Local commercial en Mellac disponible à louer
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Local commercial à louer près de Mellac

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29300 Quimperlé

  • Local commercial à louer
  • 106,01 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Quimperlé Local commercial à louer - Finistère

Situé au coeur de lazone commerciale dynamique de Kervidanou IV à Quimperlé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial à forte attractivité. Implanté sur une parcelle indépendante de 1 830 m², l'actif développe environ 500 m² de surface de plancher, dont près de 350 m² dédiés à l'espace commercial. Le bâtiment offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux routier estimé entre 10 000 et 20 000 véhicules/jour. Le local bénéficie de prestations techniques récentes et fonctionnelles : Ossature métallique avec bardage double peau Toiture bac acier double peau Plafonds et éclairage LED neufs Chauffage par aérothermes électriques Raccordements électricité, eau et fibre 3 portes sectionnelles à l'arrière Zone de stockage complémentaire en mezzanine/comble 16 places de stationnement privatives (possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires)Ce site conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, activité de loisirs, discount, stockage avec accueil clientèle ou activité mixte. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Mellac

Plus de détails pour Local commercial à louer

29300 Quimperlé

  • Local commercial à louer
  • 172,80 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Quimperlé Local commercial à louer - Finistère

Au sein d'un programme immobilier neuf idéalement situé sur un axe majeur de Quimperlé, une surface en état futur d'achèvement (VEFA), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate des principales enseignes du secteur. L'ensemble immobilier sera livré brut de béton au 1er trimestre 2028, offrant aux futurs occupants une grande liberté d'aménagement selon leurs besoins. Cette cellule en rez-de-chaussée développera une surface d'environ 450 m², divisible pour des activités tertiaires et commercialisée en un seul lot pour les activités commerciales Les atouts du programme Immeuble neuf livré au 1er trimestre 2028 Emplacement stratégique sur un axe à fort passage Proximité des principales enseignes commerciales Surfaces modulables selon les besoins Livraison brut de béton Accessibilité et visibilité optimales Adapté aux activités tertiaires et commercialesUne opportunité rare pour anticiper votre implantation dans un secteur en plein développement et bénéficier de locaux neufs conçus pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. DPE En cours - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

30/06/2026
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LoopNet France Bretagne Finistère Locaux commerciaux à louer à Mellac, France

Locaux commerciaux à louer - Mellac

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Mellac est de 93 €/m2/an.
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    • Locaux commerciaux à louer à Mellac

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Mellac est de 93 €/m2/a.

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