Locaux industriels/logistiques à vendre - Seine-Saint-Denis

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

Une opportunité stratégique à Tremblay-en-France Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 788m² ,au coeur d'un parc d'activités récent. Descriptif du bien : Bâtiment C Surface totale : 2 788 m² : Rez-de-chaussée : Accueil : 122 m² Rez-de-chaussée : Activité : 1 774 m² 1er étage : Bureaux : 892 m² Plusieur places de parking privatives 1 Quai + 1 plain pied Contactez-nous pour organiser une visite au 01.83.83.44.38 - 1 quai de déchargement + 1 porte plain-pied

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

Une opportunité stratégique à Tremblay-en-France Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 3537m² ,au coeur d'un parc d'activités récent. Descriptif du bien : Bâtiment D Surface totale : 3 537 m² : Rez-de-chaussée : Accueil : 122 m² Rez-de-chaussée : Activité : 2 133 m² 1er étage : Bureaux : 876 m² 1er étage : Activité : 406 m² Plusieur places de parking privatives 2 Quais + 1 plain pied Contactez-nous pour organiser une visite au 01.83.83.44.38 - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Individuel au gaz - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - 2 quais + 1 porte plain-pied - Site clos Portails - Panneaux photovoltaïques - Moquette - Faux plafond - Peinture murale - Eclairage leds - Climatisation réversible - Equipements entrepôts : HSP : 5,5 m - HSP : 2.3 m à 3 m sous mezzanine - Résistance : 2 à 3 t/m2 - Porte plain pied 3.5m * 4 m

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Bondy Local d’activités à vendre

RARE SUR SECTEUR ! ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé à Bondy, proche des axes A3 et A86. Ce bâtiment dispose de 1100m² d'activité avec une hauteur sous plafond de 15m, de 110m² de bureaux ainsi que de 300m² d'appentis, ainsi que d'une grande cour extérieure de 1 685m². Bénéficiant d'une localisation stratégique en Seine-Saint-Denis, ce bien allie accessibilité et visibilité, parfait pour dynamiser votre activité. Son agencement modulable s'adapte à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale ou logistique, facilité par une grande porte sectionnelle de 5,50m de hauteur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Convecteurs électriques - Douche(s) - Kitchenette - Local social - Plinthes périphériques - Pont roulant - Porte Sectionelle : - Portes plain-pied : 5,5M - Sanitaires privés - Site clos - Terrain clos - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Noisy-le-Sec Bureau à vendre

Investisseur Immo vous présente un actif immobilier rare au coeur d'un secteur dynamique du Grand Paris. Ce bâtiment indépendant à usage mixte (activité & bureaux) développe une surface totale de 1 628 m² sur une parcelle de 3 277 m², avec une configuration fonctionnelle et adaptable aux besoins des entreprises. Un investissement sécurisé et performant : Actif entièrement loué 5 locataires en place ? risque mutualisé Revenus locatifs annuels : 235 000 euros HT HC Rendement attractif d'environ 8,5 % Une localisation stratégique : Accès rapide via A3, A86 et périphérique Transports : RER E, Tram T1, bus Environnement économique dynamique et recherché Un fort potentiel de valorisation : Grâce à sa répartition entre activité et bureaux, sa flexibilité d'exploitation et sa situation géographique, cet actif offre de nombreuses perspectives : optimisation locative, repositionnement ou valorisation à moyen terme. mots clefs: investissement / investissement locatif / rentabilité / mur occupé / 8§ acte en main / locaux d'activité loué . ville proche : bobigny/noisy le sec/stains/pantin/aubervilliers/ Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes ERP Climatisation Chauffage individuel électrique Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection intrusion Double vitrage Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : RER Noisy-le-Sec (E) A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Fontenay-sous-Bois, Le Raincy, Villemonble, Rosny centre, Centre Commercial Régional), A 86 (Entrée A 86, A 3), A 86 (Sortie A 86, A 3) Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris) Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Lamartine (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf de 2 788 m² à usage d'activités/Entrepôts et bureaux, situé dans le parc d'affaires Aérolians de TREMBLAY EN FRANCE. Les + : - A proximité de la station RER du Parc des expositions, du centre commercial Aéroville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle - Locaux neufs en VEFA - Garantie décennale - Bureaux et accueil - Frais de notaire réduits - Accès à quai - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Charge au sol : 3T/m² - Climatisation - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 5,5m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4,5m - Revêtement sol en carrelage - Revêtement sol en linoléum - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Skydome

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Montreuil Local d’activités à vendre

Jonathan Guillou vous propose ce bien : À Montreuil, secteur Rosny, ensemble immobilier indépendant développé sur un terrain de 932 m², totalisant environ 1 033 m² bâtis, libre de toute occupation. Le bien se compose : - d'un pavillon R+2 d'environ 122 m², adapté à un usage de bureaux de direction ou habitation de fonction, - d'un bâtiment principal d'activité (ancien laboratoire agroalimentaire) offrant de vastes volumes exploitables pour de l'activité, de la production ou du stockage, - d'un local annexe à usage de bureaux / showroom, - d'une cour intérieure privative permettant accès véhicules utilitaires et stationnement. L'actif bénéficie d'un usage mixte (activité, bureaux, habitation) et d'une grande flexibilité d'exploitation. Structure saine, charpente métallique, hauteur sous plafond confortable. Mise à niveau technique à prévoir selon le projet de l'acquéreur. Situation recherchée à Montreuil, dans un secteur en forte tension foncière, à proximité des transports (métro, axes routiers) et des pôles économiques de l'Est parisien. Le bien peut être acquis : - soit par vente directe des murs, - soit par cession des titres de la société propriétaire, permettant une optimisation des droits d'enregistrement selon le profil de l'acquéreur. Produit rare sur le secteur, adapté à un investisseur, un utilisateur final ou un projet de valorisation. Dossier complet et visites sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Aulnay, composé d'un entrepôt d'environ 1500m² ainsi que 200 m² de bureau. Le site offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de stockage, de logistique, de négoce, de distribution ou d'exploitation artisanale et industrielle. La surface d'entrepôt permet une exploitation efficace des volumes, tandis que les bureaux offrent un espace dédié à l'administration, à l'accueil, à la gestion commerciale ou aux équipes d'exploitation. Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant regrouper ses espaces de stockage et ses bureaux sur un même site, au sein d'un secteur recherché pour les activités économiques du nord est francilien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050959) Inclut des terrains d’une surface totale de 200 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Bagnolet Local d’activités à vendre

A proximité de la Porte de Bagnolet, nous vous proposons d'acquérir un bâtiment indépendant Activités/Bureaux de près de 1169m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  - Bâtiment indépendant - Charpente métallique - Cuisine  - Baie informatique - Câblage RJ45 - Climatisation bureaux - Cour couverte 150m² - HSP entre 4,5 et 7 mètres CONDITIONS FINANCIERES  Prix:  3 000 000€ net vendeur  Disponibilité : immédiate Accès indépendant;Bureaux cloisonnés;Climatisation;Cuisine;Hauteur sous plafond + de 3 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Villetaneuse Industriel/Logistique à vendre

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 1600m² sur 2666m² de parcelle avec 4 quais et une hsp de 10m : -1095m²d'entrepot rdc (HSP 10m) -mezzanine 255m² -255m² de bureaux R+1 -1600 m²surface totale -4quais dont 1 niveleur -2666m² de parcelle -Bâtiment isolé en bardage double-peau Récapitulatif financier : -Honoraires Charge Acquéreur : 5% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Noisy-le-Sec Local d’activités à vendre

Investisseur Immo vous présente un actif immobilier rare au coeur d'un secteur dynamique du Grand Paris. Ce bâtiment indépendant à usage mixte (activité & bureaux) développe une surface totale de 1 628 m² sur une parcelle de 3 277 m², avec une configuration fonctionnelle et adaptable aux besoins des entreprises. Un investissement sécurisé et performant : Actif entièrement loué 5 locataires en place ? risque mutualisé Revenus locatifs annuels : 235 000 euros HT HC Rendement attractif d'environ 8,5 % Une localisation stratégique : Accès rapide via A3, A86 et périphérique Transports : RER E, Tram T1, bus Environnement économique dynamique et recherché Un fort potentiel de valorisation : Grâce à sa répartition entre activité et bureaux, sa flexibilité d'exploitation et sa situation géographique, cet actif offre de nombreuses perspectives : optimisation locative, repositionnement ou valorisation à moyen terme. mots clefs: investissement / investissement locatif / rentabilité / mur occupé / 8§ acte en main / locaux d'activité loué . ville proche : bobigny/noisy le sec/stains/pantin/aubervilliers/ Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes ERP Climatisation Chauffage individuel électrique Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection intrusion Double vitrage Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : RER Noisy-le-Sec (E) A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Fontenay-sous-Bois, Le Raincy, Villemonble, Rosny centre, Centre Commercial Régional), A 86 (Entrée A 86, A 3), A 86 (Sortie A 86, A 3) Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris) Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Lamartine (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Neuilly-sur-Marne Local d’activités à vendre

L’actif s’inscrit au sein d’un bâtiment mixte situé sur un site clos et sécurisé, conçu pour accueillir des activités professionnelles combinant espaces d’exploitation et bureaux. L’ensemble bénéficie de prestations techniques cohérentes et d’une excellente accessibilité, au cœur d’un environnement économique dynamique.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Idéalement situés à proximité des autoroutes A1 et A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité à vendre à Tremblay-en-France, d'environ 6 325 m² divisibles à partir de 2 788 m², parfaitement adaptés pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un secteur stratégique, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer vos activités grâce à leur accessibilité et leur potentiel de personnalisation. Disponibles 4 mois après signature de l'acte authentique . Site clos par portails électriques . Voierie lourde . Accès livraisons Activité : . 1 accès par quai . Portes sectionnelles de plain pied : 3 x 3 mètres et 4 x 5 mètres . Niveleur de quai . Sas rétractable . Hauteur sous poutre : 6,50 mètres . Hauteur sous mezzanine : 3 mètres . Dallage industriel quartzé : 3t/m² . Aérotherme gaz . Tarif jaune Bureaux : . Charge au sol : 500 kg/m² . Carrelage au RDC . Moquette ou sol PVC au 1er étage . Faux plafond . Eclairage LED . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation dans les bureaux du 1er étage . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4151 m² Situation/Transports : Bus Rue du Sausset (39, EX 100) Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028) RER Parc des Expositions (B) Autoroute A104, A1 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Montreuil Local d’activités à vendre

Idéalement situé dans le centre de Montreuil, Immprove vous propose des locaux bruts de béton en VEFA, livrés au 1T 2022. 3 lots d'activité en coeur d'ilot pour toutes activités de bureaux sans nuisance, et un local spécifiquement dédié à une crèche. 2 des lots s'accompagnent de jardins privatifs. Immeuble d'activités et bureaux . Aire de livraison . Contrôle d'accès . Locaux avec accès indépendants . Places de parkings extérieures . Brut de béton livré neuf . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P Immeuble indépendant Surface RDC : 434,53 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Sevran Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En copropriété, une cellule de stockage de 220m2 environ avec belle hauteur sous plafond et accès semi remorque ainsi que 200m2 environ de bureaux. 8 places de parking Proximité immédiate du RER SEVRAN BEAUDOTTES Proche des axes autoroutiersnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410565)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Montreuil Bureau à vendre

À deux pas de Vincennes et à seulement 400 mètres du métro "Croix de Chavaux" (ligne 9), IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble indépendant à l'architecture industrielle, développant 988 m² au sol (935 m² Carrez). Ce bien rare à usage mixte présente un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée, actuellement divisé en studios tournage modulables, peut être facilement réaménagé en bureaux, ateliers. À l'étage, un loft résidentiel spacieux et baigné de lumière apporte une touche de confort et de caractère. L'ensemble bénéficie d'un accès livraison privatif, un véritable atout pour les activités professionnelles. Un lieu unique, parfaitement adapté aux besoins d'une société évoluant dans les secteurs de la création, de l'audiovisuel ou de l'innovation, en quête d'un espace hybride, inspirant et évolutif. Bâtiment indépendant . Contrôle d'accès extérieur . Cour intérieure . Etat des locaux : Rénové . Locaux lumineux . Cuisine . Douche . Loi carrez 935 m² . Surface totale au sol : 988m² . 47 m² de cour à usage de parking non comptabilisé dans la surface (étant pas de la carrez) Surface RDC : 766 m²

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Montreuil Local d’activités à vendre

Rare sur le marché, bon rapport qualité-prix! Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, immeuble tertiaire bien tenu et gardienné. Surface d'activité légère ou de bureaux d'environ 210 m² avec ascenseur PMR et monte-charge. Les locaux sont aménagés en différents espaces, possibilité de décloisonnement sans contrainte porteuse. Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Monte-charges (1T3) . Interphone, digicode, gardiennage 24/7 . Vidéosurveillance . PC sécurité . Ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Fibre optique Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Bagnolet Local d’activités à vendre

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Stains Industriel/Logistique à vendre

MyLocaux vous propose des lots de 264m² à la vente situés à Stains à proximité immédiate de Paris. Possibilité de regrouper plusieurs lots Bureaux : - open space - faux plafond - éclairage LED - acceuil Activités : - hauteur sous poutre : 7m - 4 accès livraison de plain pied - résistance au sol 3T/m² - tarif jaune 48 kva - éclairage LED - chauffage via aérotherme gaz ou électrique (à définir) Sur site : - accès moyen porteurs - site clos - 12 parkings - accès 24/7

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Montreuil Local d’activités à vendre

Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPROVE vous propose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Rénové . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . 2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1 . Locaux d'activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Montreuil Bureau à vendre

Rare sur le marché, bon rapport qualité-prix! Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, immeuble tertiaire bien tenu et gardienné. Surface d'activité légère ou de bureaux d'environ 210 m² avec ascenseur PMR et monte-charge. Les locaux sont aménagés en différents espaces, possibilité de décloisonnement sans contrainte porteuse. Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Monte-charges (1T3) . Interphone, digicode, gardiennage 24/7 . Vidéosurveillance . PC sécurité . Ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Fibre optique Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Villepinte Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente a Villepinte, 1635 m2 d'activite DATA IMMO vous propose à la vente une cellule d'activité et des bureaux seuls au sein d'un même bâtiment au coeur de la Zone de Parinor 2 à Villepinte. A proximité directe des autoroutes A104, A1 et A3. Immeuble façade verre Immeuble sécurisé par digicode. ACTIVITÉ : . Hauteur sous plafond : entre 4 et 5m . 1 portes sectionnelles 4.5m x 4.5m . Aérotherme gaz . Sanitaires au RDC aux normes PMR BUREAUX : . Surfaces de bureaux entièrement refaites à neuf, ainsi que les parties communes. . Hauteur sous plafond 2.5m . Faux-plafonds, dalles de moquette, plinthes périphériques . pour le câblage informatique. . Chauffage gaz et climatisation . Patio végétalisé . Ascenseur et sanitaires aux normesPMR Location de parking 500 €/u/an ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Chaudière gaz SÉCURITÉ : - Digicode PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Porte sectionnelle plain pied

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

IBI IMMOBILIER vous propose à la vente un actif indépendant à usage d’activité / entrepôt avec bureaux d’accompagnement, situé au Blanc-Mesnil. Bâtiment des années 1980, développé sur une parcelle d’environ 4 650 m², offrant une surface bâtie totale d’environ 3 050 m², comprenant : Environ 2 650 m² d’entrepôt Environ 400 m² de bureaux Caractéristiques techniques : Hauteur sous poutre : environ 11 mètres 3 quais de chargement 2 accès de plain-pied Racks de stockage toute hauteur en place Foncier : Parcelle d’environ 4 650 m² (pleine propriété) Actif rare sur le secteur Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026