Locaux industriels/logistiques à vendre - Seine-Saint-Denis

93700 Drancy

• Industriel/Logistique à vendre
• 380 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Drancy Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE A 6 MIN DU METRO ET A 3 MIN DE L'AUTOROUTE A86, EN ZONE PAVILLIONNAIRE UN ENTREPOT DE 130 M² AVEC UNE COUR A L'AVANT DE 35 M². ACCES MOYEN PORTEUR. HSP 3.5 METRES nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046653)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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93500 Pantin

• Local d’activités à vendre
• 799 999 €
• 520 m²

Pantin Local d’activités à vendre

Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Pantin. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 5 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 520 m² En étage : Activités : 330 m² Mezzanine : 190 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 330 m² Hauteur sous Plafond : 5,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 2km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Fitness Park Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pantin (RER E), Métro ligne 5 - église de Pantin offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contrôle d'accès Cloison ammovible Locaux en bon état Double accès Cour de déchargement Gardien Monte charge Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Delizy (BUS-249, BUS, BUS-151), Pantin RER - Mairie (BUS) Métro Eglise de Pantin (METRO-5) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN)

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 750 000 €
• 525 m²

Stains Local d’activités à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Rez-de-Chaussée : Activités : 262 m² Premier étage : Bureaux : 262m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles Accès poids lourds ERP Parquet Système de télésurveillance Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Double vitrage Sanitaires privatifs Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée Moyens Porteurs Situation/Transports : RER Pierrefitte - Stains (D) Tram T11 Bus Autoroute A1, A86

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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93130 Noisy-le-Sec

• Local d’activités à vendre
• 740 000 €
• 370 m²

Noisy-le-Sec Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose des locaux d'activité de 360 m2 avec accès camions ( 12 tonnes maximum ) situé à Noisy le sec. Immeuble ancien . Accès poids lourds 12 tonnes . Double accès avec une porte d'entrée . Brut de béton . Local technique . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 12 m . Sanitaires Surface RDC : 370 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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93370 Montfermeil

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 590 000 €
• 511 m²

Montfermeil Industriel/Logistique à vendre

Vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués. Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en vigeur. Caractéristiques principales : - Superficie : 511 m² - Les 8 appartements apportent : 7250 euros/mois Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé - Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant - Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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93410 Vaujours

• Local d’activités à vendre
• 2 000 000 €
• 1 373 m²

Vaujours Local d’activités à vendre

Nichée au coeur d'un secteur d'activité en pleine effervescence, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Située sur la commune de Vaujours, cette offre exclusive proposée par EVOLIS s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Le bâtiment indépendant, d'une superficie totale d'environ 1 373 m², se dresse fièrement à proximité immédiate de l'autoroute A1, ainsi que des routes nationales N3 et N2, assurant ainsi une connectivité optimale avec les principaux axes de circulation. Cette localisation privilégiée confère à ce bien un atout majeur pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique, propice au développement de leurs activités. Le bâtiment, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, permettant d'accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. L'architecture du lieu, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, répond aux exigences contemporaines des entreprises modernes. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un espace de travail optimisé, mais également d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, surface généreuse et potentiel de développement. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un cadre qui saura répondre à vos ambitions professionnelles et vous offrir les conditions idéales pour prospérer. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 8 m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : 90 kVA . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire et douche Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Plusieurs places de parking extérieures Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Touraine (T'bus 3), 2128 Autoroute A1, A104 Route N3, N2

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Situé au cœur de la zone d’activité Aérolians, dans l’environnement économique majeur de Paris-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate du Parc d’affaires Paris Nord 2, cet immeuble bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bâtiment récent présente une architecture fonctionnelle reposant sur une structure métallique moderne et offre des prestations de qualité incluant une isolation performante, un éclairage LED et un système de chauffage par aérothermes alimenté au gaz. Il dispose d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport, et d’un réseau électrique renforcé avec tarif jaune. Les bureaux bénéficient d’un aménagement prêt à l’emploi comprenant faux plafonds, plinthes périphériques et une climatisation VRV disponible en option. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique programmable et entièrement clôturé. De nombreux emplacements de stationnement sont mis à disposition, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est rapidement accessible depuis les autoroutes A1, A3, A104 et la RD40, et se situe à proximité du RER B ainsi que de l’aéroport Charles-de-Gaulle

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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93170 Bagnolet

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 266 m²
• 2 Lots

Bagnolet Bureau à vendre

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93320 Les Pavillons-sous-Bois

• Local d’activités à vendre
• 234 967 €
• 1 746 m²
• 4 Lots

Les Pavillons-sous-Bois Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Pavillons-sous-Bois avec IMMPROVE ! Idéalement situé à proximité de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, ce parc d'activités flambant neuf vous offre la chance unique d'acquérir des locaux d'activités modulables à partir de 402 m², jusqu'à 1 746 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser son espace, nous avons la solution adaptée à votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité ! Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage individuel au gaz . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1418,95 m² Surface terrain : 0

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Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 1 193 280 €
• 528 m²

Stains Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose un local d'activité neuf à la vente sur la zone industrielle de Stains. La cellule se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Le lot est composé au rez-de-chaussée de 70 m² d'accueil et 284 m² de partie activité avec une porte sectionnelle de plain-pied. 174 m² de bureaux en R+1 complètent le local. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93240 Stains

• Local d’activités à vendre
• 2 333 760 €
• 1 056 m²

Stains Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose un local d'activité neuf à la vente sur la zone industrielle de Stains. La cellule se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Le lot est composé au rez-de-chaussée de 140 m² d'accueil et 568 m² de partie activité avec une porte sectionnelle de plain-pied. 348 m² de bureaux en R+1 complètent le local. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93230 Romainville

• Local d’activités à vendre
• 1 560 000 €
• 700 m²

Romainville Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente un site indépendant sur la commune de Romainville, d'une surface totale de 700 m² de surfaces de plancher. Les locaux se répartissent sur 2 bâtiments, l'un sur rue avec accès direct, en RDC à usage d'activité légère et au premier étage de bureaux. Le site bénéficie d'une cour intérieure et d'un atelier. Vous aurez à proximité le métro ligne 11, bus et commerces. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Cuisine . Cour privative . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 700 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à vendre
• 2 800 000 €
• 806 m²
• 2 Lots

Saint-Denis Local d’activités à vendre

Produit rare sur le secteur Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en bon état avec 93 m² de bureaux attenants. Cour privative de 320 m² et 8 emplacements de parkings. La surface de la parcelle est de 1 125 m². Possibilité de mise aux normes E.R.P. Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport .. Bâtiment indépendant . Accès poids lourd . Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings . Portail électrique . 2 accès plain-pied . Murs parpaings . Charpente métallique . Sol béton . Entrepôt éclairé par verrières . Charges sol : 3T/m² . HSP Porte : 4 m . HSP : 5,5 m . Chauffage par Aérotherme gaz . Courant triphasé . Possible de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 806 m²

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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93100 Montreuil

• Local d’activités à vendre
• 708 065 €
• 444 m²
• 2 Lots

Montreuil Local d’activités à vendre

Rare sur le secteur! Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9). Immeuble ancien . Façade crépi . Accès véhicules légers . Contrôle d'accès . Portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 191,68 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 128 650 €
• 3 537 m²

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France. Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied. Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale. Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc. Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Vente en futur état d'achèvement Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur Obtention de l'agrément de GPA requis. - Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voirie lourde et voirie légère - Espaces verts paysagés - Resistance au sol: 3T/m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED suspendu - 2 portes à quai - 1 accès de plain-pied - Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres - Hauteur sous poutres: 6,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres - Chauffage par aérotherme Gaz - Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m² - Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1) - Faux plafond et Pavés LED - Plinthes périphériques - Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1) - Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence) - Fibre optique - Tarif jaune

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux. Caractéristiques du bâtiment : Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé. Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée. Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes. Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles. Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement. Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. - Site clos avec portails motorisés - Sécurisation par vidéosurveillance - Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie) - Hall d'accueil carrelé - Chauffage électrique dans les bureaux - Climatisation possible à la location (option) - Faux-plafonds avec éclairage LED - Sanitaires PMR privatifs au RDC - Terrasse selon les lots - Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (activités) - Résistance au sol: 3 tonnes/m² - Tarif jaune - Places de parking extérieures: 20 unités

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 128 650 €
• 3 537 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1 450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 042 600 €
• 2 788 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 1 971m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B42 RDC activité 688m² R+1 660m² R+2 623m² au total 1 971m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule 23 places de parkings Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Prix : 2.759.400 Euros HT Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93190 Livry-Gargan

• Industriel/Logistique à vendre
• 950 000 €
• 850 m²

Livry-Gargan Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE : Un bâtiment indépendant situé en zone pavillonnaire, idéal pour une activité nécessitant du stockage et des bureaux. Surface de stockage : 750 m² Surface de bureaux : 100 m² Hauteur sous plafond : 3,50 m – 5 m sous faitage Prix net vendeur : 950.000 € Taxe foncière : 6.700 € Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045831)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 042 600 €
• 6 324 m²
• 2 Lots

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 6324 m² d'activité Au RC sont comptés 122 m2 de surfaces d'accueil bureaux, ce qui fait précisément 2 255 m2 de surface au sol pour le lot D1. et 1 896 m2 pour le lot C1 Les surfaces en mezzanine peuvent ne pas être toutes en bureaux ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble neuf SÉCURITÉ : - Sprinkler Traditionnel CONSTRUCTION : - Ossature lamellé collé BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés CHAUFFAGE : - Climatisation réversible

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 042 600 €
• 2 788 m²

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt de dernière génération, d'une surface totale de 2 788 m², au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay en France. Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied. Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale. Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc. Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Vente en futur état d'achèvement Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur Obtention de l'agrément de GPA requis. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Disponible 4 mois après signature acte de vente - Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voirie lourde et voirie légère - Espaces verts paysagés - Resistance au sol: 3T/m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED suspendu - 1 Accès par quai et 1 Accès de plain-pied - Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres - Hauteur : 5,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres - Chauffage par aérotherme Gaz - Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m² - Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1) - Faux plafond et Pavés LED - Plinthes périphériques - Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1) - Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence) - Fibre optique - Tarif jaune - Places de parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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93700 Drancy

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 827 210 €
• 791 m²

Drancy Industriel/Logistique à vendre

Cet entrepôt de 791 m², construit en 1989, est divisé en deux lots distincts : Lot 1 : 529 m², loué sous bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020, générant un revenu annuel de 50 000 € HT HC. Lot 2 : 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire, avec un revenu annuel de 26 400 € HT HC. Le bien inclut une mezzanine aménagée en bureaux, offrant des espaces fonctionnels pour une activité mixte. Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé avec un rendement locatif total annuel de 77 000 € HT HC.

Contact:

BAUX PATRIMOINE - Membre du groupement Agences Pri

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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