Locaux commerciaux à louer - Charente-Maritime

17138 Puilboreau

• Local commercial à louer
• 198,26 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Puilboreau Local commercial à louer

Au coeur du Retail park prisé de La Rochelle, sur l'axe principal, un grand local de 230 m² à louer, climatisé. 4,5 ml de vitrine. Belle visibilité, environnement commerçant, parking gratuit pour la clientèle. Loyer annuel 45600 Euros HT. Pas de droit d'entrée. Libre immédiatement. Honoraires agence charge preneur. - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Open Space - parking gratuit dans la rue - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 217,62 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 Euros HT. Droit au bail 32000 Euros. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Un local à usage artisanal ou stockage livré brut avec double peau composé d'un entrepôt de 180 m² environ avec toilettes, une porte sectionnelle de 4x4 m, un pignon de 7 m, un étage d'environ 70 m², un accès et une partie de stationnement en enrobée. Loyer mensuel : 2000 euros HT/HC. Honoraires : 5760 euros. F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 188,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, dans La Rochelle, de plain pied moderne d'environ 150 m² avec bel espace de vente lumineux, grande vitrine, espace de réunion, bureaux, kitchenette, toilettes et douche, espace exterieur. Deux entrées. Tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel : 2350 € HTHC. Honoraires: 6768 € - Contact F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 305,33 € m²/an
• 90 m²

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer à La Rochelle, axe principal à flux très important de voitures. Local visible, neuf, 90m2, prêt à aménager. Loyer mensuel 2290€ HT / HC, idéal pour une activité esthétique, ou un showroom. Disponible sous 2 mois. Bail notarié à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6595€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 336,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder proche du marché. Local de 30m². 3ml de vitrine. Terrasse. Idéal petite restauration sans extraction, sandwicherie, glaces, vente à emporter. Prix de vente : 88179€/FAI - Loyer HT/HC 840€/mois. Contact N.GAUTHIER : 06.77.50.87.99

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 165,42 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, A louer local neuf en 1ere couronne de La Rochelle, location de 428 m² sur RDC et 1étage + 3 places de stationnement, espace extérieur, quartier résidentiel et actifs. Livré 1e trimestre 2027. Loyer mensuel 5900 € HT/HC - Honoraires d'agence : 16992€ TTC- F. LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 185,81 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, A louer local neuf en 1ere couronne de La Rochelle, en RDC murs libres bruts de béton de 155 m² avec 2 places de parking et espace jardin - facing rue - Quartier résidentiel et actifs - Belle visibilité. Loyer mensuel HTHC : 2400€ - Honoraires agence : 6912€. Redaction acte charge preneur.. F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 207,56 € m²/an
• 688 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, A louer local neuf en 1ere couronne de La Rochelle en RDC (84 m²) et R+1 (603,72m²) avec ascenseur et escaliers. Murs vides bruts de béton. Balcon de 23 m². 10 places de stationnement. Belle visibilité, facing rue. Quartier résidentiel et actifs. Loyer mensuel : 11900 € HTHC - Honoraires agence : 34372 € TTC- F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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17440 Aytré

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer 250m², très bonne accessibilité, composé de 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 stockage, pas de vitrine mais enseigne extérieure possible. Loyer HT/HC 36 000€/an. 4p parking. DG : 2mois de loyer. Ideal commerce de gros, tertiaire, accueil clientèle Honoraires agence : 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 327,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Bail à céder dans une rue piétonne très prisée du centre historique de La Rochelle à proximité du Vieux Port. 28 m² + 7 m² de réserve avec cuisinette et WC. Vitrine 2 ml. Beaucoup de charme et parfait état. Très bon emplacement. Droit au bail 42800 Euros FAI. Bail neuf à signature. Loyer annuel 10800 Euros net de TVA + TF. libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas d'activité alimentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 235,70 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée - Accès PMR - Archives - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 163,38 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer jolie ocal commercial lumineux de 130m² plein centre ville de La Rochelle. Idéal pour une activité de bien-être, créateurs, ... - Local non PMR en bon état avec réserve et sanitaires. Vitrine de 4.5ml - Bail neuf de 9 ans. Caution bancaire. Loyer 21240€ HT/HC/an. Honoraires d'agence 5098€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Belle petite boutique à céder en plein centre ville de La Rochelle. Droit au bail tout commerce sauf nuisance ni restauration, d'une pièce, avec dégagement et WC. 3ml de vitrine, environnement commercial dans rue semi piétonne. Faible loyer mensuel de 650€ HT/HC, droit au bail FAI 14800€. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 254,55 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Loyer annuel : 16 800,00 Euros Contactez nous pour plus de détails. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17630 La Flotte

• Local commercial à louer
• 127,52 € m²/an
• 500 – 990 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Flotte Local commercial à louer

Opportunité rare sur l'Île de Ré ! Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité. Les atouts clés : - Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie. - Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves). - Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant). - Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île. C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 254,55 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail tout commerce emplacement n1 en plein centre ville de La Rochelle. Local bien entretenu 66m2 comprenant au RDC un espace commercial de 38m2, un bureau et une réserve d'environ 20 m2 à l'étage avec WC. Climatisation. Idéal pour une enseigne. Faible loyer mensuel 1400€ HC. Prix FAI 95152€. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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17100 Saintes

• Local commercial à louer
• 92,51 € m²/an
• 467 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saintes Local commercial à louer

?? LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS ? IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale Volumes rares + potentiel d'extension jusqu'à 800 m² Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre?ville ? Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation Situé avenue Gambetta, sur l'un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d'un flux constant, d'une visibilité optimale et d'un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales. La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume. ? Caractéristiques clés Surface : 467 m² Vitrine : 16 mètres linéaires 2 accès PMR Ouvertures aluminium ERP & PMR conformes Stationnement arrière + entrée privative Charges, taxe foncière mensualisée Local libre ? Potentiel d'extension pour formats supérieurs 70 m² supplémentaires à l'étage (au fond du magasin) – escalier à créer Grange attenante d'env. 250 m² côté impasse Fromentin ? Possibilité d'atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement Idéal pour formats : ?? équipement de la personne / maison ?? salle de sport / studio ? santé / paramédical / centre de soins ? services / agence / showroom ?? restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier) ? Environnement commercial Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété Secteur entouré d'enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d'attractivité. ? Conditions financières Loyer : 3 600 € HT / mois Loyer annuel : 43 200 € HT Honoraires locataire : 6 480 € HT Taxe foncière : mensualisée ? Contact développement enseignes Pascal LAUBIN – AXE IMMO PRO ? 06 03 92 73 82 Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à louer
• 142,11 € m²/an
• 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulins Local commercial à louer

A louer dans zone commerciale d'Angoulins, un local commercial de 570 m² avec belle visibilité, places de stationnement. Batiment recent avec belles finitions. Climatisation. Rideau sur porte princiaple. Vitrines. ERP 4. Loyer mensuel HT: 6750 euros. Frais d'agence : 19440 euros TTC - F.Llory 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à louer
• 149,90 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulins Local commercial à louer

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. F.Llory : 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à louer
• 139,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulins Local commercial à louer

Local commercial, Local sur zone commerciale à louer de 120 m² dont 60 m² en rez de chaussée. Plusieurs points d'eau. Belle visibilité grâce à une vitrine de 9 ml. 6 places de stationnement une place PMR. Pole médical et tous commerces sauf bouche Loyer mensuel HT : 1390€. Droit d'entrée FAI : 12403€. Contact : F.Llory 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17260 Gémozac

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémozac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial neuf brut de béton d'une surface de 120 m² environ comprenant un étage, situé sur le parking de Super U de la commune. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 230,04 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf d'environ 188m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10370€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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