Locaux industriels/logistiques à vendre - Seine-Saint-Denis

93370 Montfermeil

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 590 000 €
• 511 m²

Montfermeil Industriel/Logistique à vendre

Vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués. Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en vigeur. Caractéristiques principales : - Superficie : 511 m² - Les 8 appartements apportent : 7250 euros/mois Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé - Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant - Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 535 920 €
• 264 m²
• 1 Lot

Stains Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à STAINS avec la possibilité de regrouper plusieurs lots Prestations activités : 3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Hauteur mezzanine 4m30 Résistance sol : 3 T/m² Tarif jaune 48 kVA Dallage industriel quartzé Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Prestations Bureaux : Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1 LED encastrés dans les faux-plafonds Plinthes périphériques Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Conditions financières : Disponibilité : T4 2024 Prix de vente : 2170 Euros HD / m² Impôt Foncier : Environ (17Euros / m² / an) Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur Accès : Autoroute A1 à 7 min Route 15 min de Paris Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356) Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255 RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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93410 Vaujours

• Local d’activités à vendre
• 2 000 000 €
• 1 373 m²

Vaujours Local d’activités à vendre

Nichée au coeur d'un secteur d'activité en pleine effervescence, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Située sur la commune de Vaujours, cette offre exclusive proposée par EVOLIS s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Le bâtiment indépendant, d'une superficie totale d'environ 1 373 m², se dresse fièrement à proximité immédiate de l'autoroute A1, ainsi que des routes nationales N3 et N2, assurant ainsi une connectivité optimale avec les principaux axes de circulation. Cette localisation privilégiée confère à ce bien un atout majeur pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique, propice au développement de leurs activités. Le bâtiment, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, permettant d'accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. L'architecture du lieu, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, répond aux exigences contemporaines des entreprises modernes. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un espace de travail optimisé, mais également d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, surface généreuse et potentiel de développement. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un cadre qui saura répondre à vos ambitions professionnelles et vous offrir les conditions idéales pour prospérer. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 8 m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : 90 kVA . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire et douche Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Plusieurs places de parking extérieures Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Touraine (T'bus 3), 2128 Autoroute A1, A104 Route N3, N2

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 3 153 600 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Situé au cœur de la zone d’activité Aérolians, dans l’environnement économique majeur de Paris-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate du Parc d’affaires Paris Nord 2, cet immeuble bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bâtiment récent présente une architecture fonctionnelle reposant sur une structure métallique moderne et offre des prestations de qualité incluant une isolation performante, un éclairage LED et un système de chauffage par aérothermes alimenté au gaz. Il dispose d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport, et d’un réseau électrique renforcé avec tarif jaune. Les bureaux bénéficient d’un aménagement prêt à l’emploi comprenant faux plafonds, plinthes périphériques et une climatisation VRV disponible en option. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique programmable et entièrement clôturé. De nombreux emplacements de stationnement sont mis à disposition, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est rapidement accessible depuis les autoroutes A1, A3, A104 et la RD40, et se situe à proximité du RER B ainsi que de l’aéroport Charles-de-Gaulle

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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93300 Aubervilliers

• Local d’activités à vendre
• 70 821 € – 194 102 €
• 27 – 74 m²
• 2 Lots

Aubervilliers Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité de 101 m² Proche des axes autoroutiers et des transports en communs , aménager selon vos souhaits Comprenant un bureau d'accompagnement en RDC. Possibilité de faire entrée 1 véhicule léger, mezzanine et bureau d'accompagnement. Ideal pour des activités artisanales. A visiter très rapidement Aménagement selon vos souhaits . Destination du bien : Activités . Bureau d'accompagnement de 21m² en RDC . Hauteur sous mezzanine : 3.30m . Hauteur sur mezzanine 2,47m . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Charges mezzanine 270k/m² . Accès portail Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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93100 Montreuil

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 570 m²

Montreuil Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local à usage d'activité/entrepôt fonctionnel, d'une surface de 570 m² environ, dans la commune de Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes. Idéalement situé à moins de 10 minutes de la ligne de métro 9,station "Robespierre", ce local bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, offrant également un accès rapide aux grands axes. Très bien adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales, ce lot dispose d'une surface au sol de 320m², avec une partie bureau, des sanitaires privatifs et une entrée piéton, ainsi que d'une mezzanine d'environ 250m². Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 6,40m, d'une hauteur sous poutre de 5,90m, et d'une porte sectionnelle facilitant la manutention et les livraisons. - Accès plain-pied - Chauffage urbain / CPCU - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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93170 Bagnolet

• Bureau à vendre
• 327 004 € – 422 850 €
• 116 – 150 m²
• 2 Lots

Bagnolet Bureau à vendre

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93420 Villepinte

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 484 m²

Villepinte Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente un local à usage d'activités et de stockage, d'une surface de 484m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte. Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible au moyens et gros porteurs. Ce local dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville. Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Des bureaux sont également disponibles au 1er étage. - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Accès sécurisé par barrière et digicode - Hall d'accueil - Hauteur libre: 5 mètres - Chauffage: aérothermes gaz - Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC - Sanitaires en parties communes - 1 Accès de plain-pied - Porte sectionnelle - 6 Emplacements de parking extérieurs

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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93100 Montreuil

• Local d’activités à vendre
• 797 600 € – 940 520 €
• 199 – 235 m²
• 2 Lots

Montreuil Local d’activités à vendre

Idéalement situé dans le centre de Montreuil, Immprove vous propose des locaux bruts de béton en VEFA, livrés au 1T 2022. 3 lots d'activité en coeur d'ilot pour toutes activités de bureaux sans nuisance, et un local spécifiquement dédié à une crèche. 2 des lots s'accompagnent de jardins privatifs. Immeuble d'activités et bureaux . Aire de livraison . Contrôle d'accès . Locaux avec accès indépendants . Places de parkings extérieures . Brut de béton livré neuf . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P Immeuble indépendant Surface RDC : 434,53 m²

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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93320 Les Pavillons-sous-Bois

• Local d’activités à vendre
• 234 967 € – 1 262 157 €
• 80 – 428 m²
• 8 Lots

Les Pavillons-sous-Bois Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Pavillons-sous-Bois avec IMMPROVE ! Idéalement situé à proximité de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, ce parc d'activités flambant neuf vous offre la chance unique d'acquérir des locaux d'activités modulables à partir de 402 m², jusqu'à 1 746 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser son espace, nous avons la solution adaptée à votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité ! Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage individuel au gaz . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1418,95 m² Surface terrain : 0

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Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 1 193 280 €
• 528 m²

Stains Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose un local d'activité neuf à la vente sur la zone industrielle de Stains. La cellule se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Le lot est composé au rez-de-chaussée de 70 m² d'accueil et 284 m² de partie activité avec une porte sectionnelle de plain-pied. 174 m² de bureaux en R+1 complètent le local. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 2 333 760 €
• 1 056 m²

Stains Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose un local d'activité neuf à la vente sur la zone industrielle de Stains. La cellule se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Le lot est composé au rez-de-chaussée de 140 m² d'accueil et 568 m² de partie activité avec une porte sectionnelle de plain-pied. 348 m² de bureaux en R+1 complètent le local. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 1 774 080 €
• 792 m²

Stains Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose un local d'activité neuf à la vente sur la zone industrielle de Stains. La cellule se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Le lot est composé au rez-de-chaussée de 105 m² d'accueil et 426 m² de partie activité avec une porte sectionnelle de plain-pied. 261 m² de bureaux en R+1 complètent le local. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Portes plain-pied : 3 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93100 Montreuil

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 400 m²
• 2 Lots

Montreuil Local d’activités à vendre

Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activités de 800 M² avec une double entrée et une belle HSP de 8.80 M dans le quartier du Mur aux Pêches, à Montreuil. Surface RDC : 800 m²

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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93230 Romainville

• Local d’activités à vendre
• 1 560 000 €
• 700 m²

Romainville Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente un site indépendant sur la commune de Romainville, d'une surface totale de 700 m² de surfaces de plancher. Les locaux se répartissent sur 2 bâtiments, l'un sur rue avec accès direct, en RDC à usage d'activité légère et au premier étage de bureaux. Le site bénéficie d'une cour intérieure et d'un atelier. Vous aurez à proximité le métro ligne 11, bus et commerces. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Cuisine . Cour privative . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 700 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à vendre
• 323 076 € – 2 476 919 €
• 93 – 713 m²
• 2 Lots

Saint-Denis Local d’activités à vendre

Produit rare sur le secteur Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en bon état avec 93 m² de bureaux attenants. Cour privative de 320 m² et 8 emplacements de parkings. La surface de la parcelle est de 1 125 m². Possibilité de mise aux normes E.R.P. Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport .. Bâtiment indépendant . Accès poids lourd . Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings . Portail électrique . 2 accès plain-pied . Murs parpaings . Charpente métallique . Sol béton . Entrepôt éclairé par verrières . Charges sol : 3T/m² . HSP Porte : 4 m . HSP : 5,5 m . Chauffage par Aérotherme gaz . Courant triphasé . Possible de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 806 m²

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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93100 Montreuil

• Local d’activités à vendre
• 708 065 € – 934 582 €
• 192 – 253 m²
• 2 Lots

Montreuil Local d’activités à vendre

Rare sur le secteur! Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9). Immeuble ancien . Façade crépi . Accès véhicules légers . Contrôle d'accès . Portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 191,68 m²

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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93100 Montreuil

• Industriel/Logistique à vendre
• 222 600 € – 751 800 €
• 106 – 358 m²
• 3 Lots

Montreuil Industriel/Logistique à vendre

Exclusivité DATA IMMO : immeuble mixte à vendre à Montreuil DATA IMMO vous propose une opportunité unique d'acquérir un immeuble à usage mixte (bureaux, atelier et logement) à Montreuil. Sur une parcelle indépendante de 407 m², entièrement construite, cet immeuble indépendant de 812 m² (R+2) offre une façade de 14,50 m environ, avec un accès livraison sécurisé (porte sectionnelle motorisée) et un accès piéton desservant un hall avec escalier menant aux étages supérieurs. Situation privilégiée : dans le quartier Villiers-Barbusse, à 800 m du métro Mairie de Montreuil et à 600 m de l'accès à l'autoroute A3. Répartition des surfaces : . Rez-de-chaussée : 348 m² (stationnement et atelier, hauteur libre de 3m50) . 1er étage : 358 m² (bureaux, atelier et logement) . 2e étage : 106 m² (bureaux) Prestations : . Climatisation réversible dans les bureaux . Faux-plafonds avec éclairage LED . Revêtement de sol en parquet . Plusieurs patios et terrasses Taxe d'habitation (base 2021) : 896 € Taxe foncière (base 2022) : 20.822 € Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

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DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 128 650 €
• 3 537 m²

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France. Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied. Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale. Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc. Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Vente en futur état d'achèvement Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur Obtention de l'agrément de GPA requis. - Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voirie lourde et voirie légère - Espaces verts paysagés - Resistance au sol: 3T/m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED suspendu - 2 portes à quai - 1 accès de plain-pied - Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres - Hauteur sous poutres: 6,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres - Chauffage par aérotherme Gaz - Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m² - Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1) - Faux plafond et Pavés LED - Plinthes périphériques - Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1) - Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence) - Fibre optique - Tarif jaune

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux. Caractéristiques du bâtiment : Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé. Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée. Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes. Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles. Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement. Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. - Site clos avec portails motorisés - Sécurisation par vidéosurveillance - Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie) - Hall d'accueil carrelé - Chauffage électrique dans les bureaux - Climatisation possible à la location (option) - Faux-plafonds avec éclairage LED - Sanitaires PMR privatifs au RDC - Terrasse selon les lots - Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (activités) - Résistance au sol: 3 tonnes/m² - Tarif jaune - Places de parking extérieures: 20 unités

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 128 650 €
• 3 537 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1 450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 042 600 €
• 2 788 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 1 971m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B42 RDC activité 688m² R+1 660m² R+2 623m² au total 1 971m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule 23 places de parkings Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Prix : 2.759.400 Euros HT Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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