Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13690 Graveson

• Local commercial à louer
• 128,11 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Graveson Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 740 m² - CAVAILLON EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb Rare sur le secteur. Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 740 m² dont 240 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) avec un accès directdes deux coté de la route. Terrain de 2450 M2 avec 17 places de parking Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité. UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL Le bien développe environ 740 m² entièrement exploitables a CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface commerciale : environ 500 m² - Stockage 240 M2 - Flux véhicules important - Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètres - Grand volume intérieur - Local immédiatement exploitable - ERP M5 - Belle façade commerciale - Accès livraison et logistique - 17 places de parking IDÉAL POUR : - showroom - Boulangerie - commerce de détail - enseigne nationale - mobilier / décoration - équipement professionnel - activité automobile - sport / loisirs - électroménager - négoce professionnel - salle d'exposition - stockage avec accueil clientèleCONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel : 7900 Euros HT/Mois - Taxe foncière : 5020Euros HT / AnDisponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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13012 Marseille

• Local commercial à louer
• 155,17 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Garlaban - Marseille 12ème Nous vous prospons à la location le bas d'un immeuble de bureaux dans une zone situé à proximité des accès autoroute. Situé au sein d'une copropriété, venez découvrir un ensemble calme, professionnel et bien équipé à la location, Entièrement équipé (climatisations, baie de brassage, rj 45, fibre) l'ensemble propose : - 4 places de stationnements en foisonnement ; - un plateau de 116m composé de 3 grands bureaux de 18 à 24m2 chacun et de 4 bureaux de plus petites tailles d'environ 10 à 12m2 ; - Sanitaires à l'entrée ; - Accueil commun aux deux niveaux. L'ensemble est en bon état d'usage et déjà équipé de mobilier (bureaux, chaises, armoires). Faibles charges d'environ 60 EUR / mois et participation au foncier d'environ 190 EUR / mois. Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 Agent commercial indépendant - RSAC de Marseille - 798 762 035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

26/07/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 409,87 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Un emplacement au coeur de la vie commerçante Le centre-ville de Marseille demeure l'une des principales destinations commerciales de la métropole. Son attractivité repose sur un tissu dense d'enseignes nationales, de commerces indépendants, de restaurants et de services qui attirent quotidiennement une clientèle locale et touristique. Une adresse à forte visibilité Implanté entre la Préfecture et la rue Paradis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement animé. Le flux piéton y est soutenu tout au long de la journée et plusieurs parkings publics situés à proximité facilitent l'accès des visiteurs. Un local immédiatement opérationnel Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial entièrement rénové offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Il comprend une vaste surface de vente, une réserve, une grande mezzanine ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Son implantation au coeur d'une activité commerciale importante conviendra parfaitement à une enseigne nationale comme à un commerce indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse. - Gare TGV : A 10 minutes - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Métro : M1 à 5 minutes - Parkings extérieurs : A 200m parking public payant - Tram : T3 à 5 minutes

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 216,67 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose la cession de bail d'un emplacement PRIME, rénové, d'une surface de 72m² dont 25m² en RDC et 47m² de réserve sur 2 étages. Accès aux étages par escaliers. Situé plein centre ville de Salon de Provence, à coté de la fontaine moussue, sur le cours principale. Cours sur lequel est organisé le marché et plusieurs évènements de la ville. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité. Grande vitrine sur rue entièrement refaite. Activités non autorisées: activités de service et restauration. Droit d'entrée : 55 000 euros FAI Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A côté de la fontaine moussue, plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Grande vitrine sur rue - un magasin d'environ 25m² au RDC - réserves sur 2 étages de 47m² au total avec accès escalier - WC au 1er étage - parquet - éclairage led - climatisation réversible - grande vitrine de 6 m linéaire - façade entièrement refaite - fibre Activités interdites : activités de service, restauration Surface RDC : 25 m²

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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13210 Saint-Rémy-de-Provence

• Local commercial à louer
• 266,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Rémy-de-Provence Local commercial à louer

À louer - Local professionnel 45 m² - Sainte-Rémy-de-Provence Situé au coeur de Sainte-Rémy-de-Provence, ce charmant local de 45 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle calme. Composition du local : Deux belles pièces lumineuses Une douche Chauffage par radiateurs (pas de climatisation) Le local est naturellement protégé du soleil par des platanes, ce qui garantit une température agréable durant l'été. Stationnement : Un parking se trouve à proximité immédiate, gratuit pendant les 45 premières minutes, très pratique pour votre clientèle. Règles et conditions : Restauration non autorisée Possibilité d'installation d'une enseigne Loyer : 1 000 Euros / mois, charges comprises Un emplacement idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier calme ou une petite boutique non alimentaire.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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13820 Ensuès-la-Redonne

• Local commercial à louer
• 256,67 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Ensuès-la-Redonne Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ – ENSUÈS-LA-REDONNE À louer, local commercial d'une superficie de 18,48 m², idéalement situé à Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Il dispose d'un parking libre attenant. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite.  Bail commercial tous commerces : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 384,90 € HT soit 451,88 € TTC Provisions de charges mensuelles : 54,16 € HT soit 65,00 € TTC  Dépôt de garantie : 1154,70 € Honoraires à la charge du locataire : 554,25 € HT soit 665,10 € TTC  Disponible à partir du 8 novembre 2026.   Possibilité d'avoir une surface supplémentaire de 21,05m2 avec un loyer supplémentaire de 566,95 € HT soit 680,35 € TTC + 54,16 € HT soit 65 € TTC de charges mensuelles et un dépôt de garantie de 1700,85 €.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

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PEPS'IMMO

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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13100 Le Tholonet

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Tholonet Local commercial à louer

RED Groupe vous propose un local de commercial de 329 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence. Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte. Superficie de 329 m² avec une mezzanine de 20 m². Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur sous plafond, pavé led, climatisation. Parking libre devant le local pour la clientèle. Stationnement en sous-sol pour les employés : 1 400 €HT/an la place Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 363 € HT ( 12 435,60 € TTC) Le montant des honoraires sera révisé selon le nombre de place de stationnement en sous-sol retenu. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 10 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 218,74 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

Local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie de 35 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical. Ce local est composé : - D'une pièce qui peut être utilisée en salle d'attente Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local. - D'une grande pièce avec climatisation Type de location : bail commercial loyer: 638 TTC soit 531,66 HT charges en supplément : 140 TTC ( taxe foncière inclus) honoraire de location : 1148 euros HT dépot de garantie : 1062 euros

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L AGENCE AUTREMENT

Date de mise sur le marché :

21/06/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 153,36 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot. MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République. - Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes - Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité - Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage. Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Accès VL - Climatisation - Linéaire vitrine : 10 m² sur la rue Colbert - Linéaire vitrine 20 m² sur la rue Puvis de Chavanne

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 397,33 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 36 m² idéalement placé, secteur Joliette. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à louer
• 159,62 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à louer

Située sur l'axe très fréquenté Martigues-Istres, la ZAC de l'Étang s'impose comme l'une des principales zones d'activité et commerciale de l'étang de Berre. Elle bénéficie d'un fort pouvoir d'attraction, porté par un bassin de population large et un trafic quotidien soutenu. Le site profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales : Grand Frais, Action, Maxi Zoo, Bureau Vallée, Darty, B&M, Cuisinella, Saint Maclou, Botanic, King Jouet, entre autres. Cette concentration assure un flux continu de clientèle et une excellente visibilité. Le local commercial proposé développe au total 401 m², dont 325,50 m² de surface de vente de plain-pied et 75,50 m² de réserve dédiée au stockage ou aux besoins logistiques. Un parking extérieur mutualisé est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les équipes, au coeur d'un environnement d'activités particulièrement actif. Nous contacter pour organiser une visite. - Autoroute : A55 / D5 - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 255,00 € m²/an
• 100 m²

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ARTHUR -LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de bail avec destination TOUT COMMERCE (sauf odorant)d'un local. Emplacement stratégique avec une belle visibilité (10 mètres linéaire) en centre ville d'Aix. Le local est lumineux et l'agencement optimisé sur une surface d'environ 70m² en RDC. Un sous-sol d'environ 30m² aménagé avec un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Loyer Bail 12 ans renouvelé en novembre 2023. Opportunité à saisir ! ERP : 5ème catégorie Climatisation Carrrelages Activités autorisées : Coiffure

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 160,01 € m²/an
• 40 – 443 m²

Salon-de-Provence Local commercial à louer

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location à Salon-de-Provence, dans un programme neuf au sein de la ZA de LA GANDONNE, des locaux commerciaux ou bureaux PMR au 1er étage, d'une surface de 480m² divisibles en 4 lots (de 278m², 40m², 57m² et 68m²) avec une terrasse de 72m². Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme offre un accès facile avec grand parking commun. Grande vitrine latérale avec visibilité PRIME ! Bâtiment ERP et PMR RDC+1 -460 m² de commerces/ bureaux divisibles - livré brut hors d'eau hors d'air fluide en attente - bâtiment ERP et PMR - grand parking commun

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 184 – 383 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité : Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage. Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir. Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. État des locaux : Excellent état

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 346,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 45m². Au coeur du Panier, le quartier emblématique de Marseille, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique et très fréquenté. Idéal pour développer une activité dans un environnement authentique et animé. A proximité de la Vieille Charité. Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Vitrine - Possibilité installation enseigne - Angle de rue - Poutre atypique - Volet en bois - Quelques travaux à prévoir - Wc privatif - Restauration non envisageable

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 334,92 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence Cushman & Wakefield vous présente à la location un local commercial situé au coeur de la ville dynamique de Marseille. Ce local, d'une surface généreuse de 215 m², offre un espace optimal pour l'implantation de votre activité commerciale. Situé dans un quartier prisé, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel économique. Ce local commercial dispose également d'un espace de bureaux à l'étage. La station de métro «Sainte-Marguerite Dromel» de la ligne M2 est située à proximité, ainsi que les arrêts de bus 15, 15S, 17 et 518, arrêt «Romain Rolland - Belle Ombre». Pour les trajets en voiture, les autoroutes L2 et A50 sont également facilement accessibles. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Immeuble de plain pied avec accessibilité PMR. Belles vitrines avec parking visiteur, à proximité immédiate du Métro ligne M2 Sainte-Marguerite Dromel (7min à pieds) et de la L2 et l'A50. Equipé pour recevoir du public avec vitrines, accès mobilité réduite, issue de secours Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 250,49 € m²/an
• 129 – 318 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale. Grande vitrine sur chaque locaux. Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations). Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques. Disponibilité : immédiate Grande visibilité commerciale 4 770 m² de commerces 640 emplacements de stationnement en sous-sol Locaux livrés: Clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations) Activités interdites : Tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Surface RDC : 318 m² Qualité de la desserte : piéton

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux neufs de 106 m² en RDC d'immeuble situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville. Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées, ou possibilité de louer déjà aménagé. Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol. Boucherie, bureaux et école juste à coté. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Parking visiteur immeuble d'angle Menuiseries extérieures posées Livrés brut avec fluides en attente, avec possibilité de louer aménagé Stationnements sécurisés en sous-sol possibles Parking visiteur à l'extérieur Hauteur mini : 2,93m Hauteur maxi : 3,20m Zone d'implantation :ZAC TRIGANCE Surface RDC : 106 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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13290 LES MILLES

• Local commercial à louer
• 205,57 € m²/an
• 467 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

LES MILLES Local commercial à louer

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL - AIX-LES-MILLES Un emplacement stratégique au coeur du principal pôle économique aixois La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu. Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre. Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant. Une opportunité rare sur le marché aixois. Visite sur demande.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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13015 Marseille

• Local commercial à louer
• 189,00 € m²/an
• 266 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : SECTEUR EUROMEDITERRANNEE : Un Local Commercial de 266m² à la location dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette. Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 189 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 277,00 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabriès Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Local Commercial de 318m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 277 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13290 LES MILLES

• Local commercial à louer
• 260,03 € m²/an
• 71 – 154 m²

LES MILLES Local commercial à louer

Local commercial neuf au coeur de la zone des Milles. Emplacement N°1 Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles. La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée. Implanté en plein coeur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés. L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative. L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m². Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités. Pas d'activité restauration. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. - Ascenseur - Autoroute : A51 à 5 minutes - Bus : - Eclairage : - EDF Tarif bleu - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Type de sol : - VMC simple flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 259,46 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le point fort : un bail "Tous Commerces" Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet. Un outil de travail spacieux et modulable Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail : - Surface : 74,6 m² de plain-pied. - Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial. - Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway). Potentiel & Polyvalence d'exploitation Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts : - Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire. - Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom. - Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité. - Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - État général & Agencement : Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondLes volumes sont facilement modulables, permettant de reconfigurer aisément l'espace. - Linéaire de vitrine une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis la rue.

Contact:

Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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