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93320 Les Pavillons-sous-Bois Local d’activités | 402-1 746 m² | 234 967 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Seine-Saint-Denis Les Pavillons-Sous-Bois 93320 Les Pavillons-sous-Bois - Industriel/Logistique à Vendre - 1 746 m²

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Résumé analytique

Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Pavillons-sous-Bois avec IMMPROVE ! Idéalement situé à proximité de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, ce parc d'activités flambant neuf vous offre la chance unique d'acquérir des locaux d'activités modulables à partir de 402 m², jusqu'à 1 746 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser son espace, nous avons la solution adaptée à votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité ! Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage individuel au gaz . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1418,95 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot lot 1
  • 403 m²
  • Local d’activités
  • 1 188 171 € (2 948,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 2
  • 403 m²
  • Local d’activités
  • 1 188 171 € (2 948,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 3
  • 429 m²
  • Local d’activités
  • 1 265 697 € (2 950,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 4
  • 512 m²
  • Local d’activités
  • 1 509 869 € (2 949,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot lot 1 403 m² Local d’activités 1 188 171 € (2 948,90 €/m²) -
Lot lot 2 403 m² Local d’activités 1 188 171 € (2 948,90 €/m²) -
Lot lot 3 429 m² Local d’activités 1 265 697 € (2 950,80 €/m²) -
Lot lot 4 512 m² Local d’activités 1 509 869 € (2 949,03 €/m²) -

Lot lot 1

Surface du lot
403 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 188 171 € (2 948,90 €/m²)
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Surface du lot
403 m²
Usage du lot en coprop.
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1 188 171 € (2 948,90 €/m²)
RNE
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Lot lot 3

Surface du lot
429 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 265 697 € (2 950,80 €/m²)
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Lot lot 4

Surface du lot
512 m²
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Local d’activités
Prix
1 509 869 € (2 949,03 €/m²)
RNE
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Lot lot 1

Surface du lot 403 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 188 171 € (2 948,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot lot 2

Surface du lot 403 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 188 171 € (2 948,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot lot 3

Surface du lot 429 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 265 697 € (2 950,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot lot 4

Surface du lot 512 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 509 869 € (2 949,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble A
Type de bien Industriel/Logistique Étages 2
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 1960 - 1969
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble A
Étages 2
Année de construction 1960 - 1969

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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  • ID de l’annonce: 38211901

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Ce Industriel/Logistique situé à 93320 Les Pavillons-sous-Bois est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Impressionnante architecture moderne avec un accès facile et des espaces verts.
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Découvrez un espace moderne alliant élégance et fonctionnalité.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
Industriel/Logistique dans Les Pavillons-sous-Bois à vendre Plan de site– Image 4 sur 5
Un projet innovant au cœur d'un quartier dynamique.
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"93320 Les Pavillons-sous-Bois"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 79,65 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 323,12 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 1 lot 1 Activités 402,77 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 1
1 Mezzanine 79,65 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 323,12 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 2 lot 2 Activités 402,77 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 2
1 Mezzanine 84,19 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 344,86 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 3 lot 3 Activités 429,05 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 3
1 Mezzanine 83,97 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 427,85 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 4 lot 4 Activités 511,82 1T 2027 2 950 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 4
Total 1 746,41 m²
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