Industriel/Logistique en Écouflant disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Écouflant

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Écouflant

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49100 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 136 440 €
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49100 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 97 320 €
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49100 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 048 000 €
  • 1 600 m²
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49000 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 3 605 000 €
  • 6 630 m²

Angers Local d’activités à vendre

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m2. Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1 Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais; Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles; Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz); Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles Localisation stratégique accès facile aux axes principaux Prix NET VENDEUR : 3 500 000 EUR Honoraires HT : 105 000 EUR HT (soit 3% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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49000 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 942 500 €
  • 2 300 m²

Angers Local d’activités à vendre

A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2 Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants. Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2. Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024AB Honoraires HT : 92 500 EUR HT soit 5% du prix Net Vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Écouflant

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