Industriel/Logistique en Drancy disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Drancy

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93700 Drancy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 827 210 €
  • 791 m²

Drancy Industriel/Logistique à vendre

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose à la vente ce lot d'entrepôt en copropriété, situé dans la zone d'activités commerciales de Drancy, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes autoroutiers (moins de 5 minutes). ? Surface totale : 791 m², incluant une mezzanine aménagée en bureaux. Le bien est actuellement divisé en deux lots distincts : • Lot 1 : Environ 529 m², loué en bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020. ? Revenu annuel : 50 000 € HT HC • Lot 2 : Environ 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire. ? Revenu annuel : 26 400 € HT HC ? Revenu locatif total annuel : 77 000 € HT HC Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé avec un bon rendement. ? Sécurité & environnement : • Zone équipée de caméras de surveillance • Gardien logé sur site • Portail automatique avec contrôle d'accès ? Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez-nous au 06 43 81 88 81 ? Ou par mail : contact@bauxpatrimoine.com L'équipe BAUX PATRIMOINE Vente – Conseil – Valorisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Contact:

BAUX PATRIMOINE - Membre du groupement Agences Pri

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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93700 Drancy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 380 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Drancy Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE A 6 MIN DU METRO ET A 3 MIN DE L'AUTOROUTE A86, EN ZONE PAVILLIONNAIRE UN ENTREPOT DE 130 M² AVEC UNE COUR A L'AVANT DE 35 M². ACCES MOYEN PORTEUR. HSP 3.5 METRES nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046653)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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93700 Drancy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 827 210 €
  • 791 m²

Drancy Industriel/Logistique à vendre

Cet entrepôt de 791 m², construit en 1989, est divisé en deux lots distincts : Lot 1 : 529 m², loué sous bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020, générant un revenu annuel de 50 000 € HT HC. Lot 2 : 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire, avec un revenu annuel de 26 400 € HT HC. Le bien inclut une mezzanine aménagée en bureaux, offrant des espaces fonctionnels pour une activité mixte. Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé avec un rendement locatif total annuel de 77 000 € HT HC.

Contact:

BAUX PATRIMOINE - Membre du groupement Agences Pri

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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93700 Drancy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 250 000 €
  • 670 m²
  • 2 Lots

Drancy Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE A DRANCY PROCHE DE L'AUTOROUTE A86 UN ENTREPOT ET BUREAUX D'UNE SURFACE DE 740M² AU TOTAL . BATIMENT INDEPENDANT PORTE SECTIONNELLE / PORTE PIETON ACCES 19 T nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046865) Inclut des terrains d’une surface totale de 70 m²

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Drancy

Plus de détails pour Boulevard Anatole France, Aubervilliers - Industriel/Logistique à vendre

Boulevard Anatole France

93300 Aubervilliers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 285 000 €
  • 455 m²

Aubervilliers Industriel/Logistique à vendre - Paris Surrounding

DATA IMMO vous présente à Aubervilliers, 454.6 m² d'activité DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 455m2 dans une petite copropriété en plein coeur d'Aubervilliers. Terrain clos d'environ 1 000m2. site clos par un portail électrique. Accès camionnettes Activité : HSP : Environ 6 m Grand porte sectionnelle de plain pied Cour privative Bureaux en R+1 Nombreuses place de parking

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour 100 Avenue Du Général Leclerc, Pantin - Local d’activités à vendre

100 Avenue Du Général Leclerc

93500 Pantin

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 500 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de fitness

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Gardien régisseur - Hauteur sous poutre : 5,40 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Site clos et sécurisé - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Béton - Mezzanine de 500 m2 - 1 accès camion de plain-pied

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 32 Rue Saint Just, Noisy-le-Sec - Local d’activités à vendre

32 Rue Saint Just

93130 Noisy-le-Sec

  • Local d’activités à vendre
  • 808 000 €
  • 404 m²

Noisy-le-Sec Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose des locaux d'activité de 404 m2 avec accès camions ( 12 tonnes maximum ) situé à Noisy le sec. Immeuble moderne . Façade repeinte récemment . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Brut de béton . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 12 m Surface RDC : 404 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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93120 La Courneuve

  • Local d’activités à vendre
  • 1 150 000 €
  • 558 m²

La Courneuve Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

EOL vous propose à la location d'un local d'activité/entrepôt de 558m² avec bureaux d'accompagnement situé à La Courneuve (93). Le local est composé d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle automatique et de 4 places privatives. Ce site est clos et sécurisé par un gardien la nuit. Idéalement situé entre les axes routiers A86 - A1- N186 - Tram T1 "Stade Géo André" Nous sommes à votre entière disposition pour de plus amples informations. Gardiennage Chauffage collectif Hauteur : 5,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 320 m²
  • 2 Lots

Aubervilliers Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

SCAMAC-IMMO commercialise à Aubervilliers (93), à proximité immédiate de l'A86, du boulevard périphérique et des portes de Paris, un local d'activités de 320 m² à vendre, comprenant 210 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux. Accès plain-pied, hauteur libre de 3,5 à 3,8 m. Possibilité de créer de l'habitation et d'ajouter un niveau supplémentaire. Proche RER et métro, idéal investisseur ou utilisateur. Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 3.8m Accès plain pied : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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93500 Pantin

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 689 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de fitness

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

À VENDRE – Local d'activités 500 m² à Pantin (93) SCAMAC-IMMO commercialise aux portes de Paris un local d'activités de 500 m². Implanté dans une zone d'activités sécurisée, ce bâtiment en structure béton offre un fort potentiel pour vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Prix de vente : 1 400 000 € HT. Type de construction : Structure béton Toiture isolée : non

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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93500 Pantin

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 000 000 €
  • 1 635 m²
  • 3 Lots

Pantin Industriel/Logistique à vendre - Pantin/Bobigny

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 635 m², comprenant : - 1 200 m² d'entrepôt - 435 m² de bureaux - Terrain : 500 m² CARACTÉRISTIQUES : - Accès gros porteur - Hauteur sous plafond : 5 à 6 m - 10 places de parking - 2 portes sectionnelles - Zone franchenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410305) Inclut des terrains d’une surface totale de 500 m²

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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93500 Pantin

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 087 500 €
  • 1 635 m²
  • 3 Lots

Pantin Industriel/Logistique à vendre - Pantin/Bobigny

PANTIN (93) A VENDRE / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITE/ENTREPOT AVEC BUREAUX SUR TERRAIN DE 1 949 M² BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé dans la commune de Pantin, à proximité du Boulevard Périphérique Porte de La Villette et des axes routiers N2 et N3. RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la vente, un bâtiment indépendant d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'env. 1 635 m². Prestations techniques : hauteur libre de 4,60 à 6 mètres, aire de manoeuvre, 2 portes d'accès plain-pied, locaux sociaux (douches, vestiaires, sanitaires), accès tous porteurs Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés 10 places de parking Les locaux sont idéalement situés à proximité du Périphérique Porte de La Villette ainsi que de la N2 & N3  et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun (RER E "Pantin", Métro 7 "Aubervilliers - Pantin - 4 Chemins". Aéroports Paris Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.   Métro : M7 "Aubervilliers - 4 Chemins" RER : E "Pantin" Desserte routière : N2/N3/Périph. Pte Villette Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat du terrain : Voirie lourde / Goudronné Parking(s) : 10 Places Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé / Sheds avec verr. Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 4,60 mètre(s) à 6 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Douches/Vestiaires / Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux industriels/logistiques à vendre à Drancy, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Drancy

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Drancy ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Drancy, vous pouvez choisir parmi 5 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Drancy ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Drancy est de 1 922 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 590 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 492 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Drancy

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Drancy est de 1 922 €.

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