Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

C'est rare ! Belle opportunité Emplacement n° 1 à Nice ! A louer en tant que pur magasin en parfait état d'une superficie de 313,82 m² sur 3 niveaux (rez-de-chaussée pour 114,09 m², R+1 pour 110,86 m² + R-1 pour 88,87 m²) chacun utilisable commercialement. Accès PMR possible au rez-de-chaussée via l'installation d'une rampe amovible. Excellente visibilité grâce à une fenêtre linéaire pleine hauteur de 16 mètres sur un axe emblématique de la ville. Proximité immédiate de l'espace de luxe PARK AVENUE NICE (vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g). Bail commercial. Loyer CC : 22 732,75 Euros HT/mois

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce local commercial neuf développe une surface en rez-de-chaussée offrant un espace brut, livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon l’activité. Il offre une grande liberté de conception pour organiser la salle, le comptoir, les espaces techniques ou les zones de préparation. Le local est équipé d’une gaine d’extraction dédiée, adaptée aux activités de restauration, facilitant l’installation d’une cuisine professionnelle. L’alimentation électrique de forte puissance permet également l’installation d’équipements techniques nécessaires à ce type d’activité. L’espace constitue ainsi une base idéale pour développer un établissement de restauration ou une activité commerciale nécessitant un local neuf, modulable et prêt à être aménagé selon un concept spécifique. La façade équipée de vitrines assure une belle visibilité et favorise l’apport de lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour la clientèle. La hauteur sous plafond confortable permet d’optimiser l’agencement intérieur et d’intégrer différents concepts d’aménagement. L’actif bénéficie d’un emplacement au cœur de l’arrière-pays azuréen, dans un environnement principalement résidentiel et verdoyant. La commune se situe entre les principaux pôles économiques de la Côte d’Azur, notamment Sophia Antipolis, Cannes et Nice, offrant un accès relativement rapide aux bassins d’emplois majeurs de la région. Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, concentre notamment de nombreuses entreprises dans les secteurs de la technologie, de la recherche et de l’innovation. L’accessibilité est principalement routière, avec la proximité des axes départementaux reliant rapidement l’autoroute A8 et les grandes villes de la Côte d’Azur. L’environnement immédiat se caractérise par une mixité d’usages limitée, dominée par l’habitat individuel, les commerces de proximité et quelques activités de services.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve sur la place du Marché, véritable cœur battant de Roquefort-les-Pins. Son implantation au sein d’un environnement commerçant et animé lui confère une excellente visibilité ainsi qu’un accès direct à de nombreux services et commodités. Alliant fonctionnalité et cadre agréable, ce site constitue une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s’implanter dans une commune dynamique de l’arrière-pays niçois.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve sur la place du Marché, véritable cœur battant de Roquefort-les-Pins. Son implantation au sein d’un environnement commerçant et animé lui confère une excellente visibilité ainsi qu’un accès direct à de nombreux services et commodités. Alliant fonctionnalité et cadre agréable, ce site constitue une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s’implanter dans une commune dynamique de l’arrière-pays niçois.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Bureau/Local commercial à louer - Nice Ville

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Ce développement ambitieux comprend 44 appartements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement à la vitalité économique de la région.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Idéalement situés dans une petite rue entre la prestigieuse rue d'Antibes et le célèbre boulevard de la Croisette, ces locaux offrent un emplacement de choix au cœur de la ville.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Au sein d’un programme neuf signé "Les Nouveaux Constructeurs", ce local en pied d’immeuble offre une surface idéale pour une activité de services ou à destination médicale. Livré brut, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’exploitant. Son accès direct depuis la rue facilite la circulation des usagers et patients. L’immeuble présente une architecture claire et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement urbain. Son agencement sur plusieurs niveaux en fait un bâtiment adapté à une diversité d’usages professionnels. Situé au Cannet, le local bénéficie d’une belle visibilité sur une avenue passante, face à un arrêt de bus, dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services de proximité et services essentiels. L’ensemble profite ainsi d’un cadre agréable, dans un secteur calme mais connecté à l’activité de la région cannoise, avec une accessibilité locale pratique.

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Nice Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée, boutique idéalement située dans le quartier du port à Nice, à proximité de la rue Barla. Surface : 32 m² : boutique : 20 m² + cuisine 8 m² + sanitaires/réserve de 4m². Très bon état, entièrement équipé, climatisation, belle visibilité via 4 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Possibilité snacking froid (pas d'extraction). Disponible de suite. Loyer CC: 950 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 10 K Euros HT + honoraires. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2e2yxQV4r5nxtqv9AhqRHj - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Nice Local commercial à louer

A louer boutique située sur le boulevard de Cessole à Nice Nord. Surface: 27 m². Sanitaire. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 700 Euros/mois. Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer

**À LOUER –  LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX - 370 m² – LES TOURRADES** - Surface : 370 m² entièrement aménagée et immédiatement opérationnelle. - Parking privatif fermé : 6/8 places - Situation privilégiée au cœur de la zone des Tourrades, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. - Configuration actuelle comprenant un espace accueil, plusieurs bureaux, des espaces de travail, une salle de conférence, des bureaux de direction, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. - Agencement modulable permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'activité. - Deux entrées indépendantes  - Deux ascenseurs desservant les locaux. - Accès PMR et classement ERP. - Prestations de qualité : double vitrage, portes sécurisées et locaux confortables. - Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, de conseil, de formation, de services, ainsi qu'à un siège social ou centre de représentation. **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Nice Local commercial à louer

URGENT. Prix de vente : 36 000 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Le vendeur attends votre offre. Pierre KIEGER vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé à Nice, dans le quartier Carras, sur un axe principal très passant, devant l'arrêt du tramway, exposé plein sud, avec un grand trottoir offrant la possibilité, sous réserve d'autorisation, d'installer une vaste terrasse. Ce local, exploité depuis 2009 en tant que salon de coiffure esthétique, bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le bail neuf est de type tout commerce, hors restauration (pas d'extraction possible). Caractéristiques du local : - Surface totale : 74 m² - 38 m² en rez-de-chaussée : espace commercial climatisé avec vitrine exposée sud - 36 m² en sous-sol : très bien aménagé et équipé - Loyer mensuel : 1 800 euros CC - Bail neuf : tout commerce sauf restauration - Activité actuelle : salon de coiffure et esthétique, avec aménagements professionnels en place Atouts principaux : - Emplacement de premier choix dans un quartier vivant - Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage - A proximité de la mer et de la promenade des Anglais - Nombreuses locations saisonnières - Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisations) - Climatisation et aménagements existants de qualité Le prix de vente est de 36 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411850. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 411850-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer

Caractéristiques : - Surface totale : 50 m² - 25 m² en rez-de-chaussée - 25 m² en sous-sol (R-1) - Vitrine d'environ 2 mètres linéaires - Belle visibilité sur axe passant Environnement commercial : - À proximité immédiate du centre-ville - Sortie A8 à quelques minutes - Banques, boulangeries, opticiens, services et commerces de proximité - Stationnements à proximité Conditions du bail : - Bail en cours jusqu'au 30/08/2030 - 4 ans restants - Tous commerces autorisés (hors activités déjà présentes dans la copropriété) Prix du droit au bail : 30 000 € **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Antibes Local commercial à louer

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune d'Antibes, sur la RN7 entre Nice et Cannes, un local commercial (actuellement garage/vente de pneus) d'une surface totale de 342m2 avec terrain privatif. Tres bonne visibilité et ideal pour toutes activités sauf carrosserie Description du bien: Le bien se compose comme suit : 342m2 composé de bureaux, atelier, espace de vente, réserve et sanitaires/douches. Caractéristiques techniques: Emplacement idéal proche de toutes commodités, forte visibilité. Stationnement: Parking/Terrain privatif Localisation / Accessibilité: Zone Commerciale Proximité RN7 Conditions financières: Loyer / Prix : 8500 EUR HT/HC par mois Charges et taxe foncière annuelles 5000EUR. Dépôt de garantie 3 mois. Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel Informations complémentaires: Surface totale : 342 m2 Disponibilité : Immédiate Destination : Commerciale Contact: Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

A louer, dans le centre ville de Cagnes sur mer, avenue de Verdun local commercial d'une surface de 28 m² environ. Composé d'une surface de vente avec arrière boutique et sanitaires. Bon état général et belle visibilité via 4 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Disponible de suite. Loyer CC: 843,45 Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Q4bwJWHP07Af0b41Sg_m8 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Vence Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique idéalement située sur l'avenue Marcellin Maurel à Vence, à proximité de la place du Grand Jardin et des parkings publics. Axe passant, commerçant et touristique. Surface: 15 m² + sanitaires. Très bon état général. Loyer CC: 785,37 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2nuhpVQir1-hbP6tOTLCLC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Vence Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique idéalement située au coeur du centre historique de vence. Secteur touristique et passant. Surface : 26 m². Grille de fer. Point d'eau mais pas de WC. Proche parkings publics. Disponible de suite. Loyer CC: 630,31 Euros / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0IPmjb_wn5UfTDBf1VPHU4 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à louer

LOCATION PURE !!! A louer boutique d'angle idéalement située au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, sur la route Nationale 7. Surface totale de 238 m² divisée en plusieurs espaces: grande surface de vente, plusieurs réserves, local technique et sanitaire. Accès PMR. Très belle visibilité sur la Nationale 7 via 22 mètres de linéaire vitrine. Stationnement aisé avec parking visiteur et parking public à proximité directe. Excellent état général. Idéal Enseignes Nationales. Disponible à partir de fin juillet 2026. Loyer CC: 6867 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Nice Local commercial à louer

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface. Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol) Toutes activités possibles sauf restauration nécesitant un extraction - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un magnifique local commercial avec 25 m de linéaire vitrine, situé dans l'hyper centre de Cagnes sur Mer. Le local comprend une entrée, un accueil avec dégagement, 3 locaux, un local technique, une salle de repas, 7 bureaux indépendants et climatisés, 2 sanitaires, un local de rangement et une pièce avec coffre. 3 places de parkings privatives complètent ce bien ainsi qu'une pièce de stockage / archive d'environ 29 m² (ou garages x2). - accès PMR - linéaire vitrine d'angle : 25 m de linéaire - belle hauteur sous plafond - climatisé réversible - stationnement à proximité immédiate pour la clientèle - baie de brassage - câblage réseau existant - tableau électrique avec triphasé Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer : 6 000€ / mois - Provision sur charges : 280€ / mois - Provision sur taxe foncière : 445€ / mois - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur IDEAL ENSEIGNES, SERVICES, ACTIVITES MEDICALES TRES BON ETAT GENERAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT PRODUIT RARE ET UNIQUE SUR LE MARCHE Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cannes Local commercial à louer

**CESSION DE DROIT AU BAIL - BEL EMPLACEMENT - CANNES** À saisir, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des rues d'Antibes et Meynadier, et à quelques pas du Palais des Congrès et des Festivals. Implanté dans un environnement dynamique et commerçant (boutiques, restaurants, cinéma, banques…) : - 50m² de plain-pied  - Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité - Proximité immédiate de plusieurs parkings publics Parfait pour des activités de vente telles que : cadeaux, décoration, prêt-à-porter, textile, accessoires, concepts stores, showroom. Prix de la cession : 180 000€ Une opportunité rare sur le secteur. **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cannes Local commercial à louer

CANNES CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL 57 m² Cession de droit au bail Idéalement situé en centre-ville de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, du Palais des Congrès et des Festivals, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le bien se compose : d'une surface de vente, d'une réserve, d'un sanitaire. Bail commercial 3/6/9 tous commerces. Durée restante du bail : 8 ans. Prix de cession : 170 000 € Contactez-nous pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Biot Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé sur un axe passant à Biot, tout près du projet Medipolis. Surface totale 165 m²: 94 m² au rez-de-chaussée + 26 m² au 1er etage + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Loyer CC: 3 500 Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/06/2026