Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 399,55 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial d'environ 98 m² idéalement situé à Cannes, place du Commandant Maria. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché Gambetta et des principaux axes de circulation piétonne et automobile. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un sous-sol de 52 m², offrant ainsi une surface totale de 98 m² exploitable pour diverses activités commerciales ou de restauration. Il dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres et d'une vitrine de 6 mètres, garantissant une belle luminosité et une excellente exposition. La copropriété a donné son autorisation pour l'installation d'une extraction conforme aux normes en vigueur, réalisée par la société Alpes Cheminées. Cette installation permet l'exploitation d'activités nécessitant une extraction, notamment dans le secteur de la restauration. Les travaux d'installation, estimés à 18 000 € HT, seront à la charge du preneur. Le bien se situe dans un secteur attractif et commerçant de Cannes, fréquenté tout au long de l'année par une clientèle locale et touristique. La place du Commandant Maria bénéficie d'un bon maillage en transports en commun, de nombreux stationnements à proximité, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au développement d'une activité commerciale. La location est proposée en location pure, avec un GAPD de 9 mois. Ce local représente une opportunité rare sur un secteur recherché, idéal pour un commerçant ou restaurateur souhaitant s'implanter durablement à Cannes dans un environnement porteur et dynamique. Surface totale : 98 m² (RDC 46 m² / R-1 52 m²)Façade : 10 ml / Vitrine : 6 mlExtraction possible - Travaux à charge du preneur (18 000 € HT)GAPD : 9 mois (garantie bancaire à première demande d'un montant de 31 500€)

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 594,06 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes. Cette adresse emblématique offre une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement haut de gamme, entouré de boutiques de luxe, d'agences immobilières et d'enseignes renommées. L'emplacement bénéficie d'un important flux piétonnier, garantissant une forte attractivité commerciale. Le local, facilement aménageable selon vos besoins, est disponible immédiatement. Offrez à votre activité une vitrine d'exception au coeur de la Croisette. Informations complémentaires et organisation de visites sur demande.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 317,65 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial à Nice dans le quartier du port. Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine. Une Cave en sous-sol complète le local. A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier. Dossier complet sur demande. Restauration interdite. Disponible au 1er Janvier 2026. Prix : 900 € / Mois (Non soumis à TVA) Charges : 140 € / Mois Taxe Foncière : 62 € / Mois - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 57 – 1 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé. Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous. Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale. Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces. Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE. Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 260,06 € m²/an
• 646 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Local commercial de 646 m² à louer - Boulevard des Jardiniers, Nice Saint-Isidore Au coeur du quartier en pleine expansion de Nice Saint-Isidore, le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², situé sur le Boulevard des Jardiniers. Ce secteur dynamique accueille un environnement mixte composé de logements, bureaux et commerces, et bénéficie d'un fort développement économique. La zone est idéalement desservie grâce à la présence du tramway, de plusieurs lignes de bus et d'un accès immédiat à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente accessibilité. Le local, livré fin 2020, se distingue par sa modernité et sa situation stratégique, à proximité directe du centre commercial Castelli (enseignes Ubaldi, Maxi Bazar, Fitlane...), du centre E.Leclerc, de l'Allianz Riviera et du complexe commercial Nice Valley. Il est proposé avec les aménagements suivants : Sanitaires installésClimatisationSols posésPetite mezzanine de stockageAgrément ERP 5e catégorie obtenu par le précédent locataire Ce bien comprend également cinq places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès pratique pour la clientèle comme pour les équipes. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 350,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice

Local commercial de 200 m², idéalement situé dans la dynamique zone commerciale de Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var. Situation exceptionnelle en face du centre commercial Cap 3000, le plus important pôle commercial de la région, garantissant une très forte attractivité. Le local se distingue par un tres grand linéaire de vitrine et une enseigne très visible Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle importante, créant un espace accueillant pour vos clients. Jusqu'à présent, ce local a été exploité en showroom d'aménagement de la maison, mais il est adaptable à de nombreux projets commerciaux. Caractéristiques principales : Surface : 200 m²Emplacement exceptionnel dans une zone à forte attractivité commercialeGrande visibilité grâce à la vitrine et l'enseigneTrès lumineux grâce aux nombreuses ouvertures Option Parking : Un espace fermé de 160 m² en 1er sous-sol est disponible en option. Cet espace peut être privatisé pour bénéficier de 9 places de parking, au tarif de 10 000 € HT/an. Avantages : Emplacement rare dans une zone où les locaux vacants sont particulièrement recherchésOpportunité à saisir pour toute activité souhaitant profiter d'une zone à fort potentiel de clientèle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité commerciale !

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 250,00 € – 360,00 € m²/an
• 74 – 658 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2. À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 € Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes. POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS : - 90 M2 - 74 M2 - Loyer : 3570 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 250 € HT/mois - Taxe foncière : 180 € HT/mois - Honoraires : 12852 € HT soit un TTC 15422,40 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06220 Vallauris

• Local commercial à louer
• 120,00 € – 222,00 € m²/an
• 90 – 570 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial de 480 m2 à la sortie A8 d'Antibes. Idéalement placé et visible de la route, ce local est entièrement climatisé et dispose d'une surface vitrée sur toute sa largeur. Proche de nombreuses enseignes, ce bien est disponible immédiatement. - Loyer : 8880 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 26640 € HT - Charges : 90 € HT mensuel - Foncier : 547,50 € mensuelle - Honoraires : 15984 € HT soit un TTC de 19180,80 - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 224,52 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le Cabinet LOCOPRO vous propose en location pure un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate de La Croisette et sur l'axe stratégique menant vers le quartier résidentiel de La Californie. Ce bien bénéficie d'une surface de plain-pied importante, permettant d'accueillir diverses activités commerciales ou de services. La disposition des espaces offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'un des atouts majeurs du local réside dans sa vitrine de près de six mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité auprès des flux piétons et automobiles. La zone bénéficie en effet d'un passage régulier grâce à sa proximité avec les résidences de standing et les établissements prestigieux du secteur. En matière de stationnement, le local dispose de deux emplacements privatifs en sous-sol ainsi que d'un accès immédiat à plusieurs emplacements gratuits à proximité, un avantage rare et apprécié dans ce secteur de Cannes. Le loyer comprend les charges, permettant une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts pour l'occupant. Restrictions d'activités Le local ne dispose pas de système d'extraction et n'est donc pas adapté aux activités de restauration ou de préparation alimentaire. De même, les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne seront pas autorisées, afin de préserver la qualité de l'environnement et la cohérence avec le standing du secteur. Un environnement privilégié Le secteur de La Croisette et La Californie est reconnu pour sa fréquentation internationale, son dynamisme commercial et son attrait touristique permanent. L'adresse bénéficie de la présence d'hôtels de prestige, de commerces de luxe, mais également d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Ce contexte constitue un environnement idéal pour développer une activité souhaitant profiter de la renommée et du flux constant généré par cette zone. En résumé, ce local commercial de 155 m² allie visibilité, accessibilité et emplacement premium, des critères déterminants pour implanter et développer une activité pérenne à Cannes.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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06560 Valbonne

• Local commercial à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 000 – 2 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités. Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings. Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage. RDC : 1558 m² Etage : 794 m² Destination multiples y compris ERP Dalle au RDC : 500 kg / m² Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité. Le site est sécurisé et clos sans copropriété. Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 531,65 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 79 m², idéalement implanté au Cros de Cagnes, au 14 avenue des Oliviers. Ce bien rare bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa position en angle et à son linéaire de façade exceptionnel de 25 mètres, véritable atout pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché. Le Cros de Cagnes est un quartier emblématique de Cagnes-sur-Mer. Ancien village de pêcheurs, il est aujourd'hui un lieu vivant et attractif, apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral. L'avenue des Oliviers est l'un des axes principaux du quartier, concentrant commerces, services et vie de quartier, ce qui garantit un passage régulier et soutenu. Un point particulièrement intéressant réside dans la présence du marché deux fois par semaine, le mardi et le jeudi matin, qui génère un important flux piéton. Cette fréquentation régulière constitue une opportunité pour capter une clientèle locale fidèle, mais aussi touristique, grâce à la proximité du port et de la promenade en bord de mer. Le local d'angle, d'une surface d'environ 79 m², est lumineux et offre une belle configuration permettant de multiples aménagements. Il convient à une grande variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Toutefois, il est important de noter que des travaux sont à prévoir afin d'adapter et d'optimiser l'espace en fonction du projet du futur locataire. Ces travaux représentent l'opportunité de personnaliser le local et de le mettre pleinement aux normes et à l'image de l'activité envisagée. En résumé, ce bien conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Grâce à son emplacement stratégique, son linéaire de façade remarquable et l'attractivité du secteur, il constitue une excellente opportunité d'implantation pour un commerçant souhaitant s'installer au Cros de Cagnes.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 215,63 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location en plein centre ville Nice proche Gare du Sud et du quartier en vogue de la Libération, un local de 128 M2 d'angle avec 12 mètres linéaires de vitrine. Local très lumineux dans un carrefour avec un très gros flux journalier de voitures et piétons. Local climatisé en bon état. Le local est composé en devanture d'une surface commercial d'environ 70 M et d'arrière boutique divisé en 2 bureaux et un couloir (Possibilité d'abattre les cloisons pour tout ouvrir). Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours. - loyer : 2.300€ HT - Provision sur charges : 150€ / Mois - Provision sur foncier : 100€ / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 8.000 € HT soit 9.600 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi. Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires. Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux chaland et bonne visibilité. Disponiblilité immédiate pour une cession dès janvier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Superbe opportunité dans quartier passant et commerçant! Local traversant sur cour avec belle vitrine qui sera restitué en parfait état. comprenant: - 48 m² de RDC avec espace de vente + arrière cuisine et WC. - 11m² de sous-sol relié par un escalier Loyer : 1426,13€ HTHC/mois Charges : provision de 170€ HT/ mois Taxe foncière : provision de 52€ HT/ mois Régime fiscal : TVA Droit au bail: 50 000€ net vendeur . A débattre Honoraires d'agence à la charge du locataire: 30% HT de la valeur locative, la valeur locative étant l'addition du loyer annuel HT et de 10% du montant du droit au bail. Disponibilité immédiate Environnement: Enseignes nationales, commerces de proximité ( Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Mode, déco, restauration), parkings publics ( médiathèque, frères olivier) Idéal pour traiteur, petite restauration à emporter sans extraction, institut de beauté, optique, bijouterie, Audition, services A visiter de toute urgence!

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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06110 Le Cannet

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

A LOUER - Immeuble neuf, Le Cannet - Boulevard Carnot, Local commercial de 66 m², livré brut, fluides en attente, Belle vitrine, hauteur sous plafond 3m10, Cave, Possibilité de louer parking "commandé" (2 places): 150 €/mois HT, Loyer : 1 670 € HT/ mois, assujetti à TVA, Charges : Estimation 90 €/ mois HT, Foncier : sur justificatif, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, Franchise de loyer de quelques mois offerts par le Bailleur, Disponibilité immédiate, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5940,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.923729

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

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06150 Cannes

• Local commercial à louer
• 320,55 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Nous vous proposons en exclusivité un local commercial de 146 m² en location pure, situé sur la dynamique et commerçante rue de la Verrerie à Cannes La Bocca. Ce bien rare bénéficie d'une superbe visibilité grâce à un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier. Le local est en excellent état. Il convient parfaitement pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, offre de belles prestations avec une bonne hauteur sous plafond, des vitrines en façade, un sol de qualité, et un agencement fluide favorisant la circulation des clients. Ce local se situe au sein d'un environnement commercial actif, avec une clientèle locale et touristique, tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue l'un des axes principaux de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. L'adresse profite d'un excellent flux piéton et automobile, garantissant une forte attractivité pour les enseignes. La location est proposée sans droit d'entrée, avec un bail commercial neuf en location pure. Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur recherché de Cannes La Bocca. Caractéristiques principales : Surface : 146 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateOffre en exclusivité Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 276,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Nord (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing. Local de 30 M2 situé sur l'avenue Jean Canavese bénéficiant d'un très fort flux et d'une très belle visibilité. Idéal pour profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique .. A proximité de tous les commerces et des bus et du tramway et à quelques minutes de l'autoroute Nice Nord. Pas d'extraction et restauration interdite. Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours. Disponible Immédiatement ! - Loyer : 790€ / Mois (Non soumis à TVA) - Provision sur charges : En cours de Calcul € / Mois - Taxe Foncière : En cours de Calcul € / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 1.500€ HT soit 1.800€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 191,49 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

* EXCLUSIVITÉ * À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, voici un local commercial / restauration de 94m2 sur 3 niveaux. RDC : 40m2 1er étage : 30 m2 Sous-sol : 24m2 Le preneur bénéficiera d'un bail commercial neuf. Droit d'entrée : 25 000 € Loyer annuel : 18 000 € HT HC Charges annuelles : 2 440 € Taxe foncière : 1 320 € Loyer mensuel TTC : 1 813 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 4 500 € Honoraires charge preneur : 30 % du loyer annuel HT = 5 400 € HT Situé sur un axe passant et entouré de commerces de bouche, le local a bénéficié d'une rénovation intégrale. Proposé en location avec droit d'entrée, le local est également disponible en vente de murs. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

A LOUER, Local commercial de 90 m² dans la Zone Commerciale de St Isidore, Belle visibilité avec grande vitrine à proximité de belles enseignes et sur l' un des axes routiers principaux. Possibilité de louer Places de Parking privé. Proche Stade ALLIANZ RIVIERA, IKEA, Centre Commerciale LECLERC et NICE VALLEY, Accès Autoroute à proximité, Disponibilité immédiate, Loyer : 2 625 €/ mois, non assujetti à TVA, Charges (provision) : 180 €/ mois Foncier (provision) : 160 €/ mois Dépôt de garantie : 7 875 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11340,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.910250

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 378,95 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Emplacement N°1, BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Antibes, au croisement de l'avenue Philippe Rochat et Reibaud, à la hauteur des feux tricolores, un local commercial ou bureau de 38 m² environ avec un parking privatif. Climatisé, avec une très forte visibilité, ce local se décompose de la manière suivante : Une grande vitrine, un open space, un bureau de direction avec une fenêtre et un sanitaire. Disponible à partir de fin décembre 2025. - Loyer : 1350 € mensuel non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Charges : 70 €/mois non soumis à TVA - Taxe foncière : 80 €/mois non soumis à TVA - Honoraire : 3240 € HT soit un TTC 3 888 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 21 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP ? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice ! Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique. Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme. Conditions financières : Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée. Atouts de l'emplacement : Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom. Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse. ? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA Te?l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 542,88 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE D'ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP ? Emplacement Premium au coeur de Nice ! ? Découvrez cette superbe boutique d'angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au coeur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme. Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme. Configuration d'angle : Vitrines multiples pour maximiser l'exposition et attirer une clientèle locale et touristique. Conditions financières : Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel : 2 263 € Charges annuelles : 380 € Points forts : Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d'enseignes de prestige et bénéficiant d'un flux piéton important. Boutique d'angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l'attention de vos clients. Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l'emplacement. Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé ? ? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir unevisite des lieux selon vos disponibilite?s. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA Te?l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local commercial à louer
• 120,00 € – 285,00 € m²/an
• 178 – 1 592 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Villeneuve-Loubet Différents types d’espaces à louer - Nice Périphérie Ouest

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 215 m² situé au sein d'un immeuble emblématique de Villeneuve Loubet. Situé dans une zone commerçante et tertiaire à fort passage, ce local vous permettra d'avoir une visibilité maximale sur le secteur. il s'agit d'un location pure sans pas de porte, une réelle opportunité. Accès A8 direct Locaux en parfait état . A visiter sans tarder

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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