façade. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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22360 Langueux

• Local commercial à louer
• 140,46 € m²/an
• 393 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

À louer – Local commercial de 393 m² au cœur de la zone commerciale de Langueux (22).  Profitez d'un emplacement stratégique au sein de l'une des zones commerciales les plus dynamiques des Côtes-d'Armor. Ce local commercial d'environ 393 m² offre une belle surface d'exploitation entièrement carrelée, avec éclairage par spots , idéale pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nationale. Les atouts du bien : emplacement premium avec forte visibilité, rideau métallique de sécurité, espace réserve / stockage, accès et stationnement faciles, environnement commercial attractif avec fort flux de clientèle. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC de plain-pied Bien en copropriété Terrain bitumé Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Type d'éclairage : spots Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : dalles de faux-plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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22950 Trégueux

• Local commercial à louer
• 100,80 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local de 250 m² idéalement situé au 4 rue Hélène Boucher à Trégueux, au coeur d'un secteur extrêmement dynamique. UN EMPLACEMENT N°1 POUR VOTRE VISIBILITÉ Zone d'activité majeure : Situé à proximité immédiate d'enseignes à fort flux comme McDonald's, Laser Game, Decathlon, Truffaut, Cinéville, Bowling Accessibilité optimale : Accès direct et rapide via la RN12 Facilité pour vos clients : Stationnement disponible juste devant le localUN ESPACE MODULABLE ET ÉQUIPÉ Ce local polyvalent, anciennement occupé par une activité de loisir pouvant s'adapter à de nombreux projets (commerce de détail autorisé) : Volume ouvert : Un grand plateau avec peu de murs porteurs intérieurs, offrant une liberté totale pour votre futur aménagement Confort et modernité : Local déjà équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'un éclairage LED basse consommation Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Logistique facilitée : 3 entrées indépendantes sécurisées par des rideaux métalliquesLe local sera livré vide, prêt à accueillir votre concept. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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22520 Binic-Étables-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 146,75 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Binic-Étables-sur-Mer Local commercial à louer

Idéalement situé dans le haut de Binic, sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 84 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans : Cette cellule comprends : - Des sanitaires - Climatisation réversible - Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique) - places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs - Compteurs individuels - Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire) Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise. Conditions financières : - Loyer : 1 015 Euros / mois HT HC soit 12 180 Euros / an HT HC - Honoraires : 3 654 Euros HT (soit 4 384,80 Euros TTC) charge preneur - D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières. Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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22520 Binic-Étables-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 157,50 € m²/an
• 84 – 320 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Binic-Étables-sur-Mer Local commercial à louer

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier commercial (ou bureaux) d'une surface totale de 320 m², modulable et facilement accessible pour vous et votre clientèle. Cet ensemble performant se compose de 3 cellules commerciales (séparées par des cloisons coupe-feu) pouvant être rassemblées ou louées individuellement : - Cellule 1 : 113 m² de plain-pied - Cellule 2 : 123 m² sur 2 niveaux (dont 40 m² à l'étage) - Cellule 3 : 84 m² de plain-pied Les prestations du bien : - Climatisation réversible dans chaque cellule - Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique) - 16 places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs - Compteurs individuels - Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire) Modulable, lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, médicale, un showroom ou un siège d'entreprise. Conditions financières (pour l'ensemble des 320 m²) : - Loyer : 4 200 Euros / mois HT HC soit 50 400 Euros / an HT HC - Honoraires : 15 120 Euros HT (soit 18 144 Euros TTC) charge preneur - Possibilité de louer les cellules individuellement (autres surfaces de 84 à 123 m² disponibles) : nous consulter pour les conditions financières. Disponibilité : 01/09/2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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22520 Binic-Étables-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 178,95 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Binic-Étables-sur-Mer Local commercial à louer

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 114 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans : Cette cellule comprends : - Un grand linéaire de vitrine, directement orientée sur la départementale - Climatisation réversible dans chaque cellule - Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique) - places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs - Compteurs individuels - Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire) Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise. Conditions financières : - Loyer : 1 700 Euros / mois HT HC soit 20 400 Euros / an HT HC - Honoraires : 6 120 Euros HT (soit 7 344 Euros TTC) charge preneur - D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières. Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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22500 Paimpol

• Local commercial à louer
• 125,01 € m²/an
• 853 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paimpol Local commercial à louer

L'Immobilière d'entreprise, vous propose, à la location, une cellule commerciale neuve d'une superficie totale de 853 m² comprenant 640 m² de surface de vente. Brut de béton, réseaux et fluides en attente. Vitrine posée DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton, réseaux et fluides en attenteVitrine posée

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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22360 Langueux

• Local commercial à louer
• 156,00 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

Situé à Langueux, dans un environnement commercial, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 95 m², composé de : - Au RDC : un espace commercial, un WC - A l'étage : un espace pause avec un point d'eau, une arrivée d'eau (pour machine à laver) - Une terrasse clôturée à l'arrière - 1 parking commun à l'avant de la cellule Avantages : - Situé dans une zone dynamique à proximité de commerces de bouche et de services de santé - Un étage aménageable Loyer : 14 820 Euros/an HT HC, soit 1 235 Euros/mois HT HC Honoraires : 4 446 Euros HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 335,20 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Kitchenette - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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22950 Trégueux

• Local commercial à louer
• 72,73 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local commercial à louer

Situé à Trégueux, dans une zone commerciale et artisanale très dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local d'environ 330 m², composé de : - Au RDC : un espace commercial de 180 m², une réserve de 45 m², une entrée de 5 m², un WC - A l'étage : un espace pause avec une kitchenette de 56 m², 2 bureaux de 22 m² (comprenant chacun un WC et une douche) - 2 mezzanines de 15 et 28 m² - 1 foncier de 1 016 m² clôturé Avantages : - Situé dans une zone dynamique - Une porte sectionnelle Loyer : 24 000 Euros/an HT HC, soit 2 000 Euros/mois HT HC Honoraires : 7 200 Euros HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 8 640 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail manuel - Porte sectionnelle

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 275 – 550 m²

Saint-Brieuc Bureau, Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente est à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle. La cellule développe une surface totale d'environ 550 m², répartie comme suit : RDC : environ 275 m² de surface de plancher R+1 : environ 275 m² de surface de plancher (surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur) Les aménagements extérieurs comprendront : 7 places de stationnement classique ainsi qu' 1 place PMR Parking mutualisé en foisonnement sur le reste du site Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité ! LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 132 000Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment. Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 39 600Euros HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 194,81 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à l'angle stratégique des rues n°1, venez découvrir ce local disposant d'une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville, le local développe une surface commerciale d'environ 84 m², complétée par un sous-sol de 70 m² idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire. Atouts majeurs : Angle de rue très visible Grande vitrine linéaire de façade offrant une excellente exposition commerciale Flux piéton (axe commerçant n°1 du centre-ville avec de nombreuses enseignes) Belle luminosité naturelle Local en bon état, anciennement occupé par une franchise nationale Peu de travaux à prévoirLoyer : 30 000Euros/an HT HC soit 2 500Euros/mois HT HC Charges : 2 400Euros/an soit 200Euros/mois comprenant eau, taxe foncière... Honoraires : 9 000Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 139,29 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC - Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-solAvantages : - Rue piétonne très dynamique - Disponibilité au 01/03/2026Loyer : 650 Euros/mois HT/HC soit 7 800 Euros/an HT/HC Provision pour charges de 110 Euros HT/mois soit 1 320 Euros HT/an Honoraires location : 3 432 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Parquet - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,08 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 104m² situé au RDC bénéficiant : - Local avec entrée direct sur la rue - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 20 800Euros HT HC Charges annuelles : 5 720Euros HT / Taxe foncière : 1 664Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Etablissement recevant du public - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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22200 Guingamp

• Local commercial à louer
• 141,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guingamp Local commercial à louer

Guingamp centre-ville – Place du Centre – Local commercial d'environ 80 m² avec vitrine, réserve et cave. Idéalement situé au cœur de Guingamp, sur la très recherchée Place du Centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans une rue commerçante dynamique, au sein d'un centre-ville valorisé et vivant, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Le local développe environ 80 m² hors cave, répartis de façon fonctionnelle : 43,25 m² de surface de vente avec vitrine 17,15 m² d'arrière-boutique avec WC 19,60 m² de réserve / stockage cave en complément L'ensemble est en bon état général et dispose de la fibre, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités. Ce bien conviendra parfaitement pour une boutique, des bureaux, une profession libérale, un showroom ou un institut. Activités non souhaitées : métiers de bouche et barbier. Attestation d'accessibilité ERP 5e catégorie remise par le bailleur. Loyer mensuel : 940 € HT / HC Provision sur charges : 50 € / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires locataire : 2 500 € HT Pas de pas-de-porte – pas de droit au bail Le local est disponible Un emplacement premium pour installer votre activité dans l'un des secteurs les plus visibles et recherchés du centre de Guingamp. Les + : emplacement n°1 belle visibilité commerciale vitrine sur axe commerçant arrière-boutique + réserve cave fibre environnement commerçant varié marché hebdomadaire à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.951216

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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22580 Plouha

• Local commercial à louer
• 156,92 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plouha Local commercial à louer

Situé en plein coeur de Plouha, au sein d'un bourg dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement particulièrement attractif. Anciennement occupé par une agence immobilière, il dispose d'une vitrine sur rue passante, idéale pour une activité de commerce, de services ou libérale, dans un cadre vivant et dynamique. Le bien s'inscrit dans un environnement commerçant de proximité (boulangerie, presse, poissonnerie, cave à vin, bar-restaurant, banques...), garantissant un flux régulier et une vraie vie de centre-bourg. Le local se compose de : Une boutique lumineuse d'environ 35 m² avec espace d'accueil et vitrine Une réserve attenante d'environ 15 m² avec WC, idéale pour stockage ou arrière-boutique Une mezzanine au R+1 d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou espace administratif Des combles au R+2 offrant un volume de stockage complémentaire Les atouts : Emplacement central en coeur de bourg Bonne visibilité commerciale Environnement commerçant actif Espaces complémentaires fonctionnels et modulablesCe bien convient particulièrement à une activité de services ou un bureau recevant du public sur rendez-vous, recherchant visibilité et centralité dans une commune dynamique à taille humaine. Une opportunité rare à Plouha pour implanter et développer votre activité dans de bonnes conditions. Loyer = 850Euros net/mois soit 10 200Euros/mois Honoraires = 3060Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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22700 Saint-Quay-Perros

• Local commercial à louer
• 95,16 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quay-Perros Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande de l'Intermarché de ST QUAY PERROS nouvellment refaite une boutique de 43 m2 environ. Située en entrée de galerie. Livré brut de béton fluides en attente à aménager selon vos besoins. Activité souhaité : Autres que celles déjà présentes dans la galerie. Possibilité de cellule de 93 m² environ et 172 m². Les loyers s'entendent hors taxe.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 83m² - Un bureau/réserve - Un surface de réserve en sous-sol - WCAvantages : - Grand linéaire de façade - Belle visibilité - Grille métallique - Portique antivolLoyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22360 Langueux

• Local commercial à louer
• 147,46 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité. Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation ! Caractéristiques : Surface : environ 118,11 m² 4 places de parking privatives Local récent (2018) Chauffage au sol Alimentation électrique en triphasé WC PMR Très bonne isolation Tous commerces à proximitéIdéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services. Loyer = 1450Euros/mois soit 17 400Euros/an HT HC Provision pour charges = 140Euros/mois (entretien + taxe foncière inclus) Honoraires = 5 220Euros HT soit 6 264Euros TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de : - Environ 153m² de surface commerciale - Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol - Local anciennement exploité pour un restaurant - Emplacement cuisine existant avec extraction - Plusieurs salles - WC avec lave-main Idéal restauration ! Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Cave - Gaine d'extraction - Rideaux métalliques - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 71,52 € m²/an
• 755 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une superficie totale d'environ 755m² composé : - D'un entrepôt d'environ 265m² - Local commercial au RDC d'environ 249m² - Bureaux au RDC d'environ 118m² - Bureaux au R+1 d'environ 123m²Points forts : - Porte sectionnelle - Local commercial avec accès PMR - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 4 500Euros/mois HT HC soit 54 000Euros/an HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200Euros charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Loyer = 12 000Euros /an HC soit 1 000Euros/mois Honoraires vente = 3 600Euros HT à la charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC ) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial ancien restaurant d'environ 342m² situé au RDC bénéficiant : - Présence des équipements de restauration - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement Loyer annuel : 68 400Euros HT HC Charges annuelles : 18 810Euros HT / Taxe foncière : 5 472Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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