Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

Grasse Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Proche lycée Tocqueville, centres commerciaux et voies de grande circulation, magasin ou bureau avec grande devanture terrasse, entièrement rénové, climatisation réversible. Composé d'une grande pièce de 36 M2 avec vitrine + annexes. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées sauf restauration. Proche lycée Tocqueville, centres commerciaux et voies de grande circulation, magasin ou bureau avec grande devanture terrasse, entièrement rénové, climatisation réversible. Composé d'une grande pièce de 36 M2 avec vitrine + annexes. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées sauf restauration. Loyer 900 €/mois hors charges. Honoraires 2 400 ttc.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Le local se situe dans un immeuble en pied d’immeuble au sein du quartier Riquier, un secteur niçois en pleine mutation bénéficiant d’un environnement commerçant dense et de l’attractivité du centre commercial TNL. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus, la ligne 1 du tramway ainsi que la gare de Nice Riquier accessible en quelques minutes. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, renforçant le potentiel de fréquentation. La rue Smolett, connue pour son passage régulier et son caractère urbain, constitue un emplacement recherché pour des activités souhaitant bénéficier d’un cadre dynamique et d’une excellente visibilité commerciale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux. Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose : Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire. À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau. Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres Disponibilité IMMÉDIATE

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Quartier Alexandre III, en bordure d'un axe passant,en rez-de-chaussée, local commercial d'une superficie de 155m² environ auparavant exploité par une école post -bac,bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12ml+2 PARKINGS en sous-sol . Facilité de stationnement .A louer sans pas-de-porte:2900€/mois +provisions sur charges: 280€/mois (incluant le chauffage)+provisions sur taxe foncière:250€/mois. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

LOCATION - CANNES CENTRE REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 40 m², situé rue Tony Allard. Ce local est idéalement situé dans une parallèle de la rue d'Antibes. La rue est en plein renouveau et l'arrivé d'un cinéma dopera le flux à court terme. Ce local est actuellement aménagé pour du prêt à porter et est en bon état (cabine d'essayage, point d'eau, douche etc...) cependant il conviendrait parfaitement pour des activités telles que esthétique, restauration froide sans nuisance, prêt à porter, coiffure, agence immobilière. Le local développe une superficie totale d'environ 40 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 30 m², mezzanine 10 m². Conditions financières : o Loyer mensuel : 2?300 € HT HC. o Charges annuelles : 150 €. o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail. o Bail commercial 3/6/9. (Location précaire ou courte durée possible.) Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

LOCAL COMMERCIAL 240m² - SAINT LAURENT DU VAR Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 240m² situé rez-de-chaussée d'angle d'un projet immobilier neuf en cours de livraison. Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité. Hauteur sous plafond : 3,50 m. Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration. 8 places de parking misent à disposition. Local d'angle bénéficiant d'une large vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Située à Saint-Laurent-du-Var entre la route des Vespins (au Nord) et la route du Bord de Mer (au Sud), à proximité du centre commercial CAP 3000 et de l'aéroport de Nice. L'ensemble immobilier sera notamment composé d'un hôtel (128 chambres). L'ensemble sera certifiée NF Habitat et sera également labélisé Eco Vallée.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH. Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte. Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité. Disponible IMMÉDIATEMENT. Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration. Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

DISPONIBLE DES MAINTENANT - BELLE OPPORTUNITE - LOCAL COMMERCIAL de 60 m² - PLEIN CENTRE VILLE ANTIBES Dans environnement commercial dense, beau local de 60 m² comprenant 48 m² en RDC et mezzanine de 12 m² relié au RDC par un escalier. Belle hauteur sous plafond à 4,37 m à l'avant du magasin. Surface en L, facile à aménager. Climatisation Rideau métallique et porte automatique Toutes activités possibles sauf alimentaire et restauration Conditions locatives: Bail dérogatoire 24 mois maximum Loyer pur: 1600€ HTHC/ mois Honoraires d'agence: 5000€ HT à la charge du locataire . TVA en sus. Environnement: Pharmacie, salle de sport, instituts de beauté ( BODYMINUTE, QUIPAO), dentiste (DENTEGO) boucherie, restauration ( SUBWAY), boulangerie, chocolaterie, décoration, téléphonie, MR BRICOLAGE. Proximité transports en commun et nombreux parkings publics à proximité. A VISITER DE TOUTE URGENCE ! Agréable local commercial de 60 m² dont: -48 m² de RDC avec WC -12 m² environ de mezzanine reliée à la surface commerciale par un escalier en colimaçon Porte automatique Rideau métallique Linéaire vitrine 4 m Place de livraison devant le local

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

* EXCLUSIVITÉ* LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL — 17 m² — NICE MUSICIENS / ROSSINI À louer, local commercial / professionnel d'environ 17 m², dans le quartier des Musiciens, à proximité du boulevard Gambetta et du centre-ville. Le local bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue, d'une vitrine avec volet roulant, d'un point d'eau et de sanitaires indépendants. En bon état général, il est prêt à l'usage et conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale, service à la personne, esthétique, bien-être, activité administrative ou activité commerciale calme sans nuisance. CARACTÉRISTIQUES Quartier : Musiciens / Rossini / Gambetta Surface principale : environ 17 m² Accès : direct depuis rue Vitrine : oui Volet roulant : oui Point d'eau : oui Sanitaires indépendants : oui Cumulus électrique : oui État : bon état général, prêt à emménager CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 690 € HT HC Charges : 32 €/mois Taxe foncière refacturée : 44 €/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 2070 € Honoraires charge locataire : 20 % HT du loyer annuel = 1 656 € HT Type de bail envisagé : bail dérogatoire / bail de courte durée, selon profil du preneur et accord bailleur Disponibilité : immédiate ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Bureaux Professions libérales Services à la personne Esthétique / beauté / bien-être Activité administrative Showroom Commerce calme sans nuisance Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d'un environnement commerçant à fort passage et d'une excellente visibilité. D'une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose : d'un rez-de-chaussée de 117 m², complété par un sous-sol sain de 36 m². Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021. ? Loyer mensuel : 1 833 € HT? Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée? Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur? Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix de cession À proximité immédiate d'un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme. ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP ? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice ! Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique. Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme. Conditions financières : Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée. Atouts de l'emplacement : Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom. Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse. ? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA Te?l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE D'ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP ? Emplacement Premium au coeur de Nice ! ? Découvrez cette superbe boutique d'angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au coeur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme. Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme. Configuration d'angle : Vitrines multiples pour maximiser l'exposition et attirer une clientèle locale et touristique. Conditions financières : Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel : 2 263 € Charges annuelles : 380 € Points forts : Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d'enseignes de prestige et bénéficiant d'un flux piéton important. Boutique d'angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l'attention de vos clients. Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l'emplacement. Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé ? ? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir unevisite des lieux selon vos disponibilite?s. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA Te?l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local / bureau de 77 M2 dans un immeuble de standing récent. Situé dans le quartier des 4 chemins à Antibes proche de l'hôpital et des commerces. Locaux en excellent état, tous les espaces sont climatisés prêt à l'emploi. Accès PMR OK Les locaux sont divisés en 3 bureaux / 1 cuisine et un WC : - Bureau 1 : 11,75 M2 - Bureau 2 : 15,32 M2 - Bureau 3 : 20,29 M2 - WC PMR : 4,95 M2 - Cuisine : 4,94 M2 - Zone Attente + Couloir : 19,85 M2 Idéal pour une profession libérale (Médecine / Comptable / Avocat / Notaire / Coach Sportif ..) ou bien à usage de bureaux ou d'activité. Les locaux se trouvent dans un quartier dynamique avec énormément de locaux d'activités (Boulangerie / Hôpital / Pharmacie / Supermarché / Salle de sport / Médecins / Kinés ..) 1 parking en sous sol inclus. - Loyer : 1.176 € HT mensuel (Possibilité de Loyer non soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges : 43 € / Mois - Foncier : 118 € € / Mois - Honoraires : 4.233,60 € HT soit 5.080,32 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

25/07/2026

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Local commercial en angle de rue et d'une superficie approximative de 18m2 à louer dans l'hyper-centre de Cannes. À proximité immédiate du Quai Saint-Pierre et de la promenade de la Pantiero. Le local se situe dans un bâtiment indépendant, il est également possible de louer un autre lot en tant que bureau. Le bien est occupé et sera libre de toute occupation le 1er septembre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Parts sociales à vendre : activité de fabrication et vente de tartes salées et sucrées, de pâtisseries, spécialités de boulangeries, patisserie, confiserie et chocolats, glace; sandwicherie, biscuits traiteur , boissons non alcoolisées le tout à emporter et à consommer sur place. Local de 36,5 m² entièrement rénové avec faible loyer et charges, situé à quelques mètres de la rue de Jean-Médecin. Matériel neuf sous garantie : Armoire positive inox pâtissière réfrigérée tropicalisée, 18 plaques de (L)600 x (P)400 mm, Froid ventilé (air pulsé) - POLAR - Armoire positive intox réfrigérée tropicalisée 700 Litres, 26 x GN, Froid ventilé (air pulsé) - POLAR - Armoire négative inox pâtissière ventilée 850 Litres, 10 plaques de (L)600 x (L)800 mm, Froid ventilé (air pulsé), dégivrage automatique - TEFCOLD - Armoire négative inox GN2/1 645 litres, Evaporateur anti-corrosion et compresseur hermétique ventilé, Evaporation automatique des eaux de dégivrage - CORECO - Tour pâtissier : plan de travail en granit et armoire positive inox tropicalisé 2 portes, plaques pâtissières (L)600 x (P)400 mm - POLAR - Cellule inox de refroidissement rapide - POLAR - Vitrine réfrigérée positive 790 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin Lucy - Vitrine réfrigérée positive 395 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin Lucy - Vitrine boisson slim, réfrigération statique avec ventilation de brassage, 5 clayettes réglables, Porte en verre trempé avec serrure, Eclairage intérieur par LED - METRO - Four professionnel à convection avec humidité BAKERLUX SHOP.Pro(TM) TOUCH, 3 Niveaux 600x400, électrique, panneau de contrôle tactile - UNOX - Four professionnel à convection LINEMICRO(TM) MANUEL, 3 niveaux 342x242, électrique - UNOX - Hotte HSE professionnelle, inox anti-odeurs à charbon, Made in France - VENTIL.FR - Laminoir électrique, pliable et mobile avec roulettes, Épaisseur de pâte réglable - MAXIMA - Batteur mélangeur professionnel 7,5 Kg / 20 Litres, 3 vitesses - Bartscher - Lave-vaisselle PRO avec pompe de vidange, acier inoxydable AISI 304 - Gastro M - Plonge inox AISI 304 avec égouttoir, dosseret, étagère basse - Gastro M - 3 plan de travail inbox avec dosseret et étagère basse - Climatisation avec 2 splits Une visite virtuelle est disponible sur demande. Affaire à saisir rapidement ! - Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

!! A ETE LOUÉ !! Un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore. Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,... D'AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT SUR NICE SAINT ISIDORE : N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER / VISITES POSSIBLES DANS LES 24 HEURES !!!

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

?Un emplacement premium à venir au coeur de St laurent du Var pour votre projet professionnel Ce bien immobilier conçu pour accueillir des activités tertiaires, commerciales ou de services et en font un espace parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Avec une architecture soignée cet immeuble offre un cadre professionnel à la fois élégant et pratique. Parfait pour installer vos bureaux, votre commerce ou votre structure d'accueil, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où visibilité et praticité se conjuguent pour assurer le succès de votre projet. IMMEUBLE ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Arrivée électrique en attente - Parking privatif extérieur : 8 - Sanitaires à créer - Vitrine - Livraison brute fluide en attente

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - SAINT-LAURENT-DU-VAR Le cabinet ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 239 m² à Saint-Laurent-du-Var, sur un axe routier dynamique à forte visibilité, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée et en pied d'immeuble, au sein d'un programme immobilier neuf. Surfaces disponibles : De 95.79 m² à 142.61 m² (cumulable) Local brut, à aménager selon l'activité (fluides en attente) Excellente visibilité commerciale Fort passage automobile Environnement dynamique et en développement Idéal pour commerces, services, professions libérales ou activités tertiaires Accessibilité facile et stationnement à proximité Prestations modernes Normes actuelles LOCAL COMMERCIAL NORMES ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR - Arrivée d'eau en attente - Brut de béton - EDF 380 - Evacuation en attente - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé rue des Belges, en plein centre-ville de Cannes, actuellement exploité en boutique de vêtements, textile et accessoires de mode. Localisation et environnement La rue des Belges se situe dans le secteur Centre-ville - Croisette, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, principale artère commerçante de Cannes qui accueille grandes enseignes nationales et boutiques indépendantes. Le quartier bénéficie d'un environnement commercial dynamique, animé par de nombreux restaurants et commerces, et profite de la proximité des plages et du Palais des Festivals, générateurs d'un flux piéton important toute l'année. Description du bien Le local, d'une surface totale de 75 m², se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en mezzanine, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale de type boutique. Usages possibles Le bail autorise tout commerce, à l'exception des activités malodorantes ou bruyantes telles que bar, boîte de nuit, poissonnerie, fromagerie ou pressing, et plus généralement toute activité susceptible de porter atteinte à la valeur des biens et droits immobiliers environnants. Le local convient donc à une large gamme de commerces, notamment dans le secteur de la mode et des accessoires, comme c'est actuellement le cas. Conditions financières Droit au bail : 180 000 €Honoraires : 22 500 € HT à la charge du cessionnaire, plus TVA Pour toute information complémentaire ou visite de ce local commercial en cession de droit au bail à Cannes, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement. La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres. Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée. Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction. Conditions financières : Loyer annuel : 30 000 € HT/HC/anLoyer mensuel : 2 500 € HT/HCHonoraires de location : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité : immédiateBien également disponible à la vente, nous contacter pour plus d'informations. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/06/2026