Local commercial en CHANTEPIE disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de CHANTEPIE

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 200 m². Ce local en très bon état, ayant bénéficié de travaux il y a une quinzaine d'années, se situe au coeur d'un secteur bien desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les activités nécessitant des accès fonctionnels. Adapté à des activités commerciales ou artisanales, il offre une configuration polyvalente et un environnement favorable à l'exercice d'une activité professionnelle. Localisation : Quartier de la Pommeraie, Rennes Surface : 200 m² Accessibilité : Transports en commun à proximité, porte sectionnelle Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d’activités à louer
  • 117,57 € m²/an
  • 913 – 4 040 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Balcon
  • Métro
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Cesson-Sévigné Différents types d’espaces à louer - Ille-et-Vilaine

Situé au cœur de l'Ecopôle Sud-Est de Cesson-Sévigné, le plus grand parc industriel de Bretagne, cet établissement commercial indépendant récemment construit offre environ 4 040 m² d'espace haut de gamme conforme à la norme RE2020 avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat au périphérique sud de Rennes. Situé sur un terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques, le bâtiment comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée avec une capacité de charge de 1 000 kg/m², 478 m² de bureaux décloisonnés équipés et climatisés au niveau supérieur et deux terrasses de 97,5 m². La propriété comprend également 1 952 m² d'espace de stockage desservi à la fois par une porte sectionnelle au rez-de-chaussée et par un quai de chargement avec niveleurs hydrauliques, complétés par une mezzanine de 500 m², des hauteurs de dégagement de 8 mètres et une construction métallique robuste avec revêtement double peau et sol en béton. Conçu dans un souci d'efficacité opérationnelle, le site prend en charge tous les types de véhicules, propose de l'énergie photovoltaïque en autoconsommation pour les bureaux et le showroom, et propose 48 places de parking, y compris des stations pour véhicules électriques et vélos. Le bâtiment peut être divisé en deux unités indépendantes, chacune avec ses propres bureaux, sa salle d'exposition, sa terrasse et son espace de stockage. Situé à seulement 50 mètres des lignes de bus 11, 34 et 214 et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, de l'aéroport et de la gare, cet établissement de premier ordre bénéficie d'un environnement florissant d'activités commerciales, industrielles et logistiques, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et d'installations de pointe.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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35135 Chantepie

  • Local commercial à louer
  • 179,51 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Chantepie, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer, d'environ 195 m² sur 2 niveaux, disposant de 6 places de parking privatives. L'actif dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation privilégiée au sein d'une zone à forte affluence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Hall accueillant - Vtrine commerciale

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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35135 Chantepie

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, d'une surface de 600 m². Implanté dans la zone commerciale Parc Rocade Sud, ce bâtiment associe une salle d'exposition lumineuse de 235 m² avec façade entièrement vitrée et chauffage au gaz de ville, une réserve de 160 m² avec 6 m de hauteur utile, deux quais et une porte sectionnelle de 4,2 x 4,2 m, ainsi qu'un plateau de bureaux aménagés d'environ 200 m². Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manoeuvre, offrant un confort d'exploitation optimal pour une activité combinant accueil clientèle, stockage et gestion administrative. Localisation : Chantepie Surface : 600 m² Accessibilité : Proximité rocade sud de Rennes, quais de chargement, aire de manoeuvre, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de CHANTEPIE

Plus de détails pour 29 Boulevard De Yougoslavie, Rennes - Local commercial à louer

29 Boulevard De Yougoslavie

35200 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 243 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur. Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie. Restauration rapide refusée. CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Livraison estimée : sept 2024 LES PLUS : - Pôle commercial neuf - Place centrale Rénovée, arborée et vivante - Métro ligne A le Blosnes - Plus de 17000 résidents à l’année - conservatoire - Parking - nombreux nouveaux commerces et logements

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 249,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Guenno business vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue de Vern, un axe passant et pénétrant majeur de Rennes, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ce local se prête parfaitement à une activité de showroom, agence, ou commerce avec vitrine. Restauration non autorisée

Contact:

Guenno Business

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local commercial à louer - Rennes

Idéalement situé dans le centre ville de Cesson Sévigné, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial réparti sur 2 niveaux : - Rez-de-chaussée : 85m² - R+1 : 64m² Soit un total d'environ 150m² au sol (138m² en Loi Carrez) Disponibilité : à convenir

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 150,29 € m²/an
  • 206 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Le local prend place au sein d’un ensemble immobilier de plus de 22?000 m² dédié aux bureaux et commerces, réparti en quatre bâtiments articulés autour d’espaces communs qualitatifs. La structure bénéficie d’équipements modernes, d’un grand nombre de stationnements mutualisés (298 places au total) et de circulations pensées pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que des services aux usagers. Les niveaux de sous-sol assurent une gestion fluide des accès et du stationnement, renforçant la praticité d’usage au quotidien. L’environnement immédiat s’inscrit dans un secteur dynamique porté par de nombreux projets tertiaires et services, en cohérence avec les usages professionnels, institutionnels ou familiaux. La mixité fonctionnelle de l’ensemble, associée à la présence de commerces et d’activités complémentaires, crée un cadre adapté pour accueillir un équipement petite enfance dans de bonnes conditions d’exploitation et de sécurité.

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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35770 Vern-sur-Seiche

  • Local commercial à louer
  • 94,12 € m²/an
  • 255 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé en centre-ville de Vern-sur-Seiche, d'une surface de 255 m². Implantée sur un axe passant offrant une excellente visibilité, cette cellule se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une grande surface de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce local est adapté à différentes activités commerciales souhaitant profiter d'un fort passage et d'un accès aisé. Localisation : Vern-sur-Seiche Surface : 255 m² (rez-de-chaussée commercial + étage de stockage) Accessibilité : Centre-ville, stationnement public à proximité immédiate, axe passant Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 372 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local commercial à louer

A CESSON SEVIGNE, dans l'écoquartier Viasilva, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 372 m² en rez-de-chaussée au coeur du CYBERPLACE ; immeuble innovant entièrement dédié à la cybersécurité et à l'intelligence artificielle. Le local dispose d'une vitrine et d'une excellente visibilité depuis le Boulevard des Alliés. Les prestations de cet immeuble sont nombreuses : Espaces de coworking Salles de réunion et espaces événementiels Work café et espaces détente Rooftop et terrasses accessibles en R+6 Parking voitures et vélos 9 places de stationnement privatives viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Interphone - Certification BREEAM VERY GOOD

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à louer
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local commercial à louer

Au sein de la zone d'activités de Bray, à CESSON SEVIGNE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un local commercial d'environ 230 m² comprenant : - 200 m² de showroom avec isolation double peau - 30 m² de bureaux composés de 2 bureaux cloisonnésLe local dispose de 13 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Showroom

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux commerciaux à louer à CHANTEPIE, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - CHANTEPIE

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à CHANTEPIE ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à CHANTEPIE est de 115 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 157 €/m2/an.

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