Industriel/Logistique en Sautron disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Sautron

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44800 Saint-Herblain

  • Local d’activités à vendre
  • 64 – 257 m²
  • 4 Lots

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE 44 - SAINT-HERBLAIN A SAINT-HERBLAIN, à l'ouest de Nantes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA un bâtiment d'activités d'environ 525 m² divisible en deux cellules. Possibilité également d'un seul lot (réunissant les cellules 1 et 2) avec 8 parkings au tarif de 896 680 € HT. Ces locaux, implantés sur une parcelle de 1 717 m², profiteront d'une excellente visibilité et seront situés dans un secteur privilégié et recherché. Les prestations sont de qualité tant au niveau du confort que de l'esthétique du bâtiment ainsi que de l'aménagement extérieur.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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44880 Sautron

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €

Sautron Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant construit en 1990, d’environ 256 m², sur une parcelle de 1 117 m² au sein de la zone du parc d’activité du Moulin. Bâtiment mixte de plain pied, comprenant environ 153m² de bureaux, et 103m² de stockage/atelier avec une double porte. Le bâtiment comprend : • Espace entrée • 4 bureaux • Sanitaire • Espace stockage • Double porte donnant sur le stockage Places de parkings mutualisés au sein de la rue.

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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44700 Orvault

  • Local d’activités à vendre
  • 580 m²

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 580 m² se composant de : - 223 m² de bureaux ainsi que 31 m² de locaux sociaux; - 313 m² d'atelier entièrement isolé et 13 m² de salle d'archives. 9 places de stationnement. Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers. Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre. - Climatisation - Hauteur sous ferme : 5,5m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle : 3x3.5m - 2 bornes électrique

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Sautron

Plus de détails pour 4 Route De Saint Etienne De Montluc, Couëron - Industriel/Logistique à vendre

4 Route De Saint Etienne De Montluc

44220 Couëron

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 800 001 €
  • 2 600 m²

Couëron Industriel/Logistique à vendre - Nantes

Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques. L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques. Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt. Surface terrain : 6700 Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé Force Photovoltaïque en toiture Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Hauts de Couëron (Ligne 93) A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44220 Couëron

  • Local d’activités à vendre
  • 3 800 000 €
  • 2 652 m²

Couëron Local d’activités à vendre - Nantes

Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités. Vous trouverez un bâtiment de 2652 m² sur un foncier de 6500 m² composé comme suit : - 2244 m² d'entrepôts - 408 m² de bureaux2 Portes Sectionnelles manuelles 4x4,50m, hauteur sous faitage 7m10 et 5m80 en rive Site clôturé, sécurisé, nombreuses places de parking. Dans un emplacement idéalement situé à Couëron avec visibilité commerciale ! - Aire de manoeuvre - Alarme - Bâtiment grand terrain - Couverture fibrociment - EDF 380 - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 2 - Réseau air comprimé - Site clos - Terrain bitumé - --

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44800 Saint-Herblain

  • Local d’activités à vendre
  • 335 000 €
  • 282 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 282 m² composé comme suit : - 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires. - 117,49 m² de stockage en RDC - 98,49 m² de stockage en R+1 De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain ! - Bâtiment récent et fonctionnel - Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés - Isolation performante (confort thermique et acoustique) - Accès poids lourds - Luminaires LED - Portail motorisé / porte sectionnelle

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44700 Orvault

  • Local d’activités à vendre
  • 330 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

RARE SUR LE MARCHE Dans un ensemble immobilier industriel, un local d'activités récent avec bureaux sur 2 niveaux. 4 places de parking privatives en aérien. Porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos, fermé par portail électrique. Les surfaces sont les suivantes : - Activités 137 m² - Bureaux 88 m² en RDC et R+1Pour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès plain-pied - Aire de lavage - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Kitchenette - Parking couvert : 4 - Porte sectionnelle : 1 - Type de couverture : Bac acier

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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44220 Couëron

  • Local d’activités à vendre
  • 3 800 000 €
  • 2 620 m²

Couëron Local d’activités à vendre - Nantes

TCB vous propose à la vente en HONORAIRES REDUITS à Couëron, un entrepôt rénové d'environ 2620 m2 développés et organisés de la manière suivante : - Partie bureaux non cloisonnées sur deux niveaux, 208 m2 environ en rez-de-chaussée avec possibilité d'accueil, showroom, bureaux, sanitaires et 207 m2 environ en R+1. Baie de brassage, fibre, alarme. - Partie entrepôt isolé d'environ 2204 m2. Organisée en deux nefs de 17m de large 4,9 m au plus bas, 6,3 m sous poutre et 7,1 m au faitage. 2 portes sectionnelles de 4x4,5 m. Quai possible. Triphasé Le tout sur un foncier, en partie clôturé, d'environ 6500 m2 bitumé pour gros porteurs, avec portail et stationnements. Zonage UEM excluant les activités de loisirs. Accessibilité idéale N444 et belle visibilité depuis la voie rapide. Honoraires agence réduits : 114 000 € HT - 136 800 € TTC Soit : 3 % HT du prix de vente net vendeur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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44700 Orvault

  • Local d’activités à vendre
  • 1 150 000 €
  • 850 m²

Orvault Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, situé au nord-ouest de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes. L'ensemble développe une surface totale d'environ 850 m², édifiée sur une parcelle close d'environ 3 173 m², avec un potentiel de développement résiduel d'environ 400 m². Le bâtiment se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt / atelier, chauffé, sans grande hauteur, avec porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette, climatisation et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m. Le terrain entièrement clos permet le stockage extérieur et offre environ 16 places de stationnement. Prix de vente : 1 150 000 Euros HT net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez notre cabinet pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44700 Orvault

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 850 m²

Orvault Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Environ 360m2 de bureaux /locaux sociaux, et atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol; deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 60 000 € HT - 72 000 € TTC Soit : 5 % HT du prix net vendeur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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44700 Orvault

  • Industriel/Logistique à vendre

Orvault Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant sur la commune d'Orvault, idéal pour développer votre activité . Il se compose d'un showroom, de bureaux et d'un espace atelier sur un foncier de près de 3 173m². Il est situé dans un environnement dynamique (Forum d'Orvault) et stratégique par son accès rapide à la route de Vannes. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Cour bitumée . Façade en bardage . Ossature métalique . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Chauffage gaz . Climatisation . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation . Hauteur libre : 5,7 m . Quai : 1 + Quai niveleur . Porte sectionnelle de plain-pied (2.30x2.50) . Porte coulissante (4.48(L)x3.10(H) . Douche / Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 3173 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE - 15 min en voiture SNCF à 30MIN en voiture Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : Porte de Sautron (35) et Porte d'Orvault (36) Bus Forum d'Orvault (Ligne 89) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Sautron, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Sautron

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Sautron, vous pouvez choisir parmi 6 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Sautron ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Sautron est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Sautron

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