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93170 Bagnolet | 750 000 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Bureau à Vendre - 266 m²

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Description

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 150 m²
  • Local d’activités
  • 422 850 € (2 820,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 25,20 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 25,20 € /m²/an
  • -
  • 116 m²
  • Bureau
  • 327 004 € (2 820,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 25,20 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 25,20 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 150 m² Local d’activités 422 850 € (2 820,02 €/m²) -
- 116 m² Bureau 327 004 € (2 820,39 €/m²) -

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Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
422 850 € (2 820,02 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
116 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
327 004 € (2 820,39 €/m²)
RNE
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Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 422 850 € (2 820,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 25,20 € /m²/an
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Surface du lot 116 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 327 004 € (2 820,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 25,20 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 750 000 € Surface totale de l’immeuble 266 m²
Surface du lot 116 - 150 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 2
Prix 750 000 €
Surface du lot 116 - 150 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 266 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID de l’annonce: 38566129

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Bureau situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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Espace polyvalent lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace de vie moderne et lumineux, idéal pour la détente et le confort.
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Espace lumineux idéal pour des activités commerciales variées.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
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Salle de bain moderne avec finitions élégantes et espace optimisé.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement varié.
Bureau dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos moments de détente.
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Espace commercial lumineux avec accès direct à la rue.
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Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour vos besoins.
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Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et un design fonctionnel.
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93170 Bagnolet

"93170 Bagnolet"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 116 Immédiate 2 819 m² HD 11,27 m²/an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 150 Immédiate 2 819 m² HD 11,27 m²/an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 266 m²
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