Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine évolution Le nord d'Aix-en-Provence connaît depuis plusieurs années une dynamique soutenue, portée par un tissu économique solide mêlant zones tertiaires, quartiers résidentiels récents et pôles d'activités structurants. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, alimentée par la croissance démographique, la présence d'entreprises et une demande locale en constante progression pour des commerces de proximité qualitatifs. Au sein de cette dynamique, le nouveau quartier Coeur de Village - La Duranne s'impose comme un pôle de vie à part entière. Environnement résidentiel dense, population active, flux quotidiens réguliers et implantation de nombreux bureaux composent un cadre favorable à une activité commerciale de proximité. L'accessibilité est fluide, aussi bien en voiture que par les axes structurants reliant le centre-ville et les zones d'emplois. Le local proposé développe une surface d'environ 83 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. Il se prête parfaitement à un projet de restauration légère ou de salon de thé. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Visite sur demande. - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13380 Plan-de-Cuques

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 120 m²

Plan-de-Cuques Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à PLAN DE CUQUES 13380. Le bien totalise une surface utile de 120 m² environ sur une parcelle privative de 1350 m² environ. Belle visbilité sur un axe passant. Le local est composé d'une pièce principale donnant sur la vitrine de 20 mètres linéaire, d'une réserve, des wc/point d'eau privatifs et d'une chambre froide de 20 m². Le bien est rénové récemment et se trouve en très bon état général. Climatisation réversible. Stationnement facile dans la grande cour privative disponibilité: Après accord Loyer mensuel: 2900 € HT/HC/MOIS Provisions des charges: Consommation réelle Impôt foncier: 2000 Euros Droit d'entrée: 30 000 Euros

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13370 Mallemort

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mallemort Local commercial à louer

Local de 57m2 idéalement situé dans la rue principale et commerçante de Mallemort. A proximité d'un magasin de vêtement, d'un restaurant, d'un coiffeur, d'une agence immobilière, d'un salon d'esthétique... La dernière activité commerciale pratiquée était un fleuriste. Ce local est composé d'une pièce avec sa grande vitrine (2,80m), d'un WC indépendant + un évier (3,30 m2) Un espace de stockage indépendant d'environ 8m2 se trouve accolé au magasin. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le magasin est équipé d'un rideau métallique (manuel). Le plus : une cour d'environ 50m2 (7,70x6,50m), sans vis à vis. Le bail sera rédigé par un notaire. Les frais de notaire seront à la charge du locataire. Loyer : 734€ HT - HC/mois Montant du pas de porte : 16670€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.902705

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 129,87 € m²/an
• 693 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble immobilier dans le 10è arrondissement de Marseille, un local d'activités de plain pied, à usage commercial, de stockage et bureaux, d'une superficie d'environ 693m², dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle et un accès piéton PMR avec porte coulissante vitrée. Activité B to B, stockage, bureaux Accès livraison 19T 10 places de stationnement attribuées au local. Idéal pour show room et stockage à proximité du centre ville de Marseille et des grands axes. Environnement commercial orienté bâtiment. Secteur Timone Dossier complet sur demande. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 192,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'environ 75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à l'adresse prestigieuse du Cours Pierre Puget.Ce bien bénéficie d'une cour extérieure et d'un cachet architectural rare, idéal pour une activité médicale, libérale ou tertiaire. Le local s'organise comme suit : - Hall d'accueil - Salle d'attente - Zone radiographie / espace technique - Cuisine - Bureau spacieux - Cour extérieure - Belle hauteur sous plafond - Moulures au plafond - Climatisation - Fenêtres double vitrage Un local alliant fonctionnalité, confort et caractère, au coeur d'un secteur recherché de Marseille. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 2 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immino Pro

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 113,42 € m²/an
• 105 – 485 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 222,22 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose un local commercial situé rue de Lodi en RDC de 135 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, local d'archives. Climatisation, carrelage/parquet flottant, rideau électrique. taxe CRL 2.5% soit 750 €/an Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 bureaux cloisonnés - sanitaires privatifs - local d'archives - Climatisation - carrelage/parquet flottant - rideau électrique

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE vous propose un local commercial de 900 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2. Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m2 chacun, très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 10 places de parking comprises dans le loyer. L'un des deux lots es pourvu de systèmes de climatisations réversibles ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès camion petit porteur : - Accès PMR - Climatisation réversible - Hauteur : 6 M - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parkings : 10 - Portes sectionnelles : 2 - Structure : Béton - Terrain bitumé - Type de charpente : Béton - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE vous propose un local commercial de 450 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2. Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'adjoindre un second lot mitoyen de 450 m2. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer. Le Lot est pourvu de systèmes de climatisations réversibles ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès camion petit porteur : - Accès PMR - Climatisation réversible - Hauteur : 6 M - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parkings : 10 - Portes sectionnelles : 2 - Structure : Béton - Terrain bitumé - Type de charpente : Béton - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabriès Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local commercial de 400 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Pour activité liée à l'automobile. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces et à proximité des axes A7/A55. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 240 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 1

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13120 Gardanne

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6. ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Droit d'entrée : 5000 € HT Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Carreaux de plâtre Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Dans un bâtiment indépendant RT 2012 neuf en totalité de 400 m² à la vente et à la location. Plusieurs surfaces disponibles à aménager. Situé dans Zone Commerciale des Etangs en fort developpement à Saint-mitres-les-Remparts à proximité de la A7 et la A55 entre Martigues et Istres. ÉQUIPEMENTS: Plateau modulable, pouvant être exploité en activité commerciale, loisirs, restauration et bureaux. Accès livraison: Facile. Parkings : nombreuses places. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 240 € / m² / HT / an et hors honoraires de commercialisation. A la vente : 1 120 000€ hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Type d'eclairage : LED Pont roulant : Non Description refrigerateur : Non Traitement bureau : / Type de chauffage bureau : /

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SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à louer
• 294,00 € m²/an
• 1 036 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 1036m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 200000€ HT A la location: 256euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 800 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Dans un bâtiment indépendant RT 2012 neuf en totalité de 800 m² à la vente et à la location. Plusieurs surfaces disponibles à aménager. Situé dans Zone Commerciale des Etangs en fort developpement à Saint-mitres-les-Remparts à proximité de la A7 et la A55 entre Martigues et Istres. ÉQUIPEMENTS: Plateau modulable, pouvant être exploité en activité commerciale, loisirs, restauration et bureaux. Accès livraison: Facile. Parkings : nombreuses places. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 240 € / m² / HT / an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Type d'eclairage : LED Pont roulant : Non Description refrigerateur : Non Traitement bureau : / Type de chauffage bureau : /

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SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à louer
• 265,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BEL EMPLACEMENT : Un Local Commercial de 500m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: Droit d'entrée : 100000€ HT A la location: 265euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13700 Marignane

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 350m² en 1er étage à la location situé sur la commune de Marignane. Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axe A55 et du centre ville. ÉQUIPEMENTS: Places de parking, Accès poids lourd. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 250,02 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabriès Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Local Commercial de 254m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 250 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

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11/01/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Dans un bâtiment indépendant RT 2012 neuf en totalité de 800 m² à la vente et à la location. Plusieurs surfaces disponibles à aménager. Situé dans Zone Commerciale des Etangs en fort developpement à Saint-mitres-les-Remparts à proximité de la A7 et la A55 entre Martigues et Istres. ÉQUIPEMENTS: Plateau modulable, pouvant être exploité en activité commerciale, loisirs, restauration et bureaux. Accès livraison: Facile. Parkings : nombreuses places. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 240 € / m² / HT / an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Type d'eclairage : LED Pont roulant : Non Description refrigerateur : Non Traitement bureau : / Type de chauffage bureau : /

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SCAMAC-IMMO

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11/01/2026

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13700 Marignane

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 200m² à la location situé sur la commune de Marignane. Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axe A55 et du centre ville. ÉQUIPEMENTS: Places de parking, Accès poids lourd. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 150 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Dalles lumineuses

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13220 Châteauneuf-les-Martigues

• Local commercial à louer
• 162,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châteauneuf-les-Martigues Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 200m² à la location situé dans la Zone Commerciale de Chateauneuf Les Martigues . Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axes A55 et est entouré d'enseignes nationales. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, nombreuses places de parking, Accès poids lourd. Accès livraison: 1 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 162 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : VMC double flux Type d'eclairage : Dalles lumineuses

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à louer
• 159,62 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 401 m² à la location. Rare sur la zone. Idéalement placé à l'entrée de la zone commercial ZAC des étangs, dynamique et facile d'accès au pied de la A7 et A51,Gare de Saint-Mitres-les-Remparts. Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente. Conditions financières : A la location: 64 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Autorisation immeuble : / Pont roulant : / Description refrigerateur : / Traitement bureau : / Type de chauffage bureau : /

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13009 VAUFRÈGE

• Local commercial à louer
• 158,05 € m²/an
• 2 – 119 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

VAUFRÈGE Bureau, Local commercial à louer

Llinares immobilier vous propose : EMILE, un local rénové de 123m2 idéalement situé pignon sur rue sur une artère passante et commerçante du 9e arrondissement. Ancien centre médical et de radiologie, il est actuellement composé de deux salles d'attente, deux wc et de 5 pièces servant de salle de consultations, soins et cuisine. Une petite cour complète également ce bien. Réservé aux professions libérales, il convient parfaitement à un centre médical, compagnie d'assurances, cabinet d'avocats etc... Facilité de stationnement. Disponible immédiatement. Non assujetti à TVA. Contact DL/Anais COSTE : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 30€ (eau froide) - Honoraires locataire : 2 916€ TTC - Dépôt de garantie : 4 860€ - Surface (arrondie) : 123m2 EMILE - A louer - Local de 123m2 - 13009

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 162,25 € m²/an
• 463 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 463 m² - ISTRES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Découvrez ce local commercial de 463 m² situé à Istres, au coeur d'un ensemble dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales. Idéal pour une grande enseigne souhaitant s'implanter dans une zone attractive, ce local offre un très bel espace tout confort, parfaitement adapté pour une activité nécessitant une grande surface de vente. Les atouts du bien : Superficie généreuse de 463 m² offrant un aménagement optimal Grand parking à disposition pour faciliter l'accès des clients et du personnel Environnement commercial dynamique avec une belle synergie entre enseignes Un mois de franchise de loyer pour faciliter votre installation Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et profiter d'un fort passage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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