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06300 Nice Local commercial | 154 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
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Droit au bail : 256 800 €
-
Charges locatives : 65,45 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
- Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 833 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 154 m² | 3/6/9 | 142,83 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 21 996 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,83 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 21 996 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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142,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Droit au bail : 256 800 €
- Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 65,45 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 833 €
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 154 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos du bien
Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d'un environnement commerçant à fort passage et d'une excellente visibilité. D'une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose : d'un rez-de-chaussée de 117 m², complété par un sous-sol sain de 36 m². Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021. ? Loyer mensuel : 1 833 € HT? Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée? Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur? Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix de cession À proximité immédiate d'un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme. ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475
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