Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13800 Istres

• Local commercial à louer
• 250,49 € m²/an
• 129 – 318 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale. Grande vitrine sur chaque locaux. Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations). Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques. Disponibilité : immédiate Grande visibilité commerciale 4 770 m² de commerces 640 emplacements de stationnement en sous-sol Locaux livrés: Clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations) Activités interdites : Tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Surface RDC : 318 m² Qualité de la desserte : piéton

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en très bon état de 300 m² environ en RDC, avec accès PMR, visible de la D113 et proche accès autoroute A54. Emplacement N°1 avec forte visibilité au sein d'un immeuble commercial, ce local bénéficie donc d'une importante attractivité. Grand showroom de 220m² environ vitré, 3 bureaux, une salle d'attente, un accueil, des WC et un espace de stockage avec mezzanine vient compléter ce bien. Parkings devant le local, environ 15 places. Local et parking sécurisé, accès barrière automatique et vidéosurveillance. Disponibilité : immédiate - Showroom - 3 bureaux - salle d'attente - accueil - WC - Stockage avec mezzanine - climatisation intégré au plafond - plafond dalle - carrelage Activités interdites : Pas de vente automobile Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat élevé Flux véhicules :Très bon Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 300 m² Arrière boutique : oui Réserve :41 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : voiture

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13290 LES MILLES

• Local commercial à louer
• 231,26 € m²/an
• 467 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

LES MILLES Local commercial à louer

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL - AIX-LES-MILLES Un emplacement stratégique au coeur du principal pôle économique aixois La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu. Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre. Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant. Une opportunité rare sur le marché aixois. Visite sur demande.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13015 Marseille

• Local commercial à louer
• 189,00 € m²/an
• 266 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : SECTEUR EUROMEDITERRANNEE : Un Local Commercial de 266m² à la location dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette. Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 189 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 277,00 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabriès Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Local Commercial de 318m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 277 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 428,00 € m²/an
• 211 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT SECTEUR VIEUX PORT Un Local Commercial de 211m² à la location comprenant 142m2 de surface de vente . Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate du Vieux Port de Marseille. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 428euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13380 Plan-de-Cuques

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 120 m²

Plan-de-Cuques Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à PLAN DE CUQUES 13380. Le bien totalise une surface utile de 120 m² environ sur une parcelle privative de 1350 m² environ. Belle visbilité sur un axe passant. Le local est composé d'une pièce principale donnant sur la vitrine de 20 mètres linéaire, d'une réserve, des wc/point d'eau privatifs et d'une chambre froide de 20 m². Le bien est rénové récemment et se trouve en très bon état général. Climatisation réversible. Stationnement facile dans la grande cour privative disponibilité: Après accord Loyer mensuel: 2900 € HT/HC/MOIS Provisions des charges: Consommation réelle Impôt foncier: 2000 Euros Droit d'entrée: 30 000 Euros

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13290 LES MILLES

• Local commercial à louer
• 260,03 € m²/an
• 71 – 154 m²

LES MILLES Local commercial à louer

Local commercial neuf au coeur de la zone des Milles. Emplacement N°1 Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles. La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée. Implanté en plein coeur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés. L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative. L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m². Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités. Pas d'activité restauration. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. - Ascenseur - Autoroute : A51 à 5 minutes - Bus : - Eclairage : - EDF Tarif bleu - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Type de sol : - VMC simple flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 259,46 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le point fort : un bail "Tous Commerces" Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet. Un outil de travail spacieux et modulable Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail : - Surface : 74,6 m² de plain-pied. - Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial. - Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway). Potentiel & Polyvalence d'exploitation Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts : - Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire. - Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom. - Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité. - Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - État général & Agencement : Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondLes volumes sont facilement modulables, permettant de reconfigurer aisément l'espace. - Linéaire de vitrine une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis la rue.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 79 – 813 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commercial disposant d'une belle vitrine dont un restaurant avec terrasses ainsi que des bureaux . Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate. - Emplacement stratégique - Accès autoroutiers à proximité immédiate - Espaces verts - Nombreux emplacements de parking - Immeuble de bon standing - Sanitaires pivatifs - Parquet - Faux plafond - Climatisation réversible - Goulottes périphériques Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Bus Champ de Foire (BUS-1020) Aéroport Marseille Provence (17min) TGV Aix en Provence TGV (10min) Autoroute A8 (3min) Autoroute A51 (3min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 95,24 € m²/an
• 1 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

À LOUER - local commercial d'environ 1 365 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, face au Carrefour Market. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier. Implanté sur un axe passant, il profite d'un environnement commercial dynamique ainsi que de la proximité immédiate des transports en commun. Stationnement public aux abords du local et parking Q-PARK 'Marché' d'environ 600 places à proximité. Il s'agit de deux bâtiments accolés et communicants, développant une surface totale d'environ 1 365 m², répartie sur trois niveaux avec sous-sol. Bâtiment A - Bâtiment historique : - Structure béton type poteaux-poutres - Toiture-terrasse - Doublage intérieur en plaques de plâtre - Menuiseries aluminium simple vitrage côté rue - Menuiseries bois simple vitrage côté arrière - Chauffage par pompe à chaleur - Sous-sol à usage de stockage ou parking - Monte-charge - Accès livraison par l'avant - Place de livraison dédiée Bâtiment B « Les Terrasses d'Oriane » : - Construction en béton banché - Local en angle de rue - Mezzanine - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur - Belle luminosité naturelle - Compteur électrique triphasé 36kVA - Raccordement à l'assainissement collectif Conditions financières: - Loyer annuel : 130 000 € HT (hors charges) - Charges de copropriété : 1028,28 € HT ( Terrasse d'Oriane) - Provision pour taxe foncière et taxes diverses : 16 669 € HT - Depot de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance - Indexation : annuelle, selon l'ILC - Garantie de paiement demandée Type de bail : - Bail commercial, d'une durée de 9 ans - Destination : À l'activité du preneur Frais &amp ; honoraires : - Honoraires de commercialisation : 15% HT ( TVA en sus) du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur - Frais de rédaction du bail &amp ; état des lieux : à la charge du Preneur Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 499 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local commercial à louer
• 304,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Local commercial à louer

Implantez votre activité au coeur d'un centre commercial dynamique situé à Bouc-Bel-Air, sur un axe à très fort passage offrant un flux constant de clientèle. ? Un emplacement stratégique pour développer votre chiffre d'affaires ! ? LES ATOUTS DU LOCAL : Surface : 75 m² au sol + mezzanine exploitable Vitrine d'environ 5 mètres linéaires Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable Convient à de nombreuses activités (hors restauration) ? UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PORTEUR : Rejoignez un pôle attractif avec des enseignes générant un trafic régulier : pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, banque, professionnels de santé... ? Idéal pour capter une clientèle locale fidèle et de passage ? ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : +100 places de parking gratuites Arrêt de bus à proximité immédiate Accès rapide aux axes principaux ? CONDITIONS : Loyer : 1900 € HT / mois Provisions sur charges + taxes : 40 € HT / m² / an ? Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 548,78 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Votre partenaire en immobilier commercial sur Aix en Provence vous présente un local commercial à louer en location pure au sein de la dynamique zone commerciale d'Aix La Pioline. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité sur un rond point d'entrée de la zone de la Pioline. Il dispose d'une surface d'env. 164m2 et profite de nombreuses places de stationnement en foisonnement avec des enseignes de notoriété comme Kiabi, Darty, Bleu Libellule, Burger King, Basic Fit, Générale d'Optique, ... . Le local est livré aménagé, faux plafonds, carrelage au sol, sanitaires, climatisation réversible, ... . Dossier complet sur demande Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 221,04 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55. Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Emplacements de parking en façade.

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EOL SUD

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13310 Saint-Martin-de-Crau

• Local commercial à louer
• 153,49 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Crau Local commercial à louer

À louer - Local commercial 86 m² - ZA Saint-Martin-de-Crau Situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Martin-de-Crau, ce local commercial de 86 m² est idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire. Caractéristiques du bien : Surface totale : 86 m² Pièce principale lumineuse Kitchenette + WC Accès PMR sur l'ensemble du siteExtérieurs & environnement : Environ 6 places de parking Site sécurisé avec portail Environnement professionnel dynamiqueActivités non autorisées : Métiers de bouche Activités générant des nuisances odorantes ou bruyantesConditions financières : Loyer : 1 100 Euros HT / mois (incluant l'eau) Charges : 100 Euros / mois Taxe foncière : 625 Euros / anIdéal pour bureaux, professions libérales, services ou activités tertiaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 260,87 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Lancez ou développez votre activité dans un local polyvalent avec l'un des loyers les plus bas du secteur ! Situé Boulevard Roux, sur un axe de passage majeur du 4ème arrondissement, ce local commercial bénéficie d'un atout rare sur le marché actuel : un bail "Tous Commerces" assorti d'un loyer extrêmement compétitif. Que vous soyez artisan, commerçant de bouche (sous réserve d'extraction/normes), prestataire de services ou profession libérale, ce site offre une visibilité optimale pour un coût fixe réduit. Points Forts du Bail & Conditions Financières - Type de Bail : Bail commercial 3/6/9, clause "Tous Commerces" (offrant une flexibilité totale pour votre projet actuel et futur). - Loyer Exceptionnel : 500 Euros HT / HC par mois. Un montant idéal pour préserver votre marge opérationnelle et limiter vos charges fixes. - Disponibilité : Immédiate. Un Outil de Travail Performant & AccessibleLe local est configuré pour s'adapter rapidement à votre concept : - Visibilité : Linéaire de vitrine sur le Boulevard Roux, captant un flux automobile et piétonnier constant. - Configuration : Espace de vente clair, zone de stockage/arrière-boutique et sanitaires. - Prestations : Local sain, rideau de protection, prêt à être aménagé selon votre identité visuelle. Environnement et AccessibilitéS'installer Boulevard Roux, c'est profiter d'un écosystème de quartier dynamique : - Flux & Zone de Chalandise : Quartier résidentiel dense à fort pouvoir d'achat (secteur Chartreux/Cinq-Avenues). - Accès Routiers : Proximité immédiate de la L2 (A507) et des grands axes urbains (Sakakini). - Transports : Accessibilité piétonne facilitée par le métro (Ligne 1 - Chartreux) et les lignes de bus à quelques mètres. - Stationnement : Facilités de stationnement et zones de livraison sur le boulevard. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Une surface principale lumineuse, offrant un volume agréable pour l'accueil du public ou l'exposition de produits. - Linéaire de vitrine sécurisé offrant une excellente exposition sur le Boulevard Roux. - Espace privatif comprenant un point d'eau avec sanitaires (WC). - Installation électrique conforme aux normes d'exploitation. - Système de fermeture sécurisé. - Local sain, sans travaux.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13440 Cabannes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabannes Local commercial à louer

Le groupe Intermarché vous propose une Cellule commerciale type Boutique Zone commerciale Intermarché Cabannes Forte visibilité Surface : 121 m² Disponible immédiatement Local neuf 2nd oeuvre charge preneur Loyer Annuel : 18 150 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires rédaction bail : 1 500 € HT Honoraires Immo mousquetaire : 2 722 € HT

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 250,05 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Salon-de-Provence Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 154 m² - SALON-DE-PROVENCE (13) Emplacement premium - Livraison 2éme semestre 2026 - Zone commerciale dynamique BauxLocaux vous propose à la location un local commercial d'environ 154 m², idéalement situé à l'entrée d'une zone commerciale attractive de Salon-de-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile avec parking à disposition. Caractéristiques du local : Surface totale : 154 m² Surface de vente : environ 115 m² Livraison prévue : 2 éme semestre 2026 État : livré brut, hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, à aménager selon votre activité Accès : plain-pied, avec stationnements pour la clientèle Environnement commercial dynamique avec des enseignes déjà implantées à proximité Ce local s'intègre dans un bâtiment neuf, conçu pour accueillir des activités commerciales ou de services. Sa situation stratégique à l'entrée de zone garantit un fort passage et une visibilité optimale pour le développement de votre activité. Destination idéale : commerce de détail, enseigne spécialisée, services à la personne, showroom, etc. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à louer
• 182,94 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Local commercial / activité - Plan de Campagne Au coeur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de France, Plan de Campagne concentre une activité économique dense mêlant enseignes nationales, commerces spécialisés, activités de services et flux permanents de clientèle. Cette zone historique des Bouches-du-Rhône bénéficie d'une attractivité régionale forte grâce à sa position stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence. Le local proposé se situe dans la partie intérieure de la zone, sur un emplacement davantage orienté destination que passage spontané. Cet environnement convient particulièrement à des activités recevant une clientèle ciblée ou nécessitant un accès fonctionnel. L'ensemble développe une configuration mixte commerce / activité avec un agencement récent et immédiatement exploitable. Le bien dispose notamment d'une porte sectionnelle, de deux bureaux ainsi qu'un espace accueil représentant environ 40 m². Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Le local offre un cadre de travail moderne et opérationnel pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement sur Plan de Campagne. Nous restons à votre disposition afin d'organiser une visite. - Autoroute : A 51 à 5 minutes - Borne recharge VE - Bus : - Gare TGV : à 20 minutes - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Local commercial récent - Salon-de-Provence Située entre Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, la ville de Salon-de-Provence bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique. Le secteur attire de nombreuses activités commerciales et techniques grâce à ses flux routiers importants et à la diversité de son tissu professionnel. Le local profite d'un emplacement offrant une forte visibilité commerciale ainsi qu'un accès rapide depuis les principaux axes du secteur. L'ensemble immobilier dispose de nombreux stationnements, apportant un véritable confort d'exploitation au quotidien. Dans ce contexte, nous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial récent, exploité depuis seulement un an. Le bien dispose d'un beau volume intérieur avec porte sectionnelle et d'environ 40 m² de bureaux comprenant un accueil et un second bureau indépendant. Destination du bail : activités auto, moto et vélo. Visite possible rapidement. - Bureaux cloisonnés - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 340,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas et d'autres... Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambetta. Loyer mensuel (Bail neuf) : 1700Euros HT/HC/HF Cession du Droit au Bail : 50.000Euros FAI et Hors Droits - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et de la zone commerciale de la Pioline. Ce local est idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 300 places de parking et dispose d'une grande terrasse de 163 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur. Pas de porte : 60 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 € HT ( 10 800 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 350 m² dans la zone d'activité d'Eguilles. Ce local se compose d'un bel espace showroom de 300 m² au rez-de-chaussée et un espace commercial haut de gamme de 150 m² à l'étage avec accueil en mezzanine, bureaux, cuisine, sanitaires. Un parking privatif de 7 places. Droit au bail : 150 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux et 10 % ht du droit au bail CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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