Local commercial en Aix-Les-Bains disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Aix-Les-Bains

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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 174,00 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

Hyper centre Aix les Bains, à 2 pas de la Rue de Genève et de la place du Marché, loue local commercial de 334 m² composé de 207 m² de surface de vente, 127m² réserve en sous-sol accessible par un monte-charge. Grand linéaire vitrine. Il est idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate. Convient pour une activité dédiée à l'alimentation, produits surgelés, équipement de la personne, de la maison, restauration légère et coffee-shop acceptés, sauf restauration, bar. Loyer mensuel HT HC 4835 €. Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10? agent mandaire EI, AVINIM RESEAU BROKERS. Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 505 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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73420 Viviers-du-Lac

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € – 482,90 € m²/an
  • 85 – 583 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Viviers-du-Lac Local commercial à louer - Savoie

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur la commune du VIVIERS-DU-LAC Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location 3 locaux commerciaux situés en RDC d'un ensemble immobilier résidentiel en bordure de route départementale. Lot B : 233.40 m2 divisibles à partir de 87 m2 Lot C : 183.70 m2 divisibles à partir de 85 m2 Lot D : 166.00 m2 divisibles à partir de 85 m2 FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Locaux livrés Bruts de Béton, fluides en attente (électricité, eau), vous offrant une liberté totale pour la conception de votre espace de travail. Les châssis vitrés sont déjà réalisés. VISIBILITE : Positionnement stratégique sur la départementale 991 avec un trafic quotidien de 15 000 véhicules. PARKING : Un large parc de 50 places en foisonnement est à disposition, assurant la facilité de stationnement pour votre clientèle. PROXIMITE COMMERCIALE : Locaux situés à 500 mètres de la Zone Commerciale de Drumettaz-Clarafond (Lidl, Leclerc, Mc Donald, Marie Blachère, Grand Frais ...) ACCESSIBILITE : Proximité de l'échangeur autoroutier A41, sortie 13 EMPLACEMENT IDEAL pour les professions libérales, cabinets de services (assurances, banques), activités de santé et de bien être ou commerces. Les activités de restauration sont non autorisées. DISPONIBILITE IMMEDIATE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 173,68 € m²/an
  • 127 – 334 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

Arthur Loyd vous propose en location un local commercial polyvalent de 334 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité en centre-ville d'Aix-les-Bains. Situé au Rez-de-Chaussée d'un ensemble immobilier, le bien se compose d'une surface commerciale de 206 m2 en RDC et de 127 m2 de réserves/stockage (Existence d'un monte-charge). Environnement commercial dynamique avec proximité du marché et d'une surface commerciale alimentaire. Accessibilité aisée avec parking public en sous-sol et de nombreux stationnement à proximité. Principaux points forts : Environnement commercial dynamique, Services de points relais à proximité assurant un flux de clientèle régulier, emplacement de centre-ville bénéficiant d'un stationnement aisé. Cet emplacement confère au local un fort potentiel pour une enseigne nécessitant une forte visibilité et un accès aisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Carrelages - Fibre optique - Monte-Charges - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Stores - Vitrine - Alarme et caméra

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 162,63 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer

Surface : 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situé dans un environnement sécurisé au centre d'Aix-Les-Bains, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, conformes aux normes incendie – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors nuisances sonores et restauration avec extraction Conditions locatives – Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 1 667 € HT / mois – Charges : 60 € / mois – Loyer mensuel : 2 000 € TVA incluse (hors charges) – Dépôt de garantie : 1 667 € Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm.com Local en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Idéal pour un exploitant. Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT - Dépôt de garantie 1 667 €

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Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 235,29 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer

Centre-ville AIX-LES-BAINS, rue proche et vue de la rue de Genève, droit au bail d'un local commercial de 53,33 m² avec une terrasse à l'arrière de 20 m². Possibilité d'installer un salon de lecture, thé, café, etc. (pâtisserie non souhaitée). Bon emplacement également pour un magasin de vêtements, chaussures et librairie. Loyer mensuel : 1 000€ + taxe foncière + charges. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 5 000€ HT inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331284)

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Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer

À découvrir, un DROIT AU BAIL pour une boutique refaite à neuf (raison de la vente : besoin de temps pour sa famille). Boutique située au coeur de la ville. Loyer mensuel : 620€ + 50€ de charges. Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

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Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Locaux commerciaux à louer à Aix-Les-Bains, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Aix-Les-Bains

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Aix-Les-Bains est de 179 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 403 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Aix-Les-Bains est de 179 €/m2/a.

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