Locaux industriels/logistiques à vendre près de Le Perreux-Sur-Marne

Villiers-sur-Marne Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Plateau de bureaux de 192 m² (171 m² loi Carrez) à vendre, situé dans l'immeuble River aux portes de Paris (Villiers-sur-Marne/Noisy-le-Grand). Espace lumineux et modulable : occupez la totalité ou divisez dès 25 m². Immeuble sécurisé avec gardien 24/7 et fibre optique. Point d'eau privatif possible (cuisine/sanitaires). Places de parking vendues séparément (nous consulter). Accessibilité : RER A (Noisy-le-Grand – Mont d'Est), RER E (Villiers-sur-Marne), future ligne 15 du Grand Paris, A4/A86/N104 à 15 min de Porte de Bercy, bus 210 au pied. Également proposé à la location (23 040 €/an HT HC), soit un rendement brut de 8,1 %. Disponible septembre 2026. Prix hors droits : 283 800 € (1 478 €/m² utile). Points forts : • 192 m² utiles / 171 m² loi Carrez • Plateau modulable, divisible à partir de 25 m² • Immeuble sécurisé, gardien 24/7, fibre optique • Accessibilité multimodale : RER A, RER E, futur Grand Paris Express, axes autoroutiers, bus 210 • Possibilité d'acquérir et/ou louer le bien – rendement locatif brut 8,1 % • Places de parking disponibles en sus (vendu séparément) • Point d'eau privatif possible (cuisine/sanitaires propres au lot)

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

KIEC KING IMMOBILIER Entreprise & Commerce vous propose à la vente un entrepôt avec bureaux, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, parfaitement adapté à une activité professionnelle, PME/PMI, artisan, logistique légère ou investisseur. Ce bien développe une surface totale de 300 m², répartie comme suit : 150 m² en rez-de-chaussée à usage d’entrepôt / stockage, 150 m² à l’étage aménagés en bureaux, Accès facile, organisation fonctionnelle, Bien en excellent état, prêt à l’exploitation. Entrepôt avec bureaux immobilier d’entreprise rare sur le secteur de Champigny sur Marne. Opportunité à saisir rapidement. KIEC, spécialiste de l’immobilier professionnel, entrepôts, locaux d’activité et bureaux à Saint-Maur-des-Fossés et ses environs, vous propose d’autres biens sur www.kiec.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien professionnel est situé dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et commodités. L’immeuble bénéficie d’un cadre urbain qualitatif, au sein d’un environnement principalement résidentiel et tertiaire, apprécié pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité. L’adresse offre une accessibilité aisée, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle, grâce à la proximité des transports en commun et des axes de circulation reliant rapidement le centre-ville et les pôles économiques environnants. Implanté dans un immeuble bien entretenu, le bien s’inscrit dans un ensemble à taille humaine, adapté à l’accueil d’activités professionnelles, libérales ou de services. Le secteur est reconnu pour son attractivité et son image soignée, constituant un environnement propice à une implantation pérenne. Une adresse stratégique à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre à la fois pratique, qualitatif et valorisant.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situé Rue Jean Jaurès, l’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe central et très fréquenté de la commune. Cette adresse offre une excellente visibilité et s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et activités professionnelles. Facilement accessible, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, l’immeuble profite d’un flux régulier et d’un cadre recherché, conjuguant attractivité commerciale et qualité du tissu environnant. Un emplacement stratégique, particulièrement adapté à l’implantation d’une activité professionnelle ou tertiaire

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

Le Réseau-Brokers vous propose à la vente à Montreuil, à 10 minute de Paris, un immeuble indépendant des années 1970, entièrement loué à des TPE-PME, d'une surface totale de 2.215 m², assis sur un terrain de 2.014 m² comprenant: - 16 lots à usage d'activités/stockage (2.199 m²) - 1 lot à usage d'habitation (16 m²) * Caractéristiques: - Accessibilité Poids Lourds: oui - Chauffage électrique individuel - Toiture partiellement rénovée en 2019 - Sécurité anti-intrusion: télésurveillance avec caméras des parties communes * Accessibilité: - Paris: 10 minute de la Porte de Montreuil (via N302) - A3/A86; 10 minutes - Métro Croix de Chavaux: 10 minutes à pied * Conditions d'occupation: - Taux d'occupation: 100 % (13 locataires) - 13 Baux 3/6/9 et 1 bail d'habitation - Loyer brut annuel HT: 327.600 euros - Charges locatives annuelles: 11.300 euros (dont 9.500 euros non refacturées) - Taxes foncières annuelles: 26.365 euros (dont 13. 100 euros non refacturés) * Conditions financières: - Prix hors fiscalité et honoraires: 4.500.000 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4% HT (TVA en sus de 20%) - Rentabilité net acte en mains (droits à 8%): 6 % RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Villiers-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

VILLIERS-SUR-MARNE A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface à usage de stockage, atelier et bureaux, disponible immédiatement à Villiers sur Marne. Le site est situé à proximité immédiate de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la VENTE, une surface à usage de stockage, atelier et bureaux, d'une surface totale d'environ 805 m². Le bâtiment est situé à Villiers sur Marne (94079) , à proximité immédiate des axes routiers de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs.. Disponibilité : immédiate Possibilité de Location Caractéristiques techniques     Surface bureaux : 235 m²     Surface d'activités : 570 m²     Porte de plain-pied : 1     Accessibilité type de véhicules : Moyens porteurs     Parking : Voitures en extérieur, 12 places   Accessibilité     Accès routiers : A4 - A86 - N303 - N34     Gare : RER A Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   RER : A Bus : Oui Desserte routière : A4 - A86 - N303 - N34 Parking(s) : 12 Places Cafétéria : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : Fibre Autre élément bureau : Archives Charpente : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Courant faible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Noisy-le-Grand Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle d'environ 2 803 m². Le bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024. Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Hauteur libre : 3,5 m . Rampe de plain-pied . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m Surface RDC : 260 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2026