Location Espaces de bureaux - Côtes-d'Armor

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Côtes-dArmor ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Côtes-dArmor, vous pouvez choisir parmi 92 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Côtes-dArmor ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Côtes-dArmor est de /m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Côtes-dArmor ou dans les environs ?

Le marché de Côtes-dArmor offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Bureau en Côtes-d'Armor disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Côtes-d'Armor

22440 Ploufragan

Bureau à louer
164,10 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Bureau à louer - Bretagne Regional

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, un espace de bureaux d'une surface de 117 m² environ accompagné de trois stationnements privatifs au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 à usage tertiaire, construit en 2008 à proximité de Saint-Brieuc. Entièrement aménagé, ce bureau, situé à Ploufragan, est accessible de plain-pied bénéficie d'une accessibilité PMR. A proximité des transports en commun et d'un pôle de restauration (dont un RIE) cet espace bénéficie de tous les services de proximité. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurant inter-entreprise - Hall d'accueil - Locaux en rez-de-chaussée - Câblage et prises RJ 45 - Chauffage par convecteurs électriques - Faux plafond et luminaires encastrés - Carrelage - Stores - Sanitaires en parties communes

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Bureau à louer
122,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

À vendre ou à louer à Saint-Brieuc – Bureaux avec belle visibilité et vitrine. => 98 m² environ, au total. Proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale. Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et bien aménagé : - au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et un bureau, - à mi-étage : un petit bureau, - à l'étage : un grand bureau, un petit bureau, un sanitaire, un vestiaire. Sols en carrelage et plafonds en dur Points forts : baie de brassage, tous services et commerces à proximité, emplacement central au cœur de Saint-Brieuc. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage - pvc Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : plafonds en dur Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22950 Trégueux

Bureau à louer
123,60 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer - Bretagne Regional

À vendre, bureaux indépendants d'environ 240 m² à Trégueux, idéalement situés proches des axes principaux. Ce bien offre un accès PMR et est entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir. - Un open space important - Proche des accès Dans la zone d'activités de Trégueux, ces bureaux bénéficient d'une proximité avec les grands axes. Ils disposent d'un espace cuisine/cafétéria, d'un point d'eau dans la pièce principale, de sols en lino, de murs en fibre de verre et de plafonds en dalles. Caractéristiques supplémentaires : - Mode de chauffage : électrique - Baie de brassage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : pvc Mode de chauffage partie bureaux : électrique Avec stationnement(s) facile d'accès C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : lino Revêtements des murs : fibre verre Type de plafonds : dalles Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Bureau à louer
138,00 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Bretagne Regional

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc : À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR. La vitrine représente 5 mètres linéaires environ. Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau. Un point d'eau dans la pièce principale. Sol en parquet. Chauffage électrique . Proche des rues piétonnes , Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien en copropriété Type de fenêtres : vitrine Chauffage - partie bureaux : elec Mode de chauffage partie bureaux : elec Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peintures Type de plafonds : plafonds peints Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Taden

Bureau à louer
135,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Taden Bureau à louer - Bretagne Regional

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m² situé sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan. Ce bien est composé d'un espace de bureaux d'environ 250 m² répartis en plusieurs bureaux cloisonnés en bon état d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isolé avec paillasses et lumière naturelle, d'une une cuisine aménagée et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m² se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux bénéficient de nombreux rangements aménagés, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d'un raccordement à la fibre optique. Le bâtiment indépendant est bâti sur un terrain d'environ 2 000 m² clos par portail coulissant et est aménagé de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier - Murs extérieurs : Bardage double peau - Charpente : Métallique - Porte de plain-pied : 1 - Hauteur sous poutre : 2,75 m à 3,3 m - Partie Bureaux : - Revêtements de sol : PVC - Revêtements muraux : Peinture - Plafond : Faux plafond en dalles - Eclairage : Dalles LED encastrées - Informatique : Prises et câblage RJ45 / Baie de brassage - Equipement : Stores intérieurs - Chauffage : Radiateur électrique à inertie fluide - Réseau : Fibre optique dédiée (possible fibre publique) / Antenne 4G - Locaux sociaux : Cuisine, salle de repos, WC - Places de stationnement : 14 (dont 1 PMR) - Terrain : Clos, enrobé, paysagé

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Bureau à louer
111,97 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux commerciaux dotée d'un classement ERP5 pour l'accueil du public à Saint-Brieuc. Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation idéale à proximité du centre ville et des grands axes. Au niveau commercial, cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante et bénéficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activités exigeant visibilité et accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Sanitaires privatifs - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Restauration à proximité - Bureaux cloisonnés Accueil Salles de réunion - Câblage RJ 45 et Baie de brassage - Faux plafond technique et dalles LED encastrées - Sol PVC et parquet - Espace cuisine / Pause - Show room ou open-space - Espace archive - Chauffage gaz - Visibilité commerciale - Stationnements privatifs et publics en façade et à proximité - Deux sanitaires privatifs H/F - Classification ERP5

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22950 Trégueux

Bureau à louer
131,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer

A louer en contrat de location d'une durée flexible, Bureaux au sein de l'Hôtel d'entreprises CAP ENTREPRISE 1 à Trégueux - Accessibilité depuis et vers les grands axes routiers. => surface ici proposée : 25 m² environ. Nombreux services tels que : => Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier - Salle de pause / restauration commune / sanitaires - Accès à des espaces de réunion et de réception - Espace reprographie - Raccordement fibre THD (1GB/s) - Site sécurisé - forfait accès/maintenance internet de 45 € HT/mois - Parking privé gratuit + borne IRVE (forfaits) Intégration a une communauté d'entrepreneurs et de partenaires de l'accompagnement des entreprises. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local : salle de pause commune Espaces mutualisés : restauration commune Services mutualisés : service accueil et accès à des espaces de réunions Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat possibilité de formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés (minimum 6 dans l'année : comptabilité/gestion, droit, financements, marketing, communication, rh, etc). Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Bornes électriques installées : borne irve Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

22400 Lamballe-Armor

Local commercial à louer
106,00 € m²/an
60 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Bureau, Local commercial à louer

À louer – Local commercial – Centre-ville de Lamballe (22) Local d'environ 80 m² au total, idéal pour une activité commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : un espace principal en rez-de-chaussée, fonctionnel et facilement aménageable, un R+1 et un R+2 pouvant servir de bureaux ou de stockage avec sanitaires et un grenier en complément. Points forts : emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate de la place du marché, environnement commerçant dynamique avec beaucoup de passage, stationnement facile avec places devant le local, bonne visibilité, local propre et exploitable rapidement. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC + 2 étages et grenier Bien indépendant Chauffage - partie bureaux : électrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spots Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

22440 Ploufragan

Bureau à louer
168,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Bureau à louer - Côtes-d'Armor

À louer – Plateau de bureaux de 70 m² au cœur du centre-ville de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-ville, ce plateau de bureaux propre et fonctionnel offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. - 1 espace d'accueil / salle d'attente, parfait pour recevoir vos clients ou patients, - 2 bureaux indépendants, - 1 local technique, - 2 WC. Points forts : emplacement privilégié, proche de toutes commodités et services | locaux lumineux et en excellent état | espaces fonctionnels et faciles à aménager selon vos besoins | idéal pour une activité nécessitant confidentialité et accueil du public. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : Fibre Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : papier à peindre blanc Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

22100 Lanvallay

Bureau à louer
128,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lanvallay Bureau à louer - Côtes-d'Armor

À LOUER - LANVALLAY Situés dans la zone commerciale du Super et du Leclerc, des locaux à usage de bureaux d'une surface de 150 m² environ comprenant un hall d'entrée, 3 bureaux, une salle de réunion avec cuisine aménagée et équipée, une salle de repos / bureau et des sanitaires. Environnement dynamique et attractif. Stationnements. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Terrain clôturé Avec stationnement(s) Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2006 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

22400 Lamballe-Armor

Bureau à louer
88,00 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lamballe-Armor Bureau à louer - Côtes-d'Armor

À louer à Lamballe, zone industrielle : local indépendant d'environ 252 m², à rénover, sur un terrain d'environ 1240 m². Ce local comprend : - Douches et vestiaires - 1 porte sectionnelle électrique - Terrain bitumé et clôturé avec portail Accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. La hauteur sous faîtage de 4,50 m et sous sablière de 3,50 m offre un espace généreux pour vos activités. Points forts : 3 parkings aériens, chauffage électrique, réseau informatique intégré, terrain pour stockage. Ossature bois et bardage simple peau. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : fibro amianté Ossature : bois Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 4,50 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1985 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 elec Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

22950 Trégueux

Bureau à louer
87,00 € m²/an
15 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer - Bretagne Regional

A louer, locaux commerciaux avec vitrine à Trégueux. Locaux récents en bon état général. A proximité des axes principaux de Brézillet, nous vous présentons une bâtiment commercial de 304 m² environ, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une belle visibilité. => 304 m² développés environ, dont une partie en mezzanine de 98 m² Sol en béton au rez-de-chaussée - 1 bureau - WC et sanitaires. 1 porte sectionnelle aux dimensions suivantes : hauteur 4,05 mètres et largeur 3,95 mètres. Terrain permettant le stationnement. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Mode de chauffage partie stock : aérothermes gaz Mode de chauffage partie bureaux : aérothermes gaz Couverture : bac acier - simple isolée Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Terrain bitumé Aire de manoeuvres Avec stationnement(s) Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : leds Revêtements des sols : béton en rez-de-chaussée Revêtements des murs : sans Nombre de portes sectionnelles : 1 hauteur 4,05 m x largeur 3,95 m Etat : Locaux récents ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 7,90 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

22300 Lannion

Bureau à louer
113,04 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lannion Bureau à louer - Côtes-d'Armor

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 207 m² situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Description des locaux : Espace d'accueil avec rangements Quatre bureaux (possibilité d'aménagement en open-space) Salle de réunion Salle d'archives Cuisine équipée, sanitaires, local technique Terrasse privative d'environ 29 m²Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. Avec un accès PMR possible à l'arrière du bâtiment, via la terrasse. Stationnement possible à proximité grâce aux parkings publics (pas de parking privatif). Loyer mensuel : 1 950 Euros HT/HC DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

22190 Plérin

Bureau à louer
120,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Plérin Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN12 à Plérin, installez votre activité au sein de locaux contemporains en parfait état ! Nous vous proposons à la SOUS-LOCATION un plateau de bureau d'environ 50m² composé de : - 1 espace accueil avec borne d'accueil d'environ 11m² - 2 bureaux individuels d'environ 6,5m² - 1 bureau double d'environ 13m² - WC privatif Vous disposerez également de places de stationnement privatives, d'un accès privatif PMR. Idéal profession libérales ou bureaux classique ! Loyer : 500Euros HT HC/mois soit 6000Euros HT HC/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Banque d'accueil - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

22120 Quessoy

Bureau à louer
96,00 € – 98,00 € m²/an
80 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Réception

Quessoy Bureau à louer - Côtes-d'Armor

À louer – Bureaux à Quessoy (22), zone de l'Espérance idéalement située sur l'axe passant Saint-Brieuc – Moncontour. => 100 m² env. bénéficiant d'une bonne visibilité et aménagés comme suit : - au rez-de-chaussée : espace accueil, stockage ; - à l'étage : espace de stockage, bureaux. Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, aménagement modulable selon l'activité, grand foncier fonctionnel facilitant la circulation, le stationnement et un potentiel stockage complémentaire. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Avec stationnement(s) Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

22000 Saint-Brieuc

Bureau/médical à louer
138,46 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Voir sur la carte

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Côtes-d'Armor

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Côtes-d'Armor ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Côtes-d'Armor, vous pouvez choisir parmi 92 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Côtes-d'Armor ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Côtes-d'Armor est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Côtes-d'Armor ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Côtes-d'Armor.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Côtes-d'Armor ou dans les environs ?

Le marché de Côtes-d'Armor offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Côtes-d'Armor ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Côtes-d'Armor ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Côtes-d'Armor ?

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Espaces de bureaux à louer - Côtes-d'Armor

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