Local commercial en Charente-Maritime disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Charente-Maritime

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17100 Saintes

  • Local commercial à louer
  • 129,47 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saintes Local commercial à louer

Advenis conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 90 m² sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). La cellule d'une superficie totale de 90 m² environ, dont 46 m² en Rez-de-chaussée et 45 m² de mezzanine offre une grande vitrine commerciale. Le bâtiment est livré clos couvert, isolé, avec de larges baies vitrées, des portes sectionnelles, une dalle béton talochée lissée, et les fluides en attente. Vous avez également un grand parking mutualisé avec des espaces verts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 158,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans zone d'activité proche La Rochelle, en RDC un local lumineux, bien entretenu, d'une superficie d'environ 90 m² composé d'un open space, d'un bureau, d'un local technique, de toilettes et d'une kitchenette. Volets roulants en fer. Stationnement. Loyer mensuel : 1190 €HTHC. Frais d'agence : 4112 €. F.LLory : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 289,66 € m²/an
  • 29 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local commercial d'environ 29 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Ouverture possible sur local de 27 m². Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 750 € HTHC . Honoraires agence : 2400 € TTC F. LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 428,57 € m²/an
  • 21 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer local de 21.62 m² situé dans l'hypercentre de La Rochelle composé d'une boutique avec point d'eau, d'une réserve et de toilettes indépendantes. Proximité parking avec gratuite selon temps. Loyer mensuel : 750 euros HTHC. Honoraires d'agence : 2400 euros TTC - Contactez Frederique Llory 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 595,20 € m²/an
  • 15 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A proximité du marché central de La Rochelle, un petit local de 15 m² avec cave saine idéal pour restauration à emporter sans extraction. Tout équipé pour démarrer l'activité sans tarder. Pas de porte 8500 Euros. Loyer mensuel 744 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Cave - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 184,62 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer en bail dérogatoire, plein centre historique de La Rochelle. Local commercial, 7ml de vitrine, environ 100m2 comprenant 2 espaces commerciaux, une réserve, un espace de stockage. Tout commerce sauf restauration ni nuisance. Loyer mensuel 1600€ HT HC, honoraires d'agence 4608€ TTC. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 162,92 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder. Magnifique local de 130m2 à La Rochelle centre ville. Idéal pour une activité de type esthétique, yoga, organisation d'ateliers manuels... Belle vitrine de 5m2, local très bien entretenu. Disponible dès septembre. Loyer trimestriel 5293€ HT / HC. Droit au bail 27483€ FAI. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 132,74 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial à louer composé d'une surface de vente de 39 m², d'une réserve/bureau d'une surface de 7m², d'une salle de cuisine et/ou de pause d'une surface de 8m² et d'un WC de 1,6 m² et d'une cave de 58m², soit 113,6 m² environ au total. Belle vitrine. Fort trafic automobile. Loyer annuel 15000 Euros HT. Bail neuf. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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17440 Aytré

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 315 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Local commercial à louer

Aux portes de La Rochelle, un grand local commercial de 314 m² dont 80 m² de stockage et 15 ml de vitrine bénéficiant d'une belle visibilité, très facilement accessible, 11 places de parking client privatif. A louer pour le 1er mai 2026. Prestations de grande qualité. Loyer mensuel 4500 Euros HT + TF. Bail neuf à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 453,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 Euros HT. Droit d'entrée 10 000 Euros. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 175,61 € m²/an
  • 164 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans secteur residentiel un local en monoprorpiété à usage professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 164m² composé d'un plateau, de 4 salles, de toilettes, d'une kitchenette. Belle vitrine. Loyer mensuel : 2400 € HTHC - Honoraires d'agence : 6912 € TTC - Contact : Fédérique Llory : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 394,74 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans La Rochelle local très bien entretenu avec parquet d'environ 38 m² composé d'un espace de vente rectangulaire avec vitrine, d'une réserve et de toilettes dans un quartier agréable et résidentiel proche de l'hypercentre. Loyer mensuel HTHC : 1250 euros. Honoraires agence : 3000 euros TTC. contact : F.LLORY 0630456095

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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17138 Puilboreau

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Puilboreau Local commercial à louer

A louer au sein du grand parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, un local commercial de 260 m² aux aménagements récents et respectueux des normes en vigueur. Vitrine 6 ml, visibilité, climatisation, parking client. ERP, PMR. Loyer annuel 46800 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Libre au 31 mars 2026 - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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17140 Lagord

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, A louer à Lagord, au 1er étage, un local à usage professionnel aménagé de 60 m² avec toilettes, parking non privatif de plusieurs places. Idéal activité tertiaire, bureaux, commerce de gros. Loyer mensuel : 720 euros HT/HC. Frais d'agence : 2400 euros TTC. F.Llory : 0630456095

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Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 305,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer, neuf livré blanc, sur axe principal de La Rochelle à flux voitures. Environ 90m2 de plain pied. Triphasé, gaine pour climatisation pré-cablée. Sol et bail notarié charge preneur. Tous commerce sauf nuisance et restauration. Idéal showroom, bureaux. Loyer 2290€ HT/HC, honoraires 6595€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 573,84 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, OPPORTUNITE ! Cession de bail pour ce local situé dans l'une des rues les plus passantes de La Rochelle cente. 25m2 + réserve de même surface à l'étage (non attenant). Très belle visibilité. Aucun travaux à prévoir. Tous commerce sauf restauration. Loyer (avant ILC 2026) 2200€ Net de TVA, 70656€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 367,74 € m²/an
  • 62 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Au coeur du centre historique de La Rochelle, un local commercial à louer de 34 m² en rdc et 30 m² en R+1. Sol carrelé, Climatisation. Vitrine 4 ml, Rideau métallique. Bonne visibilité. Loyer annuel 22800 Euros HT. Bail dérogatoire 3 ans. Pas de restauration. Libre au 01/04/2026 - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Archives - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 205,47 € m²/an
  • 695 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs blancs d'un local d'une superficie d'environ 695 m² avec terrasse +12 places de parking. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités de bureaux. Loyer mensuel HTHC : 11900 euros - Frais d'agence : 28477€ - Frederique Llory 0630654095

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17/01/2026
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17480 LE CHATEAU-D'OLERON

  • Local commercial à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 204 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

LE CHATEAU-D'OLERON Local commercial à louer

Ile d'Oléron, commune du CHATEAU D'OLERON (17), A Louer, un local commercial de 204 m² idéalement localisé et très lumineux. Ce local implanté en zone commerciale d'entrée de ville possède une large vitrine (5m00), il peut héberger toutes activités commerciales, artisanales ou de services. Il offre au rez-de-chaussée une surface de vente (ou show-room) de 74 M2 et à l'étage un bureau de 38 M2 et un espace supplémentaire de 92 M2. Ce local commercial conviendrait parfaitement pour accueillir un commerce ou une activité artisanale nécessitant une surface commerciale d'exposition avec une grande réserve et un bureau, mais aussi pour héberger différents de professions libérales (cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, centre d'affaire)… Double accès au local avec parking devant l'entrée et à l'arrière du magasin. Bail commercial 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur) Destination tous commerces hors nuisances sonores et olfactives Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC + TVA DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer Bail commercial à charge preneur PAS DE PORTE : 5 000 € Taxe foncière de 700 € Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.937086

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à louer
  • 450,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux La Rochelle. Exclusivité ! Emplacement rare et privilégié donnant sur la cours des dames. Local situé au 1er étage, composé d'un open space très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Surface totale 80m2. Loyer mensuel 3000€ HT. Honoraires d'agence 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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17138 Puilboreau

  • Local commercial à louer
  • 555,56 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Puilboreau Local commercial à louer

A louer local commercial de 54 m² avec vitrine 7 ml et belle visibilité. Climatisation, réserve, WC, accès PMR, ERP. Parking public gratuit. Environnement commerçant. Pas de restauration. Droit d'entrée 30000 Euros. Loyer annuel 30000 Euros HT CC. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature - A.D.S.L. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Open Space - parking gratuit dans la rue - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer - Charente-Maritime, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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