Industriel/Logistique en Vallet disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Vallet

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44330 Le Pallet

  • Local d’activités à vendre
  • 265 000 €
  • 205 m²
  • 1 Lot

Le Pallet Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise. Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible). Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives. Prix de vente : 265 000 Euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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44330 Vallet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 763 m²

Vallet Industriel/Logistique à vendre

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 6 763 m² - SUD LOIRE - VALLET Sur une parcelle de 37 000 m², un local d'activités, idéal pour de la logistique comprenant des bureaux de 713 m². Locaux partiellement isolés, chauffage électrique et partiellement climatisés. Station GNL, station de lavage, atelier de maintenance équipé de fosses, nombreuses portes à quais. Station essence hors service - cuve externe non neutralisée. 30 emplacements extérieurs pour poids lourds et 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : - Accès gros porteur - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé

Contact:

Group Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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44330 Vallet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 763 m²

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique d'une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares. Il propose une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Le site comprend également un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que 40 parkings extérieurs pour véhicules légers et 30 pour poids lourds. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et partiellement climatisés, tandis que les locaux d'entreposage sont partiellement isolés et non chauffés. Ce bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée et un étage partiel est adapté aux besoins des professionnels cherchant un emplacement stratégique près des grands axes de circulation. L'équipe Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de son expérience et de sa connaissance du marché local, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de location ou d'investissement en immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique. Profitez d'une expertise de plus de 30 ans et d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre implantation professionnelle dans la région. Bâtiment logistique avec bureaux d'accompagnement Atelier de maintenance pour véhicules lourds Rez-de-chaussée et étage partiel sur deux sous-sols partiels Superficie du terrain près de 4 hectares Surface utile 6 763 m² dont 713 m² de bureaux 40 parkings extérieurs pour véhicules légers 30 parkings extérieurs pour poids lourds Locaux partiellement isolés non chauffés Bureaux chauffage électrique et partiellement climatisés Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 10 m Accès bâtiment gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute accès 4 voies Nantes - Cholet 20 min du périphérique de Nantes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Vallet

Plus de détails pour 31 Rue Chotard, Le Loroux-Bottereau - Industriel/Logistique à vendre

31 Rue Chotard

44430 Le Loroux-Bottereau

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 463 450 € – 696 900 €
  • 403 – 606 m²
  • 3 Lots

Le Loroux-Bottereau Industriel/Logistique à vendre - Sud Loire

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 3 lots uniquement, un ensemble immobilier cloturé bénéficiant d'une aire de manoeuvre PL, de nombreux parkings. Les cellules ne sont pas aménagées et sans mezzanine. Le vendeur peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Locaux équipés de porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique et eau posé. Surface bénéficiant d'un éclairage naturelle important. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 à 6,4m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1553 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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44190 Clisson

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 405 m²

Clisson Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 405 m2, situé à CLISSON dans la zone d'activité Moulin Câlin zone du Leclerc et articulé comme suit : 272 m² au sol 135m² de mezzanine Préau fermé par une porte sectionnelle Surface totale de la parcelle 812 m² Parking fermé avec portail électrique 9 places + 1 place PMR Prestations : Luminaires LED Climatisation réversible avec pompe à chaleur rdc + étage Puit disponible et branché sur réseaux sanitaire Compteur électrique tarif jaune 2 Portes sectionnelles motorisées (3x3 et 3,6x3,4) Le terrain est situé en zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : 9 000 € HT - 10 800 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44430 Le Loroux-Bottereau

  • Local d’activités à vendre
  • 353 100 € – 717 200 €
  • 321 – 652 m²
  • 4 Lots

Le Loroux-Bottereau Local d’activités à vendre - Sud Loire

Tourny Meyer vous propose 4 cellules neuves et prêtes à l'emploi - Fondation suivant bureau d'études - Charpente métallique avec pannes bois - Toiture bac acier isolé 80mm - Bardage sur ossature bois épaisseur 80mm - Bardage coupe feu - 1 portail sectionnel 4m x 4m pour chaque cellule - Eclairage zénithal en toiture 18m x 2m - Sol béton 1500mm - Cour bitumé voirie lourde - Nombreuses places de parking - Photovoltaïque en toitureVenez-visiter!

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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44430 Le Loroux-Bottereau

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 150 000 €
  • 360 m²

Le Loroux-Bottereau Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité à usage d'investissement, d'une surface d'environ 360 m², édifié sur une parcelle de plus de 2,9 hectares à vocation agricole. Situé sur le secteur sud-est de l'agglomération nantaise, le bien bénéficie d'une implantation sur un axe passant. Local occupé par une exploitation agricole en place depuis plusieurs années, dans l'attente de la réécriture du bail. Revenu locatif existant - conditions financières détaillées communiquées dans le cadre du dossier. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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44430 Le Loroux-Bottereau

  • Local d’activités à vendre
  • 337 050 € – 684 600 €
  • 321 – 652 m²
  • 5 Lots

Le Loroux-Bottereau Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises au coeur du dynamique territoire du Loroux Bottereau. IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activités d'une superficie totale de 2 375 m², divisibles à partir de 321 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité professionnelle, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise dans un environnement en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Hauteur libre : NON COMMUNIQUE . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 2375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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44190 Gétigné

  • Local d’activités à vendre
  • 14 709 m²

Gétigné Local d’activités à vendre

Sur l'axe Nantes Cholet, en CO-EXCLUSIVITE nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 14709 m2. Le site détient une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires. Le bâtiment est composé de : 1133 m2 de bureaux en R+1, 1158 m2 de locaux techniques et, 12418 m2 d'atelier et stockage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires. L'ensemble des bureaux sont cablés, chauffés avec des convecteurs électriques (certains d'entre eux sont climatisés) et les sols sont en carrelage ou parquet. Il existe une partie dédiée à de l'atelier et une autre dédiée à l'entrepôt avec une grande hauteur. Surface terrain : 69558 Haut. libre min. ss poutre : 6,75 m Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Equipements entrepôts : Systéme d'air comprimé Eclairage LED et néons Chaufferie Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Simple bardage Couverture : Fibro Situation/Transports : A mi-chemin entre Nantes & Cholet

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Vallet, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Vallet

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Vallet ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Vallet, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Vallet ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Vallet est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Vallet

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