Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13290 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Réception

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Situé au cœur de la ZI des Milles à Aix-en-Provence, ce bâtiment indépendant d’environ 690?m² offre une excellente visibilité en façade grâce à une large vitrine et une signalétique développée. Construit en structure métallique avec bardage double peau, il bénéficie d’une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Il dispose d’un accès livraison via une porte sectionnelle, d’une surface principale au sol et d’une mezzanine. Implanté dans un environnement professionnel actif (pressing, studios, commerces de service), à proximité des axes D9 et A51, ce site est idéal pour une activité mixte : commerce, formation, logistique légère ou showroom.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 202,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 420 m² composé comme suit : . 280 m² de surface de vente . 140 m² de surface d'entrepôt / réserve avec un accès véhicule + Places de parking sur site Disponibilité : Immédiate

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 197,65 € – 220,00 € m²/an
• 150 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Euroméditerranée

L'agence IPM vous propose à la location, en pied d'immeuble, sur un axe passant, deux locaux commerciaux de 170 m² et 150 m² entièrement rénové en 2020. Le premier de 170 m² comprend un magasin/accueil, deux open space, une salle de réunion, une cuisine salle de repos, un wc PMR, une archive. Prestations : accès PMR, wc PMR, monte personnes, climatisation réversible, 7 ml de vitrines, baie de brassage, parquet, dalles de faux plafond, leds. Accès métro proche (Désiré Clary), parking Hôpital Européen à quelques mètres Bail notarié : 500€ HT (aux frais du preneur) Le deuxième est situé sur un axe passant, local commercial de 150 m² entièrement équipé pour une activité de restaurant avec hotte à charbon intégrée.-matériel de cuisine et chambre froide-mobilier-assiettes et couverts Droit d'entrée : 28.000€ HT Bail notarié : 500€ HT (aux frais du preneur) Caution solidaire demandé

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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13510 Éguilles

• Bureau à louer
• 357 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf de 130 m² en R+1 à louer/ à vendre dans le pôle d'activités d'Eguilles accessible par la D10. Les bureaux sont livrés en open space avec un bloc sanitaire et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR Sol souple imitation chêne Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique

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EOL SUD

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8?, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier. Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants. Conditions de la cession : Cession de bail commercial Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus Loyer mensuel : 1 800 € HT Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

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Prado Invest Entreprises

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 223,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Bâtiment commercial situé à Istres, idéalement implanté le long d’un axe commerçant bénéficiant d’une excellente visibilité. L’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les clients et les collaborateurs.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

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13080 Aix En Provence

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix En Provence Local commercial à louer

kiosque ou petite boutique de 25m2 dans entree du centre commercial de luynes a aix en provence , 2 kiosques vont etre amenages pour activites non presentent sur le site (supermarche SPAR , bar , restaurants , food truck ,pharmacie, tabac, labo d analyse , agence immo , coiffeur , auto ecole ) l ideal serait laverie automatique , pressing , cordonnerie,fleuriste , cabinet conseil , etc tres grand parking prive kiosque vitres avec eau et electricite , loyer 1000€ ht consommations en sus 2 kiosques de 25m2 ou 1 seul de 50m2 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13170 Les Pennes Mirabeau

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes Mirabeau Local commercial à louer

Situé en plein centre de la zone commerciale de Plan de Campagne et doté d'une excellente visibilité, Avinim Brokers vous propose un local commercial neuf de 550 m² à la location. Ce bien se compose d'un espace bureaux de 32 m², d'un showroom commercial associé à un espace d'activités de 518 m², ainsi que d'un vaste terrain privatif offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A51, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une construction de dernière génération, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Le bâtiment est également équipé de deux accès dédiés aux livraisons, facilitant les flux logistiques. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. 350 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13160 Chateaurenard

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chateaurenard Local commercial à louer

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER Local Commercial d'environ 300 m² sur un terrain de 4 000 m² Situé au coeur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour. Les atouts du site : - Emplacement premium à forte notoriété commerciale - Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point - Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking - Accès facile pour la clientèle et les livraisons - Fort passage quotidien de véhicules - Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM – RÉSEAU BROKERS Spécialiste en immobilier d'entreprise Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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27/07/2026

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13160 Chateaurenard

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 300 – 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chateaurenard Local commercial à louer

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER Local Commercial d'environ 600 m² sur un terrain de 4 000 m² possibilité de diviser à partir de 300 m2 Situé au coeur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour. Les atouts du site : - Emplacement premium à forte notoriété commerciale - Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point - Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking - Accès facile pour la clientèle et les livraisons - Fort passage quotidien de véhicules - Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM – RÉSEAU BROKERS Spécialiste en immobilier d'entreprise Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13110 Port De Bouc

• Local commercial à louer
• 132,71 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Port De Bouc Local commercial à louer

restaurant TAPAS bord de mer face aux bateaux , parking devant les commerces salle interieure 40 couverts , terrasse couverte 120 couverts en ete et 50 couverts en hiver fermee par des baches transparentes et chauffage parasol ,avancee peut etre fermee par des baies vitrees afin de gagner 30 couverts , bar comptoir , cuisine toute equipee , garage en face de 20m2 pour stockage produits CA 248000€ RESULTAT 17500€ sur 6 mois d ouverture mars a octobre , midi et soir juin juillet aout ( CHOIX DES GERANTS ! ) aucun salaries a reprendre que des contrats CDD ou extras (4 OU 5) , c etait les deux gerants salaries qui geraient et s occupaient de la cuisine et du service tout le materiel cuisine , bar , restauration , terrasse est compris Les sardinades situées juste à côté sur juillet et août attirent beaucoup de monde pour tous les commerces du port midi et soir reprise du bail pour 210000€ FAI belle affaire saine rentable et tres rentable si ouverture a l annee ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13510 Eguilles

• Local commercial à louer
• 157,89 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eguilles Local commercial à louer

Local commercial de 380 m² à louer sur la ZA les Jalassières à Eguilles - 10 km d'Aix en Provence centre. Le bien possède une vitrine de 15 mètres avec totem de visibilité possible, trois entrées et un accès PMR. Le local est ERP. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 314,89 € m²/an
• 282 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Carré d'Or - Local Commercial entièrement rénové sur deux niveaux Situé sur un axe passant et commerçant, nous vous proposons à la location ou à l'achat ce local de 282m2 entièrement rénové composé : - d'un plateau au RDC de 230m2 avec deux grandes vitrines, deux WC dont un PMR et une cuisine. La plateau est complétement modulable et peut être divisé. - d'un étage de 50m2 environ et accessible depuis le bas composé d'une grande pièce avec un WC et un coin cuisine. Idéal pour une activité à forte valeur ajoutée, ce local séduira par son état et son emplacement. Ce local s'intègre parfaitement dans la dynamique du secteur : Cabinet médical / centre de santé / paramédical Salle de sport premium / studio spécialisé (pilates, coaching, etc.) Centre esthétique ou bien-être haut de gamme Activité tertiaire ou showroom sélectif Conditions locatives Loyer : 7 400 EUR HT/HC / mois Charges : 150 EUR / mois Foncier : 7 000 EUR / an Bail commercial ou ferme Petite copropriété de 3 lots, faibles charges, absence de procédure en cours. A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb RSAC de Marseille : 798 762 035 Agent commercial indépendant - réseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 213,33 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 225 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique. Cet espace est réparti sur deux niveaux de 112 m2 chacun : un niveau composé de trois pièces au RDC de l'immeuble et un second niveau de même surface et composé de 2 grandes pièces avec points d'eaux et WC, situé au Sous Plex. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme. L'ensemble peut se prêter à de nombreuses activités possibles : salle de sport, concept store ou encore boutique de luxe pour activité haut de gamme. Les charges sont modestes (environ 150 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 200 EUR / mois). Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58 Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13170 Les Pennes Mirabeau

• Local commercial à louer
• 194,24 € m²/an
• 1 390 m²

Les Pennes Mirabeau Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle. Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. - Autoroute : A51 - Borne recharge VE - Bus : - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Monte-Charges - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13010 Marseille 10Eme

• Local commercial à louer
• 170,45 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 10Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans le secteur du Pont de Vivaux -13010 MARSEILLE. (Rue Francois Mauriac 13010 Marseille) Le local totalise une surface utile de 44 m² environ composé d'une grande pièce principale donnant sur la baie vitrée et rideau métallique, de deux grands bureaux et des wc/sanitaires privatifs. Le local est en bon état général. Climatisation réversible. Fibre optique Stationnement libre dans le parc privatif. Disponibilité : immédiate Conditions finanncières: Loyer: 750 € hors charges/mois (Local non assujetti à la TVA) Provisions des charges/taxes: 177 €/mois D'autres locaux disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13012 Marseille 12Eme

• Local commercial à louer
• 83,33 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 12Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à l'Avenue Fernandel -secteur de Saint Julien - 13012 MARSEILLE. Le bien totalise une surface utile de 117 m² environ sur un axe principal et avec beacuoup de passage. Il est traversant avec la vitrine principale sur l'Avenue Fenrandel et un accès à l'arrière de la boutique pour charger/décharger facilement la marchandise. Possibilité de stationneer un véhicule à l'arrière de la boutique. Le local est en forme réctangulaire avec différentes possibilités d'aménagement. Hauteur sous plafond du local: 2.85m au plus bas et 3.30m au plus haut. Copropriété: 6 lots Disponibilité: Immédiate Loyer mensuel la première année: 975 € Loyer mensuel dès la deuxième année: 1 375 € Charges : Consommation réelle Impôt foncier annuel: 1500 € Le bien n'est pas assujetti à la TVA D'autres locaux disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13005 Marseille 5eme

• Local commercial à louer
• 218,52 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 5eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose en exclusivité à la location un local commercial idéalement situé au 12 Rue Jean Martin – 13005 Marseille. D'une surface utile d'environ 27 m², ce local se compose : - d'une pièce principale bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa baie vitrée, - d'un espace de stockage à l'arrière, - ainsi que de sanitaires privatifs avec WC. Le local dispose également des prestations suivantes : - climatisation réversible, - fibre optique dans l'immeuble, - ballon d'eau chaude, - nombreuses prises électriques. Disponibilité immédiate. Conditions locatives : Loyer : 590 € HC / mois (non assujetti à la TVA) Provision sur charges et taxes : 79 € / mois D'autres surfaces commerciales sont également disponibles dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13011 Marseille 11Eme

• Local commercial à louer
• 154,55 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 11Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial en bon état général situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Le bien offre une surface utile d'environ 55 m² avec deux accès indépendants. D'un côté une large vitrine avec double vitrage fenêtres PVC et volets roulants électriques et de l'autre, une baie vitrée avec rideau métallique. L'intérieur spacieux, lumineux et facilement aménageable, propose un espace modulable adapté à différents besoins commerciaux. Local accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un environnement attractif et facilement accessible, ce local représente une belle opportunité pour lancer ou développer votre enseigne. Les activités comme restauration rapide et alimentation sont intérdites. D'autres locaux sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13010 Marseille 10Eme

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 10Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose différentes surfaces des locaux commericaux à la location dans le secteur du 10e arrondissement à MARSEILLE. Plusieurs surfaces disponibles à partir de 195 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les cellules, neuves, sont livrées avec les arrivées en attente. Le Preneur aura la liberté d'aménager les espaces intérieurs selon ses besoins. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol du bâtiment. Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer : à partir de 1950 € HT/HC/MOIS (Soit 120 € HT/HC/M²/AN) Provisions sur charges : Consommation réelle Impôt foncier : À la charge du Preneur Dépôt de garantie : Équivalent à un terme de loyer Stationnement : 80 € HT / unité / mois D'autres surfaces son disponibles, veuillez nous contacter.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 373,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Installez votre studio au coeur d'une des adresse la plus prestigieuse de Marseille. Situé rue Grignan, entre le Palais de Justice et la rue Paradis, ce local d'exception est l'écrin idéal pour un projet de Yoga, Pilates Reformer ou Studio de Coaching Premium. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une atmosphère apaisante et une image de marque immédiate pour une clientèle exigeante. Un agencement dédié à la pratiqueCe bien de 90 m² se distingue par une configuration optimale : - Plateau Principal (75 m² au RDC) : Un vaste espace ouvert et entièrement rénové. Sa surface permet d'accueillir confortablement un parc de machines Pilates Reformer ou une pratique collective de Yoga. Le design épuré et les matériaux nobles créent une bulle de sérénité en plein centre-ville. - Espace Mezzanine/Étage (15 m²) : Un volume intimiste, idéal pour : - Des vestiaires privatifs ou une zone de soins. - Prestations Premium : Climatisation réversible (indispensable pour le confort thermique durant l'effort) et finitions impeccables. Un outil "clés en main" pour une ouverture rapide. Emplacement stratégiqueLa rue Grignan bénéficie d'un environnement ultra-qualitatif : - Proximité immédiate des cabinets d'avocats, des sièges sociaux et des boutiques de luxe, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat pour des cours "lunchtime" ou après le travail. - Écosystème Lifestyle : Un quartier dynamique où se côtoient les plus belles enseignes de design et de mode, créant une synergie naturelle avec l'univers du bien-être. - Accessibilité : Au coeur du centre-ville, très bien desservi par les parkings et les transports en commun (Métro Estrangin). Potentiel & destinationsCe lieu a été spécifiquement pensé pour les activités de corps et d'esprit : - Studio Pilates Reformer : Linéaire idéal pour l'alignement des machines. - Yoga & Méditation : Une acoustique et une esthétique propices à la déconnexion. - Coaching Privé / Personal Training : Pour une prise en charge individuelle haut de gamme. - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Le rez-de-chaussée offre un plateau de 75 m² d'un seul tenant, bénéficiant d'un traitement acoustique soigné, créant une atmosphère de sérénité immédiate dès l'entréeLe sol, les peintures et l'éclairage ont été pensés pour mettre en valeur les volumes sans encombrer l'espace visuel, offrant une flexibilité totale pour l'implantation de machines de Pilates Reformer ou de tapis de Yoga. - L'étage de 15 m², traité avec le même soin, permet de dissocier parfaitement les fonctions supports de la zone de pratique.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 350,94 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Turcat Mery - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre. - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

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BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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13012 Marseille 12Eme

• Local commercial à louer
• 83,33 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 12Eme Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à l'Avenue Fernandel -secteur de Saint Julien - 13012 MARSEILLE. Le bien totalise une surface utile de 117 m² environ sur un axe principal et avec beacuoup de passage. Il est traversant avec la vitrine principale sur l'Avenue Fenrandel et un accès à l'arrière de la boutique pour charger/décharger facilement la marchandise. Possibilité de stationneer un véhicule à l'arrière de la boutique. Le local est en forme réctangulaire avec différentes possibilités d'aménagement. Hauteur sous plafond du local: 2.85m au plus bas et 3.30m au plus haut. Copropriété: 6 lots Disponibilité: Immédiate Loyer mensuel la première année: 975 € Loyer mensuel dès la deuxième année: 1 375 € Charges : Consommation réelle Impôt foncier annuel: 1500 € Le bien n'est pas assujetti à la TVA D'autres locaux disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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