Local commercial en Carquefou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Carquefou

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

Situé en plein coeur de la commune de Sainte-Luce-sur-Loire Local commercial de 120 m2 répartis sur deux niveaux à louer Son emplacement en coeur de ville et à ses 6 mètres de vitrine offre une belle visibilité pour développer votre entreprise. Environnement commerçant : restaurants, boulangerie, tabac presse, banques, assureurs, activités de services ... Accessibilité : En voiture par la porte No 48 du périphérique Nantais Accès transports du réseau NAOLOIUB : Bus no80 (arrêt 'Loire') et Chronobus C7 (arrêt 'Coty') à proximité immédiate Facilité de stationnement avec un parking gratuit juste en face du local pour vos clients Le local est disposé comme suit Au rez-de-chaussée : Un espace commercial lumineux et accueillant Une cour couverte (non isolée) R+1 : Pallier 5 bureaux indépendants Salle de pause avec point d'eau Espace archives WC Idéal pour : Boutique, showroom, agence Cabinet médical, paramédical Espace de coworking, bureau Activité de service recevant de la clientèle Pour des raisons liées à l'urbanisme l'activité de restauration ne peut être implantée sur cette zone. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 27 600 EUR Charges annuelles (provisions) 192 EUR HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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44300 Nantes

  • Local commercial à louer
  • 273,00 € m²/an
  • 44 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au coeur du centre ville de Saint Joseph de Porterie, un local commercial avec vitrine de 44 m2 environ composé comme suit : - Accueil - 1 bureau/salle de réunion à l'arrière du local - WC Proche transport et toutes commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponible immédiatement Honoraires agence : 3 600 € HT - 4 320 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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44470 Carquefou

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 177 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

??Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 177m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement. A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat ACCES ?? Bus 85 |??Stationnement gratuit Plu Zone UMb1 : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante. Disponible immédiatement. Honoraires agence : 6 372 € HT - 7 646 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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44470 Carquefou

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

??Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 385m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement. A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat ACCES ?? Bus 85 |??Stationnement gratuit Plu Zone UMb1 : : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante. Disponible immédiatement. Honoraires agence : 9 240 € HT - 11 088 € TTC Soit : 20 % HT du montant du loyer annuel HT. Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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44470 Carquefou

  • Local commercial à louer
  • 121,36 € m²/an
  • 177 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement. LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m2 Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine) Tout commerce possible / belle opportunité.   Montant du loyer annuel HT : 21480 EUR Honoraires HT : 5370 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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44470 Carquefou

  • Local commercial à louer
  • 120,78 € m²/an
  • 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Dossier no 2325 ADA - Mandat no 2325  ADA CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement. LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 385 m2 Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine) Tout commerce possible / belle opportunité.   Montant du loyer annuel HT : 46500 EUR Honoraires HT : 11625 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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30/01/2025
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44470 Carquefou

  • Local commercial à louer
  • 142,24 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11 Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2 Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4 Hauteur sous plafond 6m Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface Accès gros porteur Parking commun 60 places + 4 places PMR Conditions de location : Loyer mensuel HT HC : 2 667 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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1–7 sur 7
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Carquefou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Carquefou

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Carquefou ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Carquefou est de 137 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 102 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 232 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Carquefou est de 137 €/m2/a.

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