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44700 Orvault Local d'activités 640 m² À vendre 800 000 € (1 250,00 €/m²)
Résumé analytique
ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 640 m² se composant de :
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 516 €
|
1,61 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 516 €
|
1,61 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 516 € |
| Annuel par m² | 1,61 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 516 € |
| Annuel par m² | 1,61 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 800 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 250,00 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 1 250,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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"44700 Orvault"
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