Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 150,01 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 425 m² en RDC d'un immeuble intégralement aux normes PMR sur un terrain partagé de 5 240m2. Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès camion petit porteur : - Accès PMR - Hauteur : 6 M - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parkings : 5 - Portes sectionnelles : 2 - Structure : Béton - Terrain bitumé - Type de charpente : Béton - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 467 m²

Aubagne Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové. A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l'usage libre du prochain preneur. Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l'espace de vente. Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d'entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d'une sortie de secours arrière dédiée. Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PL - Aires de manoeuvres extérieures - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 5,80 à 7 m - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture neuve avec complexe isolant en laine de roche. - Sortie de secours indépendante en fond de magasin (BtoB).

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 108,08 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un commerce de 433 m² environ dans le cadre d'un bail commercial de 3,6 9 années. Très nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de batteries, Locations de VL et VU, Quincaillerie professionnelle. Aucun droit au bail demandé ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Nature du sol : dalle béton - Parking Extérieur - Rideau motorisé - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Hauteur sous faux plafond de 3,28m.

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine. Non assujetti à la TVA Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 192,31 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 156.54 m² environ en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking. A proximité de toutes commodités et commerces. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Hauteur : 4M50 - Linéaire vitrine : 8

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 111,11 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, propose à la location un local commercial de 540 m² en rez-de-chaussée et R+1. Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'une belle vitrine, offrant un emplacement idéal pour l'implantation d'une enseigne commerciale. La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Linéaire vitrine : 20 m

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 176,95 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine. Frais de rédaction de bail : 400 € HT Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Rideau motorisé - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 413,86 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Emplacement N°1 | 43,7m2 | Rue Montgrand, Marseille 6ème | Entièrement rénové Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise, rue Montgrand, une adresse située dans le prolongement immédiat de la Préfecture. Ce local de 43.7 m² utiles, actuellement occupé par une enseigne reconnue, offre une opportunité rare de s'implanter au sein du "Triangle d'Or" du 6ème arrondissement, un secteur où le cachet historique rencontre un dynamisme économique constant. L'espace se distingue par une configuration optimale et lumineuse, composée d'une surface de vente de 33 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 11 m² directement accessible pour vos besoins de stockage. Bénéficiant d'un flux qualitatif permanent généré par les institutions environnantes et les boutiques voisines, le local jouit également d'une accessibilité remarquable à quelques pas du métro Estrangin et des principaux parkings du centre-ville. Ce local constitue l'écrin idéal pour une activité de bijouterie, de joaillerie ou de prêt-à-porter. Le quartier, reconnu pour sa clientèle à fort pouvoir d'achat, offre une facilité d'accès privilégiée à quelques pas du métro Estrangin et des parkings. C'est une occasion unique de conjuguer une visibilité de premier ordre avec un environnement raffiné, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux. Visites et dossier complet disponibles sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Façade et Visibilité : Vitrine moderne toute hauteur offrant une excellente transparence et une luminosité naturelle optimaleMenuiseries en aluminium laqué et vitrage sécurisé, indispensable pour une activité de bijouterie ou d'accessoires de luxe. - Espace de Vente : Surface de 33 m² au design épuré et contemporainSol en grès cérame haute résistance (ou parquet massif, à confirmer selon l'état actuel), faux plafonds avec spots LED intégrés de haute puissance pour une mise en valeur parfaite des produitsMurs lissés et peintures aux teintes neutres. - Équipements Techniques : Système de climatisation réversible gainable ou split de dernière génération (confort thermique été/hiver)Installation électrique remise aux normes. - Sécurité : Local équipé d'un rideau métallique de protection motoriséSystème d'alarme et de télésurveillance potentiellement pré-installé. - Espace Réserve & Social : Réserve saine de 11 m² en sous-sol ou arrière-boutique, optimisée pour le stockagePoint d'eau avec sanitaire privatif et lave-mains. - Accessibilité : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) de plain-pied sur rue.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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13280 Arles

• Local commercial à louer
• 162,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arles Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour Description du bien : Surface intérieure : 140m² Extérieur : environ 60m² Parking : environ 16 places Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commercialeTravaux réalisés : Compteur d'eau installé Raccordement électricité extérieure conformeInformations financières : Loyer : 1890 Euros HT / mois Taxe foncière : 1356 Euros / anConditions : Activité de restauration non autoriséeLocal idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 227,32 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Local de Caractère 88 m² | Emplacement Premium Préfecture | Bail Tous Commerces Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise. Situé à côté de la Préfecture, ce local actuellement occupé par une enseigne de renom, offre une adresse de prestige dans le 6ème arrondissement avec une vitrine attractive. C'est l'opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant conjuguer cachet historique et dynamisme économique. Un agencement optimiséCe bien de 88 m² utiles se distingue par une configuration claire et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans perte de place : - Espace de vente de 70 m² : Une surface de plain-pied généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes. Le cachet actuel du lieu, idéal pour la mise en valeur d'objets ou de services haut de gamme, saura s'adapter à toutes les identités visuelles. - Sous-sol sain de 18 m² : Une cave directement accessible, parfaite pour une réserve de stock, l'archivage sécurisé ou une zone technique discrète. - Polyvalence rare : Grâce à son bail tous commerces, ce local offre une flexibilité contractuelle précieuse pour sécuriser votre investissement à long terme. Emplacement : Le triangle d'or du centre-villeLe local bénéficie d'un environnement stratégique et d'une visibilité de choix dans un secteur en constante valorisation : - Flux qualitatif : Proximité immédiate de la Préfecture garantissant un passage régulier d'une clientèle et de professionnels. - Écosystème dynamique : Un quartier qui mêle harmonieusement institutions, galeries d'art, boutiques de décoration et adresses gastronomiques, créant une synergie commerciale forte. - Accessibilité : Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro Estrangin) et disposant de nombreux parkings à proximité immédiate pour votre clientèle. Potentiel & destinationsVéritable toile vierge, cet espace convient à une grande variété de concepts (sous réserve de validation finale par le bailleur) : - Galerie d'Art ou Antiquités : Conservez l'âme actuelle du lieu pour une transition fluide. - Concept Store & Décoration : Des volumes généreux pour une scénographie produit soignée. - Métiers de bouche (sans extraction) : Idéal pour une épicerie fine, un bar à vin élégant ou un comptoir de dégustation. - Professions Libérales ou Showroom : Un cadre statutaire pour recevoir une clientèle exigeante en toute confidentialité. Visites sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Système de climatisation réversible performant, assurant un confort optimal été comme hiver pour la clientèle et le personnel. - Visibilité & Façade : Large vitrine linéaire offrant une excellente luminosité naturelle et une surface d'exposition attractive, porte d'entrée sécurisée. - Murs propres et soignés, offrant une base neutre pour tout type d'aménagement. - Espace Technique & Stockage : Sous-sol de 18 m² directement accessible (idéal réserve ou archives). - Point d'eau privatif avec sanitaires et lave-mains.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à louer
• 162,34 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ST MITRE LES REMPARTS Vous recherchez un local professionnel fonctionnel, visible et facile d'accès pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d'environ 106 m², idéalement situé à St Mitre les Remparts, au cœur d'une zone d'activité dynamique. Dès l'entrée, profitez d'une surface commerciale en façade d'environ 56 m2, parfaite pour accueillir vos clients, exposer vos produits ou aménager vos bureaux. À l'arrière, un espace de stockage pratique et indépendant d'environ 50 m2 vous permettant d'optimiser votre organisation et vos livraisons avec une grande ouverture sectionnelle.  Situé au rez-de-chaussée, ce local offre un accès simple et aux normes PMR, aussi bien pour votre clientèle que pour les livraisons. Surface totale : Environ 106 m² Partie commerciale à l'avant Espace stockage à l'arrière Rez-de-chaussée Places de parking privatives devant le local Zone d'activité attractive et accessible Conditions locatives :  Loyer mensuel : 1 195 € HT soit 1 434 € TTC hors charges Charges mensuelles : 55 € HT soit 66 € TTC Dépôt de garantie : 2390 €  Honoraires d'agence : 1 720,80 € HT soit 2 064,96 € TTC Ne laissez pas passer cette opportunité ! Implantez votre activité dans un secteur recherché et bénéficiez d'un local prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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PEPS'IMMO

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 210,53 € m²/an
• 570 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Local commercial 320 m² – Aix-en-Provence – Centre commercial L'Ensoleillé À louer, grand local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée d'Aix-en-Provence, au sein du centre commercial L'Ensoleillé. Surface rare composée de 320 m² de surface intérieure en rez-de-chaussée et d'une terrasse privative d'environ 250 m². Ce local correspond à la reprise de l'ancienne pharmacie du centre, suite à son transfert vers une cellule plus grande du centre. Le centre commercial développe environ 4 000 m² de commerces et dispose d'un parking gratuit de 250 places, garantissant une excellente accessibilité et un flux régulier de visiteurs. Le site bénéficie d'une très forte visibilité depuis l'A51 et se situe entre l'entrée d'Aix-en-Provence et le secteur de La Pioline, dans un environnement commercial particulièrement dynamique. La zone de chalandise immédiate est très dense avec environ 24 000 actifs à moins de 5 minutes en voiture. Le centre est notamment porté par l'Intermarché, véritable locomotive avec environ 8 M€ de chiffre d'affaires annuel, et plusieurs enseignes nationales telles que Métabolik, Jean-Louis David, Optic 2000 et différents commerces de services, restauration et bien-être. Le local offre une grande flexibilité d'exploitation : – extraction possible pour restauration – terrasse exploitable d'environ 250 m² – aucune contrainte horaire – adapté à de nombreuses activités : restauration, showroom, sport, loisirs, commerce, services ou concept store. Surface : 320 m² intérieur + 250 m² de terrasse Loyer annuel : 120 000 € HT / HC Droit d'entrée : sur demande Disponibilité : juillet 2026 Adresse : Centre commercial L'Ensoleillé 724 avenue du Club Hippique 13090 Aix-en-Provence

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GROUPE GCH

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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13770 Venelles

• Local commercial à louer
• 195,60 € m²/an
• 70 m²

Venelles Local commercial à louer

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en cession de droit au bail un local d'environ 70m2 avec un enviromment très commercial "quartier logissons". Ce local bénéficie d'une place de parking privative. Très facile d'acces !!! Opportunité rare ! ERP : 5ème catégorie Climatisation Réserve Kitchenette Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 285,80 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOIBLIER vous propose à la location un local traversant lumineux et complétement aménagé en 4 box avec une salle d'attente et une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 98 m2. Deux places fermées de parkings en sous-sol (stationnement bout à bout deux à deux permettant de garer 4 voitures) Quartier du PASINO avec un environnement commerçants et résidence étudiante. A visiter ! GARAGE B218 ET B219 2ÈME SOUS SOL ERP : 5ème catégorie Carrelage Climatisation réversible Bureaux aménagée Kitchenette aménagée Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 98 m²

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds. Un agencement optimiséCe bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage : - Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau. - Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation. - Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle. Emplacement : Le coeur battant du 6ème arrondissementLe local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique : - Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat. - Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée. - Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Potentiel & destinationsCe lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) : - Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits. - Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces. - Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy. - Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Triennale - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine - Très belle visibilité sur le Boulevard Notre-Dame, belle hauteur sous plafond et linéaire de vitrine attractifLocaux lumineux, configuration modulable adaptée à une activité de showroom, de petite restauration (brunch, café), de services premium ou de bureau de prestige.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial d'une surface de 266m² disponible en location.Très belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone commerciale de Vitrolles, proche des commerces, à proximité des axes A7/D113/E714. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, bonne visibilité, de nombreuses places de parking. Hauteur sous plafond : 2.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 3m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Naturel

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13500 Martigues

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Martigues Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL ACTIVITÉ - 400 m² - MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principaux axes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire. Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés. Rez-de-chaussée - environ 200 m² : - Grande salle d'accueil lumineuse - 4 bureaux indépendants - 2 vestiaires - 2 réserves - Espace détente - 2 espaces cafétéria - Plusieurs sanitaires dont 1 PMR - Terrasse et jardinÉtage - environ 200 m² : - Grande réserve - Grande salle polyvalente (open-space, atelier, showroom ou espace de travail) - Bureau indépendant - Espace de repos - Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'activitéExtérieurs : - Terrain d'environ 1 000 m² - 2 bungalows aménagés en bureaux - Environ 10 places de parking privatives - 1 place PMRPrestations : - Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment - Fibre indépendante - Alarme - Espaces modulables - Local immédiatement disponible - Possibilité de travaux d'aménagement (hors extension extérieure)Ce bien conviendra parfaitement pour : bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte. Les points forts : - grande capacité de stationnement, - volumes rares sur Martigues Sud, - espaces extérieurs, - nombreux bureaux déjà aménagés, - accès rapide Fos-sur-Mer / Istres / Port-de-Bouc / Étang de Berre, - excellent rapport surface / prestations / emplacement.Conditions locatives : Loyer : 4 000 Euros HT / mois Taxe foncière : 200 Euros / mois Secteurs recherchés : Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest. Contact : PROCOMM 04 65 78 10 00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 132,33 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, deux plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 360m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au rez-de-chaussée, un plateau de 133m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101m2. Un escalier indépendant mène au 1er étage sur un plateau d'environ 126,26m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 360m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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13118 Istres

• Local commercial à louer
• 89,00 € m²/an
• 240 – 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

L'agence RED GROUPE vous propose ce local d'activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres. Bénéficiant d'un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale. Descriptif du bien Surface totale : 814 m²240 m² au sol 574 m² à l'étage Possibilité d'exploitation globale ou divisée selon vos besoins Parking privatif d'environ 230 m² Accès rapide et environnement dynamique Conditions financières Loyer mensuel : 6 000 € HT Loyer annuel : 72 000 € HT Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement trimestriel d'avance (à échoir) privilégié Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser) Bien assujetti à la TVA Honoraires d'agence15 % du loyer annuel HT Soit 10 800 € HT Soit 12 960 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : Terry GRATADE07 61 13 15 15terry@red-groupe.frConsultant en immobilier d'entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 95,87 € m²/an
• 229 – 751 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la location un local commercial à Istres, brut hors d'eau hors d'air, a rénover entièrement et divisible. Offrant 229 m² en rez-de-chaussée avec deux portes sectionnelles électriques pouvant être transformées en vitrines et d'une mezzanine de 522 m². Situé sur un rond point en pleine zone industrielle du TUBE, et de la base militaire, le site offre une visibilité PRIME et un grand parking commun pour faciliter l'accès. 229 m² en RDC hauteur RDC 2,71m 2 portes sectionnelles électriques (possibilité de remplacer par vitrine) 4,5mx4,5m escalier a créer pour accéder à la mezzanine (possibilité en intérieur ou extérieur) stockage extérieur possible grand parking 380V fosse au sol pour activité automobile bâtiment brut hors d'eau hors d'air non isolé grande mezzanine de 522m² fibre surfaces divisibles Surface RDC : 229 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 148,57 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avenue de MAZARGUES 13008 MARSEILLEBLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire privatif avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 228,39 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf Au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare. Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente : - Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur. - Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin. Un Outil de Travail Clé en Main Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises : - Surface : 124 m² - Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne. - Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept. Destinations Idéales Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour : - Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins. - Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom. - Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition. Secteur Stratégique La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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