Location Locaux commerciaux - Carquefou

Local commercial en Carquefou disponible à louer

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44470 Carquefou

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

??Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 177m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement. A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat ACCES ?? Bus 85 |??Stationnement gratuit Plu Zone UMb1 : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante. Disponible immédiatement. Honoraires agence : 6 372 € HT - 7 646 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

44470 Carquefou

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
385 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

??Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 385m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement. A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat ACCES ?? Bus 85 |??Stationnement gratuit Plu Zone UMb1 : : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante. Disponible immédiatement. Honoraires agence : 9 240 € HT - 11 088 € TTC Soit : 20 % HT du montant du loyer annuel HT. Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

44470 Carquefou

Local commercial à louer
121,36 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement. LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m2 Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine) Tout commerce possible / belle opportunité. Montant du loyer annuel HT : 21480 EUR Honoraires HT : 5370 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

44470 Carquefou

Local commercial à louer
120,78 € m²/an
385 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Dossier no 2325 ADA - Mandat no 2325 ADA CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement. LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 385 m2 Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine) Tout commerce possible / belle opportunité. Montant du loyer annuel HT : 46500 EUR Honoraires HT : 11625 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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44470 Carquefou

Local commercial à louer
142,24 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11 Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2 Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4 Hauteur sous plafond 6m Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface Accès gros porteur Parking commun 60 places + 4 places PMR Conditions de location : Loyer mensuel HT HC : 2 667 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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44470 Carquefou

Local commercial à louer
128,55 € m²/an
355 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Carquefou Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose un local commercial avec une très bonne visibilité sur la route de Paris. Ce local se compose de 2 bureaux, sanitaires, une surface commerciale et une surface de stockage avec accès par une porte sectionnelle motorisée. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Climatisation réversible . Aérothermes . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 355 m² Situation/Transports : Autoroute Route de Paris Route Boulevard Périphérique D723 - Route de Paris - Rond Point de la Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 20min en voiture Bus Véga (Ligne 77) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1–6 sur 6

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Carquefou

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Locaux commerciaux à louer à Carquefou

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